Сообщений в теме: 4031

[Lanka 01]

Я тоже выбрала казипотеку в качестве единственного приемлемого (более-менее, хотя договор у них тот еще! нет прав, одни обязанности) варианта.Нам сразу сказали что документы рассматривают от 3 недель до 1,5 месяца. Но мы никак не можем найти нормальную квартиру по норм.цене для ипотеки. Если хорошее предложение, то наличка. Если дорогущая, то можно и в ипотеку, но мне такая не нужна. Короче тихий ужас. Про их плавающие без ограничений ставки я вообще молчу.

[C_Guru]

2 _MIR_ & basand спасибо за отзывы.
думаю схожу к ним на след. неделе и узнаю что и почем.

[_MIR_]

Я тоже выбрала казипотеку в качестве единственного приемлемого (более-менее, хотя договор у них тот еще! нет прав, одни обязанности)

а есть ли у Вас пример типового договора? можете скинуть? mailofmir@gmail.com

[_MIR_]

Что-то тема замерла.
Народ, неужели ни у кого нет новых данных об ипотечных кредитов?
Делимся информацией! Или все сдали документы и ждут решения кредитного комитета?

Сообщение отредактировал _MIR_: 15.10.2009, 09:31:51

[Lanka 01]

Привет всем. хочу поделиться новостями. Сегодня поехали в компанию строительную и заполнили заявку на квартиру по льготной соц.программе (не знаю есть ли она в Алматы, в Астане есть). Ставка 9,7%, фиксированная (что для нас важно и классно) , комиссий много, но эффективная ставка 10,5. Правда берем однокомнатную, недостроенную (срок сдачи 1 кв.2010, там уже окна вставлены, осталась только внутренняя отделка, кстати чистовая!), в районе Пирамиды- район перспективный но пока совершенно необжитой. Но в конце концов - это временно.
Был еще второй вариант-двушка в 40-летнем доме. Просили 43, оценили на 36 (что очень неплохо, на мой взгляд). Мы тянем конечно, но эти идиотские плавающие ставки-не нравятся они мне. Слишком рискованно, неизвестно, что будет через пару лет. Да и новое жилье продать будет легче чем очень старое.

[NTL]

Я тоже выбрала казипотеку в качестве единственного приемлемого (более-менее, хотя договор у них тот еще! нет прав, одни обязанности) варианта.Нам сразу сказали что документы рассматривают от 3 недель до 1,5 месяца. Но мы никак не можем найти нормальную квартиру по норм.цене для ипотеки. Если хорошее предложение, то наличка. Если дорогущая, то можно и в ипотеку, но мне такая не нужна. Короче тихий ужас. Про их плавающие без ограничений ставки я вообще молчу.

Буду благодарен за скан. копию договора на cnelzuf@rambler.ru
Благодарю за уделенное вами внимание!

[NTL]

Кто, подскажет: на сколько сурьезно в казипотеке это - "только для Астаны и Алматы" ??? Например меня интересуют пригороды Алматы - Талгар, ИЯФ, Каскелен, Чемолган, ГРЭС.
Кто подскажет?
Могу конечно туда позвонить и попытаться спросить но как-то неудобно в 23.13 звонить. Мож хто онлайновый подскажет?!

[Ирусабель]

Добрый день. Подскажите, а какие-нить банки дают исппотечные кредиты иностранным гражданам, проживающим по ПМЖ в Казахстане и елси дают, то на каких условиях?!

[Sapar Rakhatov]

Здравствуйте Ирусабель,

какие-нить банки дают исппотечные кредиты иностранным гражданам, проживающим по ПМЖ в Казахстане

HSBC Банк Казахстан выдает ипотечные займы иностранным гражданам. Условия здесь
Основные требования это,
Место работы и уровень дохода.
Можете в ЛС написать, проконсультирую.

С уважением, Сапар!

[SyrymDat]

Про Жилстройсбербанк: я копил 3 года+ пару месяцев...сумма набралась не большая, но приличная...Хотел приумножить в течение нескольких месяцев и получить побольше кредит. Они говорят "такая возможность есть, но по НОВЫМ правилам вы должны предоставить залог. Земельный участок или квартира". В Договоре с банком таких правил вообще не было! Получается такой интересный сказус: я накапливаю несколько лет чтобы купить недвижимость, наконец то накопил(или почти что). А мне говорят, Милый, ты сначало купи себе недвижимость, только потом придеш в ЖСБ! Вот такая история с этим гос банком.....

[Danissima]

Я тоже выбрала казипотеку в качестве единственного приемлемого (более-менее, хотя договор у них тот еще! нет прав, одни обязанности) варианта.Нам сразу сказали что документы рассматривают от 3 недель до 1,5 месяца. Но мы никак не можем найти нормальную квартиру по норм.цене для ипотеки. Если хорошее предложение, то наличка. Если дорогущая, то можно и в ипотеку, но мне такая не нужна. Короче тихий ужас. Про их плавающие без ограничений ставки я вообще молчу.

