Это мой собственный бизнес. И делаю его так, как считаю нужным исходя из принципов рыночной экономики, действующего законодательства и собственного представления о морали и человеческих отношениях.
Сообщение отредактировал tss-755: 12.01.2012, 13:29:01
Интересное получается кино. Продавец свою оплату включает в цену квартиры, которую оплачивает покупатель. Фактически, покупатель платит дважды. Или я не прав?и с того и с другого.
1 000$ И с покупателя И с продавца?или ток с покупателя?
Интересное получается кино. Продавец свою оплату включает в цену квартиры, которую оплачивает покупатель. Фактически, покупатель платит дважды. Или я не прав?
и с того и с другого.
1 000$ И с покупателя И с продавца?
Сообщение отредактировал tss-755: 17.01.2012, 23:12:09
Опыт общения с риэлторами показывает. что имэто так со стороны видится. как правило хозяин хочет 100 000 за то что стоит 95 000. риэлтор (реально знающий рынок) снижает цену с учетом своей комиссии. поэтому квартира продается в итоге за 96 000. а покупателю она обойдется в 97 000. в любом случае это дешевле чем 100 000, которые хотел продавец. пример я думаю исчерпывающий.
Спрашивал у продавцов периодической печати - ответили, что газета данная уже не поступает в продажу...Для подтверждения сего можно посмотреть цены от продавцов в газете "недвижимость без посредников".
снижает цену продавец по своему желанию, риэлтор права такого не имеет.
риэлтор (реально знающий рынок) снижает цену с учетом своей комиссии
ну не за красивые глаза же они будут Вам продавать или покупать квартиру)). как правило, цена чаще скидывается с учетом комиссии, а не добавляется.им
глубоко насрвсе равно, сколько вы просите, они просто добавят свой процент.
Да никто и не говорил про "красивые глаза и альтруизм", речь идет о том, что де-факто один человек платит дважды. Вы сами случаем не риэлтор - так на их защиту встали? (хотя на них никто и не нападал...)ну не за красивые глаза же они будут Вам продавать или покупать квартиру)). как правило, цена чаще скидывается с учетом комиссии, а не добавляется.
Да никто и не говорил про "красивые глаза и альтруизм", речь идет о том, что де-факто один человек платит дважды. Вы сами случаем не риэлтор - так на их защиту встали? (хотя на них никто и не нападал...)
ну не за красивые глаза же они будут Вам продавать или покупать квартиру)). как правило, цена чаще скидывается с учетом комиссии, а не добавляется.
Сообщение отредактировал oboWarn: 24.01.2012, 12:33:42
Звонишь по объявлениям, а эти квартиры уже проданы, хотя объявления перепечатывают и висят они по 3-4 недели, но все уже ПРОДАНО до нас.
+100. Продавал квартиру, в обьяве написал - посредников не беспокоить, бесполезно. Бомбят каждый час, но только сбор информации, обновление базы и т.д. Ладно бы это, так они собирут информацию обо всем, так еще мое же обьявление выставляют ниже с своими телефонами. А когда спрашиваешь, у вас клиент? Да, железный причем!!!
Звонишь по объявлениям, а эти квартиры уже проданы, хотя объявления перепечатывают и висят они по 3-4 недели, но все уже ПРОДАНО до нас.
одну и ту же квартиру продают 10-20 риэлторов, т.к. хозяин квартиры всех обзванивает и всем дает квартиру на продажу. далее Вася продал квартиру а Петя еще не знает об этом, пока Пете непозвонит клиент, тогда то Петя и узнает что квартира уже продана - это 1-й вариант, бывает что одни покупатели в квартиру зашли, а вторые еще на 1-ом этаже но поднимаются, пока поднимаются тут уже вопрос решен о покупке - 2-й вариант. а если риэлтор будет звонить хозяину квартиры каждый день, да в день по 100 раз узнавать квартира продана или нет - тот отматерит, так уж у нас все устроено.
соглашусь что риэлторы всякие бывают. есть так называемые "барыги" которым лишь бы продать, так и получается, что 1 овца- портит все стадо. так во всех структурах и не только в риэлторстве.
