Сообщений в теме: 345

[yerla13]

[quote name='mmango' date='26.02.2009, 14:48' post='7817373']
варварские настрои... все живое разрушить!
этот пост можно рассмотреть так: у меня кредит, и банк у меня его требует обратно... так что люди, у кого депозиты в банках, заберите деньги, отомстите им за нас.
даже если банк разорится, ваши задолженности никуда не исчезнут, они просто переидут к другим, более денежным дядькам. а если этот дядька будет иностранец? называется оставим детям СЧАСТЛИВОЕ РАБСТВО!
[/quote]

вы по всей видимости и есть представитель банка.
депозиты - доходная часть банка, так же как и кредиты. просто завтра грохнется банк - кто пострадает? опять же простой вкладчик, которому его 5 лимов выплатят в самую последнюю очередь, оттянут так, чтобы инфляция все сожрала.
а ваше возмущение неплательщиками и желание продержать депозиты вполне объяснимо.
банки сами то назанимали...
а отдавать- то нечем
[/quote]

да не представитель я банка... такой же ипотечник, как и все здесь что-то обсуждающие...
просто из соображений общего развития экономики: не будет банков - не будет производства, да и экономики в целом, и будем мы как в Африке вылупив глаза ждать, пока нам кто-нибудь что-нибудь подаст...

[mmango]

это понятно, что наши вклады греют экономику... и круговорот денег в экономике.... но когда экономика- или я - или банк, то лучше я и мои денежки под матрацем. я тут как-то деньги неделю не могла снять в банке - стресс, знаете.... пусть опять завоюют мое доверие

[Маркиза ангелов]

это понятно, что наши вклады греют экономику... и круговорот денег в экономике.... но когда экономика- или я - или банк, то лучше я и мои денежки под матрацем. я тут как-то деньги неделю не могла снять в банке - стресс, знаете.... пусть опять завоюют мое доверие

мой отец тоже не мог снять деньги по моей доверенности. якобы не могли найти.. на третий раз отец разошелся и зашел к рук-ву. мигом нашли

[Глоба]

Из БТА , при малейшей задержке выплаты по кредиту, звонит девочка-припевочка, чтобы выяснить причину возникшей задолженности !
Я понимаю, что они просто "попка-дурак" ! НО ! Какой Ж.....ПА - дурак вписал им в текст фразу "В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ ЖДЕМ ВАС В ОФИСЕ ДЛЯ ОБЪЯСНЕНИЙ "!
А по телефону вы сейчас что выслушали? Погоду на завтра ?
Так извините ! Или работать надо, чтобы ипотеку платить, или в ваши офисы в рабочее время кататься !


ПЫ СЫ Правда, что банки убрали пеню за просрочку по платежам ? Где можно взять инфу официальную (кроме банка) ?

[Flo]

Глава 5. Прекращение ипотеки
Статья 37. Основания прекращения ипотеки
1. Ипотека прекращается по основаниям...
При этом в случае прекращения ипотеки в результате выполнения должником основного обязательства... путем обращения его в собственность залогодержателя, последний выдает залогодателю в течение 15 дней после совершения указанных действий письменный документ, свидетельствующий о прекращении ипотеки.

обращение залога в собственность банка есть исполнение обязательств в полном объеме. разве не так?
что скажут юристы?

[mr_ventura]

да не представитель я банка... такой же ипотечник, как и все здесь что-то обсуждающие...
просто из соображений общего развития экономики: не будет банков - не будет производства, да и экономики в целом, и будем мы как в Африке вылупив глаза ждать, пока нам кто-нибудь что-нибудь подаст...

так мы уже давно в африке, и чем дальше, тем лучшие из нас негры

[Maveric]

просто из соображений общего развития экономики: не будет банков - не будет производства, да и экономики в целом, и будем мы как в Африке вылупив глаза ждать, пока нам кто-нибудь что-нибудь подаст...

