В Бурундае есть все коммуникации. Более того, могу догадаться по одному недостроенному и заброшенному дому, и резерв по коммуникациям тоже имеется. Кстати, там за два недостроенных уже принялся кто-то, достроили, покрасили разноцветно и продают в 1,5 раза дороже других теперьСтоимость коммуникаций(при их отсутствии),соизмерима со стоимостью самого строительства.
Так...мысли вслух...А не лучше ли было вложиться в новострой? Под черновую 850-950 президентов. Плюс червонец на ремонт. Получается примерно 80 косых, зато масловые 80 квадратов первички. Но этот вариант приемлем за свои лавэ. Если Вы грузились под ипотеку - тогда понятно....я купила месяц назад 2хкомнт, в кирпичном, 65 кв м, с видом на горы на 7м этаже и немного дороже этой, за 72 ...хотя и это УЖАС...
Похоже, что цены на первичтом и вторичном рынке примерно сравнялись..
Ну, я имею ввиду, если покупать квартиру в еще непостроенном доме, с черновой обработкой.
Что в общем привлекательнее, чем в какой-нибудь хрущовке.
Но! Ходят упорные слухи, что коммунальные услуги (поддержание территории в порядке, охрана и т.д.) стоит сотни долларов в месяц
Если бы вы знали как строятся новостройки, вы бы никогда там даже 200 метров квартиру не купили бы и молились на советское жилье!
ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ предлагаю видеофильм о новостройках в Москве - вся правда о строительстве и его глюках, в Алмате ситуация еще хуже!
1CD ваш, нахаляву записываю....
Люди должны знать правду!
великий комбинатор
Так...мысли вслух...А не лучше ли было вложиться в новострой? Под черновую 850-950 президентов. Плюс червонец на ремонт. Получается примерно 80 косых, зато масловые 80 квадратов первички. Но этот вариант приемлем за свои лавэ. Если Вы грузились под ипотеку - тогда понятно....я купила месяц назад 2хкомнт, в кирпичном, 65 кв м, с видом на горы на 7м этаже и немного дороже этой, за 72 ...хотя и это УЖАС...
Цены на вторичное жилье просто не реальные, просто за счет большого спроса, а тут еще эта ипотека. Сейчас весь народ находится в ожидании, чтобы продать свою старую квартиру за самую высокую цену, тем самым уменьшая предлажения на рынке недвижимости. Газета Крыша похудела в два раза... Предлагаю за спамить всякие газеты типа Крыша Из рук в руки и.т.д. о продаже несуществующих квартир, по более низкой цене, типа искусствено на сытить рынок а потом лавиной вниз......
, в Алмате ситуация еще хуже![/QUOTE]
, в Алмате ситуация еще хуже![/QUOTE]
Так...мысли вслух...А не лучше ли было вложиться в новострой? Под черновую 850-950 президентов. Плюс червонец на ремонт. Получается примерно 80 косых, зато масловые 80 квадратов первички. Но этот вариант приемлем за свои лавэ. Если Вы грузились под ипотеку - тогда понятно....я купила месяц назад 2хкомнт, в кирпичном, 65 кв м, с видом на горы на 7м этаже и немного дороже этой, за 72 ...хотя и это УЖАС...
неа, не лучше
во-первых, не было времени ждать 0,5-1,5 года, пока построят новострой...
во-вторых (основная причина) - я не доверяю первичному жилью... сапсем!
мне даже не надо показывать видео, как строят в москве...
достаточно того, что работники базиса покупают частные дома, а про свое жилье говорят (цитирую) "да лучше я эту квартиру сбагрю какому-нить толстосуму с понтами, он же не знает, КАК строят эти дома"...
наш дом - минавтодоровский... таких всего 7 домов в городе...
над военторгом, над юбилейным и где то еще на ленина...дзержинского...
риэлторы хвалят, площадь отличная для двушки.
так что у меня нет ни капли сожаления...
