Сообщений в теме: 2530

[daminem]

ЛЮДИ!!!! о чем вы говорите!!! Бочку не убирать! мы живем в де- люксе, а там стоит позорная бочка ,охраняет ваш въезд. Что вы предлагаете ,вместо забора нанять охрану, тогда им придется взяться за руки и стоять по периметру, через живую изгородь можно свободно пройти. Говорили на собрании, поставить забор, трое ворот, где шлагбаумы, а где ваша бочка, поставить шлагбаум, там будет стоматология на первом этаже.будут стоять машины работников, хотите вы или нет, они такие же собственники как и вы.

daminem, умеете людей обидеть. Человек предложил свою помощь всем нам, вы еще не знаете сколько он насчитает, а уже вывод сделали. А что вы можете предложить? Цыплят считать? Почему такое отношение ко всем. Понимаю, квартиру купили, а культуру и интеллигентность вам ни за какие деньги не продадут.

Наурыз, Вы помоему не поняли иронии насчет бочки и видеокамер с охраной... Особенно бочка меня просто убивает. Вчитывайтесь пожалуйста в тексты, прежде чем писать, это просьба.
Все свои соображения я уже писал ранее, а теперь просто жду когда скажут о дате собрания жильцов, которым не все равно как мы живем. Ну и не обижал никого, просто прочел Ваш пост про разницу за забор 3 млн и 2,3 млн. и отпечатал мысль...
А насчет культуры и интеллигентности ой как не по адресу...
Все, хватит оффтопить...
Какие-то эмоциональные посты пошли...

Я поддерживаю абсолютно все позитивные начинания, нарпавленные на благо жизни в Талисмане.
Ветка тут для обсуждений, предложений и мнений.

[avruk]

Решила узнать, почему Базис не поднял для нас забор...
по Водозаборной... был такой товарищ Конербаев, вГАСКе, так он пропихивал позицию, что территории не огораживать, что в городе и так людям простым гулять негде, и доступ на территорию вдоль дорог должен быть свободным.... и зарезал проект забора. Также сказали свое веское слова собственники офисных помещений, (тут уже упоминала Наурыз про стоматологию), а так же Назик и пр., - им необходим свободный доступ клиентов... так что, боюсь, проект с ПОЛНЫМ присоединением и изоляцией внешней территории нашего дома будет реализовать сложно.... Ну , если бы у меня тут был магазин, я бы сильно возмутилась, что ко мне не могут попасть люди с улицы... это я понимаю...
альтернативное предложение - организовать так называемый "кооператив калитка"))), а если серьезно, то первое, поставить ворота перед основным въездным пандусом который от помойки идет вверх (перед подъемом), вторая точка - это западный въезд, там кстати предусмотрен забор поперек газонов до проезжей части, и третья точка - это конечно отделение детской площадки за 6 блоком, с возможностью попадания на нее только из двора. таким образом, мы не только отсекаем въезд чужих машин на территорию двора, но и посадив охранников на первую и вторую точки ОБЯЖЕМ их впускать на территорию людей только по предворительному звонку в квартиры... таким образом, можно сократить должность консъержек, так как на территорию НЕВОЗМОЖНО будет попасть кроме как через эти "калитки". И дети\, опять же, не смогут бесконтрольно уйти за территорию....
На обсуждение)))

[avruk]

и опять же, не нужно согласование с ГАСКом, а также цена вопроса ушла в серьезный минус... на съэкономленное можно поставить камеры в паркингах, хотябы на въездах (так как они становятся более уязвимыми при реализации альтернативного предложения)

[Nayriz]

Действительно иронии я не прочитала в вашем высказывании, по разговору её можно понять. Вы читали, что люди пишут, так ,что не поймешь кто с иронией.

