Сообщений в теме: 4803

[giga]

Недавно тоже смотрели квартиру через Абсолют, оказывается они не только с продавца 2 % снимают, но и с покупателя 2%. В итоге 4 % со сделки - кутенько. На вопрос а что вы делаете для покупателя за эти 2 % поступил ответ - ну документы проверяем, оплату комунальных, оформляем нотариальную сделку (у них она стоит 500 у.е.). При этом на вопрос какую юр. ответственность несут ответили так , что стало понятно - никакой.

[Ja-de]

К риэлторам нужно обращятся по рекомендации. И проблем не будет. И работать с теми кто не берет за просмотры. Потому что их цель - конечный результат, т.е.выполнить ваш заказ.

[Антигейша]

сдала я один раз хату без риэлторов. Так эта семейная пара начали торговаться по квартплате.
Я им скидку дала, а они через месяц еще и еще
Затем я их выгнала из квартиры .
Видите ли они сэкономили на риэлторе и дальше на арендодателе хотели экономиить

Таких клиентов в сад! Теперь сдаю только через риэлторов , нечего пусть платят им % и Я готова платить им 10 %, зато спокойнее

Сообщение отредактировал Антигейша: 10.10.2009, 20:36:50

[basand]

я уже письмо в крышу написал, что бы они сделали опцию без поредников, тогда кто не хочет смотреть 50 объявлении спама и паразетизма, будет смотреть одно реальное от хозяина. На самом деле это очень просто сделать. Я понимаю что крыши это не выгодно т.к. они получают прибыль от этих размещении, но я думаю что разум восторжествует, потому как найдется другой сайт который решит это проблему.

Люди с Крыши думайте о будущем, если не хотите увидеть конкурента в скором времени.

а по "Недвижимости без посредников" звонить не пробывали

пробывал, не удобно нужно идти газету покупать.

[а 160]

я уже письмо в крышу написал, что бы они сделали опцию без поредников, тогда кто не хочет смотреть 50 объявлении спама и паразетизма, будет смотреть одно реальное от хозяина. На самом деле это очень просто сделать. Я понимаю что крыши это не выгодно т.к. они получают прибыль от этих размещении, но я думаю что разум восторжествует, потому как найдется другой сайт который решит это проблему.

Люди с Крыши думайте о будущем, если не хотите увидеть конкурента в скором времени.

а по "Недвижимости без посредников" звонить не пробывали

пробывал, не удобно нужно идти газету покупать.

А я даже газету не могу купить я иногородни

[V&K]

Интересно, а в инете есть ресурсы,
где публикуются объявления самих продавцов, т.с. "без посредников"?

PS
в "крыше", по моему, вобще нет ни одного "прямого" объявления

[зимазима]

Я сдаю квартиру только через риэлторов, так надежнее клиенты и насчет экономии вы правы , экономный клиент и дальше будет экономить , даже необоснованную скидку просить. И не заплативши за поиск квартиры , запросто распрощается с вашей квартирой.

Сообщение отредактировал зимазима: 27.10.2009, 14:59:36

[Что делать?]

Мама квартиру продавала, дала объявление во все газеты, звоня почти одни риелторы, в одном агентстве говорят приедут посмотрят, ладно, приезжайте, так извените приехала маклерша-именно маклерша, с пакетами, там и туалетная бумага, колбаса, хлеб вобщем продукты. Торопится, без фотоаппарата, ну типа я посмотрела и хватит.Сует какую-то бумажку без печати, типа договор, что ее 1000 плотим. Где печать? ну мы в офисе поставим...Какие гарантии? НУ-У мы документы проверяем...Какие дркументы? интересно мне знать у покупателя? Вобщем послали мы ее, сами продали, нам безналом, мы договор подписали, ДЛЯ ЧЕГО ТАКИЕ РИЕЛТОРЫ? Кстати еще начала говорить какая она несчастная, комнату снимает, ну скажите люди зачем нам ее проблемы???

[Nursem]

Так их секретутки (извиняюсь конешно) не приняли!!! просто отказывались принимать мое письмо и все! нет, не можем поставить входящий номер и т.п. отнесла собственноручно письмо повторно, на что снова секретарши отказались принимать. так я пригрозила что приду с юристами. последовали отмазки вроде "извините, но нет на месте человека, который за это отвечает и тп". Я ей в ответ, ты что, б***, тогда тут сидишь и кресло протираешь??!! Совсем делопроизводство не знаешь??? Какого х*** тогда тут сидишь??!!!! а ну взяла ручку и расписалась..получила..ФИО дату и подпись! Та подписала все, ну и я забрала вторую копию заявления.

в таких случаях надо просто по почте всё это переслать заказным письмом, квитанцию оставить себе в качестве доказательства и дело с концом без лишней нервотрепки

[AMIGO*]

Подал объявление о продаже квартиры, решил сделать это самомтоятельно, без участия риэлторов, сделал фото и закинул на сайт газеты КРЫША.....на электронку пришло уведомление, о том что ваше объявление успешно размещено...по сыллке такой-то... перехожу значит по ссылке, там действительно моя объява. Хорошо....однако же в течение недели, кроме чайек риэлторов маклеров никто не звонил...попробовал найти свою объяву через поиск, однако поиск по заданным критериям (и по цене, и по адреусу и по отдельности) моё объявление НЕ ВЫДАВАЛ! Т.Е. моё объявление в поиске НЕ УЧАВСТВЕТ , однако просмотры есть....через некоторое время повторил....ситуация та же ссылка на объявление есть, но через поиск объявление о продажи квартиры не выходит...
Эт че получается, я что то не верно сделал при подаче объявления?! Или там мафия сидит на сайте крыши и блокирует объявления о продаже недвижимости, поданные непосредственно ввладельцем, а не риэлтором!?

