Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Пять тенге]

да эти домики давно стоят, их строил еврейчик Мильграм, его вальнули в лихие 90-е говорят, хотел смыться за бугор( должен был многим), да не успел бедолага

Зато на Бутаковке или там Каменском Плато дафига таких домиков милиграмовских или милилитровских неважно. Попугали-попугали их незаконностью построек в природоохранной зоне, да так все и осталось на своих местах. не удивлюсь, если кто-то потихаря там продолжает строиться .

втихоря в 2 часа ночи строят кирпичные домики как в БАРВИХЕ
скоро наверно бутаковку перекроют и будут продавать бутилированную воду - аля Сарагачская минералка)))))

[malysh_box]

Крутой это когда там Особняк, а не жить на 19 этаже с видом на МАГНУМ. Электрич вырубили - готовить на чем????
У нас что земли мало в Алматы , зачем 20 этажей????
В Дубке наверно хотели строить 35 этажки без газа с 1 лифтом.(ИМХО)
мечта не осуществилась
Это хуже чем кузня 5 квадратов.
имхо
ничего личного
там и есть особняки, частный сектор( про Дубок), многоэтажек нет, они через дорогу, сторона Магнума. вы наверное путаете, 20ти этажки стоят на гагарина- сатпаева, а здесь 9ти. Казстрой поставил 12ти этажные 3 шт. кажется и все , выше нету

[Пять тенге]

Толе би -Момыш улы- комплексная застройка , дом к дому по 20 этажей без газа. от дома до дома 2 метра , в случае змелетрясения - как домино будет.
микры Жеты су 1,2,3

за магнумом тож без газа. Про Куатовские дома промолчу - это отдельная эпопея.

Нет ничего лучше чем 5 этажный дом с нормальными соседями в МАМЫРЕ,КОКТЕМЕ, Алмагуле.
а не это 9, 17, 25 , 40

Так я и пишу ,что в Дубке построят 15 - 25 этажки (ИМХО)
в целях экономии денег.
Лозунг - "Затарить больше людей в коробочки"
Это мода 21 века - строить 14 этажей без газа (Прикрываясь тем,что это безопасно против взрыва)
А датчики газа слабо поставить ?????

Они бы еще унитаз построили бы во дворе - сливную яму (против прорыва канализации)

Сообщение отредактировал Пять тенге: 20.04.2009, 18:44:29

[malysh_box]

про Там-Курылыс-они ваще офигели ))) ездил туда 1,5 года назад, смотрел...дома лепят из гипсокартона, между ними урса (типа стекловаты). хоть крыши делали из металло-черепицы нормальной. газ им привозят в баллонах. рядом ни одного магазина, чтоб за хлебом сходить, нужно метров 500 до дороги топать, а потом через нее бежать. у них щас акция - 1комн. продают уже по 39к )))

[Пять тенге]

про Там-Курылыс-они ваще офигели ))) ездил туда 1,5 года назад, смотрел...дома лепят из гипсокартона, между ними урса (типа стекловаты). хоть крыши делали из металло-черепицы нормальной. газ им привозят в баллонах. рядом ни одного магазина, чтоб за хлебом сходить, нужно метров 500 до дороги топать, а потом через нее бежать. у них щас акция - 1комн. продают уже по 39к )))

ага )))) а 33 квадрата в западном БЕРЛИНЕ = 40 - 62 тыс $.(ИМХО)
Они думают там будет типа рублевка
около аэропотра.
самолет упадет на участок
мало не покажется.


скажу по секрету , на Сатпаева -Гагарина стиралка автомат так сильно отжимала белье, что пол провалился
и стиралка грохнулась на нижний этаж ))))
ПОНТЫ - дороже денег !!!
подумаешь , заколотим пол деревяшками . ))))
имхо
сюжет для КВН )))
А это тот ночной клуб возле ЖК АЛТЫН ЗАМАН???)))) Он их купит ))))) тоже

Сообщение отредактировал Пять тенге: 20.04.2009, 18:58:22

[malysh_box]

мне трудно понять людей, которые живут или собираются жить на 20-25 этажах, это те куатовские дома на гагарина так там еще и цены лупят - караул! они ваще должны стоить дешево- такой риск, или всем парашютами затариться, мало ли че ))) если свет отрубят, как до кв. добраться?

[Expert777]

Зато на Бутаковке или там Каменском Плато дафига таких домиков милиграмовских или милилитровских неважно. Попугали-попугали их незаконностью построек в природоохранной зоне, да так все и осталось на своих местах. не удивлюсь, если кто-то потихаря там продолжает строиться .

Есчо как строятся

[Пять тенге]

мне трудно понять людей, которые живут или собираются жить на 20-25 этажах, это те куатовские дома на гагарина так там еще и цены лупят - караул! они ваще должны стоить дешево- такой риск, или всем парашютами затариться, мало ли че ))) если свет отрубят, как до кв. добраться?

в ТЦ МЕГА есть скала , там лазают , и учатся наверно .)))))))).

В 2008 году в сентябре звонил в Аксель -кент --Около рынка АЛТЫН ОРДА

-Алло а вы продаете 1 комнатные
-да продаем
-по сколько квадрат ??
- 1590 в черновой отделке , скидка на последние этажи.

а по газете тогда продавали по 1000.

