Я так вижу в этой теме одни ненавистники риэлторов собрались, потому как почитав посты складывается такое мнение, что 95% работников этой сферы - показушники и сводники. А где же тогда "нормальные" риэлторы водятся?
и выражение "ненавистники" слово неправильное, скорее "жертвы" более правильное, как риэлторы работают, так их оценивают, из их плохой работы и вышло уже 200+ страниц с обсуждениями непрофессиональной работы )
Я так вижу в этой теме одни ненавистники риэлторов собрались, потому как почитав посты складывается такое мнение, что 95% работников этой сферы - показушники и сводники. А где же тогда "нормальные" риэлторы водятся?
ну судя по нику, есть некая вероятность что вы риэлтор)
вот и задайте себе вопрос, вы показушник? или нормальный риэлтор?)
Да, риэлтор, только узконаправленной Специализации. По залоговой и проблемной недвижимости. Поэтому под Вашу "гребенку-оценку" никак не подхожу. Кстати, кто то упорно меня минусит, видать уже есть свои поклонники :-) . заходите в мою тему, создал отдельно.
Я так вижу в этой теме одни ненавистники риэлторов собрались, потому как почитав посты складывается такое мнение, что 95% работников этой сферы - показушники и сводники. А где же тогда "нормальные" риэлторы водятся?
и выражение "ненавистники" слово неправильное, скорее "жертвы" более правильное, как риэлторы работают, так их оценивают, из их плохой работы и вышло уже 200+ страниц с обсуждениями непрофессиональной работы )
где-то Руслан писал, что получается как будто "ненормальные" риэлторы захватили весь рынок, и управляют сознанием огромного количества людей. Это же надо так "лопухнуться" то??? что аж уже третья сотня страниц негодования выливается и никак не закончится. Может сами с себя бы начали??? Например, не ленились-забывали, а продлевали свои объявления, принимали активные действия по оценке, вообщем-то Руслан подробно все рассказывает как и что нужно и чего не нужно делать. Ведь большинство здесь пользователей с высшим образованием, я так понимаю...
где-то Руслан писал, что получается как будто "ненормальные" риэлторы захватили весь рынок, и управляют сознанием огромного количества людей
Вы сначала найдите, где я такую чушь писал, а потом слова приписывайте.
Потом почитайте хотя бы несколько десятков страниц, чтобы быть в теме, а потом выдавать суждения. Очень "узконаправлено" как-то выходит...
где-то Руслан писал, что получается как будто "ненормальные" риэлторы захватили весь рынок, и управляют сознанием огромного количества людейВы сначала найдите, где я такую чушь писал, а потом слова приписывайте.
Потом почитайте хотя бы несколько десятков страниц, чтобы быть в теме, а потом выдавать суждения. Очень "узконаправлено" как-то выходит...
где-то читал, буквально на днях. Найти вот не могу. Дословно не помню, как там было написано, поэтому передал смысл как понял сам. Но постараюсь найти, или придется тогда извиняться.
Я так вижу в этой теме одни ненавистники риэлторов собрались, потому как почитав посты складывается такое мнение, что 95% работников этой сферы - показушники и сводники. А где же тогда "нормальные" риэлторы водятся?
и выражение "ненавистники" слово неправильное, скорее "жертвы" более правильное, как риэлторы работают, так их оценивают, из их плохой работы и вышло уже 200+ страниц с обсуждениями непрофессиональной работы )
где-то Руслан писал, что получается как будто "ненормальные" риэлторы захватили весь рынок, и управляют сознанием огромного количества людей. Это же надо так "лопухнуться" то??? что аж уже третья сотня страниц негодования выливается и никак не закончится. Может сами с себя бы начали??? Например, не ленились-забывали, а продлевали свои объявления, принимали активные действия по оценке, вообщем-то Руслан подробно все рассказывает как и что нужно и чего не нужно делать. Ведь большинство здесь пользователей с высшим образованием, я так понимаю...
мне кажется, вы читаете слово, через слово.
Ненормальные риэлторы, не те кто управляет сознанием большинства(привет теории заговоров) а те которые ведут себя , извините как быдло, по тактике "наипать и заработать" это собсна и есть ненормальные. Тут я должен сделать оговорку, что "трудяги" есть в этой сфере.
вы если уж решили так активно дискутировать, прочитали бы правда хоть пару страниц.
