Сообщений в теме: 7473

[Cain]

Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

А что, подрядчик уже снял с этих бараков домов аресты?

[megadeath]

Ок... спасибо... буду подумать... честно, но смущает неполучение документов сразу...

Почти всегда при покупке первичного жилья документы дают не сразу. После строительства нужно ввести в эксплуатацию. На все это требуется время.

Ок... не знал...

[менеджер отдела продаж]

Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

А что, подрядчик уже снял с этих бараков домов аресты?

Не знаю что там, он трудный на общение.

[KSUHA]

Я так и не понял, почему документы позже... ладно если бы в рассрочку покупал бы...
Если не трудно - объясните пожалуйста...
Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

massacre, вы отдадите 100% оплату, а документы вам, свидительствующие о том, что вы Хозяин, дадут может быть через год, или позже.
А вы думаете, что мы тут все в конвульсиях бьемся? Просто потому что бешеные?
Потому, что мы заплатили в 2007 году 100% и слишними квадратами вопрос уже 1.5 года, как решили, и документов то у нас нет!

Кстати, сегодня должны были из БТИ прийти, мерить дом.
Мой дом включили в список, а дом сестры нет. Ну она давай потеть..
А они ей: "Ну что вы переживаете? Померим потом! Все-равно вам в этом году документы точно не дадут!".
"Вам" - это имелось ввиду не именно сестра, а "нам" всем.

[менеджер отдела продаж]

Вторая очередь не введена в эксплуатацию, поэтому не получили люди документы. Сейчас выдается только первой очереди. На сколько я знаю, второй очереди выдадут в начале следующего года.

[KSUHA]

Вторая очередь не введена в эксплуатацию, поэтому не получили люди документы. Сейчас выдается только первой очереди. На сколько я знаю, второй очереди выдадут в начале следующего года.

Знаете сколько раз я это слышу?

Интересно а за 3 года реально построить вшивый домик и ввести его в эксплуатацию?

[megadeath]

massacre, вы отдадите 100% оплату, а документы вам, свидительствующие о том, что вы Хозяин, дадут может быть через год, или позже.

Я тоже так понял... это неправильный вариант... я так думаю строиться все таки придется... благо участки недорогие в Отеген Батыра есть...
Сейчас свой домик доделаю... потом буду думать над родительским...

[Mr.V]

Ой весело
Деньги утром, стулья вечером, но они не ваши, потому что принадлежат третьему лицу, который может их забрать, можно на них сидеть, но за качество не продавец не хозяин и вы не отвечаете. Кстати, стулья надо будет подшаманить и подкуртить... ну на сумму где-то в 10-20% от цены стула.

А документы на стулья, другая длинная история.

[emilios]

Я так и не понял, почему документы позже... ладно если бы в рассрочку покупал бы...
Если не трудно - объясните пожалуйста...
Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

Во первых не введен в эксплуатацию, во вторых не снято обременение (вся земля в залоге у Казкома), только после этого. Сейчас мы выдаем тем, кто не ипотечник, кто живет на первой очереди (она введена в эксплуатацию), а так же у кого все сходится по площади земли и дома по договору. Вроде все правильно сказал.
Этот дом я вам не советую, лучше возьмите дом отдельно стоящий КТП 43 (проект Молодежный). Это отдельный дом (43м2),а так же 3 сотки земли. Цена практически одинакова.

Менеджер отдела продаж!
Вот я являюсь ипотечником почему я не могу получить длокументы на дом.
Ведь банк с меня требует документы на залог.
И в договре залога и в договре банковского займа предусмотренна комиссия за несвоевременный ввод залога.
Если банк будет начислять пеню кто будет её оплачивать?
У меня кредит на 20 лет я что теперь буду 20 лет ждать свои документы?
Объясните пне популярно, что вы имеете ввиду?
Какая разница вы ведь 100% своих денег получили за дом.

[megadeath]

Еще вопрос... в случае кредитования... я так понял никто кроме КазКома не возьмется кредитовать недвижимость находящуюся в аресте другого банка...

[менеджер отдела продаж]

Я так и не понял, почему документы позже... ладно если бы в рассрочку покупал бы...
Если не трудно - объясните пожалуйста...
Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

Во первых не введен в эксплуатацию, во вторых не снято обременение (вся земля в залоге у Казкома), только после этого. Сейчас мы выдаем тем, кто не ипотечник, кто живет на первой очереди (она введена в эксплуатацию), а так же у кого все сходится по площади земли и дома по договору. Вроде все правильно сказал.
Этот дом я вам не советую, лучше возьмите дом отдельно стоящий КТП 43 (проект Молодежный). Это отдельный дом (43м2),а так же 3 сотки земли. Цена практически одинакова.

Менеджер отдела продаж!
Вот я являюсь ипотечником почему я не могу получить длокументы на дом.
Ведь банк с меня требует документы на залог.
И в договре залога и в договре банковского займа предусмотренна комиссия за несвоевременный ввод залога.
Если банк будет начислять пеню кто будет её оплачивать?
У меня кредит на 20 лет я что теперь буду 20 лет ждать свои документы?
Объясните пне популярно, что вы имеете ввиду?
Какая разница вы ведь 100% своих денег получили за дом.

Ипотечники получат свои документы, правда будет в залоге так же у банка

Сообщение отредактировал менеджер отдела продаж: 12.08.2010, 15:32:27

[менеджер отдела продаж]

Еще вопрос... в случае кредитования... я так понял никто кроме КазКома не возьмется кредитовать недвижимость находящуюся в аресте другого банка...