Не хозяин квартиры обзванивает 10-20 риэлторов, а 10-20 риэлторов звонят хозяину или вообще в тупую объявление хозяина копирует в той же крыше.
Звонишь по объявлениям, а эти квартиры уже проданы, хотя объявления перепечатывают и висят они по 3-4 недели, но все уже ПРОДАНО до нас.
одну и ту же квартиру продают 10-20 риэлторов, т.к. хозяин квартиры всех обзванивает и всем дает квартиру на продажу. далее Вася продал квартиру а Петя еще не знает об этом, пока Пете непозвонит клиент, тогда то Петя и узнает что квартира уже продана - это 1-й вариант, бывает что одни покупатели в квартиру зашли, а вторые еще на 1-ом этаже но поднимаются, пока поднимаются тут уже вопрос решен о покупке - 2-й вариант. а если риэлтор будет звонить хозяину квартиры каждый день, да в день по 100 раз узнавать квартира продана или нет - тот отматерит, так уж у нас все устроено.
соглашусь что риэлторы всякие бывают. есть так называемые "барыги" которым лишь бы продать, так и получается, что 1 овца- портит все стадо. так во всех структурах и не только в риэлторстве.
Не хозяин квартиры обзванивает 10-20 риэлторов, а 10-20 риэлторов звонят хозяину или вообще в тупую объявление хозяина копирует в той же крыше.
А если говорят что квартира продана, так это просто крючок, потом начинают доставать.
Вообщем лучше юрист грамотный для оформления сделки, чем риэлтор. Посмотреть квартиру и самому можно.
Постоянный Читатель
Хозяева порой еще веселее бывают, мне попадалось объявление евроремонт. Никогда бы не подумал, что в европе так плохо живутЗанимаюсь поиском. Вот хоть убейте из 15-ти просмотренных квартир только 1 объявление смотрел через хозяина. Может одному мне непруха с выходом напрямую.
Я даже не против заплатить риэлтору, но пусть он мне найдет то, что я хочу.
в 100% случаев показывают немного не то, что говорят. либо квартира угловая, либо она вагончик. либо почему-то то этаж выше, то этаж ниже. Не говоря уже о том. что по приходу куда-то "теряются" 1-2 кв.м. с плана квартиры.
Я конечно все понимаю, но ведь я хотел 33 кв.м. в объяве написано, что 33 кв.м. по приходу и плану вообще стоит 30 кв.м. Вот что он в такой ситуации собирался ловить? Или на авось а вдруг купят, по месту уже разберемся.
А вопросы: а сколько человек прописано? А сколько хозяев квартиры? А название КСК? А сколько примерно коммуналка стоит? А менялись-ли трубы? вообще некоторых риэлторов вводит в такой ступор, что уже боишься спрашивать дальше по списку заготовленных вопросов.
ВАМ НЕ ЖАЛКО СВОЕГО ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГ. Ладно даже время клиентов.
Уже на все это закрываю глаза, неохота даже требовать объяснений и почему так вышло.
просмотрев уже 15 вариантов с 10-ю риэлторами могу со 100% уверенностью сказать, что половина из этих риэлторов шарлатаны.
Некоторые даже элементарные вещи назвать не могут - окна деревянные или пластиковые там. Один риэлтор вообще 10 мин открывал ключем квартиру.
Звонишь по объявлениям, а эти квартиры уже проданы, хотя объявления перепечатывают и висят они по 3-4 недели, но все уже ПРОДАНО до нас.
Но они хоть денег за несуществующие услуги не просят.
а Вы постоянно покупаете или продаете квартиру??? насколько я знаю, Вам вообще тяжело угодитьА с риэлторами то да, Одна песня, бери скорее братан, сейчас цены растут. Или продавай скорее, сейчас цены падают.
.
Сообщение отредактировал tss-755: 29.01.2012, 01:14:53
Постоянный Читатель
Нет редко. Не то слово что тяжело, невозможно, особенно если делать вид, что понимаешь в чем-то элементарном больше меня.а Вы постоянно покупаете или продаете квартиру??? насколько я знаю, Вам вообще тяжело угодить
А с риэлторами то да, Одна песня, бери скорее братан, сейчас цены растут. Или продавай скорее, сейчас цены падают.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
