Сообщений в теме: 7473

[megadeath]

На сайте цены только на участки выложены... на дома... разплывчато так... от 40 до 250 тысяч...

[KSUHA]

Не знаю, но думаю - спусти они цены, до более доступных в наше время, то народ попрет туда...

Полностью согласна.

Скажу больше. Я покупала этот дом 2 года назад. Нас в городе снесли. Дали бабло. Мы и рванули выбирать жилье.

Уже выбрали мы с сесрой себе по квартире 4-комнатной в Аксае. Уже договорилиль, кто в какой будет жить. И тут узнали про этот городок.
По цене получалось тогда одиноково.
4-х комнатная в Аксае = 200 квадратов, но за городом и не сейчас....
Мы и взяли в Жана Куате.

Но, есть большое НО! - мы покупали только с тем условием, что там "БУДЕТ" природный газ. Плюс - мы собиралить отмечать там новый 2008 год.
В итоге получилось то, что получилось: газа нет! Новый год даже 2009 не отметили там...

НАДО СНИЖАТЬ ЦЕНЫ! одназначно.
Цены не изменились за 2 года. Хотя у людей денег убавилось.
Сейчас они просто лепят квартирки из уже почти готовых и построенных раньше домов и таунхаусов.
А если смотреть вперед, то снизить цены и привлечь таким образом покупателей - это единственный выход.

[KSUHA]

Так у нас скоро пол поселка будут на хюндаях ездить, прям как Вы, Оксана

Я бы не отказалась, если бы мне сейчас дали 2 новых Туссончика за наши два дома, проплаченных 2 года назад полностью за 1 день...

[KSUHA]

Народ, кто там живет - так это или все же в будни ведется активная стройка?

Лично я никакой ни активной, ни пассивной стройки не наблюдаю..
Наблюдается только переделка двухэтажных домов в квартиры..

Те, кто купил там дом в 2007ом году напр. за 200штук. Купили бы в то время, если б он тогда стоил не 200, а 500тыщ?

НЕТ!!!
и как бы мне не рекламиовали этот городок...

......
4. утеплить крышу.
......

Если настаивать на капитальном утеплении, они просто опять заведут шарманку, что это дома эконом -класса, и что надо вообще радоваться тому, что хоть построили...
Крышу придется утеплять самим. И делать это нужно обязятельно.

Кстати, Жюли, если не секрет, по-чем вам делают ремонт за 1 кв.м.?
Просто что-то за крышу вам много зарядили...

[Жюли]

за квадрат у нас получилось 60 у.е. А крышу нам надо всю заново перебирать, сказали уйдет на это 2 недели. По ценам не знаю сказали столько будет стоить.
А сколько вы заплатили за утепление крыши?

Сообщение отредактировал Жюли: 03.04.2009, 15:01:21

[Grock]

ТАМ-цы за кв. м. чистовой отделки берут $165. Пол-ламинат, Стены-левкас или обои, Сан узел-Кафель, унитаз, ванна, раковина.

[Жюли]

ТАМ-цы за кв. м. чистовой отделки берут $165. Пол-ламинат, Стены-левкас или обои, Сан узел-Кафель, унитаз, ванна, раковина.

60 у.е. это только работа плюс материалы все 200-250 у.е. у нас выйдет. Но лучше с их подрядчиками не связываться ИМХО.

[Friday]

ТАМ-цы за кв. м. чистовой отделки берут $165. Пол-ламинат, Стены-левкас или обои, Сан узел-Кафель, унитаз, ванна, раковина.

я хотел взять в чистовой - что бы включить ремонт в сумму ипотеки но они в последний момент отказались
говорят, что генеральный запретил
причем в этот их вариант чистовой не входила лестница

[Grock]

ТАМ-цы за кв. м. чистовой отделки берут $165. Пол-ламинат, Стены-левкас или обои, Сан узел-Кафель, унитаз, ванна, раковина.

я хотел взять в чистовой - что бы включить ремонт в сумму ипотеки но они в последний момент отказались
говорят, что генеральный запретил
причем в этот их вариант чистовой не входила лестница

Я отказался сразу. 165 - это дорого. Если еще и в ипотеку их засунуть, берешь 10 000 отдаешь 25 000. Это из расчета на 61 кв.

to Friday: Вы ипотеку уже оформили?

[Friday]

Я отказался сразу. 165 - это дорого. Если еще и в ипотеку их засунуть, берешь 10 000 отдаешь 25 000. Это из расчета на 61 кв.

to Friday: Вы ипотеку уже оформили?

нет еще

[[ALEX]]

В общем он сказал, что эти тарифы передал Андрею. Они там решают работать с ними или нет. Т.к. Эта контора поставит централизованное оборудование на территории поселка, оттуда уже по домам.
Я спросил по поводу телефона без интернета. Вроде как на первом этапе не получится, пока только с интернетом, т.к. нужно набрать людей (я так понимаю с телефона много не заработаешь). Потом, возможно будет и просто телефон.
В общем они общаются с ТАМ КУРЫЛЫС, если договорятся, то будут делать. Сказал для начала работ нужно хотя бы 10 человек чтобы хотели подключить интернет.

Мы согласны на интернет.

[Australiana]

Мы тоже за интернет.

[KSUHA]

за квадрат у нас получилось 60 у.е. А крышу нам надо всю заново перебирать, сказали уйдет на это 2 недели. По ценам не знаю сказали столько будет стоить.
А сколько вы заплатили за утепление крыши?

