Сообщений в теме: 7473

[Basmach_Almaty]

был на выходных... народ прям валит туда на просмотр. при мне 3-4 менеджера водили нон-стопом по 10-15 человек по всему городку. все что хотел посмотрел... бум думать...

[MVR]

Вчера ездил днем в городок, нужно было встретиться с электриком по делам. Так вот, разговорился с ним, он сказал, что вроде как там уже построили школу и подвели коммуникации. Собираются в этом году запустить. Не знаю правда ли, все же это всего лишь электрик. Кто что знает по этому поводу?

Я не верю...
И ничего похожего на школу не видела...
Недавно сидела с Андреем разговаривала, он мне рассказывал, как у них дела продвигаются в городке... типо то делаем, сё делаем... Про школу он мне даже полслова не похвастался...

Правильно делаете Вчера заехал к Андрею вечером уточнить информацию, он был удивлен. Оказалось электрик немного преувеличил, пока есть только место под школу и к нему подведены коммуникации. Еще ничего не строили. Но сказал, что строить будут, правда пока не уточнял когда. Просто сказал, что вот место под школу, его не продаем, будет именно школа.

[Akama]

Вообще по моему лучше бы начали с садикаю Хотя, конечно, пока еще всех жителей не видела, но мне кажется все таки больше деток именно садиковского возраста.

[Pepperrr]

Контора заряжает за свои дома .....
для примера: альтернативный участок (6-10 соток) можно щас купить за 20-30 тыс. долл. в том районе можно найти дешевле....себестоимость такого дерев. домика как стоит там курылыс площадью состоавляет 150-200 долл. за метр ....... соответственно стоимость дома площадью 150 квадратов будет максимум 30 000 амер. рублей и то возможно в чистовой отделке ...плюк коммуникации максисмум 10 000 долл. США...соответсвенно все вместе получается около 60-70 тыс. долл. США (думаю что даже с благоустройством территории)........

Они же заряжают по тяжёлой .....цены докризисные .....
стоимость домов не должна превышать 60-70 тыс. ..... в америке пригороды нью йорка и лос анжелеса так стоят

контора зангется если не поменяет ценовую политику .......а всем жильцам не видать ни школы ни других прелестей ............

[Friday]

Friday.

Если не секрет, почем Вам предложили этот вариант?

не секрет - обратился к застройщику.
предлагают 102 квадрата и 3 сотки на 2 уровнях 101178 уе
есть варианты поменьше - там 1.5 сотки для 1-го этажа
на втором этаже - без земли

[Жюли]

Вообще по моему лучше бы начали с садикаю Хотя, конечно, пока еще всех жителей не видела, но мне кажется все таки больше деток именно садиковского возраста.

Они с садика и начнут, мне Андрей говорил, когда мы дом принимали. А нам нужна и школа и садик. Но школа как-то острее стоит вопрос, а до садка нам еще годика 2 надо подождать.

2Friday:Цены как я посмотрю у них не упали, мы летом за 126 м2 заплатили 118 000 у.е., 3 сотки земли входят в эту стоимость. Но по моему мнению за землю действительно много просят, все таки пригород.

[Basmach_Almaty]

на счет школы тоже узнавал. и место видел... если ехать от кпп к отделу продаж через 2ую очередь прям напротив таунхаусов пустырь, вот там и будет школа с садиком. кстати, на счет препадов кто ни будь узнавал? мне сказали что выделят учителей из областных школ.

Сообщение отредактировал Basmach_Almaty: 23.01.2009, 10:46:07

[Адеке]

не секрет - обратился к застройщику.
предлагают 102 квадрата и 3 сотки на 2 уровнях 101178 уе
есть варианты поменьше - там 1.5 сотки для 1-го этажа
на втором этаже - без земли
[/quote]

Спасибо, хотел сравнить насколько упала цена. Я взял такой вариант в начале прошлого года за 108000 у.е.

[Friday]

Спасибо, хотел сравнить насколько упала цена. Я взял такой вариант в начале прошлого года за 108000 у.е.

интересно получается, по сравнению с началом прошлого года - чуть-чуть опустилась

а если сравнить с

2Friday:Цены как я посмотрю у них не упали, мы летом за 126 м2 заплатили 118 000 у.е., 3 сотки земли входят в эту стоимость. Но по моему мнению за землю действительно много просят, все таки пригород.

эти сейчас по 125000 - получается немного поднялась...

может кто-нить продаст свой подешевле?

[Basmach_Almaty]

2 Пятница, советую съездить туда и посмотреть. когда катался по ЖК видел несколько объявлений о продаже.

[Friday]

2 Пятница, советую съездить туда и посмотреть. когда катался по ЖК видел несколько объявлений о продаже.

спасибо, я как раз завтра собираюсь посмотреть что из себя представляет городок

Сообщение отредактировал Friday: 23.01.2009, 14:10:13

[KSUHA]

Оказалось электрик немного преувеличил, ...