Yerla13 классическую формулу знаете : товар-деньги-товар? Так вот она должна превалировать в экономике, а не то, что банки придумали "деньги-деньги-деньги". Вот теперь в КЗ никто-ничего и не производит - только перепродаёт и получает откаты-взятки.
То, что без банков не будет экономики такой же бред как и утверждения про непрекращающийся рост цен на квадратные метры, которые заманили в ипотеку толпу народа.

[chiko]

Да еще к тому же слышал от других у кого в тенге, что вроде как им тоже сделали пересчет на текущий курс, зачем тогда в тенге брали и процентов больше платили (причем все на основании договора)??? не понимаю??? может кто разъяснит?

так в договоре есть такой пунктик, что-то типа при обесценивании тенге, они пресчитывают. надо почитать внимательно. объясняется очень просто - у банков своих денег нет, брали за границей в долларах, отдавать в долларах и поэтому терять из-за девальвации им не с руки.

вот тут неправда...
банки половину денег привлекли в виде тенговых депозитов и после размещения на казахстанской бирже тоже в тенге...
поэтому перерасчет надо отказывать!!! и стойте на своем, как и я

не плачу уже с февраля, правда работаю с банком по системе отсрочек..за счет девальвации уже сократил свой кредит на 20%..так что выгодно это.

[mr_ventura]

вот тут неправда...
банки половину денег привлекли в виде тенговых депозитов и после размещения на казахстанской бирже тоже в тенге...
поэтому перерасчет надо отказывать!!! и стойте на своем, как и я

на счет половины не уверен, банки раздали в виде различных кредитов только заграничных денех что-то в районе 40 ярдов (точные цифры вы можете поискать в ветке "крушение цен", и это половина значит? значит вы считаете, что еще 40 ярдов принесли в банки в виде депозитов? чет я сомневаюсь...

хотя чего тут гадать на кофейной гуще... мож у кого есть данные такие по банкам?

Сообщение отредактировал mr_ventura: 26.02.2009, 22:32:23

[chiko]

вот тут неправда...
банки половину денег привлекли в виде тенговых депозитов и после размещения на казахстанской бирже тоже в тенге...
поэтому перерасчет надо отказывать!!! и стойте на своем, как и я

на счет половины не уверен, банки раздали в виде различных кредитов только заграничных денех что-то в районе 40 ярдов (точные цифры вы можете поискать в ветке "крушение цен", и это половина значит? значит вы считаете, что еще 40 ярдов принесли в банки в виде депозитов? чет я сомневаюсь...

хотя чего тут гадать на кофейной гуще... мож у кого есть данные такие по банкам?

смысл моего высказывания не вызыв на спор, а к тому , что в любом случае банки привлекали часть средств в тенге...Поэтому имеют возможность оставить часть ипотечных договоров в тенге, и за это надо бороться!!!

Сообщение отредактировал chiko: 26.02.2009, 23:06:38

[mr_ventura]

смысл моего высказывания не вызыв на спор, а к тому , что в любом случае банки привлекали часть средств в тенге...Поэтому имеют возможность оставить часть ипотечных договоров в тенге, и за это надо бороться!!!

ну это я уже понял, а что конкретно в вашем договоре написано по этому поводу?
как-то брал кредит в ККБ (слава богу не ипотечный), в тенге, так в договоре черным по белому было написано, что при резких колебаниях тенге к доллару сумма основного долга будет пересчитана. тогда я удивился этому и не придал значения особого (было все это до потрясений), погасил быстренько да забыл про это все, а только теперь доходит, что уже тогда они были готовы к всякому "непредвиденному"...

Сообщение отредактировал mr_ventura: 26.02.2009, 23:38:48

[Глоба]

Договор БТА Ипотека от 2001г. :
Доллар поднялся - плати по курсу !!!!! Доллар упал - плати по курсу на ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА (147,5) !!!!!!!
Вот такие пирожки с котятами !!!!!!

