![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-93011.jpg?_r=0)
Цена купли-продажи недвижимостиНе только факты, но и обсуждение
#5601
Отправлено 28.05.2010, 00:10:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ерунда какая, тут в центре по башке получить, как делать нечегоКозетта, зато когда после 21:00 в Татарке на 100 метров пути Вас ограбят 3-4 раза, станет понятно, что такое "п@па георгафии мира"
ну тоже спрошу, просто интересно, квартира 3 комнатная, 3 этаж из 3 это кажись японскими военнопленными строили (~50 года) или сталинские, не знаю как правильно, Байтурсынова-Жибек Жолы, за 80000$ ?
#5604
Отправлено 28.05.2010, 01:31:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ерунда какая, тут в центре по башке получить, как делать нечего
Козетта, зато когда после 21:00 в Татарке на 100 метров пути Вас ограбят 3-4 раза, станет понятно, что такое "п@па георгафии мира"
ну тоже спрошу, просто интересно, квартира 3 комнатная, 3 этаж из 3 это кажись японскими военнопленными строили (~50 года) или сталинские, не знаю как правильно, Байтурсынова-Жибек Жолы, за 80000$ ?
Дома эти строились японскими военнопленными. Площадь какая в квартире?
#5605
Отправлено 28.05.2010, 02:57:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ой, газа нет что ли, привозной?Эх сложно оценить,но на Оспанова всеж лучше чем на Ташкентской
water lily, а состояние квартиры как?
вы прям так описываете - надо как-нибудь туда прогуляться, может кто еще квартиры продает? (я просто работаю рядом, в коттеджном городке Алем, было бы очень удобно)
хотя меня терзают смутные сомнения: а эти дома сносить не будут, когда задумают очередной ЖК строить (знаю-знаю, что это будет не скоро, но все же)?
насколько я знаю( ну может меня поправят) в этом месте сносить и не планировали никогда.. если когда-нибудь и соберутся, все-таки Медеуский р-н и компенсацию будут расчитывать исходя из этого..
сразу говорю - я купилась на само место, для меня все-таки чистый воздух и относительная близость к центру - приоритеты![]()
что понравилось в квартирке - деревянные полы. не паркет, а именно настоящие деревянные, причем в очень хорошем состоянии (сама живу долгое время в доме с деревянными полами, для меня они рулят). стены, как я уже писАла двойной кирпич, изнутри штукатурка и побелка (естественно их надо либо заново оштукатуривать, либо выравнивать левкасить и ты.ды.). окна - ставить стеклопакеты.
минусы (естественно они должны быть при такой цене в этом районе) номер раз - газ нужно подводить. то есть по основной улице газовод есть, нужно делать ответвление к дому. номер два - до Ленина все-таки далековато, поэтому авто необходимо.
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#5607
Отправлено 28.05.2010, 09:28:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
предположение верное - дом двухэтажный, 1975 г.п., стены - добротный кирпич в два ряда.
Из факто-сделокКаково? 850 за квадрат в Медеусском! Говорил же-Бруклин!купила однушку на прошлой неделе, 40(21,5) на Оспанова (Медеуский р-н) за 34 000 у.е.
предполагаю, что это может быть двухэтажный дом...
ул.Оспанова примыкает к Ленина выше остановки "мост".
год конечно староват, но само место ммммммяблоневые сады, птицы поют, воздух, тишина
ну тогда прекрасный район, хорошее приобретение. и дом вовсе не старый. надеюсь, и состояние квартиры вас устраивает. поздравляю...
#5608
Отправлено 28.05.2010, 09:32:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
все равно есть неудобства: а вдруг компенсация не устроит? да и привыкнешь жить, обустроишься, а тут на тебе - переезжать.
мы в прошлом году не стали покупать за 50 тыс. 1-комн. на фурманова-аль-фараби (такие старенькие 3-этажки за Нурлы-тау) из-за того, что рано или поздно их снесут (не вписываются они в образ того района).
ну вы даете! я бы не отказалась от такого варианта. дома эти очень приятные и дворики. а сносить, может, и будут. но лет, наверное, через 10...
#5610
Отправлено 28.05.2010, 09:35:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ну тоже спрошу, просто интересно, квартира 3 комнатная, 3 этаж из 3 это кажись японскими военнопленными строили (~50 года) или сталинские, не знаю как правильно, Байтурсынова-Жибек Жолы, за 80000$ ?
в принципе цена хорошая. и сталинские дома - это супер, ИМХО. Но! там немного выше по Байтурсынова морг и летом бывают запахи. так что надо думать. и трамвайную линию тоже стоит принять во внимание.
