Сообщений в теме: 7473

[Ugly]

Привет, всем!

Хочу купить землю в городке и построиться сам. Никто по такой схеме не делал? Интересует, как потом обстоят дела с подключением коммуникаций если взять землю без них?

[KSUHA]

Привет, всем!

Хочу купить землю в городке и построиться сам. Никто по такой схеме не делал? Интересует, как потом обстоят дела с подключением коммуникаций если взять землю без них?

Я бы тоже так сделала... Так быстрее получится.
На счет коммуникаций - я думаю, что денюшку заплатите и все вам подключат. Им то что?

А почем землю продают? И не на отшибе? А то смысла в городке не будет, если они так просто землю продают, но только на окраине совсем. Земли то там много у них...

[Ugly]

Привет, всем!

Хочу купить землю в городке и построиться сам. Никто по такой схеме не делал? Интересует, как потом обстоят дела с подключением коммуникаций если взять землю без них?

Я бы тоже так сделала... Так быстрее получится.
На счет коммуникаций - я думаю, что денюшку заплатите и все вам подключат. Им то что?

А почем землю продают? И не на отшибе? А то смысла в городке не будет, если они так просто землю продают, но только на окраине совсем. Земли то там много у них...

посмотрел по плану - землю продают практически в самом центре городка, сотка стоит 7500, а с коммуникациями 10500. при покупки десяти соток разница ощутимая получается. вот и думаю во сколько может вылезти подключение если сам буду делать, есть ли смысл без коммуникацый брать?

[KSUHA]

посмотрел по плану - землю продают практически в самом центре городка, сотка стоит 7500, а с коммуникациями 10500. при покупки десяти соток разница ощутимая получается. вот и думаю во сколько может вылезти подключение если сам буду делать, есть ли смысл без коммуникацый брать?

Мне кажется, что "доплатить" за коммуникации вы всегда успеете. То есть сейчас берите без, а потом, если никакими путями не получится их заполучить, доплатите типо за них и все!
Узнайте потихонечку у них можно ли так будет сделать...
Они то конечно хотят с вас срубить побольше денег! Коммуникациями раскрашивают свою рекламу...

[Жюли]

А как же общая концепция городка? Одинаковые заборы? И документы на землю? Как они могут продавать землю, если она у них в залоге? Получается землю купил, а собственником себя не осщущаешь. Мы в принципе в таком же положении, ничего не сделаешь.

[KSUHA]

землю, если она у них в залоге?

А она точно в залоге, земля????

[Ugly]

KSUHA спасибо! скорее всего так и поступлю.
по поводу земли: у них и на сайте написано что за землю кредит погашен, астались какие то нюансы что бы убрать соответсвующий пункт из договоров и раздать документы.

[Ugly]

прошу прощения за ошибки

[Ugly]

А как же общая концепция городка? Одинаковые заборы?

взято с tam.kz "Например, если человек желает иметь четырехэтажный особняк площадью 1000 кв. м с бассейном во дворе и собственным теннисным кортом, то он может купить крупный земельный участок без подряда и построить дом самостоятельно!" наверное я такой человек

[Жюли]

А как же общая концепция городка? Одинаковые заборы?

взято с tam.kz "Например, если человек желает иметь четырехэтажный особняк площадью 1000 кв. м с бассейном во дворе и собственным теннисным кортом, то он может купить крупный земельный участок без подряда и построить дом самостоятельно!" наверное я такой человек

Наверное мы бы тоже так поступили, но к сожалению нет времени. А вам желаю удачи!

[Ugly]

Жюли, большое спасибо!

[Akama]

по поводу земли: у них и на сайте написано что за землю кредит погашен.

Ну их сайт по моему не лучший источник, у них там написано и про коммуникации, как все супер, что тянут с порта свет, что газ в 2009 году и прочее.

Сообщение отредактировал Akama: 16.01.2009, 17:19:32

[Ugly]

Ну их сайт по моему не лучший источник, у них там написано и про коммуникации, как все супер, что тянут с порта свет, что газ в 2009 году и прочее.




согласен, но за неимением другого... кстати, что руководство говорит по поводу документов?

[tenandre1]

всем привет.Сегодня ездили в поселок.Более склоняемся к варианту 56.1м2 или 66.26м,1 этаж.таунхаус.В связи с этим возникло несколько вопросов.Менеджер по продажам сказала,что свет от аэропорта.Телефон и мегалайн не проблема.Канализация центральная.Расходы на содержание не более 10000 тенге.Газ будет осенью 2009 года.Если 1 этаж то участок в 2 сотки бесплатно.Но судя по предыдущим постам возникают сомнения.
Есть ли здесь обладатели таунхаусов?Как вам живется?Сколько денег ушло на внутреннюю отделку?
Заранее спасибо надеюсь будущим соседям!

[Akama]

мегалайн не проблема

надо же, я звонила в телеком, сказали, что с радиодоступа невозможно подключить мегалайн.

[ip_ml320]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ !
МЫ ТОЖЕ ПРИСМТАРИВАЕМСЯ К ТАУНХАУСАМ ИЗ ЗА ОГРАНИЧЕННОСТИ СРЕДСТВ, НО ЗАМЕТИЛИ ОДНО ОБСТОЯТЕЛЬСТВО...

