![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-7751.jpg?_r=0)
ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"
#1821
Отправлено 01.08.2010, 14:37:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1822
Отправлено 02.08.2010, 09:44:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1825
Отправлено 02.08.2010, 10:49:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Совершенно верно. Нет договора, нет обязательств. Но я бы не советовал неплательщикам (халявщикам) так ликовать. Первое (с учётом того, что написанное, правда): это не победа, а пока маленький эпизод в сценарии под названием судебная тяжба. Противная сторона имеет право обжаловать это решение. Второе: не следует на ура принимать, неподтверждённое за истину. Есть чувство, что некоторым стоит рассказать, что завтра во дворе «Ажар» чёрную икру будет за даром раздавать, с утра побегут очередь занимать.Беря во внимание удачу Мадлен, делаю вывод: РСЖможно не платить, пока не подпишешь договор.
Да у Мадлен присутствует грамотное изложение текстов, но это далеко не повод присваивать «ликвидность» выдаваемой ей информации. Процессуальный кодекс гласит, что суд выносит решение в совещательной комнате, о чем извещает субъектов процесса и по возвращению в зал объявляет его. В случае если это совпало с окончанием рабочего времени, судья вправе сделать перерыв для отдыха с выходом из совещательной комнаты, т.е. должен объявить решение не позже следующего дня.
Мадлен 07.07. объявила, что суд не успел огласить решения. И только 30.07. ликует о вынесенном решении в её пользу. Вопрос чем занимался судья три недели? Или для него нарушение норм и дисциплинарное взыскание за это, пустой звук?
Мадлен прошу результативную часть решения в студию, а то пока чего, то не верится.
Мадлен и её заступников, предупреждаю сразу, я ранее желал Мадлен удачи в вынесении решения суда в её пользу, так что по этому поводу злорадствовать не стоит!! Я просто словам, не подтвержденным не верю по жизни в целом, не только в данном случае. Вам кстати тоже не советую, доверяться не проверенной информации, а то врюхаться можно «аЖно мама не горюй, по самое не хочУ». Опять много букаффф получилось, но сори по иному сократить не смог
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/bored.gif)
Сообщение отредактировал baur-73: 02.08.2010, 11:12:47
#1826
Отправлено 02.08.2010, 11:40:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1827
Отправлено 02.08.2010, 13:22:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всё согласно ГПК, не волнуйтесь.
Мне решение вручено 30 числа, я уезжала отдыхать.Пыталась все это время дозвониться до суда, но тщетно.Да и особо не хотелось портить себе настроение, так как я была также как и Вы внутренне убеждена, что в наших судах выиграть такое дело невозможно.
Цитирую резолютивную часть.
В иске ТОО ... о взыскании задолженности с ф.и.о.(ответчик) - отказать.
Встречный иск ф.и.о.удовлетворить частично.
Признать согласие фио на осуществление ТОО... обслуживания жилого дома .... по адресу ...., выраженное п.7 Акта приема-передачи квартиры прекращенным.
Обязать ТОО ... прекратить ежемесячную подачи сведений в ТОО ИВЦ для выставления в счете квитанции своих требований к оплате на имя фио (ответчик) по лицевому счету..., присвоенному квартире...в жилом доме ... по адресу... и аннулировать из того же счета квитанции требования к оплате на сумму .....тенге(цифрами и прописью)
Признать недействительными тарифы по расходам на содержание жилья и сантехобслуживание дома, установленные решениями участников ТОО от ... (даты решений), общего собрани жильцов ТОО...
Признать недействительными Решение Общего обрания жильцов ТОО.... от (дата решения) об утверждении состава Актива дома ... по адресу... и протокол заседания Актива дома от ...(дата протокола).
В остальной части встречного иска - в удовлетворении отказать.
Взыскать с ТОО ...( застройщик) в пользу фио(ответчик) возврат госпошлины в размере ...тенге(цифрами и прописью).
Взыскать с ТОО... (обслуживающая компания) в пользу фио (ответчик) возврат госпошлины в размере .. тенге(цифрами и прописью).
Решение может быть обжаловано и опротестовано сторонами в апелляционную коллегию Алматинского городского суда в течение 15 дней с момента вручения копии решения.
После вступления решения в законную силу приду чай попить в Талисман, покажу все решения сразу - апелляционное, кассационное.Так как ТОО будет биться насмерть.Но это бесполезно."Закон суров, но это закон."
Сейчас показываю только сторонникам по "партии оппозиции", боюсь сглаза.
В апелляции на моей стороне примет участие ОЗПП Адал, будут новые документы, дискредитирующие работу ТОО, свидетели.
baur-73, не сомневайтесь, такое решение реально существует, и оно выиграно мною, реальным ответчиком.