Там электрик у них любителем беленькой заделался. Теперь если, например, Андрей что-нибудь от него хочет, то сначала нюхает его, потом говорит...

[Friday]

посмотрели городок. таунхаус не понравился
потолки на втором этаже нависают - напрягает. да и земля - мне казалось, что 3 сотки - это больше
заинтересовались вторым этажом небольшого коттеджа - 64 квадрата с ним 4 сотки и за счет удачного расположения дома на участке - остается место...

вот только не нравится предложенная планировка - ну для чего такой громандный санузел на небольшой площади? во-вторых лестница - как сынишка подниматься будет - страшно.
и в-третьих - сказали что документы будут выдавать после продажи нижнего этажа - что-то меня терзают смутные сомнения - кто купит его (еще более неудобная планировка и 2 окна выходят выходят на участок соседям, причем одно из них - на начало лестницы)
вот и получается, что пока его не купят - будешь жить с договором о долевом - вроде продають с такими документами

по поводу свободной планировки - нашел в инете
мифы о свободной планировке

кто из первой очереди, как происходит процесс регистрации в БТИ? у вас, наверное, тоже была свободная планировка? нужны какие-нить документы по планировке, типа проекта, сделанного проектировщиками с лицензией и утвержденного архитектором, можно просто нарисованного самим или вообще ничего не надо - просто прийдет техник и срисует по натуре?

и как все таки ситуация с комарами, инфраструктурой и камышами на территории?
старожилы, просвятите, плиз


ПС кстати, насчет школы - сказали что за пару лет построят здание, но покааа её купят, откроют итд.
тоже самое и с магазинами, сто, мойкой и прочим

Сообщение отредактировал Friday: 25.01.2009, 17:46:15

[KSUHA]

вот только не нравится предложенная планировка - ну для чего такой громандный санузел на небольшой площади? во-вторых лестница - как сынишка подниматься будет - страшно.
и в-третьих - сказали что документы будут выдавать после продажи нижнего этажа - что-то меня терзают смутные сомнения - кто купит его (еще более неудобная планировка и 2 окна выходят выходят на участок соседям, причем одно из них - на начало лестницы)

Эти ж дома вообще-то строились как бы на одного хозяина. А сейчас из поспешно переделывают на 2 хозяина. Вот планировка и кажется странной.

Совет. Если берете 2 этаж, узнайте, каким образом они заделали лестничный проем. Потому что изначально там ставились перекрытия из плит с дыркой для лестницы. Как они ее заделали, дырку эту? Плиту же они не могли туда положить... Как бы не провалился пол в этим месте. т т т.

[Жюли]

Я тоже видела, как они переделали коттедж, и куда присобачили лестницу, извените по другому никак не назовешь, не пришей кобыле хвост. Ну а насчет таунхаусов, "потолки на втором этаже нависают - напрягает", мне это тоже не нравится, но это тот минус с которым я готова мириться, ведь идеального не бывает. Но они строят таунхаусы с чердаком, с нормальными потолками, я видела, можете спросить, если это конечно же единственный минус.

[Friday]

про перекрытия спасибо - надо запомнить
лестница - ну что делать - цена сказывается. хотя надо будет поговоритьь о возможности установки лестницы с тыловой стороны дома - кажется так и планировку легче придумать свою
насчет таунхауса с чердаком - спасибо, поинтересуюсь

Сообщение отредактировал Friday: 25.01.2009, 22:09:00

[Akama]

у вас, наверное, тоже была свободная планировка? нужны какие-нить документы по планировке, типа проекта, сделанного проектировщиками с лицензией и утвержденного архитектором, можно просто нарисованного самим или вообще ничего не надо - просто прийдет техник и срисует по натуре?

У нас в первой очереди по моему не было свободных планировок, все комнаты и перекрытия были изначально сделаны, все разделено. И когда покупали, то нам уже показывали готовый план дома внутри, такой и оказался.

[[ALEX]]

Таунхаузы и щитосборные дома вроде бы все с готовыми стенами, а вот пеноблочные с якобы свободной планировкой. У нас стен в доме вообще не было, но был план "как бы" со стенами, мы планировку немного изменили, будем посмотреть какие будут проблемы

[Banza.]

[/quote]

эти сейчас по 125000 - получается немного поднялась...

может кто-нить продаст свой подешевле?
[/quote]

to Friday: не могу вам отправить личное сообщение. Если вас интересует дом в данном городке, напишите мне: banzai531@gmail.com

[Божья_коровка]

ПС кстати, насчет школы - сказали что за пару лет построят здание, но покааа её купят, откроют итд.

А мы на Гресе надыбали лингвистическу гимназию с уклоном на английский, на той недели ездили смотрели, кому интересно пишите в личку поделюсь впечатлениями.
Сами голову ломаем куда ребёнка в этом году учиться пристроить, она в первый класс пойдет....