[а 160]

Подал объявление о продаже квартиры, решил сделать это самомтоятельно, без участия риэлторов, сделал фото и закинул на сайт газеты КРЫША.....на электронку пришло уведомление, о том что ваше объявление успешно размещено...по сыллке такой-то... перехожу значит по ссылке, там действительно моя объява. Хорошо....однако же в течение недели, кроме чайек риэлторов маклеров никто не звонил...попробовал найти свою объяву через поиск, однако поиск по заданным критериям (и по цене, и по адреусу и по отдельности) моё объявление НЕ ВЫДАВАЛ! Т.Е. моё объявление в поиске НЕ УЧАВСТВЕТ , однако просмотры есть....через некоторое время повторил....ситуация та же ссылка на объявление есть, но через поиск объявление о продажи квартиры не выходит...
Эт че получается, я что то не верно сделал при подаче объявления?! Или там мафия сидит на сайте крыши и блокирует объявления о продаже недвижимости, поданные непосредственно ввладельцем, а не риэлтором!?

Пробуйте и всё у вас получиться

[а 160]

риэлторов в жизне не ведал только в кино в фильме( Опасный возраст) был такои мерзкий тип я думаю все риэлторы такие

[зимазима]

Подал объявление о продаже квартиры, решил сделать это самомтоятельно, без участия риэлторов, сделал фото и закинул на сайт газеты КРЫША.....на электронку пришло уведомление, о том что ваше объявление успешно размещено...по сыллке такой-то... перехожу значит по ссылке, там действительно моя объява. Хорошо....однако же в течение недели, кроме чайек риэлторов маклеров никто не звонил...попробовал найти свою объяву через поиск, однако поиск по заданным критериям (и по цене, и по адреусу и по отдельности) моё объявление НЕ ВЫДАВАЛ! Т.Е. моё объявление в поиске НЕ УЧАВСТВЕТ , однако просмотры есть....через некоторое время повторил....ситуация та же ссылка на объявление есть, но через поиск объявление о продажи квартиры не выходит...
Эт че получается, я что то не верно сделал при подаче объявления?! Или там мафия сидит на сайте крыши и блокирует объявления о продаже недвижимости, поданные непосредственно ввладельцем, а не риэлтором!?

Пробуйте и всё у вас получиться

А может вы подали бесплатное обьявление, его не видят ,а платное видят(участвует в поиске). Я не риэлтор и пишу свое обьявление, звонят и агентства (с ними сотрудничаю), плачу 10%, но не больше (есть таксы по 100 уе), даже от 30% до 50% аренды месячной - таких я не понимаю.

[AMIGO*]

ну да...бесплатное....
просто не говорят же сцуки,
что если не отправишь СМС там куда нить, своё объявление будешь видеть только ты сам ))

[зимазима]

ну да...бесплатное....
просто не говорят же сцуки,
что если не отправишь СМС там куда нить, своё объявление будешь видеть только ты сам ))

вам нужно писать в обьвлении "Продаю без посредников или посредников не беспокоить",Тогда прямые покупатели ВАС увидят. Как в боях "СВОЙ_ЧУЖОЙ". А риэлторы скромности на 7 копеек , просто заходят на сайт, затем тупо переписывают номера домашние ,сотовые и прозванивают , затем спрашивают "Але ,а вы че продаете и где ????" .То есть они записали голые номера, а обьяснять вам чо вы и кто вы и что продаете . Я просто опупел от этого , но это факт ))))))
один раз звонит дама бальзаковскг возраста говорит "У меня есть семья 5 человек, но вы знаете я вас хочу предупредить ,мы берем 50% с 1 месяца аренды и они надежные клиенты будут жить 5 лет ". Я упал в тазик . Откуда гарантия что через 1 мес не уедят???? Я ей сказал " Если они хотят жить 5 лет, то пусть дадут предоплату за 1 год, и тогда я вам дам 50%", Грабеж среди бела дня ,ужас.

Сообщение отредактировал зимазима: 28.10.2009, 14:04:31

[Мамма]

Подскажите плиз, риэлтор может брать задаток за квартиру? По объявлению на сайте Крыши нашли 2-ку обычную за 45 тыс уе (Розыбакиева-Утепова). Да, я тож подумала что удивительно дешево. При звонке выяснилось, что квартира залоговая, продает банк с согласия хозяев, через риэлтора. Назначили время на просмотр квартиры к 5 вечера, риэлтор сказала, что в это же время придут представители банка. Мы приехали, ждали до 7, риэлторша была там, не могла попасть в квартиру потому что там квартиранты (не пришли с работы еще). Никаких представителей банка не наблюдалось. Потом говорит, чтобы мы дали ей задаток 1 тыс уе, а только потом она нас сведет с представителями банка. Вобщем уехали не попав в квартиру, на след день она говорит что квартира уже продана. По-моему похоже на аферу. Вот это объявление http://krisha.kz/a/show/5632057.html, риэлтор Айша.

[Haldex]

Это развод

[Bi$hop]

Развод однозначно
по теме каждый зарабатывает как может. В деятельности риелторов при поиске квартиры,напрягало умышленное размножение объяв. Создалось впечатление, что квартир в недорогом сегменте на самом деле очень мало.

[Uncle Chan]

Haldex, можете сообщить - возможно ли купить 2шку (от 50 кв). в Медеуском районе? (ипотека, до $130К)

[Haldex]

А почему я?) Думаю запросто, если учесть, что двушки в ведомственных домах Бостандыкского района по 75...