Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[perfetti]

Это значит зал 18кв одна спальня 17 с небольшим и другая спальня 12с половиной кв.

[а 160]

извините ответи кто знает это банк или риэлторы

[_MIR_]

извините ответи кто знает это банк или риэлторы

Уважаемый, это многим известная (причем печально) бта-ипотека.
Дома и квартиры у них на всю сумму залоговые, да еще жильцы отказываются добровольно выселяться.. Так что если хотите ввязаться в бой на выселение неплатежеспособных жильцов и прочий геморрой, могу даже их адрес дать.

[а 160]

извините ответи кто знает это банк или риэлторы

Уважаемый, это многим известная (причем печально) бта-ипотека.
Дома и квартиры у них на всю сумму залоговые, да еще жильцы отказываются добровольно выселяться.. Так что если хотите ввязаться в бой на выселение неплатежеспособных жильцов и прочий геморрой, могу даже их адрес дать.

понятно спасибо не надо

[Big-ben]

Крушение 4 забанили.
Видимо сапсем плохо стало на рынке недвижки...

[Ruben]

Беру двушку на Виноградова-Амангельды, 55 кв.м, 3/4, нормальный ремонт и кое какая мебель. 77500$. Думаю, что взял очень хорошо, с учетом района и т.д. Что скажете?

[deli]

дорого......

[KRG]

Беру двушку на Виноградова-Амангельды, 55 кв.м, 3/4, нормальный ремонт и кое какая мебель. 77500$. Думаю, что взял очень хорошо, с учетом района и т.д. Что скажете?

Там вроде хорошие дома улучшенные. Если взял именно в них, а не в хрюще то отлично. Там такие с отличным ремонтом по 2 куев/кв. В августе на Муратбаева/Виноградова продали двушку, хрющ в панели, ремонт, кроме с/у, окна на Виноградова 3 эт 42кв за 65 куев. получается 1,5 куев/кв, как и у тебя. Поздравляю хорошо взял.

[Антигейша]

15 октября продали 3 ком квартиру 70(42)9, кирпич, 1 этаж в 9 этажке. за 110 000 уе. в мкр Алмагуль.Без ремонта, квартира совсем в плохом состоянии.

Сообщение отредактировал Антигейша: 24.10.2009, 21:35:46

[Ruben]

дорого......

Найди дешевле, возьму еще одну.

Беру двушку на Виноградова-Амангельды, 55 кв.м, 3/4, нормальный ремонт и кое какая мебель. 77500$. Думаю, что взял очень хорошо, с учетом района и т.д. Что скажете?

Там вроде хорошие дома улучшенные. Если взял именно в них, а не в хрюще то отлично. Там такие с отличным ремонтом по 2 куев/кв. В августе на Муратбаева/Виноградова продали двушку, хрющ в панели, ремонт, кроме с/у, окна на Виноградова 3 эт 42кв за 65 куев. получается 1,5 куев/кв, как и у тебя. Поздравляю хорошо взял.

Дом хороший, не хрущь. Называют обкомовскими домами. Спасибо за поздравление

Сообщение отредактировал Ruben: 24.10.2009, 23:16:10

[ALI BABY]

а сколько стит квартира 2 комнатная в районе тропикана, кирпич 90кв

[KRG]

а сколько стит квартира 2 комнатная в районе тропикана, кирпич 90кв

Стоить может она от 130 до 180 тыщ, зависит от многих факторов, в том числе как повезет. А вот засколько реально продадите, это другой вопрос. По моим наблюдениям, основной спрос сосредоточен до 60 тыщ. Немножко есть от 60 до 100 тыщ. Продать свыше 100 проблема, т.к. во-первых покупателей мало, во-вторых это особый покупатель. Их мало, и он это знает, а потому хочет все супер, везде сует свой нос, и вортит его от всего. Здесь у Вас могут возникнуть проблемы. Вернее всего ее купят, те кто знает Вашу квартиру, соседи/знакомые соседей, либо люди у которых чуть меньше 100 тыщ, но ваша квартира им понравиться. Не отталкивайте их, наберитесь терпения. Помогите им с кредитом (копии/оригиналы) документов. Объявление подайте в разделах 2х комн и 3х комн. на разные номера тел. площадь чуть завысте (92кв). Главное заманить потенциального покупателя на просмотр. Окончательно это где то 120-130. Но помните у вас много конкурентов, осбенно в сегменте 3-комнатных в ЗК. Удачи ИМХО

Сообщение отредактировал KRG: 25.10.2009, 00:37:28

[Spiker]

Народ как думаете, стоит ли брать квартиру?

Если времени ждать нет - берите. Если есть - не стОит.
За эти деньги возмете в приличном районе то же самое. Если нежен именно Айнабулак, то бозьмете гораздо дешевле.

[carioka]

а сколько стит квартира 2 комнатная в районе тропикана, кирпич 90кв

Не поняла, в каком доме там 2-х ком в 90 кв.м.?

[botacello]

у сестры квартира 2-х кв. 90,5м2 на Абая -Руднева с настоящим евроремонтом, авторским дизайном и полностью упакована. есть все вплоть до инета и к тому же никто не жил. 140 000 у.е. нормальная цена?

[roof876aba]

а сколько стит квартира 2 комнатная в районе тропикана, кирпич 90кв

Не поняла, в каком доме там 2-х ком в 90 кв.м.?

А сколько может стоит двушка 56 кв. в доме который углом примыкает к ресторану тропикана. дом этот 58 года, трехэтажный, с толстыми кирпичными стенами? Реальна ли цена в 80 с учетом что хата без ремонта?

[carioka]

Там, небось жить невозможно? Шум от Тропиканы, кулинарии?

[roof876aba]

Там, небось жить невозможно? Шум от Тропиканы, кулинарии?

Да нет, тропикану там и не слыхать. хотя двора как такого нет ибо во двлое этого дома производственные склады и прочая инфраструктура дастархана

[carioka]

Лучше скооперироваться с соседями и продать все под офисы-магазины. Там и трамвай, и дастархановские грузовики, и готовят там - т.е. постоянный гул от вентиляции.

80 за нее не дадут как за жилье, кмк.

[Антигейша]

19 октября продали 1 ком улучш 9(9) в мкр Алмагуль , 36(18)9+колясочная за 56 000 .