А процессульные тонкости, связанные с действиями судьи, Вы, baur-73, зря беретесь комментировать.В связи с некоторыми постами, я не стала отписывать некоторые нюансы процесса, чтобы быть краткой и не раздражать ваших соседей своим присутствием на ветке.В Талисмане горячо обсуждаются другие проблемы, а я тут со своим судом.Была пора и честь знать .
Любое дело можно сломать, но это может сделать очень опытный юрист. В первой инстанции против меня участвовали 4 юриста ( 1 от застройщика, 3 - от ЖЭСа).Дело в материльной части закона остается прежним, даже если удается отменить решение по процессульным основаниям, дело начнут рассматривать заново, суть правоотношений останется прежней.Нет договора, нет обязательств.Также понимаю, что может быть грубое вмешательство в виде разведения...
Мне будет нелегко, но надеюсь удержать достигнутую победу.И тогда может быть мы поедим тортик, а ?
#1829
Отправлено 02.08.2010, 14:48:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну, если baur-73 домохозяйка, то я не знаю...Похоже Мадлен решила заполнить собой все пустоты нашего бытия. Выиграла суд, прекрасно, но нас-то пора оставить в покое? Если её многословные и многоэмоциональные опусы развлекают наших домохозяек, то остальных, честное слово, достали.
Я исполнила просьбу baur-73, адекватный Вы наш!
#1830
Отправлено 02.08.2010, 14:48:48
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Меня удивляет,как Вы такой осторожный, не доверяете словам , не раскусили СЭЗ?
#1831
Отправлено 02.08.2010, 14:51:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Адекватный житель, ну уже 101 раз говорят всем - ни нравится- не читай, кто вас тянет!!!Похоже Мадлен решила заполнить собой все пустоты нашего бытия. Выиграла суд, прекрасно, но нас-то пора оставить в покое? Если её многословные и многоэмоциональные опусы развлекают наших домохозяек, то остальных, честное слово, достали.
#1832
Отправлено 02.08.2010, 15:01:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вы же сами видите, что машины лепят куда возможно,в фае нельзя протиснутся между ними. каждому не приставишь няньку.А куда многочисленная охрана "Ажар" смотрела
ЧТО ЗА НАРОД У НАС!!!! уже два дня не может машина забрать мусор, т.к один "умный" поставил свою машину близко к мусорке , нельзя вытащить контейнер. Заставить этого умника вычистить за свой счет мусор.
#1834
Отправлено 02.08.2010, 15:20:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:rolleyes:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
Ребятушки, ну как вы не поймёте, что Мадлен в данном контексте не Ваш герой. Да она и сама это признаёт. Я ранее написал с надеждой на понимание некоторых, что тема уже не актуальна, но "слава" покоя не даёт.
Поймите же наконец, очистите же свои мысли от оскарблений, что теперь "Ажару" даже не светит с Вами договора заключить, поскольку здесь писать одно, а с головой дружить это инное. Я думаю поняли о чём я, если и ОПЯТЬ не доходит, то селяви, это уже "диагноз".
Мадлен это слова, "скан" в студию, технически друзья по Куату помогут, Ф.И.О. и адрес можно заретушировать, а тортик посоветую Вам с руководством "Ажар" попить, вот они наверно довольны от такого чаепития будут
![:spy:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Сообщение отредактировал baur-73: 02.08.2010, 15:48:37
#1835
Отправлено 02.08.2010, 15:32:31
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всё намного проше Холмс. Я просто напросто и не собирался этого делать! Для меня было чётко и ясно, есть халявщики, есть достойные жильцы. Я платил и требовал за это услуги. Сообщу к Вашему сведению, что с СЭЗом у меня договора на обслуживание не БЫЛО. То что СЭЗ ушёл я считаю причиной не оплаты. Знаю как СЭЗ обслуживает "Ботанический сад" с первых дней эксплуатации не по наслышке, всё отлично, долгов там почти нет. Наверно действительно от культуры и положения людей проживающих в комплексе всё зависит. Там реально иметь долги по счетам для жильцов "в западлу".Меня удивляет,как Вы такой осторожный, не доверяете словам , не раскусили СЭЗ?
Там люди квартиры брали, чтобы жить, тогда ещё вопрос о спекуляциях на рынке недвижимости только зарождался. А у нас пройдите ради интереса по этажам. Сколько квартир опечатанных стоят, куча. Это всё проблемнные заёмщики. Так если они в банк не платят, то с чего они РСЖ и ЖКУ оплачивать будут? Вообщем "Ажар" я реально вам не завидую. Ещё раз, до этого хоть какая то часть договоров была подписана, а теперь "Ажар" замучается это делать, дело то это добровольное. В том числе и благодаря Мадлен.
