Сообщений в теме: 7473

[Davsky]

+ земля... даже по их заряженной цене 8000 долл. обойдется в 48 тыс. итого в черне выходит 78 000 опять же амер. рублей ..... они же свое г...но пихают по 200 000 юсд

Земля у них 6500$ сотка, но с их подрядом на стротельство дома
А просто купить, на сайте написано 10000$ сотка.

Кстати, на прошл. неделе там был, так чел(из первой очереди) дом 116кв.м продает за 200тыс$. и отделка там самая обычная. Ест-но я его послал куда подальше

[Grock]

посмеялся от души над этим объектом )))))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

просто писец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а это чо за конюшня ????

http://tam.kz/wp-con...9/IMG_18133.jpg

кругом травка, цветы)))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

Уважаемый, а где Вы живете? Наши дома Вы видели, и здорова опустили. Хотелось бы на Ваш взглянуть, сделайте фото (фасада, вид из окна, внутр. отделку), выкладывайте сюда.

[Davsky]

просто писец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а это чо за конюшня ????
http://tam.kz/wp-con...9/IMG_18133.jpg

Честно говоря, я тоже так думаю. Эти клитушки... накой они там? бред какой то.

кругом травка, цветы)))
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

Ну тут я не согласен. Это ж ведь фото реальной строики, а просто макеты с рисованными картинками
Ни кто и не говорит, что там уже все готово!

ЗЫ: кстати, это дом(кирпичные он помоему), хозяин строил сам
http://tam.kz/wp-con...09/IMG_1801.jpg

[MVR]

просто писец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
а это чо за конюшня ????
http://tam.kz/wp-con...9/IMG_18133.jpg

Честно говоря, я тоже так думаю. Эти клитушки... накой они там? бред какой то.

кругом травка, цветы)))
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

Ну тут я не согласен. Это ж ведь фото реальной строики, а просто макеты с рисованными картинками
Ни кто и не говорит, что там уже все готово!

ЗЫ: кстати, это дом(кирпичные он помоему), хозяин строил сам
http://tam.kz/wp-con...09/IMG_1801.jpg

Народ, а что вы пытаетесь кому то доказать? Не устраивают цены - не покупайте. Покупайте там где устраивают.
А я вот делаю ремонт и по выходным смотрю с завистью на соседей, цветочки садят, деревья, шашлыки жарят. Мне пока не до этого, закончу ремонт, тогда тоже за участок возьмусь.
И не смотря ни на что мне там нравится, воздух там действительно свежий, все отлично продувается, дети чьи то на моем участке играют, пока забора нет

[Жюли]

Действительно - не нравится, не покупайте. У нас сейчас тоже идет ремонт, но каждый раз когда я приезжаю в городок, я понимаю тут я хочу жить.

[Pepperrr]

посмеялся от души над этим объектом )))))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

просто писец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а это чо за конюшня ????

http://tam.kz/wp-con...9/IMG_18133.jpg

кругом травка, цветы)))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

Уважаемый, а где Вы живете? Наши дома Вы видели, и здорова опустили. Хотелось бы на Ваш взглянуть, сделайте фото (фасада, вид из окна, внутр. отделку), выкладывайте сюда.

у меня дома нет, я бездомный))..... я просто присматриваюсь к рынку, что да как.......говорю абсолютно беспристрастно и объективно.....

p.s. прошу не обижаться и не принимать как личное ...... кстати контраргументов на мои посты никто не предоставил, поэтому могу предположить, что все согласны что все таки контора наипала)))

Действительно - не нравится, не покупайте. У нас сейчас тоже идет ремонт, но каждый раз когда я приезжаю в городок, я понимаю тут я хочу жить.

согласен, жить в Жана Куате гораздо романтичнее и приятнее чем где нить во Франции или Испании)

[MVR]

посмеялся от души над этим объектом )))))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

просто писец!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а это чо за конюшня ????

http://tam.kz/wp-con...9/IMG_18133.jpg

кругом травка, цветы)))

http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25
http://tam.kz/?page_...um=1&gallery=25

Уважаемый, а где Вы живете? Наши дома Вы видели, и здорова опустили. Хотелось бы на Ваш взглянуть, сделайте фото (фасада, вид из окна, внутр. отделку), выкладывайте сюда.

у меня дома нет, я бездомный))..... я просто присматриваюсь к рынку, что да как.......говорю абсолютно беспристрастно и объективно.....

p.s. прошу не обижаться и не принимать как личное ...... кстати контраргументов на мои посты никто не предоставил, поэтому могу предположить, что все согласны что все таки контора наипала)))

Действительно - не нравится, не покупайте. У нас сейчас тоже идет ремонт, но каждый раз когда я приезжаю в городок, я понимаю тут я хочу жить.