Что-то я не пойму, зачем ее "перебирать"?
Там перебирать то нечего. Там же деревянные стропила, к ним привинчен снизу на профиля гипсокатрон. А сверху лежит урса. И все. Поэтому и холодно. Мы просто в ячейки, которые образуются из стропил, положим пенопласт 10 см., щели запеним. Пенопласт на всю нашу крышу (70кв.м.) обходится в 70 тыщ + работа 70 тыщ. Итого 1000 уе. вместе с работой. А вам что ваши рабочие делать собираются? узнайте у них фронт работ по крыше.
А рабочие у вас наши или Замшуты с Равшанами?

[Grock]

По поводу утепления крыши.
Лично я ничего перебирать не буду, а сделаю старым дедовским способом. На чердаке поверх гипсокартона и мин-ваты насыплю опилок 15-20 см. Равшан с джамшутом за 20 000 тенге за 2 дня управятся. Стоимость опилок не знаю, но думаю не дорого.

[Жюли]

за квадрат у нас получилось 60 у.е. А крышу нам надо всю заново перебирать, сказали уйдет на это 2 недели. По ценам не знаю сказали столько будет стоить.
А сколько вы заплатили за утепление крыши?

Что-то я не пойму, зачем ее "перебирать"?
Там перебирать то нечего. Там же деревянные стропила, к ним привинчен снизу на профиля гипсокатрон. А сверху лежит урса. И все. Поэтому и холодно. Мы просто в ячейки, которые образуются из стропил, положим пенопласт 10 см., щели запеним. Пенопласт на всю нашу крышу (70кв.м.) обходится в 70 тыщ + работа 70 тыщ. Итого 1000 уе. вместе с работой. А вам что ваши рабочие делать собираются? узнайте у них фронт работ по крыше.
А рабочие у вас наши или Замшуты с Равшанами?

У нас второй этаж, мансардного типа, чердака нет. Но у нас тоже деревяные стропила только к ним прикручен пенопласт, если я не ошибаюсь, с этим все нормально, проблема в другом, когда сняли гипсокартон, фронтоны оказались вообще пустые, через них небо видно. Фронтоны эти надо утеплять плюс они собираются укрепить потолок досками, а на доски пенопласт 5 см. А тысяча долларов это я по старому курсу говорила, в тенге около 120-110 тысяч.
А рабочии у нас наши, хорошие, если бы не они мерзнуть нам пришлось бы следующей зимой, так как Тамовцы говорили что крышу нам нормально сделали, и мы им поверили. Вообще наши рабочии сами все продумывают как лучше сделать, мы только соглашаемся с ними. Они нам по всему дому проложили вентиляционну шахту, и вывели на крышу, мы, например, об этом даже не знали, что так надо сделать. В этом плане они профессионалы.

Сообщение отредактировал Жюли: 06.04.2009, 15:56:03

[acbat]

Не знаю, но думаю - спусти они цены, до более доступных в наше время, то народ попрет туда...

Они наоборот увеличивают свои затраты - каждый день по радио, ТВ гоняют их рекламу, мол в кризис они одни строются. Скажу вам так: если увеличивается рекламный бюджет снижения цен можно не ждать

[Жюли]

По поводу утепления крыши.
Лично я ничего перебирать не буду, а сделаю старым дедовским способом. На чердаке поверх гипсокартона и мин-ваты насыплю опилок 15-20 см. Равшан с джамшутом за 20 000 тенге за 2 дня управятся. Стоимость опилок не знаю, но думаю не дорого.

Сомневаюсь, что у вас там будет мин. вата. У них узнайте как у них положено, у нас мин.ваты на крыши не оказалось, плюс ко всему ее не было и в некоторых межкомнатных перегородках.

[Grock]

Сомневаюсь, что у вас там будет мин. вата. У них узнайте как у них положено, у нас мин.ваты на крыши не оказалось, плюс ко всему ее не было и в некоторых межкомнатных перегородках.

Я чего-то недопонимаю... У Вас что по верху стропила была металлочерепица, а по низу гипсокартон? И это все что отделяло комнату от открытого неба?

[Жюли]

Сомневаюсь, что у вас там будет мин. вата. У них узнайте как у них положено, у нас мин.ваты на крыши не оказалось, плюс ко всему ее не было и в некоторых межкомнатных перегородках.

Я чего-то недопонимаю... У Вас что по верху стропила была металлочерепица, а по низу гипсокартон? И это все что отделяло комнату от открытого неба?

Если честно в этом вопросе я не сильна, но помоему было так: металлочерепица, стропила, пенопласт, потом гипсокартон, с этим у нас все нормально. Проблема была в том, что по бокам пусто было, вообще ничего не было, хотя по идеи быть должно.

[[ALEX]]

Пенопласт на всю нашу крышу (70кв.м.) обходится в 70 тыщ + работа 70 тыщ. Итого 1000 уе. вместе с работой. А вам что ваши рабочие делать собираются? узнайте у них фронт работ по крыше.
А рабочие у вас наши или Замшуты с Равшанами?

Ксюха, по-моему пеноспласт за 70 тыс это на 2 дома было.


Кстати, если кому надо пенопласт, то мы нашли небольшой цех по его производству закидывают кристаллы - получают пенопласт. Думаю цены там ниже, чем на базаре.