Сообщений в теме: 345

[Ash79]

что, цитирую, "через год все эти обязательства особенно в долларах будет ничтожными по сравнению с настоящим моментом."

[_Сумрак_]

получается все таки хоть 5000тг, но "день в день"

Да!
Ваши 5000 сливаются в большой "котел" анализа.
Срывы платежей не выгодно Банку и Вам

Если не пересмотрят графики платежей, то обратитесь с письмом в АФН и четко укажите об "ухудшении" своего финансового состояния.

При пересмотре - вы заплатите еще больше Банку.
Если ознакомитесь с законодательством, то оно окажется не в Вашу (заемщика) пользу.

С уважением,

[mmango]

скажите, а банк решает подать в суд в каком случае? только после провала внесудебной реализации?? и могу ли я сама прийти и написать заявление - так мол и так... никак платить не могу, забирайте кв-ру... на мне имущества нет... уже

[Маркиза ангелов]

Написала мепсяц назад письмо в банк с просьбой забрать заложенное имущество в виду ухудшившегося финансового состояния. ответ пришел только на днях, одна белеберда в письме. Мне грамного объяснили, досконально на пальцах, что мои попытки безуспешны поскольку 1) 2) и т.д. в общем отказ. консультировалась со знакомым, что работал в кол-й компании. говорит, процедуры стандартны. беспокоят, звонят, приходят, потом передают все это дело в суд...

[mmango]

странно
а моя подруга год назад пошла в банк, сдала ключи, попросила реализовать заложенное имущество ввиду личного дефолта, и.... ничего не происходит!! банк сам не знает, что делать... вот я и думаю - прийти, написать официально о форс-мажоре, но ключи не сдавать.
что скажут сведущие??????

[C@esar]

Уголовного преследования за неуплату кредита нет, если платить не менеее 100$ в месяц. И все. Остальное - это уже из другой оперы.

откуда такая информация?

[Machet]

Так можно довести народ Тогда БВУ потеряют вообще ВСЕ

[mr_ventura]

Так можно довести народ Тогда БВУ потеряют вообще ВСЕ

до чего довести? кто заставлял в кабалу лезть?

[Old School Boy]

Так можно довести народ Тогда БВУ потеряют вообще ВСЕ

до чего довести? кто заставлял в кабалу лезть?

американцев, европейцев, россиян, украинцев, и весь остальной люд по миру никто не заставлял брать кредиты согласен с вами. но теперь банкиры и правительства пожинают плоды. если человек не может платить, он не будет платить, а за него в конечном итоге заплатят другие в том числе и те кто не "лез в кабалу". вот и все.

[БВЯ]

Уголовного преследования за неуплату кредита нет, если платить не менеее 100$ в месяц. И все. Остальное - это уже из другой оперы.

откуда такая информация?

С разными людьми общался. Если не так - укажите номер статьи в УК РК.

[yerla13]

Уголовного преследования за неуплату кредита нет, если платить не менеее 100$ в месяц. И все. Остальное - это уже из другой оперы.

откуда такая информация?

С разными людьми общался. Если не так - укажите номер статьи в УК РК.

Даже если нет уголовного преследования, в любом случае будешь должен банку ВСЮ оставшуюся жизнь, так как за неуплау накручивается пеня, причем эти "не менее 100 долл" будут идти в первую очередь на погашение пени... а основной долг будет висеть.
причем арестуют все счета, и ни в право, ни в лево не шагнешь... что за жизнь...
а представляете, если вы через 40 лет еще выиграете лимон баксов, а все это пойдет на погашение долга, обидно будет!!!