но в целом цена вполне адекватная, я считаю.
#5612
Отправлено 28.05.2010, 09:59:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
дома супер, цена очень хорошая..
а по Оспанова у нас дача около санатория Турксиб или что там от него осталось.. район очень хороший, тихо, свежо, и все коммуникации. Поздравляю!
#5614
Отправлено 28.05.2010, 10:40:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ну, во-первых, нас цена не очень устраивала. а во-вторых, нашли на сайте акима медеуского района, что вся земля возле нурлы-тау несколько лет назад отдана под строительство чего-то кому-то (не буду врать, тем ли кому нурлы-тау принадлежит или нет, но суть одна). и что теперь дело времени, когда там начнут строить.
все равно есть неудобства: а вдруг компенсация не устроит? да и привыкнешь жить, обустроишься, а тут на тебе - переезжать.
мы в прошлом году не стали покупать за 50 тыс. 1-комн. на фурманова-аль-фараби (такие старенькие 3-этажки за Нурлы-тау) из-за того, что рано или поздно их снесут (не вписываются они в образ того района).
ну вы даете! я бы не отказалась от такого варианта. дома эти очень приятные и дворики. а сносить, может, и будут. но лет, наверное, через 10...
вот мы и подумали: закончится кризис, через 2-3 года начнут строить, а мы еще с ипотекой не рассчитались
![:laugh:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
#5616
Отправлено 28.05.2010, 10:49:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а вода как? просто у нас в офисе она временами просто отвратительная: ржавая или грязная. и мы все думаем: как тут люди живут? Vip-городок еще называется...
water lily, а состояние квартиры как?
вы прям так описываете - надо как-нибудь туда прогуляться, может кто еще квартиры продает? (я просто работаю рядом, в коттеджном городке Алем, было бы очень удобно)
хотя меня терзают смутные сомнения: а эти дома сносить не будут, когда задумают очередной ЖК строить (знаю-знаю, что это будет не скоро, но все же)?
насколько я знаю( ну может меня поправят) в этом месте сносить и не планировали никогда.. если когда-нибудь и соберутся, все-таки Медеуский р-н и компенсацию будут расчитывать исходя из этого..
сразу говорю - я купилась на само место, для меня все-таки чистый воздух и относительная близость к центру - приоритеты![]()
что понравилось в квартирке - деревянные полы. не паркет, а именно настоящие деревянные, причем в очень хорошем состоянии (сама живу долгое время в доме с деревянными полами, для меня они рулят). стены, как я уже писАла двойной кирпич, изнутри штукатурка и побелка (естественно их надо либо заново оштукатуривать, либо выравнивать левкасить и ты.ды.). окна - ставить стеклопакеты.
минусы (естественно они должны быть при такой цене в этом районе) номер раз - газ нужно подводить. то есть по основной улице газовод есть, нужно делать ответвление к дому. номер два - до Ленина все-таки далековато, поэтому авто необходимо.
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
хотя у вас там наверно коммуникации другие. это тут уже непонятно из какого арыка подводили...
#5617
Отправлено 28.05.2010, 10:51:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
да, с газом не очень всё конфетно конечно, меня это тоже напрягло.. но есть два варианта решения проблемы: получать разрешение на подключение газа, либо купить современную экономичную электроплиту (забыла как точно называется, врать не буду, но они у нас продаются).Ой, газа нет что ли, привозной?Эх сложно оценить,но на Оспанова всеж лучше чем на Ташкентской
)) каждый на свой вкус ориентируется.Вы - молодец!,район понравился и к дому не стали придираться,
спасибо большоену тогда прекрасный район, хорошее приобретение. и дом вовсе не старый. надеюсь, и состояние квартиры вас устраивает. поздравляю...
![:laugh:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
спасиборайон очень хороший, тихо, свежо, и все коммуникации. Поздравляю!
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
#5620
Отправлено 28.05.2010, 14:23:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
нет наверное, просто не знал как описать их, хотя может запах сакуры?Нынче модно при продаже старых квартир ссылаться на каких то военнопленых японцев ?
![]()
Они как то по особенному строяли ?
![:puke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
просто хотел узнать у людей, как относятся к такой цене в 80000$ за трешку в 3 этажном доме (квадратов не помню, где то 60 наверное, ванна одно название, малюсенькая), ведь старый очень, может кирпич и большой и толстый, но вдруг снесут или например деревянные полы, а вдруг дерево еще и в перекрытии где-нибудь, за столько лет могли и сгнить же, да и проводка там вся кака уже
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0