Сообщений в теме: 4803

[talgarcity]

Всем доброго времени суток !я риэлтор с 10 летним стажем, хочу сказать что обход риэлтора это не хорошо, за это можно и пизды получить. я работаю без договоров, если ты по жизни беспонтовый то и договор не поможет если человек изначально настроен тебя обойти, он это сделает. были и у меня пару раз такие ситуации ,но коммисию я все таки свою получал. Могу сказать что зарабатывал и по 300000$ со сделки ,и счего вы взяли что это обман покупателя, когда он покупает недвижимость и передает деньги продавцу это уже не его денюшки, а продавец щедрый оказался и заплатил нам допустим не 1 % а целых 10% вот и все обмана ни какого.Я знаю людей которые со сделки и по 1000000$ вытаскивали вот так.P.S. не хочешь переплачивать ищи сам но это очень трудно не факт что тебя не наебут сами хозяева Удачи

[HelN]

продавец щедрый оказался и заплатил нам допустим не 1 % а целых 10%

да вы сказочник кто захочет отдавать 10% от стоимости недвижимости..
и если вы риелтор да с таким стажем - можно же и культурно выражать свои мысли..

[kz_patriot]

Я знаю людей которые со сделки и по 1000000$ вытаскивали вот так.P.S. не хочешь переплачивать ищи сам но это очень трудно не факт что тебя не наебут сами хозяева Удачи

Это с продавца и покупателя вместе взятых или только с продавца и с покупателя ничего не взяли?
Почему искать самому "очень трудно"?

[talgarcity]

по поводу выражений- просто есть отдельные персонажи которые гордятся тем что обманули ,обошли риэлторов я не вижу никокого героизма в этом+строполят других чтоб поступали подобно, просто человек нарвался на лошар раз на раз не приходится. ладно квартиру продать 1000$ в принципе погоду особо не делает пришла ушла но если ты решил купить серьезный объкт скажем ресторан или базу какую нибудь который будет тебе реально приносить доход и вот так поступать, не честно я считаю риэлтор риэлтору рознь, а вы всех под одну гребенку, я знаю и непорядочных риэлторов не скрываю, все от человека зависит как он к своей работе относится и соответственно к клиентам. допустим я пытаюсь сразу выстроить дружеские отношения именно поэтому я работаю без договоров если клиент видит что у тебя не цель кинуть его и заработать а реально ты ему хочешь помочь то и отношение соответственноепо.по поводу поиска самостоятельно я имел ввиду коммерчиские объекты и земельные участки, не вся информация есть в газетах ,кто то не афиширует продажу своей собственности соответственно информацией владеет определенный круг, поэтому чтобы найти действительно хороший объект лично я советую обратиться к профессионалам не нужно судорожно хватать газету и звонить в первую попавшуюся контору на рынке есть с десяток хороших компаний, с именем вот вас там обслужат так как положено и я думаю вы останетесь ,довольныюпо поводу 1000000$ это общая коммисия

[Elty]

MODERATORIAL

talgarcity получает предупреждение за нарушение пункта 2.2.5 Правил.

Скрытый текст

Всем доброго времени суток !я риэлтор с 10 летним стажем, хочу сказать что обход риэлтора это не хорошо, за это можно и пизды получить. я работаю без договоров, если ты по жизни беспонтовый то и договор не поможет если человек изначально настроен тебя обойти, он это сделает. были и у меня пару раз такие ситуации ,но коммисию я все таки свою получал. Могу сказать что зарабатывал и по 300000$ со сделки ,и счего вы взяли что это обман покупателя, когда он покупает недвижимость и передает деньги продавцу это уже не его денюшки, а продавец щедрый оказался и заплатил нам допустим не 1 % а целых 10% вот и все обмана ни какого.Я знаю людей которые со сделки и по 1000000$ вытаскивали вот так.P.S. не хочешь переплачивать ищи сам но это очень трудно не факт что тебя не наебут сами хозяева Удачи

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.5. Грубые, нецензурные выражения и оскорбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Форума. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию.