[mmango]

100 $ в срок свидетельствуют о дисциплинированности заемщика и желании расплатиться. т.е. это больше психологический фактор, который учитывается в суде.
ни банки, ни заемщики друг друга кидать изначально не собиралсь. форс-мажор. ходила в банк и предлагала различные варианты - даже нашла знакомого, который был согласен переоформить кредит на себя и нести обязательства по кредиту. на тот момент банк тупил и все отклонял. теперь вот доперли, что то был хороший вариант- ан нет теперь уже лошков по цене 2007 года покупать. предлагала варианты с обменом итд итп...
нифига
а теперь пугают, что мой выигрыш миллионный отберут.
ой, блин!!!
как жить тогда будем??????
а главно в черный список банков занесут!!!!!
страшно то как

[Маркиза ангелов]

Кто нибудь что нибудь знает о кредите в долларах? как быть, если кредит взят в долларах, а тенге существенно падает в своей цене? Что нибудь предпринято в этом плане??

[_Сумрак_]

Добрый день!

Что Вы сейчас можете сделать, если финансовое состояние ухудшилось:

1. Забудьте про дефолт. Есть дефолт по юрид.лицам, но по физикам - нет. Спасибо нашему Гос-ву: самому честному и гуманному. В России приняли такой Закон. Понимают, что нельзя держать пиплов в таком напряжении;

2.Прийти в Банк и написать отсрочку по выплатам в связи с ухудш.состояния;

3. Найти другого человека, который бы взял ваш кредит. Это наз-ся перемена лиц в обязательствах. В основном применяется для заемщиков, которые давно ушли на 100 % провизии;

4. Самое главное, если пришли в Банк, то всегда добивайтесь результатов. Помните, что менеджеры будут Вас технично "отшивать", а вы просто не знаете бизнес - процессы внутри Банка. Там они ничего не решают и пусть Вас ПРОБЛЕМЩИКИ не пугают и не давят на совесть. У каждого своя правда;

5. Рекомендации: попробуйте все-таки сохранить свое жилье.Увидите, что скоро ситуация изменится. Наши прогнозы:
1. Тенге - девальвирует;
2. Доллар - со временем превратится в фантики.

С уважением,

[mr_ventura]

Так можно довести народ Тогда БВУ потеряют вообще ВСЕ

до чего довести? кто заставлял в кабалу лезть?

американцев, европейцев, россиян, украинцев, и весь остальной люд по миру никто не заставлял брать кредиты согласен с вами. но теперь банкиры и правительства пожинают плоды. если человек не может платить, он не будет платить, а за него в конечном итоге заплатят другие в том числе и те кто не "лез в кабалу". вот и все.

вот в том-то все и дело, что из-за недальновидности одних потом страдают все. никто не должен платить, кроме заемщика. я бы побольше тему развернул, но чисто по человечески жалко тех, кто вынужден здесь околачиваться.

Сообщение отредактировал mr_ventura: 26.02.2009, 11:05:16

[litePhreon]

Оптимист в общем прав.

не учитывается одно обстоятельство.
весь этот опыт, он из прошлого.

сейчас ситуация немного другая.
поясню,

закон больших чисел.
(вообще этот закон из другой оперы, и смысл у него другой, но принцип тот же).
допустим у банка просрочек на лимон.
чтобы вернуть часть денег, нужно нанять людей, отработать процедуры, в целом - потратить какие то ресурсы (временные, людские, денежные и т.д.). выхлоп с этого, ну допустим половина от просрочки, т.е. в данном случае всего поллима.
очевидно, овчинка выделки не стоит, и легче просто списать весь лим.
должник соответственно в шоколаде, долг с него никто не трясет.

рассмотрим другой вариант.
допустим у банка просрочек на ярд.
все тоже самое, только выхлоп другой, уже пол ярда.
очевидно, появляется интерес.
понятно что и работы прибавилось в разу, но ведь и потенциально заинтересованных исполнителей (коллекторов) тоже больше. и допустим они предлагают банку свои услуги, все что получат от должника поделить с банком 50 на 50.
итого, банку достается четверть ярда, коллектору четверь ярда.
банком списывается не ярд, а 750 лимов, уже плюс.
а должник соответственно хавается с коллектором.

цифры все условные.


