Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Епрст]

Ну неужела реальных покупателей нет, одни агенства? Не совсем по теме.... но просто наболело

Видите ли в чем дело, как вы называете "реальные" покупатели это на данном этапе просто халявщики, которые пользуясь сложной экономической ситуацией в стране хотят скупить недвижимость дешево у вас...таких и тут на форуме большинство...а вот РЕАЛЬНЫЕ покупаетли они все за спинами риэлторских агенств, там и деньги другие...работайте с ними, только выбирайте порядочных...

[Evida]

Ну неужела реальных покупателей нет, одни агенства? Не совсем по теме.... но просто наболело

Видите ли в чем дело, как вы называете "реальные" покупатели это на данном этапе просто халявщики, которые пользуясь сложной экономической ситуацией в стране хотят скупить недвижимость дешево у вас...таких и тут на форуме большинство...а вот РЕАЛЬНЫЕ покупаетли они все за спинами риэлторских агенств, там и деньги другие...работайте с ними, только выбирайте порядочных...

странное мнение , совершено оксиморон какой то , мне кажется вполне закономерно и логично - , желание купить дешевле.
что то я Вас не поняла в вашем суждении " "реальные" покупатели это на данном этапе просто халявщики, которые пользуясь сложной экономической ситуацией в стране хотят скупить недвижимость дешево у вас...таких и тут на форуме большинство"можно подумать , что Вы будете покупать дороже при условии того , что все вокруг дешевле. !!!
а на счет агентств- я лично не понимаю , почему я должна отдавать по 3 -4 000$за мнимый труд

[Епрст]

Я восемь лет покупаю и продаю и всегда по реальной на сей момент цене...ибо каждый хочет купить задешево, а продать за дорога, такая уж человеческая натура...
По поводу риэлторов, я не знаю за что с вас там берут 3-4 к, с меня ниразу столько за 8 лет не взяли...и за 8 лет я нашел с кем мне приятно работать и кто меня ниразу не подвел...по поводу "мнимого туда" я вам могу предоставить возможность попробовать себя в этом деле...поговорю с моими партнерами...а чо, 3-4к за ваш мнимый труд - нормально же

[Артемий]

Видите ли в чем дело, как вы называете "реальные" покупатели это на данном этапе просто халявщики, которые пользуясь сложной экономической ситуацией в стране хотят скупить недвижимость дешево у вас...таких и тут на форуме большинство...а вот РЕАЛЬНЫЕ покупаетли они все за спинами риэлторских агенств, там и деньги другие...работайте с ними, только выбирайте порядочных...

Да,да вы совершенно правы!!!Мы те еще собаки-кровососы скупим все задешево,нахаляву для себя!А вот у риэлторских контор все по-честному:деньги там другие,совсем другие!!Срочно обращайтесь к ним-они все Очень порядочные и милые люди:какую сумму заявите,такую к вам наперебой,с криками и мордобоем,рассталкивая конкурентов и принесут .На том самом блюдечке!
"... пользуясь сложной экономической ситуацией в стране хотят скупить недвижимость дешево..."(Ц)
Какой текст,какие слова!!!Новый здешний персонаж-весельчак еще тот!.Заменит пропавшую Минутку и Злую-будет веселить,помогать время коротать.Ждем-с!

Сообщение отредактировал Артемий: 06.05.2009, 15:53:59

[Епрст]

Я никого там у вас заменять не собираюсь...я это я...да и сматреть как вы тут ехидничаете толпой над ценами продавцов и "мнимым трудом" кое кого не очень и приятно...эдакий праздник всеобщий беды)))

[- 합기 -]

эдакий праздник всеобщий беды)))

да уж, беда... халявщики должны снимать в аренду всю жизнь за 500 уев минимум и не мечтать купить хату за свои халявные бабки.

[Епрст]

да уж, беда... халявщики должны снимать в аренду всю жизнь за 500 уев минимум и не мечтать купить хату за свои халявные бабки.

Это вы к чему?
Почиму всю жизнь...лет 10 нормальный срок чтоб купить свое...их никто не звал сюда ехать работать...
зы.там девушка выше писала, что риэлторы имеют за мнимый труд 3-4к со сделки...идите попробуйте, кто мешает?

