Сообщений в теме: 1598

[Big-ben]

Время покажет, от залогового балласта избавляться надо,банковская система никак не может оздоровиться.

"Им" это не надо.

"Им" нужен рост, здравый смысл же подсказывает обратное.

[matya]

Время покажет, от залогового балласта избавляться надо,банковская система никак не может оздоровиться.

чтобы начать избавляться от залогового баласта нужно:
1. списать кредит - что приведет к признанию убытков, уменьшение капитала и давление на пруд. нормативы.
2. найти спрос , причем вернуть полную стоимость кредита через реализацию залога не реально - опять убытки (цены не те)
3. выгнать людей из квартир, чтобы потом во всех СМИ пестрили сообщения мол "Банки считают деньги и не считают человеческие жизни" и.т.п.
наверное еще много фактов "против", это те что пока пришли в голову.

альтернатива:
банки ждут.
1. не списывают кредиты.
2. своими реализациями они не давят на рынок, и соответственно не дают ему упасть ещё больше.
3. предлагают неплатильшикам изменить условия (не по наслышке знаю про это. понижат ставку, меняют валюту, дают льготный период. убивая 2 зайцев одновременно. 1. имидж свой поднимают в глазах клиентов и т.п. 2. оставляют активы на балансе.

кстати узнавал я про реализуемое залоговое имущество, нормальный вариант за дешево не купишь. цены же на нормальные залоги невменяемые.

так что будем поглядеть. как говорится время покажет

Сообщение отредактировал matya: 02.03.2010, 09:59:37

[Big-ben]

для тех, кто ищет квартиру в микрах обычку.
есть вариант 1-ки, 6 мкр, 2(5), дом 1 подъездный, продают перекупщики. сами купили и оформили только в конце января.
квартира пустая. они только обои переклеили и типа косметическим ремонтом это называют.
просят 43К. НО она заложена в ломбарде на 5К. срок истекает кажется сегодня или завтра, так что думаю что по цене можно ее еще сломать.
кому интересно в ЛС.

вчера продали ее все-таки за 43К

У меня информация, что квартира не продана и до сих пор продается.

[ЧиФ]

для тех, кто ищет квартиру в микрах обычку.
есть вариант 1-ки, 6 мкр, 2(5), дом 1 подъездный, продают перекупщики. сами купили и оформили только в конце января.
квартира пустая. они только обои переклеили и типа косметическим ремонтом это называют.
просят 43К. НО она заложена в ломбарде на 5К. срок истекает кажется сегодня или завтра, так что думаю что по цене можно ее еще сломать.
кому интересно в ЛС.

вчера продали ее все-таки за 43К

У меня информация, что квартира не продана и до сих пор продается.

да? очень странно
мне маклер сказал что продана

[Mary Poppins]

а я хочу летом взять 1-комнатную с большой кухней за 40 000. надеюсь такие цены будут. планирую ипотеку. цены сейчас ниже 45 000 не вижу. когда речь заходит об ипотеке - торг становится неуместным.
надеюсь, к лету цены опять упадут чуток.

[ЧиФ]

а я хочу летом взять 1-комнатную с большой кухней за 40 000. надеюсь такие цены будут. планирую ипотеку. цены сейчас ниже 45 000 не вижу. когда речь заходит об ипотеке - торг становится неуместным.
надеюсь, к лету цены опять упадут чуток.

меня вот всегда поражала тупость продавцов, которые отказываются продавать, когда им предлагают ипотеку.
каждый раз хотелось спросить, а что при ипотеке я буду фантиками рассчитываться???
ведь по сути какая им разница откуда у меня деньги..

[Mary Poppins]

меня вот всегда поражала тупость продавцов, которые отказываются продавать, когда им предлагают ипотеку.
каждый раз хотелось спросить, а что при ипотеке я буду фантиками рассчитываться???
ведь по сути какая им разница откуда у меня деньги..

мотивируют потерей времени и денег. типа, я щас за 40 соглашусь, а через 2 недели такая хата 50 стоит будет)))
хотя, цены могут и упасть.

[Сид]

Банк может отказать, а залог уже внесен, квартира не выставляется, время уходит. Кому-то срочно нужно, поэтому ждать не получается.

[Big-ben]

для тех, кто ищет квартиру в микрах обычку.
есть вариант 1-ки, 6 мкр, 2(5), дом 1 подъездный, продают перекупщики. сами купили и оформили только в конце января.
квартира пустая. они только обои переклеили и типа косметическим ремонтом это называют.
просят 43К. НО она заложена в ломбарде на 5К. срок истекает кажется сегодня или завтра, так что думаю что по цене можно ее еще сломать.
кому интересно в ЛС.

