Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Cy6apuk]

опять же коммуникаций у города не хватает

Это такая же откорячка, как и "у города нет свободных земель"(с) три года назад.

Пол-города стоит в пустырях, куча зданий-скелетов, и плюс 70% города из одноэтажных домишек ( от Пятилетки до плодика и выше)

Если пустить турков или китайцев, то 666/м2 выше Абая станет приятной явью

[Loly]

Народ, помогите советом: предлагают 1-ку, Гагарина-Басенова, 34 кв. 3(5), кирпич, евроремонт, 1984 г.п., за 64 000. Не дорого?

Просто для сведения. Знакомая куила 1ку в панельном 9тиэтажном на Жарокова-Левитана,дом по Жарокова стоит,без ремонта,этаж не помню.Купила в феврале за 62000.

[0-пятно]

А моя знакомая продает на жарокова-дунаевс 1ком на средн этаже с ремонтом+встр.кух за 70000,0бщ41. Я думаю нормал цена

[Loly]

Родня купили 1ку за 73000 без ремонта в 9этажке (2эт) на Курмангазы-Достык над рестром "Тай".Думаю хорошо купили.

[0-пятно]

Да,это оч хорошая сделка!

[Lakrua]

Народ, вы че с ума сходите? 1-комнатную за 64000 долларов? Дорого. Видите же что рынок встал. в фактосделках тишина. В прошлом году в это время спад пошел, причем приличный. В июне самое то было.

Хорошо. Если дорого, то какая адекватная цена? 58000? В том районе абсолютно без ремонта по таким же параметрам ушла 1-ка за 56000. А тут, окна пластиковые, кафель новый, линолеум, левкас. На сколько ломать продавца?

[lwi]

прошу откликнуться так сказать ради ынтересу. пожалуйста
сколько будет стоить сейчас 2-х комн. квартира 59 квадратов по плану, 65 по факту с неузаконенной планировкой в Бостандыкском районе. кухня - 12, комнаты - по 18, кладовка в виде гардеробной комнаты на 2,5 кв., потом с/у раздельный, второй этаж из пяти в крупнопанельном, не угловая, свежим ремонтом (двери натур дерево, окна пластик, входная дверь свежая, ) - кафель и сантехнику менять точно не потребуется..... встроенная кухня, тоже свежая ??

90000

Сообщение отредактировал lwi: 27.05.2010, 08:53:35

[Desira]

Родня купили 1ку за 73000 без ремонта в 9этажке (2эт) на Курмангазы-Достык над рестром "Тай".Думаю хорошо купили.

Надо же, как меняется отношение к одной и той же цене ! В самом начале "пузыря", когда кому-то удавалось продать однушку по такой цене, все орали: "грабеж!", а щас, несмотря на кризес и "полное отсутствие покупательской способности", пожалуйста - удачная покупка !

[Сид]

Kimus, mauzerr, блин, нет на крыше! Все продают в диапазоне цены застройщика. Думал, мож вы где видели или на вас риэлторы выходили. Дайте координаты если есть.

[Сид]

опять же коммуникаций у города не хватает

Это такая же откорячка, как и "у города нет свободных земель"(с) три года назад.
Пол-города стоит в пустырях, куча зданий-скелетов, и плюс 70% города из одноэтажных домишек ( от Пятилетки до плодика и выше)
Если пустить турков или китайцев, то 666/м2 выше Абая станет приятной явью

Откуда цифра 650? в релизе ее нет, по выкупу еще нужно аппетиты владельцев участков умерить. Когда мы подключали свой комплекс, где-то года полтора назад, такая проблема действительно была, что могли не дать коммуникации, радости это не добавляло. Вообще я был бы рад, чтобы жилищный вопрос решался казахстанцами легче, и решался в комплексе, а не так - 10 соток каждому или 350 у.е. за квдарат для тех кто успел подать документы и вовремя подмазать. Сам пять лет на съемной квартире и ипотека незавершенной долевки, знаю что это за круги ада.

