Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[ШАРАН]

Кто просвещен скажите пожилуйста в Шахристане по Новои 3-ком по 1000 квадрат нормально? Около 120 кв.

новая по тыщи за квадрат? конечно нормально!

мы около парка Фемели недавно 3-шку взяли по тыщи за квадрат, первый этаж, дом 70-го года. Можно было и дешевле, но срочно нужно было. И то думаю, что нормально так взяли!

[Что делать?]

Дом готов, но не сдан, все подводки есть, отделка есть, но сдается через 3 месяца, дольщик продает срочно надо.

[Пять тенге]

Кто просвещен скажите пожилуйста в Шахристане по Новои 3-ком по 1000 квадрат нормально? Около 120 кв.

в черновой отделке???? Или как ?? Или с евроремонтом????

[Фагот]

Кто просвещен скажите пожилуйста в Шахристане по Новои 3-ком по 1000 квадрат нормально? Около 120 кв.

Эта продажа называется "За что купил за то и продаю"))))


Барыги попадают

[Владян]

Кто просвещен скажите пожилуйста в Шахристане по Новои 3-ком по 1000 квадрат нормально? Около 120 кв.

Эта продажа называется "За что купил за то и продаю"))))


Барыги попадают

точно! эти хаты в самом начале так стоили!!! Барыгам попадалово!!!

[Что делать?]

В черновой конечно, это нормально или дешево?Мне район нравится Мега рядом, школы, садики в Таугуле тоже ничего.

[buyer09]

все бы да ничего в Базизе, но почтайте про КСК в Талисмане, Меге и тд... такой гемор там, причем за такие деньги((

[Desira]

Дом готов, но не сдан, все подводки есть, отделка есть, но сдается через 3 месяца, дольщик продает срочно надо.

А где гарантия, что через 3 месяца его сдадут? С выдачей докуметнов тоже может быть волокита. Потом целевые там нехилые будут, коммунальные на 120 метров - тож не маленькие. Я уже не говорю о 20-30 тыс на ремонт... Вы все это учли?

[Пять тенге]

Кто просвещен скажите пожилуйста в Шахристане по Новои 3-ком по 1000 квадрат нормально? Около 120 кв.

Эта продажа называется "За что купил за то и продаю"))))


Барыги попадают

точно! эти хаты в самом начале так стоили!!! Барыгам попадалово!!!

шахристан стоил 800 - 950 $ внчале
кварт плата на 120 кв примерно 40 000 - 70 000 тенге

Сообщение отредактировал Пять тенге: 01.05.2009, 03:24:50

[hetene]

Агентство "Слуга" прислало мне СМС-ку с параметрами квартиры на продажу... Хотя я к ним не обращалась, телефон не давала. Значит, базы по потенциальным покупателям уже в работе. Кто-нибудь еще получал такие СМС-ки?

Мож Вы как-то встречались с риэлтором из этого агентства, не зная, что он оттуда?
Мне смски слал риэлтор Сергей с этого форума. Причём смска имела текст такой, что обязательно надо уточнять что-то. Этаж, год постройки там не писались.

[1965 год]

Это тоже вид продвижения торговли .ПИАР

[Desira]

Агентство "Слуга" прислало мне СМС-ку с параметрами квартиры на продажу... Хотя я к ним не обращалась, телефон не давала. Значит, базы по потенциальным покупателям уже в работе. Кто-нибудь еще получал такие СМС-ки?

Мож Вы как-то встречались с риэлтором из этого агентства, не зная, что он оттуда?
Мне смски слал риэлтор Сергей с этого форума. Причём смска имела текст такой, что обязательно надо уточнять что-то. Этаж, год постройки там не писались.

Нет, я не общалась ни с кем. Просто, иногда, когда звонишь по объяве, тебя просят оставить телефончик, якобы чтобы перезвонить позднее или еще под каким предлогом. Вот так у них и собирается база. Кстати, криминал такая база тоже может заинтересовать.

[storm-kz]

Здравствуйте всем!

Вопрос к знающим людям.

Может ли орган юстиции отказать в регистрации приобретамемого жилья, если сделка купли-продажи оформлены нотариально на основании справки одноневки об отсутсвии обременения с соблюдением всех юридичесих норм?
Бывали ли на Вашей памяти случаи, когда покупатель сдавал весь пакет документов в ЦОН, а через неделю получал отказ в регистрации сделки?

Сообщение отредактировал storm-kz: 04.05.2009, 12:05:18

[В доску свой (1124)]

Бывали ли на Вашей памяти случаи, когда покупатель сдавал весь пакет документов в ЦОН, а через неделю получал отказ в регистрации сделки?

было. цон выдал справку об отсутствии обременения но позже при регистрации вытащили старое обременение. (уже снятое)
пришлось покупателю дать им денег чтобы они исправили свою ошибку и зарегистрировали.

учитывая уровень их профессионализма и коррумпированности, я уверен что этот случай не единичен.

[storm-kz]

учитывая уровень их профессионализма и коррумпированности, я уверен что этот случай не единичен.

Наверно черных маклеров дела!
Которых кинули продавцы, наверно нужно всем покупашкам учитывать, что если возник посредник, и вариант вас устраивает с ценой за услуги крышоверта, и сбросить его не удается - оплачивать "услуги маклера" только после регистрации сделки и получения документов на новое имя хозяина!

[Владян]

Всем привет! Что нового на рынке недвижимости, кто что слышал?

[1965 год]

Падение стоимости квадратных метров на сегодняшний день в среднем по Москве оценивается в 30-35%, в регионах России - до 45%. Последние данные цен квадратных метров и прогнозы экспертов позволяют говорить о стагнации ситуации на рынке жилья

http://realty.mail.ru/news/4476.html

[Фагот]

Падение стоимости квадратных метров на сегодняшний день в среднем по Москве оценивается в 30-35%, в регионах России - до 45%. Последние данные цен квадратных метров и прогнозы экспертов позволяют говорить о стагнации ситуации на рынке жилья

http://realty.mail.ru/news/4476.html

Москва валится на 30-35%, вот это да! Может к москолям перебратся))))

[Пять тенге]

Единственно что неудобно это население в 9 млн и метро .
чтоб попасть в 9 утра на работу
вставать надо в 5 утра
а так думаю динамичный город ,и цены динамичные , а у нас продавцы неадекватные !
имхо
пока поймут куда катимся , будут потом резко дисконт делать в 20 % или 40% падение.

[allert]

падение 30-35% за какой период? в месяц, год?
А то у нас тоже с конца 2007 года произошло почти 50% падение, да только сейчас застопорилось.
Идет рост, непонятно почему, эдак можно без квартиры остаться, нервы сдают однако