MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 29.03.2012, 23:34:46
MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 29.03.2012, 23:34:46
имхо, я вообще не представляю себе ситуацию, когда человек потерял источник дохода и все вслед за этим.избавившись от одной проблемы, вы сразу же приобретете другую. квартира, приобретенная в ипотеку от аренды мало чем отличается, имхо. в любой момент, если вы потеряете источник дохода, и не сможете платить по кредиту, квартира ваша может быть обращена в собственность банка и продана с торгов. к тому же банк в любое время может пересмотреть размер процентов по кредиту.
10 лет на съемных прожила, начиная со студенчества, хватит, накушалась.
Жить на съемной квартире - отдавать те же деньги, что и выплаты по ипотеке, но при этом в своей квартире ты будешь потихоньку обустраиваться. В съемной однушке с облезлыми стенами, вечно протекающим унитазом и обстановкой а ля 60-е жить...не скажу, что весело. Машина есть, дите еще малое.
Сейчас 85-95% от дохода идет на накопление первоначального взноса. Временно живем у родственников, соответственно возникают разного рода трения.
встречал таких людей... так и живут и продолжают копить... сквозь тернии (девальвации, инфляции и т.д.) к чему????я бы взяла что-то похуже, не влезая в кабалу. То есть, комнату в общежитии, не сочтите за грубость. А на свою квартиру продолжала бы копить еще столько же времени, сколько вы уже копите.
встречал таких людей... так и живут и продолжают копить... сквозь тернии (девальвации, инфляции и т.д.) к чему????я бы взяла что-то похуже, не влезая в кабалу. То есть, комнату в общежитии, не сочтите за грубость. А на свою квартиру продолжала бы копить еще столько же времени, сколько вы уже копите.
Сообщение отредактировал Мейербах: 07.10.2009, 21:12:13
Друг + 1000! Абсолютно согласна с каждым словом этого поста! Так держать! Удачи!Разница в таких крупных приобретениях как недвижимость чувствуется со временем.
У меня был долг и побольше, но не прошло и 5 лет в итоге у меня не одна, а две квартиры. Обе в аренде, а сам за бугром работаю + компания доплачивает.
Риск иногда надо брать -- но просчитывать надо его.
Сообщение отредактировал Друг: 08.10.2009, 01:34:35
Сейчас 85-95% от дохода идет на накопление первоначального взноса. Временно живем у родственников, соответственно возникают разного рода трения.
...
это в лучшем случае. как правило банки продают квартиры ниже рыночной, только чтобы удовлетворить свои требования.
вот именно, что квартира, на за которую вы рассчитывались несколько лет, может обесцениться.
если Вы отдаете треть всех доходов арендодателю, то Вы живете не по средствам. Надо с рублевки переехать хотя бы на проспект Мира. или в Бутово-Одинцово-Подольск, чем радикально решить проблему аренды. Я достаточно понятно описал решение проблемы?
да, деньги за аренду вообще не возвращаются. но аренду можно найти дешевле, при этом откладывать деньги на жилье. в конце концов если люди могут себе позволить выходы в свет 2-3 раза в неделю (что мне лично кажется непозолительной роскошью для людей, у которых нет своего жилья), то они могут откладывать при существующих выплатах за аренду.Тем не менее Вы не прокомментировали ситуацию с тем, что деньги от арендодателя вообще не возвращаются.
кто-то может перенести ночи на редбулле, а у кого-то сядет печень, или сердце даст сбой. материальные блага не заменят подпорченное здоровье.У Друга получилось забить гвоздь, и для кого то это тоже пример, и пример наглядный.
с этим соглашусь. как и с тем, что надо соизмерять свои возможности. т.е. импотеку можно брать тем, кто как тут уже писали, "оброс жирком", чтоб можно было гасить ее досрочно. а если хватает тютелька-в-тютельку, то я бы не стала рисковать, чтоб потом отказывать себе во всем.Еще раз для ТЕШы: Ипотека отличный инструмент, если у Вас есть первоначальный взнос в размере 50- 60% от стоимости желаемого жилья, и если Вам по силам расчитаться с банком за 5-7 лет.
Сообщение отредактировал Та еще штучка: 08.10.2009, 10:25:03
если Вы отдаете треть всех доходов арендодателю, то Вы живете не по средствам. Надо с рублевки переехать хотя бы на проспект Мира. или в Бутово-Одинцово-Подольск, чем радикально решить проблему аренды. Я достаточно понятно описал решение проблемы?
Вы достаточно категоричны в своих суждениях, это верно. Для Ваших доходов отдавать треть возможно не по средствам )), а кому то это приемлимо, не приходила в голову такая мысль? Все ведь относительно.