[Mater]

прошу откликнуться так сказать ради ынтересу. пожалуйста
сколько будет стоить сейчас 2-х комн. квартира 59 квадратов по плану, 65 по факту с неузаконенной планировкой в Бостандыкском районе. кухня - 12, комнаты - по 18, кладовка в виде гардеробной комнаты на 2,5 кв., потом с/у раздельный, второй этаж из пяти в крупнопанельном, не угловая, свежим ремонтом (двери натур дерево, окна пластик, входная дверь свежая, ) - кафель и сантехнику менять точно не потребуется..... встроенная кухня, тоже свежая ??

90000

Эт цена которую вы готовы заплатить ?
Сдаеться что продаваться будет "годами" по такое ценке в данное время (имха)

Сообщение отредактировал Mater: 27.05.2010, 11:09:23

[дегустатор]

Народ, вы че с ума сходите? 1-комнатную за 64000 долларов? Дорого. Видите же что рынок встал. в фактосделках тишина. В прошлом году в это время спад пошел, причем приличный. В июне самое то было.

Хорошо. Если дорого, то какая адекватная цена? 58000? В том районе абсолютно без ремонта по таким же параметрам ушла 1-ка за 56000. А тут, окна пластиковые, кафель новый, линолеум, левкас. На сколько ломать продавца?

так же ломайте на 56 . ну что , что окна пластиковые, кафель новый, линолеум, левкас.
все равно многое будете делать под себя . а потом сторгуетесь

[Мияко]

ДД Люди подскажите 3-ка 80 кв жулдыз, кухня 10кв , балкон... сост-е нормальное ну ближе к убитому какова адекватная цена?

[Desira]

ДД Люди подскажите 3-ка 80 кв жулдыз, кухня 10кв , балкон... сост-е нормальное ну ближе к убитому какова адекватная цена?

Конкретно на сегодня 60-70К Имхо

[water lily]

ДД Люди подскажите 3-ка 80 кв жулдыз, кухня 10кв , балкон... сост-е нормальное ну ближе к убитому какова адекватная цена?

60-65 уёв. в убитку еще вкладываться, не забывайте.

[February]

Народ, помогите советом: предлагают 1-ку, Гагарина-Басенова, 34 кв. 3(5), кирпич, евроремонт, 1984 г.п., за 64 000. Не дорого?

улучшенная?
там случае не рядышком трамвайная линия?

[February]

прошу откликнуться так сказать ради ынтересу. пожалуйста
сколько будет стоить сейчас 2-х комн. квартира 59 квадратов по плану, 65 по факту с неузаконенной планировкой в Бостандыкском районе. кухня - 12, комнаты - по 18, кладовка в виде гардеробной комнаты на 2,5 кв., потом с/у раздельный, второй этаж из пяти в крупнопанельном, не угловая, свежим ремонтом (двери натур дерево, окна пластик, входная дверь свежая, ) - кафель и сантехнику менять точно не потребуется..... встроенная кухня, тоже свежая ??

Бостандыкский Бостандыкскому рознь. Где конкретно?

[Mater]

Народ, помогите советом: предлагают 1-ку, Гагарина-Басенова, 34 кв. 3(5), кирпич, евроремонт, 1984 г.п., за 64 000. Не дорого?

улучшенная?
там случае не рядышком трамвайная линия?

Для улучшенной площадь маленькая

[Артемий]

Эт цена которую вы готовы заплатить ?
Сдаеться что продаваться будет "годами" по такое ценке в данное время (имха)

Соседи с месяц назад продали 2-ку улучшенную на 5 из пяти Сатпаева-Тлендиева. Без ремонта. 85.000 у.е

[noodles777]

Есть один вопрос
Толе би-Тлендиева, монолитный, сдача 2010 г., ЖК "ЖАЙЛЫ", застройщ СЕРТ,
Звонил, говорят есть 5-6 квартир. И цены такие вполне демократичные . 1 комн 50 кв 48т, 60 кв 52т, 2-комн 86 кв 75т. Говорят народ 30 поц уже заселилось, комуникации подключили.
Я конечно понимаю что черновая и район не самый, но все равно дешево. В чем подстава?