Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[IrinaIrina]

если есть у кого инфо про продажу хорошей 2-х комнатной квартирки не меньше 60кв. в пределах 80000$, буду рада услышать все варианты

[Arnika]

ага, кстати изначально искали трешку, и ориентировались на эту же цену. Как выяснилось, четырехкомнатные менее популярны, и порой легче чуть-чуть доплатить и получить на одну комнату больше. А в нашем случае, ничем другим кроме как везением объяснить не могу - квартира продавалась через крышу, не эксклюзивно, желающих было много, но хозяева долго морозились. а нам отдали. Видимо, свое дело сделало мое безграничное обаяние

Это в 8 -этажке на 8 этаже и в санузле яркая мозаика?

[Desira]

ага, кстати изначально искали трешку, и ориентировались на эту же цену. Как выяснилось, четырехкомнатные менее популярны, и порой легче чуть-чуть доплатить и получить на одну комнату больше. А в нашем случае, ничем другим кроме как везением объяснить не могу - квартира продавалась через крышу, не эксклюзивно, желающих было много, но хозяева долго морозились. а нам отдали. Видимо, свое дело сделало мое безграничное обаяние

Это в 8 -этажке на 8 этаже и в санузле яркая мозаика?

Anel, откуда Гойя знает про мозаику в вашем санузле ?

[Pantera]

Статья в тему про рост цен
http://www.zakon.kz/...iry-v-2010.html

[дегустатор]

он и раньше ошибался в своих прогнозах

[gis]

кто-нибудь сталкивался с агентством недвиж. Ria Light, какие-нибудь отзывы +-

[malysh_box]

с чего рост цен будет? у людей з/п урезали, много безработных, а этот Алферов-пи..бол чисейшей воды, заинтересованный человек

[Сомати]

кто-нибудь сталкивался с агентством недвиж. Ria Light, какие-нибудь отзывы +-

Мы сталкивались с этим агентством.Договор подписывали,с уд.личности,но условия кабальные,распространяются на родственников,мол если мы вам показали,то покупаете только через нас,в том числе и ваши родственники! Так же за покупку дерут штуку.За просмотр пытались навязать 500 тенге,не получилось.Агенты приличные,на вид,что встречается крайне редко,все про квартиру могут объяснить,про район рассказать,где что вблизи находится.Что удивило,часто звонили и предлагали разные варианты на просмотр! Чего не дождешься от других риэлторов,одни обещания.Но покупали кв.через др.агентство.

[gis]

2Сомати
спасибо, просто никогда не сталкивался с таким, а про родственников, это жоско, интересно, а если тупо просто перехочу покупать...

[Desira]

кто-нибудь сталкивался с агентством недвиж. Ria Light, какие-нибудь отзывы +-

Мы сталкивались с этим агентством.Договор подписывали,с уд.личности,но условия кабальные,распространяются на родственников,мол если мы вам показали,то покупаете только через нас,в том числе и ваши родственники! Так же за покупку дерут штуку.За просмотр пытались навязать 500 тенге,не получилось.Агенты приличные,на вид,что встречается крайне редко,все про квартиру могут объяснить,про район рассказать,где что вблизи находится.Что удивило,часто звонили и предлагали разные варианты на просмотр! Чего не дождешься от других риэлторов,одни обещания.Но покупали кв.через др.агентство.

В договоре указаны комиссионные 1% с суммы, штука только за сумму <100тыс.долл. Агенты требуют подписания договора с ними до показа объекта, прямо на улице. Требуют удостоверение личности. За просмотр хотят 500 тенге, но от этого грех не отмазаться. Формулировки договора напрягают настолько, что идти смотреть квартиру уже не хочется. Также заметила, что агентша всячески скрывала, как долго квартира уже продается, вуалировала недостатки предлагаемой квартиры, не предупреждала о возможных сложностях с документами. Также при просмотре обнаружилось, что владельцы квартиры сами давно сидят на их договоре, так что все кругом повязаны.

[Koshka]

Ууважаемые, как думаете, купить двухкомнатнуюю улучшенную не в черновой за 80к сейчас реально?

и еще - читать ветку - это уйма времени, и пишут про разное. У кго-нибудь есть ссылки на хорошие статьи о прогнозе цен на ближайие полгода на недвижимость в Алматы? Была бы очень признательна.