[БВЯ]

Договор БТА Ипотека от 2001г. :
Доллар поднялся - плати по курсу !!!!! Доллар упал - плати по курсу на ДЕНЬ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА (147,5) !!!!!!!
Вот такие пирожки с котятами !!!!!!

Настает эра массовых не платежей. К этому толкнула девольвация, снижение ЗП и т.д. Ничего для такой массы людей сдалать (в плане помощи) не смогут, поэтому банки вынуждены будут брать столько денег, сколько дают.

По дольщикам с дыркой в земле, вместо дома - вообще отдельная тема.

[mmango]

ПЫ СЫ Правда, что банки убрали пеню за просрочку по платежам ? Где можно взять инфу официальную (кроме банка) ?

официально никто пеню не отменял, просто банки иногда проводят акцию погашение задолженности без пени или
могут отменить, если вы обещаете войти в график и оплатите какую-нибудь часть просрочки.
ни за что не идите и не гасите в банк без одобрения такого вашего заявления в письменном виде. автоматика тупо пожирает деньги в счет погашения пени.

[Sigi]

Слушайте, сейчас все хотят рефинансироваться с долл. кредита в тенговый по текущему курсу, а если смысл???.
ведь выплата останиться примерно такой же а может и больше, да ещё все затраты по пересчету и коммисию будет
платить заемщик.

не пойму смысла дальнейших затрат, а вдруг доллар обесцениться и что тогда все пойдут из тенгов. кредита в доллар. кредит рефинансир-я ......

[yerla13]

Слушайте, сейчас все хотят рефинансироваться с долл. кредита в тенговый по текущему курсу, а если смысл???.
ведь выплата останиться примерно такой же а может и больше, да ещё все затраты по пересчету и коммисию будет
платить заемщик.

не пойму смысла дальнейших затрат, а вдруг доллар обесцениться и что тогда все пойдут из тенгов. кредита в доллар. кредит рефинансир-я ......

подобный вопрос задавался вчера... пока не получил обоснованного ответа...
в чем суть-то тенгового и долл кредита, если платить практически одну и ту же сумму, при любом раскладе - доллар пошел вверх, доллар пошел вниз?
единственное отличие - в тенговом процент значительно выше.

Сообщение отредактировал yerla13: 27.02.2009, 12:30:31

[mmango]

не забывайте, при рефинансе (и вообще при пересмотре графика) в ежемесячном платеже опять будете платить процент и чуть-чуть ОД. хотите подкормить банк??
если конечно погашение не равными долями, это по-моему сейчас не один банк не практикует

[энерджи]

ну вот, дождались ипотечники подарка от депутатов.
Грят что банки не имеют конституционного права отбирать ипотечные хаты.. ждем развития событий, может и впрямь не надо боятся ипотечных метров лишиться?

[Маркиза ангелов]

Про рефинансирование много разговоров. у самой кредит в долларах. а есть ли смысл делать перекредитовку.. если требуется в любом случае переоценить залоговое имущество, аоно ведь в рыночной стоимости гораздо ниже, чем когда я барал кредит....а с другой стороны доллар так взлетел...

[Popular]

Слушайте, сейчас все хотят рефинансироваться с долл. кредита в тенговый по текущему курсу, а если смысл???.
ведь выплата останиться примерно такой же а может и больше, да ещё все затраты по пересчету и коммисию будет
платить заемщик.

не пойму смысла дальнейших затрат, а вдруг доллар обесцениться и что тогда все пойдут из тенгов. кредита в доллар. кредит рефинансир-я ......

подобный вопрос задавался вчера... пока не получил обоснованного ответа...
в чем суть-то тенгового и долл кредита, если платить практически одну и ту же сумму, при любом раскладе - доллар пошел вверх, доллар пошел вниз?
единственное отличие - в тенговом процент значительно выше.

нет смысла конвертировать займ, при конвертации можно потерять очень кругленькую сумму
повезло тем кто заранее предвидел что курс подскочит))))