![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-93011.jpg?_r=0)
Цена купли-продажи недвижимостиНе только факты, но и обсуждение
#2802
Отправлено 12.01.2010, 14:51:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Привет всем!
Вопрос к опытным покупателям квартир: нашли квартирку с ремонтом в Бост.р-не, по адекватной цене, но очень напрягает что хозяин шустрый больно, говорит много, предлагает сделку оформить у своего знакомого юриста, может кто знает как и где пробить он ли реальный хозяин, а не просто квартирант в этой квартиреЗаранее спасибо!
Будьте очень осторожны. Знаю случай, когда мошенники снимали квартиру, оформляли квартиру на подставное лицо, причем через БТИ она тоже проходила на это подставное лицо. Нужно расспросить соседей. Этих мошенников задержали благодаря соседям, которые связались с настоящим хозяином квартиры, написали заявление в РОВД и в назначенный день у нотариуса их хлопнули.
#2805
Отправлено 12.01.2010, 16:13:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Привет всем!
Вопрос к опытным покупателям квартир: нашли квартирку с ремонтом в Бост.р-не, по адекватной цене, но очень напрягает что хозяин шустрый больно, говорит много, предлагает сделку оформить у своего знакомого юриста, может кто знает как и где пробить он ли реальный хозяин, а не просто квартирант в этой квартиреЗаранее спасибо!
Будьте очень осторожны. Знаю случай, когда мошенники снимали квартиру, оформляли квартиру на подставное лицо, причем через БТИ она тоже проходила на это подставное лицо. Нужно расспросить соседей. Этих мошенников задержали благодаря соседям, которые связались с настоящим хозяином квартиры, написали заявление в РОВД и в назначенный день у нотариуса их хлопнули.
этот случай из свежих дат ? или все о прошлом ? такое было очень распространено в 90-х, из последних лет ничего подобного не слышала ...
#2806
Отправлено 12.01.2010, 16:13:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хозяин всегда будет просить много. Попробуйте поторговаться день- два дня. Если легко скидывает, то вызывает это подозрение. Приглядитесь повнимательнее, нет ли наколок на руке, соответствует ли он этой квартире, знает ли он из чего сделан ремонт (типа а как это сделали? или где кафель купили?) знает ли он соседей и знают ли соседи его. Особенно нужно распросить пенсионеров... Документы посмотрите... домовую книгу. Работайте через надежных маклеров (1% - это все таки не 100%)Вопрос к опытным покупателям квартир: нашли квартирку с ремонтом в Бост.р-не, по адекватной цене...
#2807
Отправлено 12.01.2010, 17:45:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Но так уступили потому, что сами нашли реальный не жмотный вариант - взяли улучшенную 4-шку на Навои-АльФараби за 125 000 (общая площадь почти 90 квадратов).
#2808
Отправлено 12.01.2010, 18:12:26
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну если двигаются по цене, что ж подозрительного? Мы например 97 кусков хотели за квартиру, на 93 двигались окончательно. а потом муж попал в больницу, а за новую квартиру уже задаток отдали, так когда реальные покупатели пришли, за 90 отдали.
Но так уступили потому, что сами нашли реальный не жмотный вариант - взяли улучшенную 4-шку на Навои-АльФараби за 125 000 (общая площадь почти 90 квадратов).
Хорошо взяли!!!
#2809
Отправлено 12.01.2010, 18:19:23
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/bow.gif)
#2810
Отправлено 12.01.2010, 23:44:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
[quote name='echo?xak' post='11376761' date='12.01.2010, 00:19']
Привет всем!
Вопрос к опытным покупателям квартир: нашли квартирку с ремонтом в Бост.р-не, по адекватной цене, но очень напрягает что хозяин шустрый больно, говорит много, предлагает сделку оформить у своего знакомого юриста, может кто знает как и где пробить он ли реальный хозяин, а не просто квартирант в этой квартире
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
[/quote]
Haldex, Можно и мне на ateleushev@mail.ru
Спасибо,
#2811
Отправлено 12.01.2010, 23:54:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/fie.gif)
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#2812
Отправлено 13.01.2010, 08:41:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:-/](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/cool.gif)
Во-первых, четырешех улучшенных в нормальном районе Алматы очень мало, а с площадью 90 вообще не сыскать, а за 125 в том районе это иначе, как удачей не назвать...
И причем тут Мамыр, трешка и 70 метров? Большинству там и за 70 куе оно не надо...
#2813
Отправлено 13.01.2010, 09:11:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Темирязева-16 линия, общ. 85 с очень хорошим ремонтом, в совминовском доме за 125 000 отдавал хозяин, но потом передумал продавать. Вот это хорошая цена.Это не дешевая цена, это демпинговая
![]()
Во-первых, четырешех улучшенных в нормальном районе Алматы очень мало, а с площадью 90 вообще не сыскать, а за 125 в том районе это иначе, как удачей не назвать...
И причем тут Мамыр, трешка и 70 метров? Большинству там и за 70 куе оно не надо...
#2816
Отправлено 13.01.2010, 09:39:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Которая на 1 этаже? Да, знаю. Там залог на нехилую сумму. И хозяин немного напрягучий. Но цена реально супер.Ключевое выделил...Темирязева-16 линия, общ. 85 с очень хорошим ремонтом, в совминовском доме за 125 000 отдавал хозяин, но потом передумал продавать. Вот это хорошая цена.
Я знаю эту квартиру, а вы знаете, что там проблемы с документами?
#2817
Отправлено 13.01.2010, 10:08:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Цены уже с июля 2009 не проседают вообще. Наоборот, был некоторый рост....подумал, что цены все равно должны просесть
В то время за 125 тыс можно было купить в новостройке 85 кв. в центре, хорошем проекте (Самал-Делюкс, например)! А сейчас только на окрайне и в ветхом фонде... и то радуются
Я заметил, что раздел "Крушение цен..." в ЦТ уже не популярен. Действительно, дно пройдено
Но это не означает, что цены рванут вверх, как в прежние годы. Спокойствие будет еще долго
Во-первых, проценты на кредиты немалые
Во-вторых, народ еще долго будет пугаться сектора недвижимости
В-третьих, новое строительство будет очень не скоро. Нет спроса, раз, нет денег, два
В-четвертых, народ предпочитает вкладываться в недвижимость, чем ложить в банки под честное слово Марченко
Эти силы будут уравновешивать рынок недвижимости
#2819
Отправлено 13.01.2010, 13:51:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ближе к речке, ремонта особо нет, удобства во дворе, вода в доме, газ вдоль забора, имеется баня сарай.
Нашел сам, без маклеров, через знакомых.Дом был в залоге продавали быстро пришлось по-бегать
но все уже оформил.Купили за 40 тыс, просили гораздо больше.Думаю что совсем не дорого...
Сообщение отредактировал delim: 13.01.2010, 13:55:08
#2820
Отправлено 13.01.2010, 19:20:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Хаять каждый может...а что, 125 штук это очень дешевая цена что ли, что так радуетесь?
я видел пару вариантов в Жетису2 и мамыре, в новострое, 3-шки, по 70 и 75 квм соответст. 85-88 тыс отдавали. ну хороший вариант, но не настолько, чтобы прыгать от радости. подумал, что цены все равно должны просесть
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0