[JUST LIKE THIS]

какие можете посоветовать новостройки (сданные или на стадии) не ниже калинина и не выше аль - фараби, между баумана и ленина с кв.м. до 1600 у.е. спасибо.

[JUST LIKE THIS]

а что, 125 штук это очень дешевая цена что ли, что так радуетесь? я видел пару вариантов в Жетису2 и мамыре, в новострое, 3-шки, по 70 и 75 квм соответст. 85-88 тыс отдавали. ну хороший вариант, но не настолько, чтобы прыгать от радости. подумал, что цены все равно должны просесть

подруга в этом доме в ровно год тому назад 3ку с простым ремонтом на среднем этаже + на этаже кладовка за 118 тыс. брала, сейчас пока даже за 120 тыс. продать не может

[Symbol]

какие можете посоветовать новостройки (сданные или на стадии) не ниже калинина и не выше аль - фараби, между баумана и ленина с кв.м. до 1600 у.е. спасибо.

На Абая/Баумана новостройка от МАГа, там вроде говорили было от 1500/квм и он достроен - сегодня проезжал мимо, видел кустики на газоне там где раньше заборы стояли.

[buyer09]

какие можете посоветовать новостройки (сданные или на стадии) не ниже калинина и не выше аль - фараби, между баумана и ленина с кв.м. до 1600 у.е. спасибо.

На Абая/Баумана новостройка от МАГа, там вроде говорили было от 1500/квм и он достроен - сегодня проезжал мимо, видел кустики на газоне там где раньше заборы стояли.

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

[Symbol]

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

И даже продавали уже год назад))
Компанию хвалят, их Жастар считается одним из лучших в плане цена-качество, насколько я знаю. Сам не видел ни тот ни этот комплекс внутри или вблизи.

[ruter]

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

И даже продавали уже год назад))
Компанию хвалят, их Жастар считается одним из лучших в плане цена-качество, насколько я знаю. Сам не видел ни тот ни этот комплекс внутри или вблизи.

только дворы маленькие !!!!!!, детишкам мало места , да слишком высокие дома для Алматы ..

[buyer09]

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

И даже продавали уже год назад))
Компанию хвалят, их Жастар считается одним из лучших в плане цена-качество, насколько я знаю. Сам не видел ни тот ни этот комплекс внутри или вблизи.

только дворы маленькие !!!!!!, детишкам мало места , да слишком высокие дома для Алматы ..

Может быть, знающие подскажите на счет комунальных платежей, обслуживания и их стоимости в МАГовских домах?

[JUST LIKE THIS]

какие можете посоветовать новостройки (сданные или на стадии) не ниже калинина и не выше аль - фараби, между баумана и ленина с кв.м. до 1600 у.е. спасибо.

На Абая/Баумана новостройка от МАГа, там вроде говорили было от 1500/квм и он достроен - сегодня проезжал мимо, видел кустики на газоне там где раньше заборы стояли.

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

да, спасибо, мы уже там смотрели. дом, действительно хороший. дво немаленький, хорошая площадка, рядом садик и школа + стоянка. сейчас идет от 1600 у Мага, в феврале говорят будут еще повышать. в крыше какая то инвест. компания продает когда то купленные ими порядка 80 квартир, у них цена 1500 + комиссия риэлтора.

хотела узнать альтернативу магу, т.к. в тенгизе и бухаржырау тауэрм еще ниже, а район то намного лучше.
кто еще что посоветует?

[JUST LIKE THIS]

Подскажите пожалуйста, кто знает поподробнее про этот комплекс? Кто-нибудь уже там купил или хотя бы смотрел квартиры?

И даже продавали уже год назад))
Компанию хвалят, их Жастар считается одним из лучших в плане цена-качество, насколько я знаю. Сам не видел ни тот ни этот комплекс внутри или вблизи.

только дворы маленькие !!!!!!, детишкам мало места , да слишком высокие дома для Алматы ..

Может быть, знающие подскажите на счет комунальных платежей, обслуживания и их стоимости в МАГовских домах?

в ветке есть отдельная тема по магу, там бурные обсуждения были, полезно, почитайте