На собрание, где присутствовал Белович, выступала юрист Базиса - Обедина. Так она клялась, что за два месяца нам зарегистрирует бесплатно кондоминиум. Прошло 7-месяцев, она отказывается от всего, ИГ не дают документы и сами не делают . На последнем собрание решили подавать в суд на Базис. Вот сейчас идет судебный процесс. Прошло два слушания, Базис хочет, чтобы кондоминиум был зарегистрирован на СЭЗ. Третье заседание будет в конце месяца. ИГ заняли деньги на адвокатов, нужно помочь собрать. Скорей всего собрание будет после решения суда. Нужно конкретно решать оставлять ИЛИ НЕТ СЭЗ, который хвастался, что он уже 9 лет на рынке и денег у него не мерено, кто нас возьмет ,ещё не все заселились и тд . Вот люди им поверили, а они только обманывают. У них работа такая, обещать и ни чего не делать. Теперь их отсюда метлой не выгонишь. Мелочь сделать на детской площадке ,и то не хотят, какое к ним доверие обслуживание. Все что мы здесь пишем они периодически читают. Вот пусть знают, что жильцы были не против СЭЗа, нам все равно, кто будет обслуживать,лишь бы делалось, улучшалось,а не как у нас все хуже и хуже.

[Nayriz]

avruk, это отговорки Базиса, уже давно разрешается ставить прозрачный забор, а Базис все злит народ. На Аль- Фараби и Казах Фильм сам акимат поставил забор 9-ти этажке месяц назад . Напротив Алтын Орда, построили позже нас с забором, в первом доме есть магазин и мы туда ходим без проблем. В Айлите, все огорожено, и не мешает частным фирмам, ходим в магазин , аптеку, в кофе сидим ни кто ни кого не ущемляет.Охране легче проследить кто заходит через ворота, и камера слежения будет бдить.А так ночью кому не лень прутся все к нам со всех сторон на площадки. У Назика без забора по скидкам все не расхватают. И ещё сами же говорили, что поймали квартирного вора, а сегодня ко второму блоку кузет приезжал на проникновение в квартиру. Будет забор, камеры и ворота, легче следить .у нас постоянно открыты служебные двери( СЭЗ не может отремонтировать) и ни кто ответственности не несет, читали объявление. Вы лучше свяжитесь с ИГ и обсчитайте свой вариант, если будет дешевле,начнем сбор денег.

[avruk]

avruk, это отговорки Базиса, уже давно разрешается ставить прозрачный забор, а Базис все злит народ. На Аль- Фараби и Казах Фильм сам акимат поставил забор 9-ти этажке месяц назад . Напротив Алтын Орда, построили позже нас с забором, в первом доме есть магазин и мы туда ходим без проблем. В Айлите, все огорожено, и не мешает частным фирмам, ходим в магазин , аптеку, в кофе сидим ни кто ни кого не ущемляет.Охране легче проследить кто заходит через ворота, и камера слежения будет бдить.А так ночью кому не лень прутся все к нам со всех сторон на площадки. У Назика без забора по скидкам все не расхватают. И ещё сами же говорили, что поймали квартирного вора, а сегодня ко второму блоку кузет приезжал на проникновение в квартиру. Будет забор, камеры и ворота, легче следить .у нас постоянно открыты служебные двери( СЭЗ не может отремонтировать) и ни кто ответственности не несет, читали объявление. Вы лучше свяжитесь с ИГ и обсчитайте свой вариант, если будет дешевле,начнем сбор денег.

ок, мне нравится ваша решительность, я все боюсь подводных камней при реализации идеи))) совковое воспитание)))... кста, кто будет отслеживать выполнение обязательств по постройке забора? с кем договор будем заключать? или так, "по свойски"? или это вопросы к ИГ"
а на счет СЭЗа - выступаю против... это не служба эксплуатации, а кучка прохиндеев. узнала, ну, вот мелочь вроде, но - нам позиционируют, что охранники получают 72 тысячи тенге, реально же охрана получает 30.... мерзко...
так и не понятно, почему на Меге все болееменее прилично с эксплуатацией здания, а у нас все через задницу... как две разные организации....