[ada78]

наблюдаю за факто-сделками,все они в пределах 60000,вывод напрашивается такой,что денег мало у народа,квартиры все хотят как минимум 2-х комн.,потому ввиду небольшой наличности согласны даже обменять центральн. район с меньшей площадью на микры или др.окраины. с больш площадью,типа расширяются.но я считаю,что небольшое кол-во наличности не дает право на покупку хорошей квартиры в хорошем районе,это вряд ли решит проблемы продавцов,т.к как бизнес недв-ть сейчас вряд ли рассматривается,т.е и покупают для себя и продают не потому что хотят заработать.извините.кому-то возможно не приятна такая точка зрения,но это всего лишь мое мнение.

[Владян]

да уж, беда... халявщики должны снимать в аренду всю жизнь за 500 уев минимум и не мечтать купить хату за свои халявные бабки.

Это вы к чему?
Почиму всю жизнь...лет 10 нормальный срок чтоб купить свое...их никто не звал сюда ехать работать...
зы.там девушка выше писала, что риэлторы имеют за мнимый труд 3-4к со сделки...идите попробуйте, кто мешает?

Вас бы в шахту, да поработать как некоторые люди, отрабатывающие свои деньги каждый день в весьма нелегких условиях. А ЕСЛИ ВЫ СКОЛОТИЛИ БАБКИ НА ПЕРЕПРОДАЖАХ И РИЭЛТЕРСТВЕ ЛУЧШЕ БЫ ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ОТ ТАКИХ ВЫСКАЗЫВАНИЙ. НАХАЛЯВУ БАБКИ ДОСТАВШИЕСЯ НЕ СЧИТАЮТСЯ ЗАРАБОТАННЫМИ

[storm-kz]

да уж, беда... халявщики должны снимать в аренду всю жизнь за 500 уев минимум и не мечтать купить хату за свои халявные бабки.

Это вы к чему?
Почиму всю жизнь...лет 10 нормальный срок чтоб купить свое...их никто не звал сюда ехать работать...
зы.там девушка выше писала, что риэлторы имеют за мнимый труд 3-4к со сделки...идите попробуйте, кто мешает?

Наверно прошли уже те времена (а может их и не было) когда давали такие деньги посредникам - ни за что бы не отдал такие деньги, если бы покупал жилье на свои кровные.
Просто риэлтор-маклер - риэлтору-маклеру рознь. Сейчас рынок захвачен посредниками, причем нелагально-полукриминальными, достучаться покупателю до продовца большое счастье. Дикий рынок диктует дикие правила игры - маклеры дурят продавцев и покупателей, а те кто по-умней кидает самих риэлторско-маклерско-барыжную братию.

Но все профессии нужны, все профессии важны - в обществе есть проститутки, маклеры, букмеры, банкиры, чиновники и их создало общество само, и пока они обществу нужны, тут уж ни чего не попишешь.

[Епрст]

Вас бы в шахту, да поработать как некоторые люди, отрабатывающие свои деньги каждый день в весьма нелегких условиях. А ЕСЛИ ВЫ СКОЛОТИЛИ БАБКИ НА ПЕРЕПРОДАЖАХ И РИЭЛТЕРСТВЕ ЛУЧШЕ БЫ ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ОТ ТАКИХ ВЫСКАЗЫВАНИЙ. НАХАЛЯВУ БАБКИ ДОСТАВШИЕСЯ НЕ СЧИТАЮТСЯ ЗАРАБОТАННЫМИ

Это еще хто? А вспомнил, благо внимательно читаю, продал свою однушку за 50 или 60 и теперь ищет на эти бабки трешку...и этот человек таки будет учить меня за халяву

[Епрст]

В любой сделке есть и будет посредник, как бы вы другого не хотели, вопрос лишь в его компетенции

[Артемий]

наблюдаю за факто-сделками,все они в пределах 60000,вывод напрашивается такой,что денег мало у народа,.но я считаю,что небольшое кол-во наличности не дает право на покупку хорошей квартиры в хорошем районе,это вряд ли решит проблемы продавцов,т.к как бизнес недв-ть сейчас вряд ли рассматривается,т.е и покупают для себя и продают не потому что хотят заработать.извините.кому-то возможно не приятна такая точка зрения,но это всего лишь мое мнение.

Ничего неприятного в вашей точке зрения нет.Есть пару вопросов на уточнение:
1.60.000-для вас небольшие деньги?
2.Почему эта сумма не дает права(!) на покупку хорошей квартиры?Какого права:материального,юридического,общечеловеческого,морального?
3."Это вряд-ли решит проблемы продавцов!"(Ц)..Это вообще перл выдающийся!!-Какого черта я своими деньгами должен решить проблемы продавцов?
А в остальном-все правильно!