Раньше их строили по технологии легодом (несъемной опалубкой из пенополистирола с 2х сторон по 5 см + арматура + заливают бетоном) в итоге дом получался стойким к землетрясениям и теплым .

Сейчас таунхаусы строят по другой технологии так называемые сплитерные блоки в которые заливают пенобетон а снаружной стороны утепляют 5 см пенополистиролом.

Хотелось бы услышать мнение по поводу надежности с точки зрения землятресения данной технологии и насколько такой дом может быть теплым???????? И почему сменили технологию строительства таунхаусов??? ведь хозяева которые купили таунхаусы "легодомные" очень довольны???? Может быть на будущих хозяевах пытаются съэкономить?

Также есть вопрос по поводу близости грунтовых вод и камыша на почве и засоленности почвы...
как это обстоятельство коснется тех кто хотел бы иметь хороший травяной газон перед домиком и цветник)???

Ну и насчет комаров ... есть ли они в городке и много ли их или нет...

[Божья_коровка]

мегалайн не проблема

надо же, я звонила в телеком, сказали, что с радиодоступа невозможно подключить мегалайн.

А я одно не пойму, зачем вам радиодоступ? Что мешает постаивт простые телефонные столбы как у всех?
Гульдер телефонизирован, Куат1,2,3 тож телефонизирован...
Кстати тариф у нас интересный какой то, абонентская плата 1600 тенге в месяц, но разговоры по Алматинской области бесплатные...У меня родители живут в Николаевке у них простой деревенский номер с кодом села, но звоники с нашего телефона к маме для нас бесплатные...

Сообщение отредактировал Божья_коровка: 19.01.2009, 13:51:53

[Жюли]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ !
МЫ ТОЖЕ ПРИСМТАРИВАЕМСЯ К ТАУНХАУСАМ ИЗ ЗА ОГРАНИЧЕННОСТИ СРЕДСТВ, НО ЗАМЕТИЛИ ОДНО ОБСТОЯТЕЛЬСТВО...

Раньше их строили по технологии легодом (несъемной опалубкой из пенополистирола с 2х сторон по 5 см + арматура + заливают бетоном) в итоге дом получался стойким к землетрясениям и теплым .

Сейчас таунхаусы строят по другой технологии так называемые сплитерные блоки в которые заливают пенобетон а снаружной стороны утепляют 5 см пенополистиролом.

Хотелось бы услышать мнение по поводу надежности с точки зрения землятресения данной технологии и насколько такой дом может быть теплым???????? И почему сменили технологию строительства таунхаусов??? ведь хозяева которые купили таунхаусы "легодомные" очень довольны???? Может быть на будущих хозяевах пытаются съэкономить?

Также есть вопрос по поводу близости грунтовых вод и камыша на почве и засоленности почвы...
как это обстоятельство коснется тех кто хотел бы иметь хороший травяной газон перед домиком и цветник)???

Ну и насчет комаров ... есть ли они в городке и много ли их или нет...

А откуда у вас информация, что они стали строить по дугой технологии? Ведь дйствительно "легодом" это дешево и практично. Фактически получается железобетонный монолит. И куда еще может быть дешевле?
Еще до покупки у них таунхауса узнали про эту технологию и решили сами строить дом из пенополистерола, но когда узнали, что они строят по этой технологии решили не строить сами, а просто купить готовый дом.
Как давно они стали строить по другой схеме?
А насчет комаров все говорят, что там их много, поэтому нада запасаться рэйдами и ставить москитные сетки.
По поводу газона я не специалист, но грунтовые воды как мне кажется не должны вредить, а вот то что там земля в виде глины, и чтобы иметь газон и цветник придеться привезти дополнительно хорошей земли и не мало вот это точно. Но все это ИМХО.

[ip_ml320]

А откуда у вас информация, что они стали строить по дугой технологии? Ведь дйствительно "легодом" это дешево и практично. Фактически получается железобетонный монолит. И куда еще может быть дешевле?
Еще до покупки у них таунхауса узнали про эту технологию и решили сами строить дом из пенополистерола, но когда узнали, что они строят по этой технологии решили не строить сами, а просто купить готовый дом.
Как давно они стали строить по другой схеме?
А насчет комаров все говорят, что там их много, поэтому нада запасаться рэйдами и ставить москитные сетки.
По поводу газона я не специалист, но грунтовые воды как мне кажется не должны вредить, а вот то что там земля в виде глины, и чтобы иметь газон и цветник придеться привезти дополнительно хорошей земли и не мало вот это точно. Но все это ИМХО.

В субботу и воскресенье смотрели таунхаусы которые строятся еще, один из них почему то первый этаж лего а второй уже но новому) ну и еще 2 строящихся (фундамент и стены до половины первого этажа) уже идут по сплитерной технологии...

[Akama]

А я одно не пойму, зачем вам радиодоступ? Что мешает постаивт простые телефонные столбы как у всех?

в телекоме вроде сказали - это единственный вариант пока.