[malysh_box]

А это тот ночной клуб возле ЖК АЛТЫН ЗАМАН???)))) Он их купит ))))) тоже
не знаю какой ЖК, по абая в сторону ленина, не доезжая масанчи, справа во дворе...так он скока лет уже работает! еще видел - моншу открыли во дворе, если ехать по тимирязева в сторону саина, не доезжая розыбакиева справа. там 3х этажный клуб с кабаком, работает всю ночь. всегда проституток в моншу водят клиенты.. жителям весело!))))

[GOLD_LADY]

Народ можете меня поздравить с преобритением квартиры. Вот вам еще один факт продажи. Сделка свежая, 1-комнатная улучшенная 40 кв. дом 1993 г.в. в Мамыре купили за 41 000 + 1000 маклеру. Но маклер как не странно хорошая попалась до конца с нами была. Все доки помогла оформить.
Ну перехожу в ветку ремонтов. Всем удачных покупок.

Поздравляю!!! Цена нормальная.

Можно немного деталей дополнительно?
Какой этаж из скольки, угловая или нет?

Этаж 5 из 5, но в этих домах высокий тех этаж. Угловая, но мы стену утеплим, поменяем батареи на аллюминевые и будет тепло.

[Alihan_kz]

Этаж 5 из 5, но в этих домах высокий тех этаж. Угловая, но мы стену утеплим, поменяем батареи на аллюминевые и будет тепло.

не забудь проверить крышу, прокоптить ее еще раз!

[Alihan_kz]

мне трудно понять людей, которые живут или собираются жить на 20-25 этажах, это те куатовские дома на гагарина так там еще и цены лупят - караул! они ваще должны стоить дешево- такой риск, или всем парашютами затариться, мало ли че ))) если свет отрубят, как до кв. добраться?

есть свои плюсы и минусы везде. ТАм например потолки 3 метра. Планировки новые (не стандартные 64 квадраты для 3шки). Еще там соседи не с мамыра (хотя многим там нравится). Если света нет - то пешком, впрочем как и в любой другой высотке.
Мне вот трудно понять людей, кому нравится жить в панельках в микрах...

[malysh_box]

ну в аксаях и мамырах тоже потолок 3м, кухня 8-12квм...а пешком ходить на 9й или 25й этаж разница большая, лишний раз мусор не вынесешь

[Akila]

[ Планировки новые (не стандартные 64 квадраты для 3шки).

а есть еще двушки по 100 квадратов. с двумя санузлами. кухня огромная. из кухни и зала - панорамные витражные окна от пола до потолка. хоромы.

[GOLD_LADY]

Мока Лока и Золотая Леди, скажите, почему вы выбрали именно Мамыр? В чем там преимущества? Ваще что за район? Почему стоит его рассматривать?

Ну во-первых я выросла в этом ра-не и у меня здесь мама. Будет рядом очень удобно. Во-вторых район относительно новый. планировки все улучшенные и хорошая продуваемость.

[Alihan_kz]

А какой район ЛУЧШЕ Алмагуль , Коктем или мамыр???

однозначно коктем лучше в 100 раз! Магазины, садики, школы и тд и тп все там

[Alihan_kz]

ну в аксаях и мамырах тоже потолок 3м, кухня 8-12квм...а пешком ходить на 9й или 25й этаж разница большая, лишний раз мусор не вынесешь

я, не сахарный и не принцесса, но и мне страшно ночью в микрах ходить. Нарки, гопники и нет света... Как подумаю мурашки. Тачку у знакомых оттуда увели (хотя при желании с нурлы тау уведут, но все же).
Там щас как? Патрулируют и светло?

[malysh_box]

насчет гопников есть доля правды...в этом отношении аксаи 1 и 2 криминальны. а вот в Жетису ниче так, контингент цивилизованный, культурный. в микрашах обстановка боле-менее выше абая которые. а вот 1,2 возле базара которые, там вечерком ходить не рекомендую

[Пять тенге]

Еще квартплата большая в новых домах .


ой да ладно , была история ,в ДОМЕ Министерств в Астане ,днем ограбили 4 ком квартиру, соседям сказали - перезжаем, свидетели поверили. Пишут был грузовик типа ДШЛ.
вот так!Везде есть свои уроды

Сообщение отредактировал Пять тенге: 20.04.2009, 21:06:48

[Desira]

ну в аксаях и мамырах тоже потолок 3м, кухня 8-12квм...а пешком ходить на 9й или 25й этаж разница большая, лишний раз мусор не вынесешь

я, не сахарный и не принцесса, но и мне страшно ночью в микрах ходить. Нарки, гопники и нет света... Как подумаю мурашки. Тачку у знакомых оттуда увели (хотя при желании с нурлы тау уведут, но все же).
Там щас как? Патрулируют и светло?

Высокий этаж по-моему особенно страшен при пожарах и землетрясках .
А насчет безопасности - нигде нет гарантии. Вон пару месяцев назад была нашумевшая новость, как бандюки пытали хозяев квартиры на Пушкина-Калинина. Золотой квадрат, между прочим . В Самале во время переписи населения прошла волна грабежей под видом счетчиков. Так же снимают колеса во дворах вверх по Ленина, как и в микрах, никакой разницы... И где и когда последний раз вы видели патрулей?