Сообщений в теме: 4803

[Риэлтор-аналитик]

Вообще уже есть программа для Риэлторов, которая закидывает объявления и на сайт кн и на сайт крыша, и еще не несколько. Зачем нужна прога только для кн.кз? Что то они плохо рассчитали, только о себе думают а кто о Риэлторе подумает.

Сообщение отредактировал Риэлтор-аналитик: 19.06.2013, 14:02:44

[Ruslan M]

Вообще уже есть программа для Риэлторов, которая закидывает объявления и на сайт кн и на сайт крыша, и еще не несколько.

Это программа по автоматическому размещению объявлений (Addboard - названия могут быть разные),а не программа по ведению базы данных недвижимости с функцией размещения на доске объявления. Две разные вещи. Кроме того, насколько мне известно, то крыша и КН защищены от автоматического размещения объявлений. Может и ошибаюсь, но тогда что это за программа, которая обходит запрет?

Сообщение отредактировал Ruslan M: 19.06.2013, 14:56:16

[Риэлтор-аналитик]

Вообще уже есть программа для Риэлторов, которая закидывает объявления и на сайт кн и на сайт крыша, и еще не несколько.

Это программа по автоматическому размещению объявлений (Addboard - названия могут быть разные),а не программа по ведению базы данных недвижимости с функцией размещения на доске объявления. Две разные вещи. Кроме того, насколько мне известно, то крыша и КН защищены от автоматического размещения объявлений. Может и ошибаюсь, но тогда что это за программа, которая обходит запрет?

Поверь ты знаешь ее, просто не догадываешься, что она так выросла! Там и база и все остальное. КНщики знают ее!

Сообщение отредактировал Риэлтор-аналитик: 19.06.2013, 16:40:53

[Риэлтор-аналитик]

Риэлторы будьте готовы - скоро курс доллара понизиться!

[Ruslan M]

Там и база и все остальное

Название?

[ylang]

Риэлторы будьте готовы - скоро курс доллара понизиться!

Доллар подорожал к мировым валютам в среду после выступления главы ФРС

http://forbes.kz/new...20/newsid_31700

[Ruslan M]

Риэлторы — это болезненная погрешность и издержки, которых по возможности стоит избегать.

 

Нашел блог, в котором сконцентрирована вся "пролетарская ненависть" к "существам" под названием "риэлтор-маклер" >>> читать интересно

 

З.Ы. Ниже также пост о том как "обмануть" риэлтора. Полностью с такой трактовкой согласен >>> читать интересно

Сообщение отредактировал Ruslan M: 11.08.2013, 14:43:41

[Риэлтор-аналитик]

Риэлторы — это болезненная погрешность и издержки, которых по возможности стоит избегать.

 

Нашел блог, в котором сконцентрирована вся "пролетарская ненависть" к "существам" под названием "риэлтор-маклер" >>> читать интересно

 

З.Ы. Ниже также пост о том как "обмануть" риэлтора. Полностью с такой трактовкой согласен >>> читать интер

Интересно.

[Daygon]

Срочно требуется помощь Риэлторов для поиска арендаторов в района 1-ой Алматы. Все подробности в личку или по телефону 239-35-94; 8 701 437 2222 Али

[Ruslan M]

Срочно требуется помощь Риэлторов для поиска арендаторов в района 1-ой Алматы. Все подробности в личку или по телефону 239-35-94; 8 701 437 2222 Али

Можете кинуть заявку через портал kn.kz всем агентствам Алматы.

[HelN]

Риэлторы — это болезненная погрешность и издержки, которых по возможности стоит избегать.

 

Нашел блог, в котором сконцентрирована вся "пролетарская ненависть" к "существам" под названием "риэлтор-маклер" >>> читать интересно

 

З.Ы. Ниже также пост о том как "обмануть" риэлтора. Полностью с такой трактовкой согласен >>> читать интересно

с меня +

вот полностью согласна с автором статьи, да и написано довольно интересно..

я готова платить за услуги риэлторов, но только в том случае когда они этого заслуживают...

к сожалению, в большинстве случаев они не владеют даже минимальной информацией по объекту (сталкивалась и не раз, в сегменте и жилой и коммерческой недвижимости)..

часто воспринимают свою работу как легкий заработок без каких-либо обязательств, и это губит все отношение потребителей к риэлторам...

тогда когда риэлтор будет искать (а не тупо зарабатывать на просмотрах объектах) подходящий потребителю вариант - тогда отношение к отрасли и изменится, но что-то мне подсказывает что это (если и будет) то еще очень и очень не скоро....

