MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 29.03.2012, 23:34:46
MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 29.03.2012, 23:34:46
Вот в этом я полностью поддерживаю дядьку Толстого.итого, если Вы не можете позволить себе расход в 300 баксов и шевеление задницей для своего комфорта, говорить о собственном жилье Вам еще очень рано,
Сейчас 85-95% от дохода идет на накопление первоначального взноса. Временно живем у родственников, соответственно возникают разного рода трения.
Согласна с тем, что копить и инвестировать надо. Навыками накопления обладаю.
10 лет на съемных прожила, начиная со студенчества, хватит, накушалась.
Ипотека будет составлять 30-40% от общего дохода.
Не знаю, какие у вас расходы, но наши расходы, если не считать будущую выплату по ипотеке составляют штуку баксов. Это поесть, бензин, сотки и 2-3 раза выход в свет. Какие трешки на каждого? Эт скоко вы тратите
Сообщение отредактировал DonSergio: 07.10.2009, 10:01:46
так ведь парадокс в том, что если источник дохода пропадет, то арендатор сразу же выгонит...
а вот по ипотеке до полугода можно и не платить или как-то выкручиватся. да, пеня, да увеличенные проценты -- но из двух зол, как говорится.
имхо, НЗ можно подкопить по факту приобретения недвиги.
еще раз скажу: это все при условии, что человек уверен "в прочности своей лямки", иначе разговор априори бессмыслен.
избавившись от одной проблемы, вы сразу же приобретете другую. квартира, приобретенная в ипотеку от аренды мало чем отличается, имхо. в любой момент, если вы потеряете источник дохода, и не сможете платить по кредиту, квартира ваша может быть обращена в собственность банка и продана с торгов. к тому же банк в любое время может пересмотреть размер процентов по кредиту.10 лет на съемных прожила, начиная со студенчества, хватит, накушалась.
Интересный диалог у нас, глухого со слепым.так ведь парадокс в том, что если источник дохода пропадет, то арендатор сразу же выгонит...
Можно пойти еще дальше и отказаться от оплаты вообще. "Долги отдают трусы!"а вот по ипотеке до полугода можно и не платить или как-то выкручиватся. да, пеня, да увеличенные проценты -- но из двух зол, как говорится.
Опять 25. Собственное жилье - цель более глобальная чем занак на черный день. Соответственно и сроки для накоплений разныеимхо, НЗ можно подкопить по факту приобретения недвиги.
избавившись от одной проблемы, вы сразу же приобретете другую. квартира, приобретенная в ипотеку от аренды мало чем отличается, имхо. в любой момент, если вы потеряете источник дохода, и не сможете платить по кредиту, квартира ваша может быть обращена в собственность банка и продана с торгов. к тому же банк в любое время может пересмотреть размер процентов по кредиту.
проблема в том, что от арендотателя вы можете в любой момент уйти, подыскав вариант подешевле, переконтоваться у родственников. в конце концов, если создадутся хорошие отношения с арендодателем, всегда можно договориться. хорошие арендаторы на дороге не валяются. знакомые, которые сдают квартиру своих арендаторов ждали полгода, квартиру держали для них, без оплаты.А в чем проблема, для человека которому все равно кому платить, банку или арендодателю?
когда выселят, вы теряете все: и квартиру, и то, что вы выплатили по кредиту.Если вы потеряете источник дохода, то без вариантов на улице окажетесь в случае с арендодателем.
В случае с банком Вас еще выселить надо и продать с торгов.
Сообщение отредактировал Та еще штучка: 07.10.2009, 15:55:40
когда выселят, вы теряете все: и квартиру, и то, что вы выплатили по кредиту.
это в лучшем случае. как правило банки продают квартиры ниже рыночной, только чтобы удовлетворить свои требования.То что Вы теряете при продаже квартиры с торгов все тоже не верно- квартира продается по рыночной цене, банк забирает свое, остаток Ваш.
вот именно, что квартира, на за которую вы рассчитывались несколько лет, может обесцениться.Если Вы не покупали квартиру на пике за 4000 уе кв.м., то Ваш первоначальный взнос Вам почти гарантированно вернется.
имхо, сейчас цены на квартиры позволяют накопить на нее в приемлемый срок.
Конечно, только в случае если Вам не приходится треть зарплаты арендодателю отдавать))
А если приходится, с каких дел Вы накопите, да еще и в разумный срок?
Держитесь!
как жить думаете на 198 тенге целый месяц? или это только на одной карточке закончилось?
на единственной, к сожалению (или к счастью).
перебьемся как-нибудь ) доширак там, магги
Сообщение отредактировал Друг: 07.10.2009, 20:31:38
Стори райтер -- малость упустил - потому что быстро "просканил" страничку.Жить на съемной квартире - отдавать те же деньги, что и выплаты по ипотеке, но при этом в своей квартире ты будешь потихоньку обустраиваться. В съемной однушке с облезлыми стенами, вечно протекающим унитазом и обстановкой а ля 60-е жить...не скажу, что весело. Машина есть, дите еще малое.
Сейчас 85-95% от дохода идет на накопление первоначального взноса. Временно живем у родственников, соответственно возникают разного рода трения.
Согласна с тем, что копить и инвестировать надо. Навыками накопления обладаю. Ипотека будет составлять 30-40% от общего дохода. На депозите для НЗ есть какие-то деньги, но пока накопления приостановила, все ресурсы брошены на другой депозит для первоначалки. И считаю это правильным. В ближайщий год с нами если что случится, то карма такая А дальше можно подумать и про накопления и про страхование. С ценами на жилье что будет неизвестно, скачут в пределах 5000 бакинских каждую неделю.
10 лет на съемных прожила, начиная со студенчества, хватит, накушалась. Я элементарно боюсь, что ребенок может что-то подхватить с чужих ковров и унитазов, где сколько народу перебывало неизвестно.
Не знаю, какие у вас расходы, но наши расходы, если не считать будущую выплату по ипотеке составляют штуку баксов. Это поесть, бензин, сотки и 2-3 раза выход в свет. Какие трешки на каждого? Эт скоко вы тратите
на 20-30 лет --- хм, а кто сейчас реально дает такую ипотеку? Обычно 15 лет максимум по приемлемым процентам......в случае с банком у вас обязательство на 20 - 30лет, и никакие разговоры, переговоры ситуацию не изменят.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.