ИМХО, ещё как будут. Это же лучший PR. К тому же пока у нас есть нефть, страны её импортёры про любовь к Казахстану не забудут. Печально всё это - лицемерие.Вот как отстраивали всем Союзом полностью разваленные землятресением Ашхабад и Ташкент в короткие сроки- точно не будут(колонизаторы проклятые
).
Да и заграница при подобных трагедиях не сможет взять всё на себя.
Читатель
ИМХО, ещё как будут. Это же лучший PR. К тому же пока у нас есть нефть, страны её импортёры про любовь к Казахстану не забудут. Печально всё это - лицемерие.Вот как отстраивали всем Союзом полностью разваленные землятресением Ашхабад и Ташкент в короткие сроки- точно не будут(колонизаторы проклятые
Да и заграница при подобных трагедиях не сможет взять всё на себя.
С другой стороны, зато мы не будем никого идеализировать и строить себе кумиров.
).
2. Металлоконструкция
3. Строй-материалы
Если будет 9 ти бальное землятресение, так тут все завалиться, ну может кроме 2-3 этажек японской постройки, во всяком случае есть уверенность, что этот дом уже не снесут
Конечно что его сносить он же сам развалится.....
Первичка это все-таки уровень и жить там хочется, просто действительно сейчас это не по карману......
На самом деле, говорить о надежности (сейсмостойкости) вторичного или первичного жилья можно будет(не приведи господь) только после землятрясения.
Хозяева новостроев заявляют о сейсмостойкости их домов.
Даже демонстрировали это установкой оборудования на крышах домов и имитацией сильных землятресений.
.
А представь продемонстрировать имитацию на крыше дома вторичного жилья...
Здесь хоть какую-то уверенность имеешь...
Конечно не надо нам такой трагедии как землетрясение - иначе у нас вся экономика полетит, Ата ведь большая грудь, которая пока еще способна
прокормить своих иждивенцев.....
А в случае трагедии будет ли весь мир помогать нам как помогали
в Азиатской трагедии после Цунами, вот меня этот вопрос волнует и по сей день...
знаю то, что все вышеупомянутые компании (базис, элит и т.д.) не все дома строят плохо... т.е. есть спец. заказы, где качество проверяется 3-ей стороной.
Вообще, слышала, что есть такие компании, которые консультируют по качеству строительства... Думаю, им бы сейчас не мешало развернуть активную деятельность...
Могу сказать, что я проверяла кач-во дома, в котором мы купили квартиру по следующим параметрам:
1. Линии разломов
2. Металлоконструкция
3. Строй-материалы
4. Интуиция
Читатель
Как человек знакомый с сейсмологией и КАЗНИИСА сообщаю, что тесты сверху дома на раскачку - это для успокоения людей - метр раскачки сверху дает 10 см раскачки снизу, поэтому ничего не сыпется. фокус такой. а вот землятресение - оно идет снизу, и 20 см раскачки снизу - дадут около 2метров раскачки сверху. "Вот тогда вы похохочите" (с) карлсон - владельцам новостроек...
Просто все проверки сейчас согласуются за деньги...
эксперт по стебу
В жтом случае только срез здания что-то скажет или многолетний опыт -возможность определить по равнокривым пропорциям. ИМХО, таких специалистов немногознаю то, что все вышеупомянутые компании (базис, элит и т.д.) не все дома строят плохо... т.е. есть спец. заказы, где качество проверяется 3-ей стороной.
Вообще, слышала, что есть такие компании, которые консультируют по качеству строительства... Думаю, им бы сейчас не мешало развернуть активную деятельность...
Могу сказать, что я проверяла кач-во дома, в котором мы купили квартиру по следующим параметрам:
1. Линии разломов
2. Металлоконструкция
3. Строй-материалы
4. Интуиция
Для всей этой проверки нужно иметь, как минимум, строительное образование, опыт проектировочной работы, ну, и практики, само собой. Если в проекте нарисовано 10 см сварки, а дядя Вася сварщик положил только 2см шва, да ещё и не тем электродом, то вся ваша металлоконструкция нафиг не нужна. И визуально Вы ничего не определите, как и марку цемента и прочее.
