Сообщений в теме: 4803

[Respect_Astana]

Вот еще интересная информация к размышлению на тему сайта "Крыша" и его взаимодействие с риэлторами или, как они их называют, специалистами. 

Так вот, сайт "Крыша" без всякого зазрения совести и оглядки на законодательство РК, передает (а точнее продает) все персональные данные частных пользователей своего сайта - всем желающим риэлторам. Сами же риэлторы перепродают полученную таким образом информацию любому желающему. Они называют это "Базами". Это абсолютно точно! Эту информацию неоднократно в частных беседах подтверждали сами риэлторы. Если вы в своем кабинете сайта "Крыша кз" использовали в разное время разные телефоны, или в разных кабинетах один и тот же номер телефона - все это будет объединено и продано со всеми потрохами риэлторским агентствам. Как эта информация, кем и в каких целях будет использована в дальнейшем - неизвестно. 

 

При этом в пользовательском соглашении сайт "Крыша" категорично требует указывать настоящие свои фамилию и имя, а так же другие личные данные. 

[kabanbai]

Не могу найти в Крыше рубрику Обмен. Такая отдельная рубрика существует?

[Ruslan M]

Не могу найти в Крыше рубрику Обмен.

Эту рубрику ещё более года назад убрали на КРЫША.
Перенесли в маркет.кз
Но там тоже надо знать. так как нормальному человеку сразу не понять.
Выбирайте раздел надвижимость. Ставите галочку на регионе/районе, а потом в поисковой строке набираете, например: обмен квартир или обмен дома. Ну вот так вылезает криво-косо))) 

Либо ставите галочку "на обмен" (ниже поисковой строки)

Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.05.2021, 21:10:32

[kabanbai]

Не могу найти в Крыше рубрику Обмен.

Эту рубрику ещё более года назад убрали на КРЫША.
Перенесли в маркет.кз
Но там тоже надо знать. так как нормальному человеку сразу не понять.
Выбирайте раздел надвижимость. Ставите галочку на регионе/районе, а потом в поисковой строке набираете, например: обмен квартир или обмен дома. Ну вот так вылезает криво-косо)))
Либо ставите галочку "на обмен" (ниже поисковой строки)

Благодарю!

[Ruslan M]

Мне кажется не заслужил риелтор

наверно это должен оценивать, кто заплатил)))

Разве 1 млн это хорошая скидка хорошим людям. Обычная рядовая)

целый лям за "красивые глаза" не много что ли?))) или бабушкам и иным людям, просящим милостыню тоже миллионами с барского плеча подаёте?))) 

[ckyhcep]

Руслан хороший риелтор, с хорошим опытом и знаниями. Но бесят риелтора, которые просто на крыше разместят объявление и даже не продвигают. Никаких своих баз покупателей, никакого стороннего привлечения, кроме крыши. Таких риелторов надо избегать. 
Родственница супруги имеет свою риелторскую контору. Рубят денег много. Но такие дилетанты шок. Дали ей конкретные требования. Предлагала всякую залупу. В шоке что такие неспециалисты столько зарабатывают. В итоге взял у застройщика и рад этому

[ckyhcep]

 

Мне кажется не заслужил риелтор

наверно это должен оценивать, кто заплатил)))

 

 

Разве 1 млн это хорошая скидка хорошим людям. Обычная рядовая)

целый лям за "красивые глаза" не много что ли?))) или бабушкам и иным людям, просящим милостыню тоже миллионами с барского плеча подаёте?))) 

 

Согласен, ей оценивать. Но если это тот риелтор, кто поднял трубку с объявления крыши и показал квартиру, то не заслужил точно. Если подбирал и сам кидал варианты с самого начала, то да норм тогда

[Бошетунмай]

Конечно не заслужил..
10мин на крыше обьяву создал, текст скопипастил, 5мин тел поговорил, 500тг на такси отдал, пришел, рядом постоял суету навел и 700тыщ с барского плеча, легкие деньги))

[ckyhcep]

Конечно не заслужил..
10мин на крыше обьяву создал, текст скопипастил, 5мин тел поговорил, 500тг на такси отдал, пришел, рядом постоял суету навел и 700тыщ с барского плеча, легкие деньги))

И это лишь с покупателя

[Ruslan M]

10мин на крыше обьяву создал

и так каждый раз? или надо раз 50 съездить и "закинуть"? ))) и конечно результат гарантированный)))

Сообщение отредактировал Ruslan M: 06.08.2021, 14:41:00

[ckyhcep]