[Бэмби]

почему бухгалтерия не работает в обед.. млин понимаю обед, но я на работе, а она обедает с 1-2, подвинули бы как обед свой.

[Kinga]

созвонилась с ИГ по поводу забота
они говорят что забор ставить нельзя пока мы не зарегистрируем на себя кондоминиум
потому что если ставить забор сейчас то только с разрешения Базиса и СЭЗа (забор будет принадлежать Базису по документам), которые будут для этой работы нанимать своих подрядчиков, даже если это будет на деньги жильцов
остается ждать когда закончится суд с Базисом

Сообщение отредактировал Kinga: 25.09.2009, 13:36:28

[Nayriz]

Господа, прошу прощение телефон И Г - +77017733052-.

Давайте напишем в ЦТ все чем кто не доволен, соберем воедино и составим коллективное письмо в Базис, Акимат,в прокуратуру, в Фин пол. У нас есть собственники юристы, они на собрание обещали помочь.

Я думала у Базиса совести хватит поставить нам забор, хотя бы за то, что в срок не сдал дома, кв.м не соответствуют, де-люкс рядом не стоял, двери в квартире поставил самые дешевые,окна тоже, что будет с батареями - в отопительный сезон сюрприз нас ждет, асфальт положили хуже чем на выселках , весь в заплатах в ямах, сан техн. оборудование низшего китайского производства, постоянно горячая вода еле теплая.А про горячую воду это отдельная песня. теп сеть подает нам градусов 40( узнавала в теп сети) по меньшей цени, чем они нам выставляют, тк есть тепловые счетчики, а нам в домах нагревают тенами, которые постоянно перегорают и не работают, берут по полной программе 232тен. и еще мы платим башенные деньги за дежурное освещение, куда также входят нагревательные приборы. Получается у нас золотая горячая вода- всегда теплая. ИГ была на суде, так адвокат Базиса назвал нас собственников 370 квартир , посторонними людьми с улице. Что это все принадлежит Базису и Сэзу, а мы не кто. Еще выяснилась, что не проданных квартир в нашем комплексе 37 штук.на сегодня. Белович в феврале говорил, что не продано 25 квартир, в сентябре на суде оказалась 37, по телефону говорят, что все продано. Врут на каждом шагу по мелочам, как можно доверять им всем. Пусть проверят уплату за не проданные квартиры, тк не кому не показывали оплату, даже на суде. Правильно один из работников Базиса сказал ещё в декабре, что не продано 35%-это 107 квартир. Сомневаюсь я , что Базис СЭЗу оплачивал. Поэтому дяденька родной и прилепился здесь. Вот пусть ФИНПОЛ и проверит и ещё куча всего наберется. Сделал бы нам забор, асфальт (Белович обещал на собрание) СЭЗ за качелями следил,дверями, домофоны, которые обещали ещё в июле запустить, сан техн. и тд и цены им не было,а то в грудь себя кулаком били, что они на рынке лучше всех и деньги у них есть и все могут. Вот другая бы компания не приняла и заставила все делать как надо.Все мы купились, думали действительно Базис серьезная порядочная компания, поверили ей и купили за такие деньги квартиры. Давайте действовать, НАМ здесь жить и нашим детям.

[Nayriz]

Бэмби,вы про нашу бухгалтерию в жил. компл. говорите. Так Елена Владимировна работает с 8-17 почти без перерыва 9с 12 до 13), в субботу до 13, это единственный человек из начальства, который всегда на месте, за исключением если уезжает в банк. т 3114495.

[Бэмби]

Бэмби,вы про нашу бухгалтерию в жил. компл. говорите. Так Елена Владимировна работает с 8-17 почти без перерыва 9с 12 до 13), в субботу до 13, это единственный человек из начальства, который всегда на месте, за исключением если уезжает в банк. т 3114495.

незнаю-незнаю, я сколько к ней ходила ее нет, а потом позвонила сказала что у нее в обеденное время тоже обед.