первичному я не доверяю, ни куату, на базису, ни кому-либо еще...
хотя... все под богом ходим...
все - исключительно ИМХО
1) О чем и речь. Если капуста своя и есть где перекантоваться годишко - то ИМХО вложиться в "котлован" повыгоднее будет. Новье оно и есть новье (в психологическом аспекте рядового обывателя/налогоплательщика). Цена падать думаю не будет. А дома 70-х годов пусть и качественно-совковые при явной и устойчивой тенденции увеличения объемов строительства в цене из года в год будут терять так или иначе. То есть если предположить факт главенства сохранения и возможного приумножения вложенного капитала над фактом добротного и удобного сейчас жилья.-1)900 за котлован?это еще надо 2 года(они все на 0.5 года опаздывают стабильно) ждать примерно накинь 30 % по ипотеке,т.е 1200-реально так? еще накинь 10000 $ -что ты заплатишь на аренду на это время...
2)миндорстрой-1100 за метр 2 комн это какой район кстати и в какой период?
просто интересно динамику понять?
Если будет 9 ти бальное землятресение, так тут все завалиться, ну может кроме 2-3 этажек японской постройки, во всяком случае есть уверенность, что этот дом уже не снесут
Читатель
Если будет 9 ти бальное землятресение, так тут все завалиться, ну может кроме 2-3 этажек японской постройки, во всяком случае есть уверенность, что этот дом уже не снесут
Конечно что его сносить он же сам развалится.....
Первичка это все-таки уровень и жить там хочется, просто действительно сейчас это не по карману......
Если будет 9 ти бальное землятресение, так тут все завалиться, ну может кроме 2-3 этажек японской постройки, во всяком случае есть уверенность, что этот дом уже не снесут
Конечно что его сносить он же сам развалится.....
Первичка это все-таки уровень и жить там хочется, просто действительно сейчас это не по карману......
На самом деле, говорить о надежности (сейсмостойкости) вторичного или первичного жилья можно будет(не приведи господь) только после землятрясения.
Хозяева новостроев заявляют о сейсмостойкости их домов.
Даже демонстрировали это установкой оборудования на крышах домов и имитацией сильных землятресений.
.
В сов. время тоже очень ударно строили.
Кто помнит, в первой половине семидесятых было развернуто
в Алма-Ате грандиозное строительство.
Нынешняя программа по жилищному строительству - это сущая мелочь
по сравнению с теми объемами строительства.
Ведь тогда Алма-Ата была в основном одноэтажной.
Например, кусок между Комсомольской-Шевченко, от Мечникова был полностью частным сектором. За несколько лет все посносили и застроили.
А как строили мне тоже расказывали.
Например, панельки. Положен сплошной сварной шёв на стыках плит,
а прихватывали только по краям.
Спешили, да и если все делать как положено, то плана бы не дали(остались
без зарплаты). Вот так вот.
великий комбинатор
-1)900 за котлован?это еще надо 2 года(они все на 0.5 года опаздывают стабильно) ждать примерно накинь 30 % по ипотеке,т.е 1200-реально так?
еще накинь 10000 $ -что ты заплатишь на аренду на это время...
2)миндорстрой-1100 за метр 2 комн это какой район кстати и в какой период?
просто интересно динамику понять?
надеюсь, не самообман...
И можно еще вопрос у меня существует сомнение, что сам подбор
строительных бригад качественен, к примеру вижу утром как два пьяных
рабочих идут на объект, или вечером запах на объекте стоит
как-будто застройка происходит в Чуйской долине...
Работают ночью, это сложно признаю, но наверно и ошибок массу допускают...
Я особо в этом не спец, но если есть такие растолкуйте плз, буду признателен...
Читатель
[..]
А в случае трагедии будет ли весь мир помогать нам как помогали
в Азиатской трагедии после Цунами, вот меня этот вопрос волнует и по сей день...
).Сообщение отредактировал Бреславец: 25.05.2005, 19:21:26
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