И извиняюсь перед риелторами. Считаю бесполезными их и ненужными. Вот я те же 700к зарабатываю чуть меньше за месяц, создавая программы и информационные системы, имея высшее образование в одном из технических вузов Берлина и с опытом работы в двух иностранных компаниях заграницей. А какой-то чел с горы, не имея порой обычного нашего шарашкиного образования, может за пару часов (дней) заработать столько же. Я не считаю чужие деньги, мне норм живется. И слова «нечестно» и «несправедливо» мне чужды, так как живу в Казахстане. Но не надо говорить тут, что заслуженно кто-то получает эти деньги и они важны для рынка недвижимости. Если б казахстанцы были поумнее и с чувством уважения себя, без вас бы обошлись легко

[Ruslan M]

Если б казахстанцы были поумнее и с чувством уважения себя, без вас бы обошлись легко

Ах вот в чем причина то))) Глупые граждане Казахстана)))
Ну тогда о развитых странах, где практически все сделки идут через агентов по недвижимости, что говорить? Невежественные люди самоуничижающие себя))))

[ckyhcep]

Если б казахстанцы были поумнее и с чувством уважения себя, без вас бы обошлись легко

Ах вот в чем причина то))) Глупые граждане Казахстана)))
Ну тогда о развитых странах, где практически все сделки идут через агентов по недвижимости, что говорить? Невежественные люди самоуничижающие себя))))

Вот именно. Там риелторы официальная профессия и выполняют большой объем работы. А у нас тунеядцы. Только, вы, единственный риелтор, кто шарит. Остальных кого встречал ( больше 20 точно ), ничего не понимают и пытаются налить в уши своего нескладного вранья

[all4]

Где развитые страны и где мы???
Имели опыт общения с московским риэлтором. Небо и земля.

[Ruslan M]

имея высшее образование в одном из технических вузов Берлина

открою "секрет", что в Берлине средняя комиссия риэлтора составляет 3,57-7,14%
ещё больший "секрет" открою, что там риэлтор не должен иметь навыков создания информационных систем и даже вообще иметь высшего образования. не задумывались почему они так безбожно дерут бабки?)))

[Ruslan M]

Только, вы, единственный риелтор, кто шарит.

да ладно. это не так)))  так как минимум меня называли на этом же форуме некомпетентный, барыга, наживаюсь за счет ипотечников, затаскивая в кабалу (да и вообще на чужом "горе") и т.д. (там уже всякая разное, что не упомню). сколько людей, столько и мнений)))

[•••ツVERY GOODツ•••]

Только, вы, единственный риелтор, кто шарит. Остальных кого встречал ( больше 20 точно )

Сорри за оффтоп. У нас в КЗ в любой сфере из 100 только 1 хороший специалист. Риелторы не исключение, вот и все. 

Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 06.08.2021, 16:32:55

[Ruslan M]

У нас в КЗ в любой сфере из 100 только 1 хороший специалист.

не, не, что вы. если программист с дипломом, то сразу ведь профи однозначно. там 100 из 100 вероятно))) 

З.Ы. по опыту скажу, что многим людям глубоко наплевать на дипломы и профессионализм, если им "посредник" предложит вариант на 10-20% ниже рынка. вот так и живём: строим из себя королеву, а калоши в парадной не снимаем...

Сообщение отредактировал Ruslan M: 06.08.2021, 18:10:35

[Ice iceberg]

Ежики плакали,кололись,но продолжали есть кактус ,все знают ,все возмущаются но при этом многим покупателям элементарно лень сидеть по несколько часов в день в интернете ,и искать тот самый единственный и особенный вариант по самой низкой цене,а многим продавцам ну просто не хочется отвечать на бесконечные(надоедливые) звонки покупателей поэтому предпочитают продавать через риэлторов, как здесь подметили верно правильный риелтор 1 из 100,который действительно работает,поэтому все всё знают ,но продолжают есть кактус.

[ZEVS007]

 

 

Если б казахстанцы были поумнее и с чувством уважения себя, без вас бы обошлись легко

Ах вот в чем причина то))) Глупые граждане Казахстана)))
Ну тогда о развитых странах, где практически все сделки идут через агентов по недвижимости, что говорить? Невежественные люди самоуничижающие себя))))

Вот именно. Там риелторы официальная профессия и выполняют большой объем работы. А у нас тунеядцы. Только, вы, единственный риелтор, кто шарит. Остальных кого встречал ( больше 20 точно ), ничего не понимают и пытаются налить в уши своего нескладного вранья

 

 у нас в Испании любой ИПшник может быть риелтором. В нашем регионе их стандартный тариф 3% с покупателя и 1.5% с продавца. Ну и НДС 21% на сумму их комиссии. Так что это общемировая практика. ИМХО