Так что надеятся надо разве что на интуицию
Читатель
В жтом случае только срез здания что-то скажет или многолетний опыт -возможность определить по равнокривым пропорциям. ИМХО, таких специалистов немногознаю то, что все вышеупомянутые компании (базис, элит и т.д.) не все дома строят плохо... т.е. есть спец. заказы, где качество проверяется 3-ей стороной.
Вообще, слышала, что есть такие компании, которые консультируют по качеству строительства... Думаю, им бы сейчас не мешало развернуть активную деятельность...
Могу сказать, что я проверяла кач-во дома, в котором мы купили квартиру по следующим параметрам:
1. Линии разломов
2. Металлоконструкция
3. Строй-материалы
4. Интуиция
Для всей этой проверки нужно иметь, как минимум, строительное образование, опыт проектировочной работы, ну, и практики, само собой. Если в проекте нарисовано 10 см сварки, а дядя Вася сварщик положил только 2см шва, да ещё и не тем электродом, то вся ваша металлоконструкция нафиг не нужна. И визуально Вы ничего не определите, как и марку цемента и прочее.
Так что надеятся надо разве что на интуицию
).
Хороший анализ. Очень удивило мнение спеца из "ABC риэли" (на полях).Статья в "Континенте" про цены на алматинскую недвижимость
http://www.continent.kz/2005/10/11.htm
Хороший анализ. Очень удивило мнение спеца из "ABC риэли" (на полях).Статья в "Континенте" про цены на алматинскую недвижимость
http://www.continent.kz/2005/10/11.htm
Сорри, статья большая, но вот один понравившийся мне отрывок:А можно ее сюда выложить? ссылка не открывается
Мнение
Управляющий вице-президент Казахстанской республиканской палаты оценщиков Александр Калинин: ?Нормальным законам и логике ситуация на алматинском рынке недвижимости не поддается. А раз не поддается, значит диктуется. Обеспеченный спрос уже давно ушел, и сейчас идет регулирование рынка. Я считаю, что рынок недвижимости южной столицы полностью регулируют несколько крупных строительных компаний, имеющих мощное лобби. Все остальные строительные структуры, в том числе многочисленные ?дочки?, субподрядчики и аффилированные фирмы крупных строительных компаний создают лишь необходимый антураж на рынке. Поэтому кроме объективных причин, влияющих на рост цен, есть немало и субъективных. А именно: завышенная прибыль строительных компаний и как фактор регулируемость рынка недвижимости через эти компании; наличие на рынке множества посредников, начиная от риэлтеров и заканчивая перекупщиками; использование жилой недвижимости под коммерческую.
Что касается реальной цены на жилье в Алматы, то строители в свое время сами ее назвали. После того как Президент обозначил цену на квадратный метр жилья в 350 долларов (а эта цифра явно была взята не с неба, и ей предшествовала долгая аналитическая работа), в городе была создана ассоциация строителей. В нее как раз и вошли всевозможные дочерние предприятия крупных строительных компаний, и они заявили, что в Алматы невозможно строить меньше, чем за 450 долларов за квадрат. Это и был так называемый ?момент истины?. Реальная цена. Правда, потом они заявили, что меньше чем по 750 долларов за квадрат никак не построить. Но это уже относится к вопросу регулирования рынка.
Так как рынок регулируется, об обвале цен говорить преждевременно, если же назвать факторы, которые могут повлиять на стабилизацию цен, то это политические заявления и принятие закона о легализации недвижимости (если он будет принят, на продажу будет выставлено много недвижимости). Кроме того, строительным компаниям необходимо умерить аппетиты, а население должно четко знать, что большинство возводимой у нас ?элитной? недвижимости, по сути, никакого отношения к этой категории не имеет. Можно также обратиться к мировой практике, где компании, занимающиеся элитным строительством, обязаны также строить муниципальное жилье (не менее 20 процентов от их объема работ в целом)?.
эксперт по стебу
По-моему, чистого монолита не бывает. Обычно ведь каркас сначала делают, а потому заливают и так по этажу вверх. Получается одна большая железобетонная конструкция. Другое дело, что вроде бы при слишком большой этажности, как ВТЦ в Нью-Йорке, бетона совсем нет в несущих.p.s. смотрю на новую очередь жилого дома Нурлы Тау (чисто монолит), и такое ощущение, что на него дунешь и он рассыпится...
А вот металл дает ощущение надежности!
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