зы
нужно понимать что в этой ситуации не может быть универсальных советов.
все зависит от самого заемщика, его условий, банка, сумм, сроков, региона и т.д. вплоть до солнечной активности.
у кого то свой бизнес, кто то наемный с белой зарплатой.
кто то не владеет офиц. ничем, а кто то доверяет только себе.
кому то не нравится связываться с гос органами, а ктото как рыба в воде.

[BAND_SSSR]

Вообще по логике, тут должен работать тот самый трехсторонний договоре цессии, в нем есть пункт, что если дольщик не платит за ипотеку, то банк в безакцептном порядке списывает эту сумму со счета стройкомпании...т.е. стройкомпания является еще и гарантом ипотечника...
Это раз, два, что любой банк имел договор о сотрудничестве со стройкомпанией и это опять же по логике, должно быть гарантом для дольщика, что стройке быть)))
Третье, по логике))) все таки у этих денег было "целевое назначение" - нет стройки - нет денег...
И последнее, самое главное, в нашей стране по ходу, нет ни логики, ни закона

зы. эти разборки вообще должны быть минуя дольщика...только банк и стройкомпания...

100+
Ипотечник в руках не держал денег(целевой кредит :Банк-стройкомпания)Пусть и разбираются банки со стройкомпаниями.

[BAND_SSSR]

что, цитирую, "через год все эти обязательства особенно в долларах будет ничтожными по сравнению с настоящим моментом."

ошень могет быдь

[mmango]

Добрый день!

Что Вы сейчас можете сделать, если финансовое состояние ухудшилось:

1. Забудьте про дефолт. Есть дефолт по юрид.лицам, но по физикам - нет. Спасибо нашему Гос-ву: самому честному и гуманному. В России приняли такой Закон. Понимают, что нельзя держать пиплов в таком напряжении;

2.Прийти в Банк и написать отсрочку по выплатам в связи с ухудш.состояния;

3. Найти другого человека, который бы взял ваш кредит. Это наз-ся перемена лиц в обязательствах. В основном применяется для заемщиков, которые давно ушли на 100 % провизии;

4. Самое главное, если пришли в Банк, то всегда добивайтесь результатов. Помните, что менеджеры будут Вас технично "отшивать", а вы просто не знаете бизнес - процессы внутри Банка. Там они ничего не решают и пусть Вас ПРОБЛЕМЩИКИ не пугают и не давят на совесть. У каждого своя правда;

5. Рекомендации: попробуйте все-таки сохранить свое жилье.Увидите, что скоро ситуация изменится. Наши прогнозы:
1. Тенге - девальвирует;
2. Доллар - со временем превратится в фантики.

С уважением,

спасибо, сумрак, за дельные советы
для начинающих неплательщиков ооочень ЦУ!

менеджеры действительно ничего не решают, поэтому излагайте письменно, регистрируйте в канцелярии и добивайтесь письменных ответов банка. они этого сильно не любят. зато в суде предъявите, что банк ни на копейку не хочет умерить аппетиты и идти на компромисс.

[yerla13]

Кто нибудь что нибудь знает о кредите в долларах? как быть, если кредит взят в долларах, а тенге существенно падает в своей цене? Что нибудь предпринято в этом плане??

да, сейчас банкы могут рефинансировать долларовые кредиты в тенге, правда процентная ставка о-очень большая + расчет будут делать из текущего курса.
Но, принимая во внимание, что говорят ЛЮДИ большие, вроде как девальвации в среднесрочном периоде (1 год) девальвация не предвидится, да и доллар скорее всего скоро в фантики превратится, то лучше сидеть на долларах.
Да еще к тому же слышал от других у кого в тенге, что вроде как им тоже сделали пересчет на текущий курс, зачем тогда в тенге брали и процентов больше платили (причем все на основании договора)??? не понимаю??? может кто разъяснит?

Сообщение отредактировал yerla13: 26.02.2009, 11:47:49