а пока так и будет (в большинстве случаев) - риэлтор пытается навариться на потребителе (с козы хоть шерсти клок - это я про заработки на просмотрах), а потребитель - объегорить риэлтора...

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Daygon вынесено замечание за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Срочно требуется помощь Риэлторов для поиска арендаторов в района 1-ой Алматы. Все подробности в личку или по телефону 239-35-94; 8 701 437 2222 Али

 95% людей существуют исключительно для оборота денежных средств (с) Антон Шандор ЛаВей

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[finks]

+100 за статью. Особенно понравилось про "адский труд". Три месяца я это нытье слушала пока искала квартиру. И все время у меня в голове крутились вопросы: и что в связи с этим я должна сделать? Купить первый попавшийся вариант только чтоб вы бедненькие ножки свои не стоптали или пуп не надорвали за вознаграждение в 2000 уев? Итог: заплатить пришлось, но только половину и та девушка ее вполне отработала (привела документы на квартиру в порядок, помогала при переоформлении и сторговала цену на 5% ниже.

[Ruslan M]

девушка ее вполне отработала (привела документы на квартиру в порядок, помогала при переоформлении и сторговала цену на 5% ниже.

Значит все-таки есть хорошие риэлторы))

Уже радует.

[finks]

Значит все-таки есть хорошие риэлторы)) Уже радует.

 

 

Не скажу что она супур-пупер профессионал, но по сравнению с теми "риэлторами" с которыми приходилось сталкиваться (хамки-малолетки с завышенными амбициями, которые ходят  по квартире и ищут заявленную кладовку , или вообще не могут найти дом и квартиру которую собираются показывать) она просто работяга. Хотя с помощью с переоформлением хотела кинуть. Но от меня не убежишь .

[Ruslan M]

с помощью с переоформлением

с 1 января 2013 года переоформление права собственности  можно оформить прямо у нотариуса через систему egov. никуда ходить не надо. 

А помощь в переоформлении в ЦОНе, если не выписана доверенность на риэлтора, может состоять только в том, чтобы постоять рядом. Собственник пишет заявление, предоставляет право устанавливающий и идентификационный документ, уд. личности и оплачивает госпошлину.  Все делается за полчаса.

В чем заключался "кидок" риэлтора?

[Elty]

MODERATORIAL

Риэлтор-аналитик и Ruslan M, пункт 4 локальных правил прочитайте, чтобы потом не спрашивать "за что".

[Gregor_kz]

«Социальное риэлторство сделает рынок недвижимости более человечным»

В начале ноября общественный фонд Social Engineering объявил о начале подготовки к реализации проекта «Социальный риэлтор» в Астане. По словам лидера НПО Данияра Серикова, эта идея родилась из мировой практики. В Казахстане раньше она свое применение и распространение не получила.

В первую очередь она прошла обсуждение общественного фонда из-за того, что квартирный вопрос в Казахстане очень важен для многих людей. Без жилья наш человек не чувствует себя в безопасности, это является одной из его гражданских свобод наравне с машиной и общественным статусом. Поэтому мы решили разработать эту идею, которая должна найти свое реальное отражение в Астане. В целом идея заключается в организации небольшой группы волонтеров, которые будут предоставлять некоммерческие услуги людям, ищущим себе арендное жилье в столице.

По расчётам казахстанских экономистов, в столице сдается около 20-25% всех квартир. Сейчас растет число новостроек, но, к сожалению, концентрация рынка меняется не слишком демократично, так как иногда те люди, которые получают квартиры по госпрограмме либо участвуют в долевом строительстве, которое достраивает государство, уже имеют своё жильё. Они в качестве рантье предпочитают его сдавать в аренду, а не продавать, что невыгодно. При этом цена на аренду не коррелирует с ценами на недвижимость, что показывает раздутость рынка, несмотря на кризисные снижения цен. Всё объясняется психологическими ожиданиями и расчётами, ведь рынок недвижимости в Астане — это чистой воды психология. Большая часть арендодателей считают, что число внутренних мигрантов будет только нарастать и поэтому сознательно играют на повышение. 

 

Вся статья тут: http://www.kn.kz/ru/...t=1588645_954/ 

 

Интересно, что думают риэлторы по данному вопросу?

Сообщение отредактировал Gregor_kz: 13.09.2013, 14:04:49

[Ruslan M]

Если хотят понизить арендные ставки через социальное риэлтороство, то это не поможет их снижению.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 14.09.2013, 22:26:48

[_Y_u_l_i_y_a_]

Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру, звонит риэлтор и говорит, что приведет своих клиентов. При этом его комиссия составляет $1000,  и оплачивают ему ее как покупатели, так и продавцы. Это вообще нормальная практика?