![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-93011.jpg?_r=0)
Цена купли-продажи недвижимостиНе только факты, но и обсуждение
#1441
Отправлено 08.05.2009, 11:23:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
по Вашему мнению вся ипотека это зло, с лице ростовщика?
а как же ЖССБ, ну или же исламский банкинг?
Да. все растовщики от лукавого! (С)
Где обсуждение факто-сделок?
Ну если о фактических сделках, то я отписал недавно о трешки в микрах.
Еще немного деталей.
Маклер получил 200$, т.е. фактически в 10 раз меньше, чем планировал изначально.
И то был счастлив за свои услуги - скинул с цены продовца 500 у.е., составил договор задатка, съездил с продавцем в ЦОН, занял очередь к нотариусу, повозил покупателя-продовца в обменник для проверки нала и обратно, помог сдать документы в ЦОН.
#1442
Отправлено 08.05.2009, 11:30:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Посмотрим - вычислит ли он нас теперь.
А то он хотел по штуке с продавца и покупателя, при этом посредником он толком не выступал, только ходил за нами - и подслушивал - не договариваемься ли мы
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Мы и договорились на $75000 в Алмагуле. Подробностей раскрывать не буду - вдруг он читает эту ветку
![;-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#1443
Отправлено 08.05.2009, 11:59:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А мы послали нафиг маклера и сделали всё напрямую.
Посмотрим - вычислит ли он нас теперь.
А то он хотел по штуке с продавца и покупателя, при этом посредником он толком не выступал, только ходил за нами - и подслушивал - не договариваемься ли мы.
Мы и договорились на $75000 в Алмагуле. Подробностей раскрывать не буду - вдруг он читает эту ветку)))))
Маклер-маклеру рознь. Если бы не сломал хозяина квартиры на 500 дешевле, то тоже ни чего не получил бы. Вариант был шибко хороший - не купи тогда, этот маклер туда еще 3 клиентов тянул - горячий вариант, 100 % забрали бы. Маклеру в лоб сказали, вот сумма - тебе только 200. Или соглашайся, или иди на ху$. Толковым оказался..
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Врядли он вас будет вычислять - но тут уже говорли, что иногда припоны при оформлении возникают, с учетом криминальной корумпированости ЦОНа...
#1446
Отправлено 08.05.2009, 15:35:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Аналитики: в Москве падают цены на квартирыКазахская диаспора там и так есть. А насчет цен - не вводите людей в заблуждение. Цены в Москве значительно выше алматинских и будут всегда выше, т.к. спрос больше, уровень города совершенно другой. По базе Из рук в руки посмотрите. От 4.5 млн руб начинаются. Из рук в рукиЕсли наши тормозят, то все алматинцы будут искать в МОСКВЕ. И там появится АЛМАТИНСКАЯ диаспора.ИМХО
я не ввожу в заблуждение .В Москве одни дороги.У нас другие .Центральный округ москвы. и др округи москвы.
От скольки начинаются , это мы тож подождем.Не надо зарекаться))))
#1447
Отправлено 08.05.2009, 15:39:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А мы послали нафиг маклера и сделали всё напрямую.
Посмотрим - вычислит ли он нас теперь.
А то он хотел по штуке с продавца и покупателя, при этом посредником он толком не выступал, только ходил за нами - и подслушивал - не договариваемься ли мы.
Мы и договорились на $75000 в Алмагуле. Подробностей раскрывать не буду - вдруг он читает эту ветку)))))
правильно сделали , не тоит писать подробности . Маклеры очень завистливые .
#1453
Отправлено 09.05.2009, 17:33:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Как бы плохо ни строили первичку,а когда побываешь и сравнишь со старой панелью(я была в доме напротив маг.Орбита,удивилась в подъезде),конечно,захочется в новом доме.Но это кому как по карману...
Да, бесспорно, новостройки выглядят эстетичнее. В остальном - везение играет не последнюю роль. Так, например, никто не узнает (до сильных толчков), насколько застройщик придерживался норм и правил. Я видела перекрытия в элитном базисовском доме на Абая-Дзержинского... они были слеплены из нескольких плит, кое-как скрепленных закладными, т.к. помещения большие и нестандартные по форме. Потом, конечно, все это закрывается подвесными потолками, евро и прочим... чтоб никто не догадался.Также может не повезти с коммуникациями... многие новостройки сейчас еле функционируют на дежурных подключениях. Ну и много других проблем, многократно поднимавшихся на соседних ветках.
#1456
Отправлено 09.05.2009, 18:55:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Интересно, а какие дома в Ате построены по всем нормам? Имеются ли такие данные и где их найти.
ИМХО.
нет ничего лучше добротной 5 этажки кирпич 1989 года.Где стены 1 метр толщиной.Которую построили в СССР по всем нормам.
В Бост и Мед районах .ИМХО,
1980-1991 гг
#1457
Отправлено 09.05.2009, 19:17:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Интересно, а какие дома в Ате построены по всем нормам? Имеются ли такие данные и где их найти.
ИМХО.
нет ничего лучше добротной 5 этажки кирпич 1989 года.Где стены 1 метр толщиной.Которую построили в СССР по всем нормам.
В Бост и Мед районах .ИМХО,
1980-1991 гг
Почему? Разве в 60-е, 70-е годы не существовали СНИПы? И приемочные комиссии такие же были... А в Алмалинском, Ауэзовском и пр. районах анархисты строили чтоле?
Сообщение отредактировал Desira: 09.05.2009, 19:18:49
#1459
Отправлено 09.05.2009, 19:29:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Интересная ситуация получается,Те кто хочет продать щас подороже, пугают всякими там страшилками что вот вот всё рухнет ( банки), доллар обесценится, подталкивая всех "окирпичиваться", А сами тем временем хотят забрать наши зелёные бумажки ... Зачем они Вам, если они эти бумажки по вашему скоро обесценятся... Не логично получается... Так что ждём однушки по 20 штук, двушки по 25, а трёшки по 30, вот тады я буду покупать...
согласен с вами .500уе * 30 = 15 000 уе
#1460
Отправлено 09.05.2009, 19:29:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Дело не в этом.Дело в том что из старого можно выбрать молодое .
или 1960 или 1980 или 1983 или 1990 или 1958 г\п
Насчет "молодого" можно поспорить. Не знаю, по каким нормам строились последние ЖК, в основном, первые очереди, т.к. вторые и третьи остались недостроенными... Но насчет приемки этих домов все очень сомнительно, т.к. после таких фиктивных "сдач" начинают вылазить всякие неувязочки... Не везде, конечно, но в основном.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0