Есть ветки , "как я дом построил". У меня получается "как я с риэлторами общалась".
У крыши дела плохи, что ли... Ну когда они раз сами продлили объявление ладно. Но оказывается продлевают, продлевают и продлевают сами. ( только что выяснила это и нашла, как удалить в архив объявление, вроде бы нет теперь на сайте)
Вот почему риэлторы звонят и звонят.
Их телефоны заношу с пометками. Ну зануда я.
Продолжаю отвечать, что квартира на том же месте, столько же стоит, сверху этаж не надстроили и имеющиеся не снесли. И даже цена та же и фото соответствуют действительности, которую Вы соизволили осмотреть такого-то числа.
Сегодня позвонили три риэлтора, все уже раньше звонили и двое приходили смотреть.
За пол дня на меня пожаловались 3 раза. Несуществующий объект. Не верное местрорасположение. Не верная цена.
Это и есть показатель методов работы и уровень профессионализма?
Я знаю цены в этом районе. И не нужно, господа риэлторы, мне давать советы дать объявление на пару миллионов дороже и потом торговаться до указанной мной цены.
Вы сами можете дать на пару миллионов дороже, найти реального покупателя и разницу оставить себе.
Пока писала звонок.
- Вы продаете квартиру? - в телефоне пометка 'риэлтор 6_04, странный". Такая пометка, так как не мог полчаса найти дом. Стоял в соседнем дворе - позвонил, сказала спуститься на дом ниже. Ушел на квартал вверх. Перезвонил - ушел вбок. Заблудился в наших практически идеальных "стрит и авеню".
- Уже нет.
- А почему?
- В смысле почему?
- Ну я вам на той неделе звонил, приходил смотреть, вы продавали квартиру. А почему не продаете?
- На прошлой продавала, на этой не продаю.
- А почему?
- Я не буду отвечать на этот вопрос. Вы хотели купить?
- Нет. Я посмотреть хотел.
- Вы уже смотрели 6-го апреля в 7 вечера. Долго не могли найти. Квартира продана. До свидания.
- А кому? Не тем с кем я приходил?
- До свидания.
кажется,- это ключевое слово. я прочитал более 10 страниц этой темы и везде смысл один и тот же. Собственно тема сама за себя и говорит - приходите все, кому не нравится работа риэлторских агентств, потому что они болезнь нашего времени. Тем не менее караван то идет, и риэлторских агентств меньше не стало, наоборот. Да и сами работники таких агентств как то не ощущают изменений в своей работе и не меняют свой подход на протяжении вот уже 11 лет с момента открытия этой темы. Вывод озвучить? или сами догадаетесь...
Ну когда они раз сами продлили объявление ладно. Но оказывается продлевают, продлевают и продлевают сами. ( только что выяснила это и нашла, как удалить в архив объявление, вроде бы нет теперь на сайте)
Вот в чем дело оказывается, а я и думаю - обычно 37 - 42 000 объявлений о продаже квартир в Алматы на сайте, а с недавних пор вдруг минимум 48 - 50 000 стало.
Вот в чем дело оказывается
Не думаю, что в реальности так обстоит.
База КРЫША постоянно чистится: удаляются дубликаты, удаляются объявления с жалобами. Сама КРЫША не продлевает, она не может этого делать (не в её политике).
Количество объявлений имеет также сезонную активность: в первый квартал наименьшая активность (многие собственники снимают с продажи на время). Весной идет активизация. Потом сезон отпусков, потом осенний марафон. Ну и так по кругу)))
не меняют свой подход на протяжении вот уже 11 летКак бы за всех не отвечайте)))
Массу риэлторов встречал "с новыми подходами".
так я не за всех, а за большинство. И выводы только на основе того, что тема живет 11-й год, а воз и ныне там. Одни перешли на "новый подход" на их место приходят несколько других и ... если песня хороша, начинай сначала!
а воз и ныне там
Если бы целенаправленно отслеживали мнения потенциальных или реальных клиентов хотя бы на этом форуме, то выводы были более обдуманными. Не раз я отмечал тенденцию по изменению отношения к риэлторам:
- начало 100% мошенники
- через 1-2 года 99% мошенники и дармоеды
- через 2-5 года 90% халявщики и глупые люди
- через 5-7 лет на 80% непрофессионалы.
