Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Expert777]

Сведущие люди ответьте пожалуйста! В микрах двушку обычку панельную на 1 этаже вдоль улицы , под бизнесс хочу взять. Просят 51, это дорого?

51 000 уе / 33 квадрата = 1545 уе.

В мкр АЛМАГУЛЬ 40 кв = 50 000 уе. улучшенная!

50 000 уе / 40 кв .м = 1250!
имхо
Ценам вниз )))))

В Алмагуле однокомнатная??? В микрах 2-ка и не 33 квадрата думаю

[Злая@]

Пять тенге, двушка, даже в микрах, не может быть 33 метра...

[Expert777]

Пять тенге, двушка, даже в микрах, не может быть 33 метра...

И улучшенная 2-ка не может быть 40 кв ...

[барт]

Пять тенге, двушка, даже в микрах, не может быть 33 метра...

43 метра помоему...

[Expert777]

Пять тенге, двушка, даже в микрах, не может быть 33 метра...

43 метра помоему...

51000/43 = 1186,04

[Пять тенге]

40 квадратов - это 1 ком ,по 50 0 00 уе.УЛУЧШ.

2 улучш в Алмагуле 60 квадратов вообщето .
3 улучш в Алмагуле 71 - 75 квадратов.
4 ком улучш 90 - 95 кв. в 9 этажках

Сообщение отредактировал Пять тенге: 22.04.2009, 17:38:51

[Expert777]

40 квадратов - это 1 ком ,по 50 0 00 уе.УЛУЧШ.

2 улучш в Алмагуле 60 квадратов вообщето .
3 улучш в Алмагуле 71 - 75 квадратов.
4 ком улучш 90 - 95 кв. в 9 этажках

Ну так речь-то шла о 2-хкомнатной в мкр с площадью 43 кв, а не 33 ...
При чем тут однокомнатная в Алмагуле не понятно

[Пять тенге]

для микров потолок это

43 * 900 = 38 700 уе
имхо
тем более первый этаж .

Сообщение отредактировал Пять тенге: 22.04.2009, 17:46:37

[Desira]

Вот и ЦОН новый открыли в медеуском:
АЛМАТЫ. 22 апреля. КАЗИНФОРМ /Серик Койбагаров/ - Сегодня в Алматы принял первых посетителей новый Центр обслуживания населения, передает корреспондент Казинформа.
К функционирующим пяти центрам обслуживания населения (ЦОН) в Алмалинском, Алатауском. Бостандыкском, Жетысуском и Турксибском районах прибавился шестой - в Медеуском районе города, находящийся по адресу: улица Маркова, 44. По информации городского департамента юстиции, он станет первым в Алматы центром, где «обслуживание населения будет осуществляться по евростандарту».
Важными новшествами являются наличие подъездной дорожки для инвалидов, два специальных окна для людей с ограниченными возможностями, молельной комнаты «намазхана» для верующих, детской игровой площадки, фото- и нотариальных услуг, почты.
ЦОН осуществляет прием и выдачу документов по линии регистрации недвижимого имущества и сделок с ними, регистрации юридических лиц, документирования и регистрации населения (в том числе биометрических паспортов), ЗАГС, по линии ДВД - выдача адресных справок, по линии Генеральной прокуратуры - справок о наличии или отсутствия судимости, по линии образования - об инвалидности, постановка на очередь в детские сады.

Смущает только один нюанс: "по линии образования - об инвалидности" это как???

А в остальном все хорошо, наверное тишина и порядок там щас... сделок то нет(((

[Пять тенге]

об инвалидности ??? Наверно узнать он инвалид или подделал справку ,чтоб бабло получать незаконно.

Или кто на пенсию выходит ---
его образование ,стаж работы, + инвалидность категории?

[Desira]

об инвалидности ??? Наверно узнать он инвалид или подделал справку ,чтоб бабло получать незаконно.

Или кто на пенсию выходит ---
его образование ,стаж работы, + инвалидность категории?

я имела ввиду - какая связь между образованием и инвалидностью? Хотя это уже не важно. ЦОНы превращаются в развлекательеные центры... там забыли еще бутики поставить, хотя это только дело времени... скоро там будет торгово-развлекательный центр. Сделок то нет .