[g.kuprina]

Не смотря на то, как с нами поступили и какие сейчас последствия, я к риэлторам отношусь достаточно спокойно. Просто не могу понять, зачем все начинать с обмана. Можно было просто сразу сказать по толефону, что да мы продаем квартиру, но чтобы ее увидеть, нужно заключить договор, если вы ее не купите, то осмотр будет стоить столько то, если решитесь, то после сопровождения сделки и заключения договора купли-продажи вы нам будете должны заплатить столько то. Действительно выполнить свои обязанности, получить деньги и спать спокойно.

[ALI BABY]

без обмана практически не обходится, очень много подводных камней

[ALI BABY]

Всем доброго времени суток !я риэлтор с 10 летним стажем, хочу сказать что обход риэлтора это не хорошо, за это можно и пизды получить.P.S. не хочешь переплачивать ищи сам но это очень трудно не факт что тебя не наебут сами хозяева

типичный барыга.

[g.kuprina]

Сегодня былло второе слушание. Судья был очень зол, дал время сторонам до 7 ноября урегулировать все мирным путем, если нет, то будет решение... В чью сторону, пока не понятно. Мой косяк, что подписала не прочитав, а вот у риэлторов косяки с документами . Я была права, все подписи (кроме моей на акте осмотра) на документах подделаны. В общем судья, если мы не договоримся, будет направлять дело в прокуратуру и фин.пол. Вот такие вот дела. Я вот сижу и думаю, может все таки ничего не ждать и написать исковое о признании сделки с риелторами не действительной?

[kz_patriot]

Мой косяк, что подписала не прочитав... Я была права, все подписи (кроме моей на акте осмотра) на документах подделаны.

Вам удалось получить копию или прочитать сейчас, что подписали?

[g.kuprina]

Я как оказалась, подписала заявку на оказание посреднеческих услуг.

[g.kuprina]

Ребяты, не совершайте моих ошибок. Все читайте, проверяйте. Самое главное 1. Если вы хотите, чтоб риэлторы нашли квартиру за вас, то заключайте договор непосредственно в конторе, и внимательно изучите права и обязазанности сторон. 2. Если вы ищите сами (как я), то при осмотре, обязательно в присутствии продавца, узнайте, на каких основаниях риэлторы ее продают и есть ли у них договор с продавцом. Если да, то ознакомтись с ним, и посмотрите, какие обязанности у риэлторов и кто должен оплачивать их услуги. Если нет договора, смело посылайте в баню. И говорите непосредственно с продавцом, и с ним уже обсуждайте все важные для вас моменты. 3. И если вы считаете, что вас облапошили (как меня), и у вас похожая ситуация, не доводите до того, чтобы риэлторы подали на вас в суд, пишите сами исковое о признании сделки недействительной (что я, по очень важным причинам, не смогла сделать вовремя). Желаю всем удачи и честности.

[Ruslan M]

Я была права, все подписи (кроме моей на акте осмотра) на документах подделаны.

Бред какой-то. На что наделось агентство, подавая иск с поддельными документами??? Это уже второй такой случай, описанный на форуме за последнее время.
Можно в личку название агентства и имена риелторов, чтобы знать чего/кого боятся?
Спасибо.

[Nursem]

Я была права, все подписи (кроме моей на акте осмотра) на документах подделаны

уже есть заключение экспертизы?

[g.kuprina]

Экспертизы не было. Пробалтались сами. Но будет. Правда делать это уже будет прокуратура.

[kz_patriot]

А какие у вас обязанности перед ними по этой "заявке"? И что вы "нарушили"?

[g.kuprina]

заплатить 1000 долларов за то, что они познакомят меня с продавцом. Не оплатила эту штуку. Просто на словах было одно, подписывала второе, а вышла ж.... Блииин, если бы я знала изначально, что их вообще не кто не нанимал, и прочитала этот документ, я бы ни в жизь это не подписала. А я расвесила уши, как последний лох и получила за это. Теперь расхлебываю. Продолжение будет 7го.

Сообщение отредактировал g.kuprina: 22.10.2012, 20:12:26

[Риэлтор-аналитик]

Лажа это все, полный развод! Если бы был настоящий суд то тут бы иначе все было!

[g.kuprina]

Всмысле?????? А что это по вашему было?

[Риэлтор-аналитик]

Госпожа Вы заврались!