ну и еще... если сюда риэлторы заглядывают, от меня огромная просьба: выставляйте фото плана квартиры или хотя бы имейте представление о том, что вы продаете... Звонишь по объявлению, кто-то даже просит зачитать им текст объявления...
И кстати, про план жилья, лучше б некоторые продавцы выставляли фото техплана, чем снимки интерьеров, причем не самого презентабельного вида. Типа как вот в этом объявлении
кто-то даже просит зачитать им текст объявления...
У риэлтора, как правило, ни одни объект, а несколько десятков или даже сотен (там где он реально был). Многие объекты схожие между собой.
Часто когда звонят, то на просьбу ответить по какому объявлению, то можно услышать ответ:
- да тамА интернете написано (???) и ваш телефон стоит, цена вроде 81.
- а местоположение?
- да не помню, я телефон выписал (-ла) просто, вроде Алмалинский.
Например у меня несколько объектов двушек улучшенных, причем на некоторые цена изменена. Чтобы лучше понять все же о каком объекте идет речь, то и просят зачитать объявление, так как, например, у меня есть двушка где пол ламинат, а где линолеум, есть на 2, а есть на 9м. ничего страшного или криминального в этом не вижу, чтобы спросить об объявлении какое имеется ввиду.
лучше б некоторые продавцы выставляли фото техплана
об этом много говорили в соседней ветке Почему не продается квартира?
Successful
В очередной раз убеждаюсь, что связываться с риэлторами не очень хорошее дело. Увидели в крыше объявления о продаже квартир с хорошими фото и хорошими ценами, разные квартиры, одна компания риэлторская. Позвонили. В ответ на вопрос об интересующих квартирах нам говорят, вы что, да таких цен нет и квартир таких нет, это просто реклама. Заключайте с нами договор, услуги стоят 1000 долларов за поиск квартиры на покупку и мы вам будем варианты высылать на вацап. Ммм, здорово думаем, и спрашиваем что входит в услуги за 1000 уе. На что нам спокойно отвечают, ну как обычно и все. Ну да, как обычно, все же знают как риэлторы работают и что в их услуги входит, все же каждый день к ним обращаются.
В общем даже не удосужились рассказать об услугах, о чем тогда будет идти речь при заключении сделки. В общем очередная шарага - компания Гигант!
Successful
Если Вы нашли объявление на сайте Крыша, позвонили по указанным номерам, а риэлтор ответил Вам, что такой квартиры и в помине нет, что это просто реклама, можете смело нажать на жалобу, есть такая ссылка, внизу объявления...
Successful
С риелторами я не работала а если звонят и то я говорю за сколько отдам это не окончательная цена
Если Вы сами даете объявление как хозяин, то автоматически попадаете в базу агентств недвижимости.
если у Вас соответствующая рынку цена, будьте уверены, что риэлторы обязательно будут работать с Вашей квартирой.
Тем более у Вас вроде Ауэзовский район? А там риэлторов работают больше, чем в других районах.
риэлторы обязательно будут работать с Вашей квартирой
интересно, что означает "работать с Вашей квартирой"?
это просто позвонить и занести в базу данных? после этого, если кто обратится по фейковым объявам пихать эту квартиру, не зная о ней практически ничего, а только со слов самого собственника в лучшем случае.
в этом заключается риэлторская работа?
Вчера показывал квартиру собственника. Перед этим я приезжал, смотрел документы, оказал консультацию (там наследование и прирост стоимости), подготовил оценку квартиры с данными по предложениям и по факто-сделкам, согласовал цену, подготовил и подписал договор (не эксклюзив), сделал и обработал фото, подготовил несколько вариантов текстов, только после этого разместил на 20 порталах в интернете.
Вчера, пару гавриков, позвонив собственнику, без всего этого геморроя просто выставили квартиру на пару тысяч дешевле (причем берут деньги и стой и с другой стороны комиссию за "помощь"). Даже с более высокой ценой я привел клиентов, которые сделали реальное предложения. Но вот думаю зачем мне все это делать?