[avruk]

созвонилась с ИГ по поводу забота
они говорят что забор ставить нельзя пока мы не зарегистрируем на себя кондоминиум
потому что если ставить забор сейчас то только с разрешения Базиса и СЭЗа (забор будет принадлежать Базису по документам), которые будут для этой работы нанимать своих подрядчиков, даже если это будет на деньги жильцов
остается ждать когда закончится суд с Базисом

еще одна неприятная новость - НАШИ крыши (Талисман) базисовские рекламщики благополучно собрались сдавать в аренду под баннеры и вывески!!! договор вроде как с СЭЗом, точнее не знаю... мне уверенно так заявили, что крыши "наши", и вы жильцы вякайте-невякайте, все равно будет по ихнему.... как пример, показали Мегу и Нурлы - на крышах у них и Евразийский банк, и еще там что то, тоже Базис... хорошие деньги, я вам скажу, текут в отдел рекламы Базиса.... построили для себя замечательные рекламные носители - наши с вами дома)))
ИГ, как там у нас с правами на этот счет? промолчим? ладно бы, аренду заключали с согласия жильцов, и опять же доход мог бы перекрывать затраты на эксплуатацию.... неужели крыши и фасады - это Базисовское??? Какого х..???

Муж просчитал забор, конечно, на вскидку цена не завышена, так что ИГ - респект-уважуха)
Заниматься сами не возьмемся, меня упекают на сохранение((( у мужа головняки и так(((

Млжно ли узнать, в чем суть суда с Базисом? это к ИГ

[Злой пес]

Я всеми руками ЗА, то, что написала Наурыз. Алтын Орда ещё не заселилась, а там охрана дежурит, подметают, поливают, дежурн. освещение работает и не кто откорячки не дает, что не платят. Надо друзей из прессы пригласить или из КВНа пусть поржут, в своем юморе высмеют нашу помойку в элитном доме, а больше меня колбасит от знака Кирпич на картонке вшивой, на нижнем шлагбауме. Во прикол элитные дома и знак от руки на скотче. Неужели СЭЗ так неуважительно относится к работникам Базиса, которые здесь живут, а они-то боятся рот открыть, что здесь кругом куда не плюнь бардак. Вот нам приходится бодаться за всех жильцов. Во еще пища для Фин Пола выложила avruk. Просьба работники Базиса, которые живете с нами в одном компл. Не хотите в наши ряды не надо , но и не мешайте нам биться за светлое будущее.

[Nayriz]

avrukшечка,ВАМ и малышу огромное здоровья. Будем за вас молится,Это здорово нас становится больше.


Вы действительно правильно заметили, что деньги пойдут Базису ,Беловичу младшему ,он в рекламе, а не на улучшения комплекса, если бы было свое КСК. Вот по- этому и суд, что мы хотим кондоминиум, чтобы все принадлежала нам, мы с вами дольщики во всем, а завтра он нашу землю в банке заложит или ещё что - нибудь в подвале, на крыше придумает. Вот Назик занял своими столами тротуар наш,а мы смиренно обходим их по проезжей части. И ни кто не сделал из СЭЗа ему замечание. Все, что на фасаде это принадлежит ВСЕМ НАМ, за эти деньги можно поставить забор, камеры и т д будь у нас кондоминиум , своё КСК и работали бы там жильцы, которые переживали бы за наш комплекс вместе с нами. А то электрики сидят на лавочке целый день, нет чтоб обойти выключить лишние лампочки где горят. Если бы с них из зарплаты удерживали, то они бы галопом бегали выключали, а так не мое и не я плачу. Охрана ходит ворон считает, двери все на распашку, шлагбаум нижний ночью почти всегда открыт. А платим им около 1000 000 за что? Три месяца без них прожили и без консьержек поставили бы забор с камерами, все равно не за что не отвечают, машины на улице не охраняют, в Р1 иР2 заходи кто хочет через дежурную дверь и лифт. Нужно создавать свое КСКа, где все будет под общим контролем.