Сообщение отредактировал baur-73: 02.08.2010, 15:53:18
#1836
Отправлено 02.08.2010, 16:37:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вообще оперативно вы
Сайлор и куралай отметились, осталось дождаться новых оскарблений от алтая и улжан. Но ещё не вечер
![]()
Ребятушки, ну как вы не поймёте, что Мадлен в данном контексте не Ваш герой. Да она и сама это признаёт. Я ранее написал с надеждой на понимание некоторых, что тема уже не актуальна, но "слава" покоя не даёт.
Поймите же наконец, очистите же свои мысли от оскарблений, что теперь "Ажару" даже не светит с Вами договора заключить, поскольку здесь писать одно, а с головой дружить это инное. Я думаю поняли о чём я, если и ОПЯТЬ не доходит, то селяви, это уже "диагноз".
Мадлен это слова, "скан" в студию, технически друзья по Куату помогут, Ф.И.О. и адрес можно заретушировать, а тортик посоветую Вам с руководством "Ажар" попить, вот они наверно довольны от такого чаепития будут))))))))))))))))))))))
Гы, насчет тортика с АЖАРом, приколол
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
Во только что-то совсем уж ультрас стали твои посты.
Хотят пусть поддерживают АЖАР
![:smoke:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/bored.gif)
Подождем договор, обсудим, исправим, подпишем, будем платить и требовать...
Я так думаю...
![:rolleyes:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#1837
Отправлено 02.08.2010, 16:43:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1838
Отправлено 02.08.2010, 16:46:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вам лично покажу, если не верите, но только после вступления в законную силу.Вы точно сглазите.По постам читаю. И тортик зажали...
А Ажар не ТОО, а КСК, поэтому как решить проблему с неплательщиками, я им подскажу, не волнуйтесь, на этот счет закон предусмотрен.Тем более, если на чай с тортиком пригласят.
Честно говоря, я 9 мес. билась в суде, чтобы показать, дольщикам, застройщикам и ТОО-КСК их риски, насколько важно провести регистрацию кондоминиума, чтобы избежать бардака в новых жилых комплексах.
А на этой ветке я стала понимать, почему люди платят незаконным управляющим.К сожалению, на нашей ветке активность упала, обсуждать было не с кем.Согласна, РСЖ надо платить, но более важный аспект, нужно платить законному управляющему.Иначе деньги пропадут в неизвестном направлении.История ухода СЭЗа - наглядный тому пример.
Славой я не обделена.После полной победы будет подготовлен спец. сюжет по ТВ о результатах процесса.
Так что ветка Талисмана для меня больше площадка для обмена мнениями, чем зал для собственных фанфар.Медные трубы мною пройдены ещё в детском возрасте. Распространение текста решения может привести к катастрофе в сфере жил.-комм. отношений в городе, поэтому оно будет больше направлено на работу над ошибками жил-эксп. компаний.Кстати, эти решением заинтересовались сотрудники Акимата, чтобы провести профилактические мероприятия с ТОО-КСК.
#1839
Отправлено 02.08.2010, 17:32:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Что мы имеем сегодня: грязная, запущенная территория, завявшие без полива растения, завалы на мусорке и 1 раз за месяц вымытый подъезд. Это всё, не считая отсутствия договора и собрания, обещанного снижения тарифа ит. п.
По сему следует хорошо подумать стоит ли заключать договор с КСК и платить РСЖ в требуемом объёме.
С уважением Адекватный ваш.
#1840
Отправлено 02.08.2010, 17:34:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Читайте внимательно ветку. "Ажар" не КСК, а ЖК. За 10 месяцев судов отличать, их надеюсь научились? Ну-ну подскажите, вместе посмеёмся затем. А то действительно, Васко надо чучуть поднатоскать, а то поставщиками электроуслуг воспитывать неплательщиков решилА Ажар не ТОО, а КСК, поэтому как решить проблему с неплательщиками, я им подскажу, не волнуйтесь, на этот счет закон предусмотрен.Тем более, если на чай с тортиком пригласят.
![:super:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/lol.gif)
Вообщем так я понял, что незнанием многих, здесь "продвинутые" пользователи пользуются и пиарятся дальше продолжают. Обещаю буквально в ближайщие время как можно коротко представить схему. Думаю это не всем будет приятно, но просвещать вас прийдётся.
Сообщение отредактировал baur-73: 02.08.2010, 17:35:19
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0