Наверное надо просто "работать" по базе данных. Нафига время терять?
Кстати, увидев эти объявления, мои клиенты обратились к тем "гаврикам". Но чего-то с ними у них не срасталось. Вот такая "работа".
Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.07.2015, 15:43:54
Successful
в этом заключается риэлторская работа?
Кстати, увидев эти объявления, мои клиенты обратились к тем "гаврикам". Но чего-то с ними у них не срасталось. Вот такая "работа".
Вот если мне риэлтор приведет покупателя который уж наверняка так я с удовольствием дам ему за его работу
ко мне реально скажем так заочно приходило 2 риелтора которые смотрели спрашивали уточняли сами одни а то обычно как по телефону расспросят и все
Не все собственники соглашаются, чтоб приехал риэлтор приехал, осмотрел объект, проверил документы И так далее итп..
Если риэлтор не видел документы (не установил право собственности), не видел квартиру, то он не должен выставлять квартиру, как минимум в открытый доступ, и рекламировать. Я бы законодательно это запретил или на уровне каких-то правил приема объявлений*
Что значит не соглашается? А "такой" риэлтор вообще знает с кем разговаривает? Может это какой-то мошенник? Риэлтор гарантирует, что заявленные характеристики соответствуют действительности? Нет, конечно. Риэлтор может подтвердить, что документы готовы к сделке?
И причем здесь удача? Риэлторская деятельность - это работа. "Удача" - это для тех, кто даёт фейки и/или принимает "заявки" сидя на пятой точке. Никакой работы там нет. Это чистой воды мошенничество.
*В КРЫША неоднократно давал предложения:
- не размещать объявления без фотографий
- не размещать объявлений без технического плана
- при подтвержденной жалобе блокировать аккаунт и номер "навсегда"
Соглашаюсь с Русланом на 100%. У меня такая ситуация, желающий купить мою квартиру (кстати они пасут ее с февраля, продав свою двушку обычку за 90000 дол в феврале, планировали купить трешку тоже обычку, но в этом же районе за сумму меньше 90000 дол) обратились они к нам в конце июня, посмотрели, понравилось, хотят, но не хотят связываться с банком за недостающей суммой. Попытались уговорить нас снизить цену до 87000, мы отказали, в начале июля опять уговаривают, мы опять отказались. Они тогда делают попытку уговорить нас через риэлторов, наверно любителей фейковых квартир, которые хамски извините за слово "обсирают" мою квартиру и вообще дают 80000. Потом опять звонят эти желающие купить и говорят что вот риэлторы вашу квартиру за столько предлагают, я им "скажите какое агенство или телефон риэлтора, я через риэлтора объявление не размещала". Поэтому сейчас с Крыши объявление сняла до лучших времен. Да и пока и желающий и риэлторы не успокоятся.
Successful
Если риэлтор не видел документы (не установил право собственности), не видел квартиру, то он не должен выставлять квартиру, как минимум в открытый доступ, и рекламировать. Я бы законодательно это запретил или на уровне каких-то правил приема объявлений*Не все собственники соглашаются, чтоб приехал риэлтор приехал, осмотрел объект, проверил документы И так далее итп..
Что значит не соглашается? А "такой" риэлтор вообще знает с кем разговаривает? Может это какой-то мошенник? Риэлтор гарантирует, что заявленные характеристики соответствуют действительности? Нет, конечно. Риэлтор может подтвердить, что документы готовы к сделке?
И причем здесь удача? Риэлторская деятельность - это работа. "Удача" - это для тех, кто даёт фейки и/или принимает "заявки" сидя на пятой точке. Никакой работы там нет. Это чистой воды мошенничество.
*В КРЫША неоднократно давал предложения:
- не размещать объявления без фотографий
- не размещать объявлений без технического плана
- при подтвержденной жалобе блокировать аккаунт и номер "навсегда"
Successful
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