В принципе это возможно, просто у банков у самих напряг как вы знаете, да и условия сейчас не из выгодных по ипотеке

[emilios]

Я так и не понял, почему документы позже... ладно если бы в рассрочку покупал бы...
Если не трудно - объясните пожалуйста...
Например... покупая вот этот домик... за наличный рассчет... стопроцентно сразу... когда я получу документы на участок и на дом...

Во первых не введен в эксплуатацию, во вторых не снято обременение (вся земля в залоге у Казкома), только после этого. Сейчас мы выдаем тем, кто не ипотечник, кто живет на первой очереди (она введена в эксплуатацию), а так же у кого все сходится по площади земли и дома по договору. Вроде все правильно сказал.
Этот дом я вам не советую, лучше возьмите дом отдельно стоящий КТП 43 (проект Молодежный). Это отдельный дом (43м2),а так же 3 сотки земли. Цена практически одинакова.

Менеджер отдела продаж!
Вот я являюсь ипотечником почему я не могу получить длокументы на дом.
Ведь банк с меня требует документы на залог.
И в договре залога и в договре банковского займа предусмотренна комиссия за несвоевременный ввод залога.
Если банк будет начислять пеню кто будет её оплачивать?
У меня кредит на 20 лет я что теперь буду 20 лет ждать свои документы?
Объясните пне популярно, что вы имеете ввиду?
Какая разница вы ведь 100% своих денег получили за дом.

Ипотечники получат свои документы, правда будет в залоге так же у банка

Это я и сам знаю что будет в залоге у банка.
Вы не ответили на вопрос
Почему ипотечники не могут сразу получить сови документы.
В предидущем сообщении вы пишите, что получите при условии что вы не ипотечник, меня это интересует.
Я так на первой очереди жду тоже очень давно свои документы.

[НАТАША!]

[quote name='[ALEX]' date='16.07.2010, 17:47' post='14149490']
С сайта ТАМ-а
16.07.2010 г.
Завершены работы по пуско-наладке РП. Подключение городка к подстанции аэропорта будет выполнено до 1 августа 2010 г.

***

Руководству Там Курылыс!
Сегодня 12 августа 2010 года, какова реальная ситуация по свету??? Нас уже всех страшно тошнит от макаронных изделий Вашей фирмы
Без вранья Вы можете озвучить истинное положение дел???
КОГДА БУДЕТ СВЕТ??????

[Cain]

[quote name='НАТАША!' date='12.08.2010, 18:18' post='14553973']
[quote name='[ALEX]' date='16.07.2010, 17:47' post='14149490']
С сайта ТАМ-а
16.07.2010 г.
Завершены работы по пуско-наладке РП. Подключение городка к подстанции аэропорта будет выполнено до 1 августа 2010 г.

***

Руководству Там Курылыс!
Сегодня 12 августа 2010 года, какова реальная ситуация по свету??? Нас уже всех страшно тошнит от макаронных изделий Вашей фирмы
Без вранья Вы можете озвучить истинное положение дел???
КОГДА БУДЕТ СВЕТ??????
[/quote]
Собственно, тут была отмазка по этому поводу

[Davsky]

А для начала ТАМ Курылыс должны нас обеспечить:
- асфальтированными дорогами
- парками с зелеными насаждениями.
- детскими площадками
- стадионами, ну хорошо 1 стадион (ведь так обещали вы)
- детскими садами
- школами
- супермаркет - тоже 1
- ну и прочее
- а, еще забыла - конная полиция должна быть!
Все помнят, что вам втирали менеджеры по продажам, втюхивая вам недвижимость?!

А вот потом мы и типо поговорим о целевых!
Тогда уже будет за что платить!

Совершенно верно. Тока вот конная полиция зачем... В парке Горького на лошадях ездят, но очень не радуют запах же и дороги после них

[emilios]

А для начала ТАМ Курылыс должны нас обеспечить:
- асфальтированными дорогами
- парками с зелеными насаждениями.
- детскими площадками
- стадионами, ну хорошо 1 стадион (ведь так обещали вы)
- детскими садами
- школами
- супермаркет - тоже 1
- ну и прочее
- а, еще забыла - конная полиция должна быть!
Все помнят, что вам втирали менеджеры по продажам, втюхивая вам недвижимость?!

А вот потом мы и типо поговорим о целевых!
Тогда уже будет за что платить!

Совершенно верно. Тока вот конная полиция зачем... В парке Горького на лошадях ездят, но очень не радуют запах же и дороги после них

Конная полиция это вообще бред.
Какому идиоту пришла такая идея.
Вилосипеды раздать.
Пусть катаются

[emilios]

Наш городок уже вырос на столько что у нас в пору полицейски участок открывать.
Опорный пункт.
Там есть определённые требования по кол-ву жителей.
Надо уточнить там и школа пологается при прочих условиях.
По примеру других районов Алматы.

[менеджер отдела продаж]

Вчера на собрании, мне сообщили, что в течении месяца будет уже свет с аэропорта. Сказали, что 100%. Так что остается ждать.

Сообщение отредактировал менеджер отдела продаж: 13.08.2010, 11:55:20

[менеджер отдела продаж]

Наш городок уже вырос на столько что у нас в пору полицейски участок открывать.
Опорный пункт.
Там есть определённые требования по кол-ву жителей.
Надо уточнить там и школа пологается при прочих условиях.
По примеру других районов Алматы.

Сегодня наши поехали на встречу, по поводу открытия мед пункта.
По поводу ипотечников я не правильно сказал, вы простите меня, вы получите, в порядке очереди.