согласен, жить в Жана Куате гораздо романтичнее и приятнее чем где нить во Франции или Испании)

Интересно в чем кантора наипала? Силой никто никого не заставлял покупать, все делали выбор сами. Дома построили. Наипали я думаю Куатовцев, которые сидят без квартир. А здесь вроде все в норме.
Насчет Франции и Испании, там конечно приятнее, но там нас никто не ждет Если у вас есть возможность поехать туда, то я за вас только рад. Вообще в мире много хороших мест, где цены на недвижимость ниже, чем в Алматы, но смысл сравнивать? Живем та мы здесь. Во Франции у меня нет бабушки, чтобы поехать к ней

[Pepperrr]

Забыл еще забыл высказаться на счет уродливого строения (не могу назвать его домом) с внешней лестницей на второй этаж...... это что за монтр? для кого его построили?

ну конюшни мы вроде все обсудили) никто спорить не стал)

[MVR]

Забыл еще забыл высказаться на счет уродливого строения (не могу назвать его домом) с внешней лестницей на второй этаж...... это что за монтр? для кого его построили?

ну конюшни мы вроде все обсудили) никто спорить не стал)

Это не монстр, это пережиток кризиса
А "конюшню" вы сфотографировали в незаконченном виде. На сайте есть законченные, смотрятся поприличней. Хотя мне мой дом конечно нравится больше чем эти здания. Они больше на административные похожи.

[Pepperrr]

согласен, жить в Жана Куате гораздо романтичнее и приятнее чем где нить во Франции или Испании)
[/quote]
Интересно в чем кантора наипала? Силой никто никого не заставлял покупать, все делали выбор сами. Дома построили. Наипали я думаю Куатовцев, которые сидят без квартир. А здесь вроде все в норме.
Насчет Франции и Испании, там конечно приятнее, но там нас никто не ждет Если у вас есть возможность поехать туда, то я за вас только рад. Вообще в мире много хороших мест, где цены на недвижимость ниже, чем в Алматы, но смысл сравнивать? Живем та мы здесь. Во Франции у меня нет бабушки, чтобы поехать к ней
[/quote]


да бабушка во Франции или Испании щас бы самому пригодилась)) надо поискать)
просто я так считаю, что меня однозначно наёпыбают когда объект предлагают в 3-4 раза дороже себестоимости..... маржа у компании должна быть 15-25% максимум......

[MVR]

Вот ее законченный вид
http://tam.kz/wp-con...y09/Im_0096.jpg

[MVR]

[quote name='Pepperrr' date='02.04.2009, 14:36' post='8178340']
согласен, жить в Жана Куате гораздо романтичнее и приятнее чем где нить во Франции или Испании)
[/quote]
Интересно в чем кантора наипала? Силой никто никого не заставлял покупать, все делали выбор сами. Дома построили. Наипали я думаю Куатовцев, которые сидят без квартир. А здесь вроде все в норме.
Насчет Франции и Испании, там конечно приятнее, но там нас никто не ждет Если у вас есть возможность поехать туда, то я за вас только рад. Вообще в мире много хороших мест, где цены на недвижимость ниже, чем в Алматы, но смысл сравнивать? Живем та мы здесь. Во Франции у меня нет бабушки, чтобы поехать к ней
[/quote]


да бабушка во Франции или Испании щас бы самому пригодилась)) надо поискать)
просто я так считаю, что меня однозначно наёпыбают когда объект предлагают в 3-4 раза дороже себестоимости..... маржа у компании должна быть 15-25% максимум......
[/quote]

Возможно кампания действительно цены ставит довольно высокие, но в них она вкладывает инфраструктуру, коммуникации, дороги и т.д. Кто то здесь написал, что себистоимость этих домов 200 баксов за метр. Я думаю, что за 200 баксов будут только стены, без крыши, окон, дверей, и если будешь делать сам. Возможно ошибаюсь, но делаю такие выводы только из затрат на ремонт. Вроде по мелочам, но денег уходит нереально. Тоже самое и в строительстве. Начнешь строить и поймешь что все не так просто.
А в прочем какие проблемы? Покупайте участок и стройтесь, потом в гости нас позовете и расскажете сколько все стоило и сколько заняло времени. Удачи в строительстве.

Кстати, при желании в городке можно взять и дешевле у частников, которым тяжело в кризис. Я в октябре взял дом дешевле, чем они его продавали и продают. Но от этого компания мне не кажется плохой. Спрос побуждает предложение. Если компания строит и дома покупают, значит есть спрос.

[Pepperrr]

Вот ее законченный вид
http://tam.kz/wp-con...y09/Im_0096.jpg

бес коментариев))))

[MVR]

Вот ее законченный вид
http://tam.kz/wp-con...y09/Im_0096.jpg

бес коментариев))))

Вот видите, вам уже нравится ))
Просто при виде этого здания нужно понимать, что это не коттедж, это малобюджетное жилье.

