![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-7751.jpg?_r=0)
ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"
#1302
Отправлено 19.03.2010, 19:34:09
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1304
Отправлено 20.03.2010, 10:12:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Еще не разобрался что там с СЭЗом, но по опыту с ЖЭУ в Меге, ясно, что не очень... Хотя надоисказать, что после двух лет в Меге все-таки относительный порядок и чистота, шлагбаумы поставили и т.д.
Сообщение отредактировал Air: 20.03.2010, 10:14:16
#1305
Отправлено 21.03.2010, 14:55:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не только слышалаасёнка Вы вообще, что нибудь о бешенстве у бродячих собак слышали? Если нет, тогда жмите сюда
..а собаки.. на вас же не напал. я тоже по моему ее видела, спокойное существо...
Вчера пошел мусор выносить, а там собака огромная. От неожиданности даже испугался. Думаю сейчас замахнусь рукой пакет с мусором выбросить - кинется.
А если дети пойдут выносить мусор?
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/wink.gif)
а мусорка у нас позорная..
#1306
Отправлено 21.03.2010, 16:07:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Верхний шлагбаум уже больше месяца сломан, одна половина не открывается, никто чинить не собирается. Также около месяца назад кто то разворачивался возле Ак Ерке и сломал несколько сплитерных блоков, куча обломков как лежала так и лежит. К нацарапаным в лифте матеркам добавились новые. А СЭЗу всё это по фигу. Даже не верится, что кого то из наших соседей СЭЗ устраивает.а мусорка у нас позорная..
#1308
Отправлено 22.03.2010, 00:10:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ИГ Вы здесь? Может пообщаетесь с мадлен?
Всем дольщикам Талисмана большой привет!Вопрос не в деньгах, а в уровне обслуживания и его несоответствии в цене.
У нас жители тоже пошли на поводу у Застройщика, и наше ТОО пытается обосновать, что все обязаны платить по решению квалифицированного большинства.Но если нет инд. договора или он расторгнут, то никто Вас не может обязать платить коммерческой организации до регистрации кондоминиума.Таков закон, у меня есть справка ВС, где указан аналогичный случай с неким КЭУ, который создан АО "КК".
Если Базис не принимает письма, то им и СЭЗу можно направить уведомление о расторжении договора почтой на юр.адрес.При этом предупредить, чтобы исключили из счет-квитанции позицию Расходы на содержание жилища и др. услуги.Если они этого не сделают через один месяц, то имеете полное право обратиться в суд с иском о нарушении прав потребителей и подвергнуть их штрафу.Штраф действует пока действует старый закон о защите прав потребителей, Новый закон одобрен, но ещё не принят.В новом законе такой нормы нет.А коммерческая организация не иммет права обслуживать клиента без договора.Вы все в статусе клиента - у Вас форма управления домом не ТОО.Кондоминиум не зарегистрирован, значит и формы управления нет.Скорее всего договор бессрочный.Если срок указан, то можно расторгнуть из-за существенного нарушения договора другой стороной, собрав доказательства таких нарушений.Или требовать признания недействительным по ст.32 ч 2 Закона о жилищных отношениях, где написано, что сделки , связанные с общим имуществом,не имееют юридической силы до регистрации кономиниума.В суде можно требовать передачи материалов в прокуратуру на предмет возбуждения уг.производства по самоуправству.Вообще с Б. бороться будет сложно, но если поднять ор в прессе, я думаю они отступят.А кондоминиумы в конце концов зарегистрируют, есть ПП РК.
Дело тухлое, противное, понимаю.Нужно методично уходить всем, кто не желает иметь дело с СЭЗом.Писать неустанно.Если отказывают в прокуратуре, то записаться на прием к прокурору, объяснить все.Если откажет идти выше.Писать в Нуротан, в общественную приемную.Я вообще не понимаю, как можно столько заплатить за свои квартиры, и теперь терпеть такое хамство.
Волч@р@, Вы наверно недавно здесь живёте? Всё это ИГ в ноябре 2008 г. говорили. Была пресса газета Время, хорошая статья вышла( можно прочитать на первой страницы). Люди у нас пассивные. Спасибо мадлен, что ещё раз пытается достучаться до тех ,кто ещё не понял кто такой и что такое СЭЗ. И ещё раз подтверждения моих слов, что СЭЗ здесь незаконно. Кто не подписывал с ними договор, может не платить РСЖ и никакой суд не заставит. И вообще у поставщиков мы числимся как строй площадка, все фиктивно сделано- квитанции.Многие жилые комплексы подают на дойшиков в суд и отказываются от их услуг, но те как пиявки.Надо объединяться.
#1310
Отправлено 24.03.2010, 09:00:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1312
Отправлено 24.03.2010, 11:41:39
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вообще ,есть перечень обязательных платежей, всё что сверху - охрана и др.доп.услуги без согласия конкретного владельца не могут быть взысканы.Даже по решению квалифицированного большинства.Полный криминал.Прямо "Аппарат машинного доения"среднего класса.
#1313
Отправлено 24.03.2010, 20:19:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Это точно. мы за мусор платили 500тн. с человека, последние м-ц 390, а сейчас 185. Сэз с пеной у рта доказывает, что это самая дешёвая компания- Маиль Весь город платит Тартыпу-165, а у нас на разваленных машинах по дешёвки.Самое обидное то,что Сэз рано или поздно свалит,гарантийный срок закончится, а мы останемся с проблемами. За этот год он пальцем не пошевелил, чтоб что-то сделать. Во общем потом сюрприз будет. Вот кто голосовал за Сэз, пусть потом и латают дыры за них.Прямо "Аппарат машинного доения"среднего класса.
#1314
Отправлено 25.03.2010, 11:01:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1315
Отправлено 28.03.2010, 18:20:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Мы дольщики Казкоммерцинжиниринга!
Мы открыли свой сайт http://kce-el.kz/ - заходите, читайте, берите ссылки, инфу и т.д.
надеемся он будет полезным так же и для других дольщиков! Будьте гостями! Давайте действовать сообща! Во всем!
P.S. Общение пока по средствам форума ЦТ, все предложения и пожелания просим писать на нашей ветке
Казкоммерцинжиниринга
С уважением,
ИГИС
#1316
Отправлено 29.03.2010, 16:51:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1317
Отправлено 29.03.2010, 19:39:13
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Со мной такое тоже было, я об этом уже писал на этой ветке. Разговаривать с Красновой невозможно. Хамло и быдло! Кто пришел на её место не знаю, потому, что больше туда не хожу и РСЖ не плачу!Я сегодня пообщалась с нашей управляющей пришла к ней прояснить ситуацию по платежным квитанциям вместо того чтобы меня выслушать на меня она накричала отправила с этим вопросом в Сэз .невольно я услышала разговор упр. со своими рабочими в частности с диспетчером которую тоже поливала как хотела когда ужэ у нас будет нормальный комендант что бы можно было получить ответ на свои вопросы.Где они их берут одна тупей другой клонируют что ли?
#1318
Отправлено 29.03.2010, 22:52:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1319
Отправлено 30.03.2010, 08:52:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#1320
Отправлено 30.03.2010, 11:24:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Количество пользователей, читающих эту тему: 5
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0