Svetik-semicvetik, не знаю, может мне попадались при покупке квартиры не хорошие риэлторы и существуют где-то параллельно и хорошие. Я не сомневаюсь, но таких очень мало.
Надо вводить лицензирование этой деятельности. Это давно назрело. Люди, которые там работают проходили специальное обучение, несли ответственность по сделке, могли параллельно проверить документы на чистоту. Вот тогда я понимаю, за что я плачу деньги и пусть будет это сумма не 1.000 долларов, а 5.000-15.000 долларов. Зато я буду знать, что я купил недвижимость, с которой у меня не будет проблем в будущем. Это первое. Теперь второе, покупателю и продавцу надо дать выбор. Если вы работаете с продавцом, а покупатель без вашего участия вышел на продавца, то продавец и покупатель не должен оплачивать какую-нибудь сумму, так как услуги не было. У нас зачастую в РК получается, что покупатель сам выходит на продавца, а риэлтор начинает "лезть" в бочку, типа меня кинули, вы не честно работаете и т.д. и т.п.
Доброго времени суток.Первое это конечно всеми руками ЗА!!!!С удовольствием бы приняла такой закон и вложила бы приличную сумму денег на полное в том числе и юридическое обучение.
Второй момент не полностью поняла Вас...если Вы имели в виду, что если я работаю с продавцом и не приводила этого покупателя на квартиру, то здесь конечно без вопросов, я сама своим продавцам всегда говорю...вам нужно срочно...пож продавайте сами, с другими риэлторами...это не вопрос, это только в случае если Вы подписали эксклюзивный договор, то здесь агентство имеет полное право потребовать с Вас в любом случае оплату и в любом суде дело можно выиграть, у нас есть очень сильные юристы.Но вы его просто не подписывайте.
Другой вопрос ...если я работаю с продавцом,привела туда покупателя и потом этот покупатель вернулся без меня и говорит что я не работала и не договаривалась...
хотя он не поставил меня в известность о возможных переговорах....
то тут простите конечно это называется кидалово...И Вы знаете, честно говоря, у меня есть и наработанная клиентура, и если мне человек не нравиться при первом показе ( иногда это сразу видно и по лицу и по разговору,) то я просто ему в дальнейшем ничего не ищу.Хотя инногда встречаются вроде и порядочные с виду люди , а всякое бывает...конечно я когда узнаю очень обидно становиться...и это не из-за того что я плохо работала, а из-за того что просто люди изначально не хотят платить за труд ( вы просто не понимаете какой это труд..очень редко когда все проходит легко и гладко, в основном там всякое бывает... и проблема с банками и с документами и прочее..) я тоже когда то продавала через риэлтора и тоже думала, ну за что такие деньги получают...все так быстро у нас получилось, но если честно оплатила с удовольствием, потому что продачи по тем временам за столько, за сколько мы и хотели, хотя не снижали цену.У меня раньше была транспортная компания и я решила уйти от того бизнеса, потому что там была нервная работа и много времени занимала и днем и ночью, поэтому решила уйти в этот бизнес, как думая что он намного легче...
так что не думайте что все просто, попробуйте сами побегать весь день на ногах , весь день говорить без умолку по телефону, от которого болит голова... и когда приходите домой, то просто хочеться тишины и помолчать...хотя здесь график иногда свободный, можно после сделки чуть чуть внимания близким людям уделить...
Войти
Регистрация
Наверх
