Сообщений в теме: 4803

[Ruslan M]

сейчас ездит на крутой машине, и даже присматривает себе квартиру)

я таких историй наслушался, если честно, не один десяток.

в реале, не видел ни одного.

зато слышал о неких личностях, которые на крутых машинах дают деру от "благодарных" клиентов.

также видел в реале такого "удачливого", который раньше ездил на крутой машине, а сейчас занимается развозкой ковров после химчистки.

насчет удачи спорить не буду. у каждого к ней свое отношение. это к делу не относится.

знаю, что с неба мне за просто так никогда ничего в жизни не падало)))

 

З.Ы. Насчет "гавриков": точно знаю, что они сегодня есть, а завтра их не будет. А я как работал, так и буду работать.

[Я Фартовая]

Не сомневаюсь, что Вы профессионал своего дела)
Удачи Вам в нашей не легкой работе)

Сообщение отредактировал mama Choli: 10.07.2015, 20:32:48

[Бошетунмай]

люди это обманка да, или такое бывает по цене? понимаю последний этаж, район вроде норм

уже продана, риэлтор говорит типа из-за срочности

 

З.Ы. Насчет "гавриков": точно знаю, что они сегодня есть, а завтра их не будет. А я как работал, так и буду работать

 

репутация в вашем деле это главное, один клиент при должном подходе не раз обратится, гаврики здесь проездом, а кто то надолго

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 11.07.2015, 00:16:11

[brat333]

это же бывшее общежитие, которое прямо на углу.
цена соответствует категории жилья.
я бы не купил.

[Бошетунмай]

это же бывшее общежитие

тогда понятно, а то пишут что не общага. спс! откуда можно узнать, что не общага, они коридорного типа?

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 11.07.2015, 01:09:04

[brat333]

Ну спрашивать надо. В общагах секции, зачастую общие кухни и санузлы.

[Ruslan M]

репутация в вашем деле это главное

Репутация в любом деле важна, мне кажется.

Хоть корабли космические запускаешь, хоть колесо на машине меняешь)))

[Ruslan M]

В общагах секции, зачастую общие кухни и санузлы.

В этой, судя по фото, и кухня отдельная, и санузел. А то, что секционного типа или коридорногов общежитиях - это да. В секционных как раз и места общего пользования (кухня, туалет). Эта коридорного типа.

Но вот сколько смотрю зарубежные фильмы, там в основном многоэтажки для эконом-класса все коридорного типа (ну много квартир на этаже).

От соседей зависит многое.

Из плюсов по данному объявлению, только расположение и квадратура.

Из минусов - все остальное)))

[Ruslan M]

это же бывшее общежитие

это было

а то пишут что не общага

это стало

[brat333]

вот я в шоке от домов по итальянскому проекту.
живу всю жизнь в Алмате, но за короткий срок весна-лето этого года впервые столкнулся.
первый раз увидел ЭТО над аптекой на Гоголя Фурманова. какой то заниженный потолок в подъезде и странная планировка в квартире.
второй раз видел ваще чудо архитектуры это дом на углу Маметовой и Абылай хана. Ширина дома узкая, как будто это декорация.
С обратной стороны дома какие то пролёты и коридоры.
Ваще вот ленинградский проект знаю - это типовые в Тастаке и еще много где.
Какие еще проекты есть? В чем плюсы минусы чешского, итальянского проектов?
Какие проекты вам самим нравятся?

[Goleador]

Агентство недвижимости MEGA COMPANY - не советую иметь с ними дела

[giper07]

Агентство недвижимости MEGA COMPANY - не советую иметь с ними дела

 

Да, у них 99% объявлений - фэйк с левыми фотками.

[Goleador]

 

Агентство недвижимости MEGA COMPANY - не советую иметь с ними дела

 

Да, у них 99% объявлений - фэйк с левыми фотками.

 

Владельцы квартир у них тоже левые

[Я Фартовая]

 

 

Агентство недвижимости MEGA COMPANY - не советую иметь с ними дела

 

Да, у них 99% объявлений - фэйк с левыми фотками.

 

Владельцы квартир у них тоже левые

 

Откуда такая информация? Как могут быть владельцы левыми? 

[Ruslan M]

Очень просто. Дают объявления под "хозяина".
Из "жалоб" только 1 из 3 доходит.

[Ultimaratio]

репутация в вашем деле это главное, один клиент при должном подходе не раз обратится, гаврики здесь проездом, а кто то надолго

Было бы хорошо, если б так, но ведь квартиру покупают или продают как правило не чаще, чем один раз лет в 10-20, так что "не раз обратится" - это либо о каких-то маньяках частых переездов, либо о проф. спекулянтах недвижимостью. Или не так?

Найти по репутации - как-то нереально - при покупке все смотрят Крышу, а там все те "гаврики проездом", имя которым легион, бабки рубят.

Так что сабжевую болезнь не ясно как лечить...

[Ruslan M]

Или не так?

Не так.

Наглядный пример:

- продал дом в п. Долан. Все стороны все устроило.

- продавец порекомендовал своему коллеге на работе продать участок в Акжаре, а также другому коллеге продажа дома в пос. Абай.

- также получил рекомендацию по продаже квартиры однокомнатной в мкр. Жетысу-2 от продавца п. Долан

- после мкр. Жетысу-2 порекомендовали мужу сестры по продаже дома в пос. Жандосова 

- потом через некоторое время продавец участка в пос. Акжар порекомендовал своему братишке по продаже участка также в пос. Акжар

Это одна из цепочек. А таких не одна. И они со временем продолжаются.

Но случаи, конечно, бывают разные.

Ведь не с каждым клиентом удается найти общий язык и общее понимание.

[Ultimaratio]

Это одна из цепочек. А таких не одна. И они со временем продолжаются.

А, ну да, если только по цепочке. Хотя это уже не один и тот же клиент.

Для продающего услуги - это может позволить успешно продолжать их продавать. Для рынка вообще - это же какие-то незаметные доли процента...

[Ruslan M]

Для рынка вообще - это же какие-то незаметные доли процента...

У нас же не монопольный рынок. Есть много агентств, есть ещё больше агентов по недвижимости.

Где-то работает репутация компании, где-то работает репутация самого риэлтора. "Репа" может работать как в одну, так и в другую сторону.

Кроме того, клиент может обратиться не только по купле-продаже, но и по перепланировке, просто консультации и т.д.. Такого клиента (таких клиентов) "веду" не один год. Не может риэлтор сидеть со своей пусть даже офигенной репутацией без новых клиентов, новых видов или формы услуг. Точно также надо стараться идти в ногу со временем, рынком и тенденциями. А лучше, когда впереди))) Так для любого бизнеса, думаю, лучше.

[Лакита]

как правильно снят ьквартиру в аренду через агенство? все говорят о каких то левых обьявлениях, квартира нужна только к августу, пока просто присматриваемся.