Тот же самый Дазле, изначально критично относящийся к риэлторам в последующем отметил, что "есть среди них "трудяги".
Если Вы не видите изменений, то это не значит, что их нет.
И кроме того, я не вижу оснований пенять "на рынок", мол так все сложилось и так все устроено. Надо начать с себя для начала.
Рынок меняется, хочет этого кто-то отдельно или нет - никак не влияет.
а воз и ныне тамЕсли бы целенаправленно отслеживали мнения потенциальных или реальных клиентов хотя бы на этом форуме, то выводы были более обдуманными. Не раз я отмечал тенденцию по изменению отношения к риэлторам:
- начало 100% мошенники
- через 1-2 года 99% мошенники и дармоеды
- через 2-5 года 90% халявщики и глупые люди
- через 5-7 лет на 80% непрофессионалы.
Тот же самый Дазле, изначально критично относящийся к риэлторам в последующем отметил, что "есть среди них "трудяги".
Если Вы не видите изменений, то это не значит, что их нет.
И кроме того, я не вижу оснований пенять "на рынок", мол так все сложилось и так все устроено. Надо начать с себя для начала.
Рынок меняется, хочет этого кто-то отдельно или нет - никак не влияет.
ой ну что Вы вгоняете меня в краску то))))
ну если Вы помните, как меня бомбило вначале когда я искал кв бабе деду. это же было просто жесть тупик на тупике) а потом то, раз на 10й, все таки попалась хорошая девушка) прям сутки с ней проводили) адекватная) и деду понравилась)
но это 10й человек по счету была)
а что если кто-то невезучий, и ему попадется на 100й )))
не меняют свой подход на протяжении вот уже 11 летКак бы за всех не отвечайте)))
Массу риэлторов встречал "с новыми подходами".
так я не за всех, а за большинство. И выводы только на основе того, что тема живет 11-й год, а воз и ныне там. Одни перешли на "новый подход" на их место приходят несколько других и ... если песня хороша, начинай сначала!
воз уже не там, совсем не там, ну или вы живете в параллельном мире.
более активная часть населения(и свободная) думаю уже стали реже прибегать к такого рода услугам)
Риэлтор-это экономия времени-для меня в первую очередь, и вероятно если бы мой достаток был сильно выше, я бы вообще не заморачивался на 1к у.е )
а такая услуга как "консультативная услуга" или как там она точно называется, когда платишь бабки, а риэлтор типо тебе номера квартир дает) думаю в лету ушла, ну или уходит)
медленно но верно наладим Вашу работу)
опять чистое ИМХО.
Если б РА, головой отвечало бы за кв которую я приобрел, появился наследник, воскрес хозяин, оказалась залогом, принадлежит инопланетянам. ну т.е. брало все судебные дела на себя, в случае проигрыша, полный возврат ДС. отвечало б года 3.
тогда да, тогда все ок. и уже бы думаю сами РА набирали бы тогда квалифицированных, адекватных, умных, смышленых. и тд и тп)
Ладно, мне честно эта тема уже не интересна. К РА я не отношусь, и в плане риэлторства у меня своя специфика работы, поэтому все это обсуждение ни к чему. Хотя ко мне тоже звонят "ненормальные" риэлторы по моим объектам и ведут себя как выше описано. Вам желаю удачи. До встречи в других темах.
Если б РА, головой отвечало бы за кв которую я приобрел
Если Вы почитаете законы, где они есть специально для риэлторской деятельности, то увидите, что оценка юридической чистоты/экспертизы по самой сделке отделены от риэлторской деятельности. Это я талдычу уже который год. Во всем развитом мире так делается. В Германии этим занимается нотариус, в США юрист по недвижимости.
Риэлторская деятельность это посредническая деятельность по сделками в сфере недвижимости. Никакой риэлтор или агентство не занимается проверкой очереди наследников, достоверностью данных о переходе права собственности и т.д. Этим занимаются юристы отдельно, которые должны давать заключение по предполагаемой или совершаемой сделке за отдельную плату. Иногда плата входит в комиссию, но подлежит компенсации со стороны клиента даже в случае отказа от сделки.
Существует, например в России, страхование риэлторской деятельности. Но не "головой" они там отвечают, а суммой страховки. Сумма страховки по регионам разная и равняется в среднем стоимости однокомнатной квартиры на рынке. У нас нет такого вида страхования. Его просто нет.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