Сообщение отредактировал Desira: 22.04.2009, 18:37:27

[Пять тенге]

а что в 1 из банков от кризиса отдел косметики открыли Орифлейм во всех расчетных центрах
в аренду сдают свои коридоры ))))

а потом менеджер отделения говорит по тв " У нас все отлично, бонусы топ менеджерам выплатим за 2009 год"

вопрос - --- В честь чего , за красивые глазки??? 50 000 - 200 000 уе

да уж дожили наши банки
самая продвинутая банк-ая система СНГ
Как продвинулась , так и задвинулась в 1 место )))

Сообщение отредактировал Пять тенге: 22.04.2009, 18:43:18

[Expert777]

Ток не понятно почему Медеуский ЦОН в Бостандыкском районе сделали!?
И куда теперь статуправление перенесли?
Внешне - красивый ЦОН, ток думаю будут проблемы с парковкой и заторы на Маркова

[Desira]

Ток не понятно почему Медеуский ЦОН в Бостандыкском районе сделали!?
И куда теперь статуправление перенесли?
Внешне - красивый ЦОН, ток думаю будут проблемы с парковкой и заторы на Маркова

Не ищите здесь логики, гиблое это дело... У нас же главное, чтоб внешне красивенько было, а остальное - мелочи!

[Пять тенге]

Кто за то ,чтобы медеуйский район СОЕДИНИЛИ с Бостандыкским ???
в целях уменьшения крутизны самала


Кто за то, чтобы Медеуский район разделили на три района???

Кто за то, чтобы Бостандыкский р-н разделили на 2 района (граница по улице НАВОИ)??????????????

Сообщение отредактировал Пять тенге: 22.04.2009, 19:45:40

[ada78]

А меня вот крайне возмущает отсутствие Цона в ауэзовском районе.самый многочисленный район в городе,не имеет элементарных условий для работы с людьми в этом направлении.В данный момент очень необходим паспорт для ребенка,но бюрократическая волокита отпугивает от начинания,при этом утверждают присутствие ребенка необходимо,подскажите пожалуйста где это можно сделать на саина-комсомольской или на журавлева(т.е на сайране в паспортном)оба учреждения относятся к ауэз.р-ну?

[Пять тенге]

А меня вот крайне возмущает отсутствие Цона в ауэзовском районе.самый многочисленный район в городе,не имеет элементарных условий для работы с людьми в этом направлении.В данный момент очень необходим паспорт для ребенка,но бюрократическая волокита отпугивает от начинания,при этом утверждают присутствие ребенка необходимо,подскажите пожалуйста где это можно сделать на саина-комсомольской или на журавлева(т.е на сайране в паспортном)оба учреждения относятся к ауэз.р-ну?

поэтому Ауэзовский район надо разделить на 3 района.

[Волч@р@]

В Куатовских высотках, что на Сатпаева-Гагарина всю зиму отключали свет с периодичностью раз в неделю, за неуплату. Жильцы и в лифтах застревали во время отключения. Отключали на целый день. Так что вопрос про новостройки и про их комфортабельность достаточно спорный. Из окон мусор в пакетах прямо во двор выкидывают. И окурки на припаркованные машины. А про паркинг разговор отдельный, вечером во дворе не развернуться, столько машин. Подъезды к дому ужасные, особенно тот, который сверху... дорога убитая, что с Гагарина, что с Розыбакиева... Так как дома стоят выше уровня Сатпаева, как бы на пригорке, то когда идешь пешком к Сатпаева во время дождя, то прыгаешь через ручьи, так как вся из арычная система давно в мусоре, и проезжающие машины тебя обливают... А зимой там вообще опасно ходить, такой гололед, еще и авто раскатывают... И еще прикольный момент: на въездах стоят шлагбаумы, когда подъезжаешь зимой к шлагбауму (въезд с Стапаева) вверх на горку, пока сверяют твой номер ты стоишь, ждешь, но потом просто не можешь заехать, просто буксуешь на месте на льду...

А еще там дерево не в тему стоит.

[Uspa]

а есть инфо о монолитном доме по байзакова-жамбыла? 3х кмнт 100 квадратов за 175 тысяч продают. Цена за кв метр застройщика была - 1500. Вроде хозяин не сильно накручивает за ремонт? Единственное но - нет инфо о доме. Вдруг там такие же запарки, как с куатовским домом на гагарина-сатпаева?

[Uspa]

у меня до сих пор глаза продавцов, которые упрашивали меня взять чтешскую трешку за 8000...вот такие примерно

дааа.. В 2002 меня с такими же глазами уговаривали купить3 кмнт улучшенной планировки с огромной лоджией на момышулы-толеби. За 10 тысяч долларов