[Артемий]

Вас бы в шахту, да поработать как некоторые люди, отрабатывающие свои деньги каждый день в весьма нелегких условиях. А ЕСЛИ ВЫ СКОЛОТИЛИ БАБКИ НА ПЕРЕПРОДАЖАХ И РИЭЛТЕРСТВЕ ЛУЧШЕ БЫ ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ОТ ТАКИХ ВЫСКАЗЫВАНИЙ. НАХАЛЯВУ БАБКИ ДОСТАВШИЕСЯ НЕ СЧИТАЮТСЯ ЗАРАБОТАННЫМИ

Это еще хто? А вспомнил, благо внимательно читаю, продал свою однушку за 50 или 60 и теперь ищет на эти бабки трешку...и этот человек таки будет учить меня за халяву

Это адекватный человек.А знаете,у него получится ведь купить трешку!Между вами есть одно различие-он будет брать ее для себя,на фоне падающих цен.Все нормально.Не барыжничество.

[Епрст]

Вещь стоит ровно столько сколько за нее готовы заплатить в данный момент...вчера к примеру это было 120, сегодня 60, завтра хз, и 30 и 120 может...прав и обязанностей тут ни у никого нет, есть только потребность и возможность

[Епрст]

Это адекватный человек.А знаете,у него получится ведь купить трешку!Между вами есть одно различие-он будет брать ее для себя,на фоне падающих цен.Все нормально.Не барыжничество.

Артемий не нада вступать за человека, я думаю он сам в состоянии ответить за слова...
Он упрекает меня в халяве и прочим барыжничестве, а сам спихнув за дорого ищет задешево...это и есть спекуляции, весь мир этим живет, но если он сам этим живет, улучшает свои условия - да ради бога, тока не надо упрекать в этом других

[Артемий]

Вещь стоит ровно столько сколько за нее готовы заплатить в данный момент...вчера к примеру это было 120, сегодня 60, завтра хз, и 30 и 120 может...прав и обязанностей тут ни у никого нет, есть только потребность и возможность

Это как раз то,что ждет Владян. И правильно делает!

[Владян]

Вещь стоит ровно столько сколько за нее готовы заплатить в данный момент...вчера к примеру это было 120, сегодня 60, завтра хз, и 30 и 120 может...прав и обязанностей тут ни у никого нет, есть только потребность и возможность

Это как раз то,что ждет Владян. И правильно делает!

спасибо за поддержку, Артемий! в отличие от Епрст я бабки свои зарабатывал на производстве а не барыжничал. А то что хочу за те же деньги что продал 1-комн. купить большую и за реально стоящую цену это мое право.

[Артемий]

Вещь стоит ровно столько сколько за нее готовы заплатить в данный момент...вчера к примеру это было 120, сегодня 60, завтра хз, и 30 и 120 может...прав и обязанностей тут ни у никого нет, есть только потребность и возможность

Это как раз то,что ждет Владян. И правильно делает!

спасибо за поддержку, Артемий! в отличие от Епрст я бабки свои зарабатывал на производстве а не барыжничал. А то что хочу за те же деньги что продал 1-комн. купить большую и за реально стоящую цену это мое право.

Да без проблем!Агрессивные они какие-то енти товарищи от недвижимости!От чего это так с ними?Жизнь загибает так что-ли?

[Пять тенге]

Я восемь лет покупаю и продаю и всегда по реальной на сей момент цене...ибо каждый хочет купить задешево, а продать за дорога, такая уж человеческая натура...
По поводу риэлторов, я не знаю за что с вас там берут 3-4 к, с меня ниразу столько за 8 лет не взяли...и за 8 лет я нашел с кем мне приятно работать и кто меня ниразу не подвел...по поводу "мнимого туда" я вам могу предоставить возможность попробовать себя в этом деле...поговорю с моими партнерами...а чо, 3-4к за ваш мнимый труд - нормально же

риэлторские агентства берут за ПОИСК аренды 20 000 тенге.
а с арендодателя 10 % - 20 % , Есть одно неадекватное агентство , оно берет 100% с аренды, то есть 1 месяц

халява рулллит

учитель в школе получает 20 000 тенге, в ВУЗе 50 000 тенге в 1 месяц .Заметил среди маклеров много бывших учителей.

Сообщение отредактировал Пять тенге: 06.05.2009, 18:11:40