[daminem]

отсутствовал...
насчет писать что не нравиться , я ЗА.
Насчет суда удивлен.
Насчет крыши - фуй с ним...коммерческий интерес трудно победить.
Насчет калиток, полагаю не совсем практично именно ворота, шлагбаумы...может цепочками обойтись спуск/подъем все таки...
Насчет отопления, гор.воды - большие опасения...
Базисовские может многие брали квартиры так, что согласны и на Кирпич на картонке...
Время будет напишу что не нравится...

[daminem]

гы, кстати может тогда пусть нам один баннер сделают...ох тогда бы мы написали на нем лаконично все что думаем

[Злой пес]

Своё КСК из жильцов - это здорова!!! Порядка будет больше,председатель сам собственник ж.к, за все переживает ,все видит сам. А то комендант наша бросила нас, раньше её по утрам было видно ,как бегает по комплексу а сейчас ку-ку. ВО СЭЗ работает, такой жил комп. брошенный. Их только деньги интересуют и теперь ещё реклама, во общем где куш сорвать можно. Был вроде более мене комплекс, а сейчас все поломано.Комунальщикам оплачивать по квитанциям будем, а не носить в бухг. РСЖ пойд6ет на улучшение жилья, реклама и аренда на снижение РСЖ. Заживем как белые ЛЮДИ. ХУЖЕ НЕ БУДЕТ !!!

[Бэмби]

что происходит с паркингом? вода какая то, постоянно капает вода!

[daminem]

всякого рода пакости в интересах тех кто их делает. Люди готовы будут платить за охрану, если вдруг вор объявится, за предотвращение потопа, ттт, в том же паркинге, потому что без сантехника пипец, ну и т.д. Есть много технологий напугать непросвященных жильцов, и они готовы будут платить, лишь бы хуже не было...Вот бездействие наше им на руку...доведут наш родимый комплекс до уровня "сарай экс люкс", с баннерами типа к-села базиса казкома, и все...Давайте хотя бы письмо писать, в акимат, в Базис, хоть куда то, на блог премьера выложим, вобщем кто хорошо пишет, вроде про юристов кто-то писал, все до кучи перечислим. Блин в обычных домах неплатежеспособных людей много, пенсионеров, но КСК делает работу там, ремонты в подъездах умудряются делать, подвалы чистить...а на такие ЖК апетиты огромные, плата немалая, а результаты плачевные...блин с утра отстучал по клаве барабанной дробью....настрился по злому, щас разнос на планерке учиню...

[Nayriz]

Молодцы, соседи!!! Начинаем просыпаться. Я посмотрела расчет РСЖ, который Анна выложила на 11 странице. Здорово получается- комендант ИО- зарплата 90 000. если нет полной единицы, почему Загородская гл.бух не делает перерасчет , у нас 7 месяцев нет единицы коменданта. Инженер-90 000 зп/пл.- тены все сгорели он знать не знает, пока не позвонишь, на детских площадках поломаны качели, горки, двери не закрываются и тд. Что он делает? Он должен все тены, подвалы, паркинги, площадки итд проверять каждый день за такие деньги, а не ждать пока жильцы носом будут тыкать.Консьержки - 73 000 тысячи получают, ответственности не несут, двери с кодом постоянно открыты, Охрана - 73 000 все ночь спит, шлагбаумы открыты. Загородская С.В. и Федорова С.Н. почему не делаете перерасчет, за коменданта, за воду горячую, которой уже 6 месяцев нет и тд? Ещё прислали фактические доходы и расходы за 2009г- там написано 8 модемов, где Анна , расшифровку дала 4 модема. Усманов давал то 8 то 4 модема, Что не можете до 8 посчитать, или уже заврались, не зная куда деньги списывать.

СОСЕДИ!!!! Вот телефон ИГ Светлана-3114351, ей приносите все свои не довольствия по видимым недоделкам( паркинг, крыша течет итд), звоните оставляйте свои координаты, что бы потом подписать письма. ДАВАЙТЕ БЫСТРЕЙ ДЕЙСТВОВАТЬ !!!