Мейербах – Полностью поддерживаю! Вообще-то это вопрос стратегии: кому-то нравиться блиц-криг, кому-то удобнее завоевывать место под солнцем постепенно плацдарм за плацдармом. В области финансов как мне кажется предпочтительней второй вариант. Тут в пример янки приводятся, евреи всякие - это не по теме этой ветки, т.к. чистая психология, но можно немного отвлечься. Я хочу привести в пример Третий Рейх. Все у них было- и стратегия и мотивация, и технологии, и современное оружие, и боевой дух, и опыт, и профессионализм и…,и……, и…, Почему проиграли? А не подрасчитали ребятки с ресурсами.
К чему здесь исторические параллели? Инвестиции –это фронт на котором рискуя постоянно теряешь или приобретаешь деньги. Количество солдат (денег) важно, но не главное. Главное-победа (доходность в годовых превышающая ставки по депозитам). С опытом ты учишься даже проигрывая сражения выигрывать компании. Однако как бы там у меня не получалось, я твердо уверен в двух вещах:
1.вся моя семья сыта, одета, обута, и удовлетворена по всем материальным параметрам, в не зависимости от результатов на «фронтах».
2.Каждый месяц прямо с зарплатных карточек или с депозитов на «фронт» уходят «новобранцы» в несколько сотен тысяч тенге.
Такая ситуация возможна только благодаря четко отлаженной работе «тыловых служб» под названием домашний бюджет. Сравните: Story_writer «В ближайщий год с нами если что случится, то карма такая А дальше можно подумать и про накопления и про страхование.»
Относительно людей с меньшим достатком, это просто непозволительная роскошь - отдавать треть за аренду. Десятина - в самый раз. Тогда это - по средствам. Мало денег получаете? Так либо увеличивайте доход, чтоб аренда уложилась в 10%, либо урезайте осетра на хрен. Покупать Картье и Порше мелким клеракм - глупость несусветная. Водители троллейбусов могут наверное арендовать хату в Самале, но это глупость не меньшая.
Т.е вы считаете, что если, не дай бог, что случится и вы потеряете источник дохода, то вам не нужно будет выплачивать ипотеку? Смысл НЗ - ПРОДЕРЖАТЬСЯ до обретения нового источника дохода при потере предыдущего, включая все выплаты и обязательные расходы.
Не знаю, какие у вас расходы, но наши расходы, если не считать будущую выплату по ипотеке составляют штуку баксов. Это поесть, бензин, сотки и 2-3 раза выход в свет. Какие трешки на каждого? Эт скоко вы тратите
приходила. Все относительно. В ломбард. Поэтому, относительно меня платить аренду 30% это много. Я не разорюсь, но это дорого очень для этой страны.
Относительно людей с меньшим достатком, это просто непозволительная роскошь - отдавать треть за аренду. Десятина - в самый раз. Тогда это - по средствам.
Мало денег получаете? Так либо увеличивайте доход, чтоб аренда уложилась в 10%, либо урезайте осетра на хрен. Покупать Картье и Порше мелким клеракм - глупость несусветная. Водители троллейбусов могут наверное арендовать хату в Самале, но это глупость не меньшая.
Жить на съемной квартире - отдавать те же деньги, что и выплаты по ипотеке, но при этом в своей квартире ты будешь потихоньку обустраиваться. В съемной однушке с облезлыми стенами, вечно протекающим унитазом и обстановкой а ля 60-е жить...не скажу, что весело. Машина есть, дите еще малое.
10 лет на съемных прожила, начиная со студенчества, хватит, накушалась. Я элементарно боюсь, что ребенок может что-то подхватить с чужих ковров и унитазов, где сколько народу перебывало неизвестно.
1. облезлые стены перестанут быть облезлыми за три дня и 200 долларов.
2. текущий унитаз перестанет быть таковым в пределе за 100 долларов (это покупка нового дешевого унитаза с установкой и выносом старого)
3. обстановка - решаемо (ведь Вы же и в своей хате будете прикупать обстановку) А отбирать шкаф у Вас при выезде, если Вы его купили сами никто не будет - езжайте с ним в обнимку
4. ну а вымыть квартиру и убрать чужие ковры и постелить свои - это даже не долг... это как-то необсуждаемо, по-моему.
5. про подушку - чуть не упал... Приходите, я Вам займу, купите подушку для себя новую.
итого, если Вы не можете позволить себе расход в 300 баксов и шевеление задницей для своего комфорта, говорить о собственном жилье Вам еще очень рано,
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.