Да, Казипотека меня тоже привлекла низкой ставкой и низким первоначальным взносом. Вас не затруднит потом написать, сколько времени фактически ушло от сдачи документов до выдачи денег?

[Lanka 01]

Я тоже выбрала казипотеку в качестве единственного приемлемого (более-менее, хотя договор у них тот еще! нет прав, одни обязанности) варианта.Нам сразу сказали что документы рассматривают от 3 недель до 1,5 месяца. Но мы никак не можем найти нормальную квартиру по норм.цене для ипотеки. Если хорошее предложение, то наличка. Если дорогущая, то можно и в ипотеку, но мне такая не нужна. Короче тихий ужас. Про их плавающие без ограничений ставки я вообще молчу.

Да, Казипотека меня тоже привлекла низкой ставкой и низким первоначальным взносом. Вас не затруднит потом написать, сколько времени фактически ушло от сдачи документов до выдачи денег?

2 Danissima
я выше написала, что буду брать кредит не через казипотеку. ну ее нафиг! эти ставки непредсказуемые. нашли другой вариант. Надеюсь, все удасться, потому что все что у нас делает государство приносит людям только геморрой

[Bosforus]

2 Danissima
я выше написала, что буду брать кредит не через казипотеку. ну ее нафиг! эти ставки непредсказуемые. нашли другой вариант. Надеюсь, все удасться, потому что все что у нас делает государство приносит людям только геморрой
[/quote]


Напишите плиз Ваш вариант, можно в личку, я тоже ищу вариантов. Спасибо

[alibekt]

Уважаемые форумчане,
АО "ИО "КазИпотека" объявляет мораторий на прием документов от клиентов, желающих получить ипотечные жилищные займы, в связи с реорганизацией общества

[C_Guru]

Уважаемые форумчане,
АО "ИО "КазИпотека" объявляет мораторий на прием документов от клиентов, желающих получить ипотечные жилищные займы, в связи с реорганизацией общества

теперь стало ваааще круто..

[przdnt]

Уважаемые форумчане,
АО "ИО "КазИпотека" объявляет мораторий на прием документов от клиентов, желающих получить ипотечные жилищные займы, в связи с реорганизацией общества

теперь стало ваааще круто..

И до какого времени будет длиться реорганизация?

[Pablo_Neruda]

Бабки у них кончились. Напрямую об этом они не скажут же. Вот и придумавают всякие "реорганизации" и "оптимизации"

[kagetora]

Бабки у них кончились. Напрямую об этом они не скажут же. Вот и придумавают всякие "реорганизации" и "оптимизации"

Своих "бабок" у них нет, они посредники между КИКом и будущими задолжниками.

[Molodaya semya]

если кто-то имел с ними тесный опыт общения, поделитесь

+1!
Пару раз к ним ходил, один раз для консультации, второй - уже с доками, тока их не приняи (((.
И ни разу не видел других клиентов...

Mir, добрый день!
Тоже заинтересовались КазИпотекой.
а почему у вас документы не приняли?

[Molodaya semya]

Привет всем! Подскажите, пожалуйста, кто брал ипотеку недавно, по какой схеме работал ваш Банк: 1) вы находите продавца, 2) подаете заявку в Банк (делаете оценку), 3) Банк рассматривает и дает вам, скажем, положительный ответ и Гарантийное обязательство, что выдаст деньги, 4) вы заключаете с продавцом договор купли-продажи (ДКП), даете ему первоначальный взнос и ознакамливаете с Гарант. обязательством Банка, 5) вы регистрируете ДКП, 6) заключаете с Банком Договор залога и регистрируете его, 7) заключаете с Банком Договор банковского займа, оплачиваете все суммы-комиссии Банку и Банк вам выдает сумму кредита, а вы его передаете продавцу.
Такую схему мне нарисовали в Казипотеке (честно говоря, очень на нее рассчитывала, так что в ступоре после новости про мораторий...).
В любом случае, мне важно знатьответ на мой вопрос, так как это сроки, когда реально рассчитаться с продавцом. Об этом мало кто пишет...
Получается, что продавец получит свои деньги примерно через 1 месяц и у продавца, по-моему, реально, возникает куча страхов, что его могут кинуть...
Поделитесь инфой те, кто брал ипотеку, пожалуйста!
А ТАКЖЕ ПРОШУ ОТВЕТИТЬ НА МОЙ ВОПРОС ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БАНКОВ!
А то хотим брать и думаем, а как же убалтать продавца на такую схему.
Если это распространенная практика, тогда ладно, народ, может, согласится, а если это редкая схема - придется искать другой Банк...
Будем очень признательны за ответ!!!