[Pepperrr]

/quote]

Возможно кампания действительно цены ставит довольно высокие, но в них она вкладывает инфраструктуру, коммуникации, дороги и т.д. Кто то здесь написал, что себистоимость этих домов 200 баксов за метр. Я думаю, что за 200 баксов будут только стены, без крыши, окон, дверей, и если будешь делать сам. Возможно ошибаюсь, но делаю такие выводы только из затрат на ремонт. Вроде по мелочам, но денег уходит нереально. Тоже самое и в строительстве. Начнешь строить и поймешь что все не так просто.
А в прочем какие проблемы? Покупайте участок и стройтесь, потом в гости нас позовете и расскажете сколько все стоило и сколько заняло времени. Удачи в строительстве.

Кстати, при желании в городке можно взять и дешевле у частников, которым тяжело в кризис. Я в октябре взял дом дешевле, чем они его продавали и продают. Но от этого компания мне не кажется плохой. Спрос побуждает предложение. Если компания строит и дома покупают, значит есть спрос.
[/quote]


с комуникациями себестоимость 400 юсд с квадрата максимум.......

[quote name='MVR' post='8178363' date='02.04.2009, 14:37']
Вот ее законченный вид
http://tam.kz/wp-con...y09/Im_0096.jpg
[/quote]

я не сказал что мне нравитсо..........

я бы сказал что это конюшня бизнес класса)

[Жюли]

2 Pepperrr: Мой вам совет, раз вы бездомный и переплачивать не хотите, купите себе участок, не обязательно в Жана Куате, где хотите, заплатите за возведение домика 200 американских рублей за квадрат (ваши цыфры), проведите к вашему дому все коммуникации, заасфальтируйте дорогу к дому, поставьте забор, сделайте чистовую и живите.
P.S. Хоть во Франции, хоть в Испании, хоть у черта. А нас оставьте в покое.

[MVR]

я не сказал что мне нравитсо..........

я бы сказал что это конюшня бизнес класса)

Ну вот видите, бизнес-класс по цене эконом Все не так плохо.
На самом деле я думаю людям, которые купили эти дома будет приятно в них жить. Атмосфера там позитивная, красивый вид на горы чистый воздух, веселые соседи, как я

2 Pepperrr: Мой вам совет, раз вы бездомный и переплачивать не хотите, купите себе участок, не обязательно в Жана Куате, где хотите, заплатите за возведение домика 200 американских рублей за квадрат (ваши цыфры), проведите к вашему дому все коммуникации, заасфальтируйте дорогу к дому, поставьте забор, сделайте чистовую и живите.
P.S. Хоть во Франции, хоть в Испании, хоть у черта. А нас оставьте в покое.

Pepperrr, у меня к вам другое предложение. Возьмите кредит, купите участок через дорогу, гектаров на сто, и стройте по соседству коттеджный городок с ценами в 2-3 раза ниже. Все клиенты Жана Куата будут Вашими. Мне потом за идею отстегнете немного

[Pepperrr]

я не сказал что мне нравитсо..........

я бы сказал что это конюшня бизнес класса)

Ну вот видите, бизнес-класс по цене эконом Все не так плохо.
На самом деле я думаю людям, которые купили эти дома будет приятно в них жить. Атмосфера там позитивная, красивый вид на горы чистый воздух, веселые соседи, как я

хорошего человека сразу видно))

а вот ваша соседка ЖЮЛИ все время пытается на личности переходить..... ай как не хорошо

[Friday]

уу, как страсти то разгорелись..
помнится несколько страниц назад был спор с КазССР (если не ошибаюсь в нике)
и в прошлый раз каждый остался при своем мнении
уважаемый, объясните, что вы хотите достичь в споре?
что бы люди, уже купившие убедили купить и Вас?

помнится if, когда вел дневник покупателя квартиры указал умную мысль - ждите, когда цены упадут, но если понравится квартира, если душа скажет - хочу тут жить - берите. лучше переплатить и купить сейчас, чем потом сожалеть об упущенной возможности.

[Davsky]

Кстати, при желании в городке можно взять и дешевле у частников, которым тяжело в кризис. Я в октябре взял дом дешевле, чем они его продавали и продают. Но от этого компания мне не кажется плохой. Спрос побуждает предложение. Если компания строит и дома покупают, значит есть спрос.

Я вон писал про частника, который ломит за 116кв. 200тыс$.

ЗЫ: Судя по слухам самих подрядчиков, там у них тоже не все чисто, имеется ввиду кризис тож на пятки наступает и покупается плоховато. Опять же, я думаю, что цены им нужно опускать, а то иначе нехватит денех на дальнейшее строительство и встанет все там И обидно будет за народ, который надеялся на городок, а получили долгострой в окружении своих домов.

Мне вообще показалось, что они нового не строят, а достраивают только те, которые за которые заплатил покупатель Может просто из-за того показалось, что я в воскресенье там был...
Народ, кто там живет - так это или все же в будни ведется активная стройка?