Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[malysh_box]

опять крышеиндекс в плюсе ура! экономика восстанавливается, кризис закончился, народу жить становится лучше

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил. И так до полного изгнания из топика всех аналитигов.

Сообщение отредактировал gosh: 14.08.2009, 08:51:28

[Leli]

[ Все просто. Люди живут вдали от цивилизации, инета нет, о кризисе не знают, думают, что в мире все хорошо. Щасливые!
[/quote]
Я с вами согласна, там смотрели дом напртив Ак Булака, черновой, 8 соток так они просили 150000. так там дом евро. А это что то совсем не реально.

[Mary Poppins]

однушка микры купили за 29 500 $. квартира в убитом состоянии. 4 этаж в панельке. можно все таки купить по реальным ценам. только искать надо е-моё.

классно! в ремонт тыщ 5-7 вложить и красота! а квадратура какая?

[ЧиФ]

однушка микры купили за 29 500 $. квартира в убитом состоянии. 4 этаж в панельке. можно все таки купить по реальным ценам. только искать надо е-моё.

какой микрорайон? долго искали? сами или через маклера? если второе, то дайте контакт

[П-Т-И-шник]

добрый день уважаемые!!!!
спешу поделиться своей историей покупки недвиги.
искал с августа 08г.
в апреле 09г. подвернулась квартирка:
1 комн 2эт из 5 кирпич СОВМИН дом Фурманова/Хаджимукана
квадратура обычная общ.32 кв.м. кухня 8 кв
кафель - на полу в прихожей, стены кухни, вся ванная (душ кабина)
ремонт абсолютно не нужен!
кладовка в подвале чистая, с полками, почти 7 кв.м
один минус - балкон не застеклён
отличный зелёный двор
с парковкой проблем нет
тишина и красота!!!!!!!обалдеть!!!!!не знал, что в ате есть такие дворы ))))
цена вопроса в начале торгов была 58.000$ купил за 52.000$
Желаю услышать мнения присутствующих по моему вопросу.
Актуально ли в данный момент продать квартирку за эти деньги????

[На гребне волны]

Буду благодарна если кто-нибудь подскажет.
Дело в том,что после смерти родственника я имею 1/2доли в квартире,вообщем-то нас наследников двое.Хотела выкупить долю,другая сторона не против,только проблема в цене.
Дом находится по Карасай батыра-Шегабутдинова,год постройки 1975,ремонта капитального не было,только косметика.Общая 50.2,кухня 6 кв,дом кирпичный,з этаж,комнаты смежные.
Я предлагаю 25.000$ за его 1/2долю,кто скажет это нормально или много (мало).

Совет - выставьте ее на продажу, посмотрите какую реальную цену за нее дадут "живыми " деньгами. Так никому не будет обидно, иначе Вам все время будет казаться, что дали много, а Вашему родственнику - что получил мало. А денежные разногласия между родней западают глубоко в душу и осадок сильный остается... По себе знаю.

[Cimbom]

Народ нужен ..
=реклама удалена=

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.4 и 2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 15.08.2009, 12:12:05

[Desira]

1 комн 2эт из 5 кирпич СОВМИН дом Фурманова/Хаджимукана
квадратура обычная общ.32 кв.м. кухня 8 кв
кафель - на полу в прихожей, стены кухни, вся ванная (душ кабина)
ремонт абсолютно не нужен!
кладовка в подвале чистая, с полками, почти 7 кв.м
один минус - балкон не застеклён
отличный зелёный двор
с парковкой проблем нет
тишина и красота!!!!!!!обалдеть!!!!!не знал, что в ате есть такие дворы ))))
цена вопроса в начале торгов была 58.000$ купил за 52.000$
Желаю услышать мнения присутствующих по моему вопросу.
Актуально ли в данный момент продать квартирку за эти деньги????

Ну тут ясно. Тыщ 15 (как минимум) вы заплатили за место. Район хороший, знаю. В общем, оно того стоило. Удачи!

[Рамзан Кадыров]

Ленина Клочкова, 3 ком, отличный ремонт. 180000 долларов после торга, сделка в процессе.

[Рамзан Кадыров]

Сатпаева-Егизбаева (между Розыбактева и Баумана). Просят за 2шку 54000. Нормальная ли это цена? состояние среднее.

ИМХО, район не очень, но цена высокая.

[Desira]

Ленина Клочкова, 3 ком, отличный ремонт. 180000 долларов после торга, сделка в процессе.

Скажите, какая это квартира: кирпич, этаж, общая площадь? Сколько просили изначально и скинули после торга?

[Тарарарарам]

Ленина Клочкова, 3 ком, отличный ремонт. 180000 долларов после торга, сделка в процессе.

Скажите, какая это квартира: кирпич, этаж, общая площадь? Сколько просили изначально и скинули после торга?

и еще непонятно, сколько квадратов, панель или кирпич или монолит (на том углу есть все три варианта)
кухня какого размера?
этаж, и тд тп

[Лунная соната]

Родственники взяли в Жулдызе за 30000 однушку с ремонтом и мебелями( без быт. техники), вполне современными, 1989год постройки, обычную,кирпич. Просто надо было вложить деньги... Не сильно дорого для того района, как думаете?

[samat]

Ленина Клочкова, 3 ком, отличный ремонт. 180000 долларов после торга, сделка в процессе.

ИМХО цена нормальная. у самого квартира в этом районе, совминовский дом, 3 комнаты, брали прямо перед кризисом 280000. с учетом тихого экологически чистого района думаю цена разумна.
если еще и ремонт хороший (мы в свой вложили около 50 тыс долл) так вообще сказка.

[Тарарарарам]

в апреле 09г. подвернулась квартирка:
1 комн 2эт из 5 кирпич СОВМИН дом Фурманова/Хаджимукана

цена вопроса в начале торгов была 58.000$ купил за 52.000$
Желаю услышать мнения присутствующих по моему вопросу.
Актуально ли в данный момент продать квартирку за эти деньги????

Цена нормальная, и за эту цену продать (а может даже накинув тысячу-другую) реально.
Не забываем про налог на прибыль с этой сделки в 10%.

[zkku]

трешка, 76 квадратов в кирпичном доме, 4 этаж на сатпаева-манаса, просят 130, не уступают, что скажете?

[zkku]

дом стоит вдоль дороги по манаса

[zkku]

Моя соседка продала квартиру пару недель назад за 110000 $ на втором этаже, район Айманова-Джандосова, кирпичный дом, трехкомнатная где-то 80 кв.м, без ремонта и без пластиковых окон. Щас там активно делают ремонт ..

А одна моя знакомая купила квартирку трехкомнатную в Самале с ремонтом за 150000 $ , тоже пару недель назад.

какие квартиры улетают,
если вдруг повстречаете такие варианты дайте мне знать пожалуйста.

[Тарарарарам]

трешка, 76 квадратов в кирпичном доме, 4 этаж на сатпаева-манаса, просят 130, не уступают, что скажете?

цена нормальная, но я бы на вашем месте поискал этаж 2-3 за те же деньги. Подниматься на 4й как-то не прикольно.
В том районе или в коктеме долны быть в кирпиче 100%

[zkku]

трешка, 76 квадратов в кирпичном доме, 4 этаж на сатпаева-манаса, просят 130, не уступают, что скажете?

цена нормальная, но я бы на вашем месте поискал этаж 2-3 за те же деньги. Подниматься на 4й как-то не прикольно.
В том районе или в коктеме долны быть в кирпиче 100%

спасибо, если бы кто подсказал, где такие находить, хочется конечно 2-3.