вчера продали ее все-таки за 43К

У меня информация, что квартира не продана и до сих пор продается.

да? очень странно
мне маклер сказал что продана

Они сейчас адрес другой указывают,Абая Саина,пока стоят на 43К.

[Бесконечность]

для тех, кто ищет квартиру в микрах обычку.
есть вариант 1-ки, 6 мкр, 2(5), дом 1 подъездный, продают перекупщики. сами купили и оформили только в конце января.
квартира пустая. они только обои переклеили и типа косметическим ремонтом это называют.
просят 43К. НО она заложена в ломбарде на 5К. срок истекает кажется сегодня или завтра, так что думаю что по цене можно ее еще сломать.
кому интересно в ЛС.

вчера продали ее все-таки за 43К

У меня информация, что квартира не продана и до сих пор продается.

да? очень странно
мне маклер сказал что продана

Они сейчас адрес другой указывают,Абая Саина,пока стоят на 43К.

Ребята, можно мне скинуть информацию по этой квартире? Контакты риелторов.

Сообщение отредактировал Бесконечность: 04.03.2010, 17:23:52

[Big-ben]

[
вчера продали ее все-таки за 43К
[/quote]

У меня информация, что квартира не продана и до сих пор продается.
[/quote]



да? очень странно
мне маклер сказал что продана
[/quote]

Они сейчас адрес другой указывают,Абая Саина,пока стоят на 43К.
[/quote]

Ребята, можно мне скинуть информацию по этой квартире? Контакты риелторов.
[/quote]

http://krisha.kz/a/show/6356287.html она убитая.

[minutka]

а я хочу летом взять 1-комнатную с большой кухней за 40 000. надеюсь такие цены будут. планирую ипотеку. цены сейчас ниже 45 000 не вижу. когда речь заходит об ипотеке - торг становится неуместным.
надеюсь, к лету цены опять упадут чуток.

меня вот всегда поражала тупость продавцов, которые отказываются продавать, когда им предлагают ипотеку.
каждый раз хотелось спросить, а что при ипотеке я буду фантиками рассчитываться???
ведь по сути какая им разница откуда у меня деньги..

очень многие продают квартиры для того чтобы прикупить другую квартиру, но пошире. Им нужно побыстрее получить деньги, чтобы успеть прикупить намеченный вариант пока тот не подорожал.

[Funny Moon]

я щас тоже хочу продать свою однушку с капремонтом в коктемах. меня тоже несколько удивляют покупатели. звонят и жалуются на кризис, предлагают сразу же скинуть 10 штук, а взамен мне выдрать встроенную кухню. причем зная, выставленную цену кв., думают, что я могу и так штук 20 им сэкономить. если нет денег, так нужно и сидеть тихо без кв. и жить в аренду. приводят примеры того, что такая же кв. продается за меньшую сумму, но когда я предлагаю им купить ту кв., то почему-то сразу же все сникают. смешно. торговаться нужно адекватно.

[gis]

я щас тоже хочу продать свою однушку с капремонтом в коктемах. меня тоже несколько удивляют покупатели. звонят и жалуются на кризис, предлагают сразу же скинуть 10 штук, а взамен мне выдрать встроенную кухню. причем зная, выставленную цену кв., думают, что я могу и так штук 20 им сэкономить. если нет денег, так нужно и сидеть тихо без кв. и жить в аренду. приводят примеры того, что такая же кв. продается за меньшую сумму, но когда я предлагаю им купить ту кв., то почему-то сразу же все сникают. смешно. торговаться нужно адекватно.

возможно цена неадекватна?

[iz_devochka]

я щас тоже хочу продать свою однушку с капремонтом в коктемах. меня тоже несколько удивляют покупатели. звонят и жалуются на кризис, предлагают сразу же скинуть 10 штук, а взамен мне выдрать встроенную кухню. причем зная, выставленную цену кв., думают, что я могу и так штук 20 им сэкономить. если нет денег, так нужно и сидеть тихо без кв. и жить в аренду. приводят примеры того, что такая же кв. продается за меньшую сумму, но когда я предлагаю им купить ту кв., то почему-то сразу же все сникают. смешно. торговаться нужно адекватно.

ну просто не всем нужны чужие капремонты, поэтому не хочется переплачивать за это
мне, например, именно так. Не потому, что денег жаль, а потому, что у меня свой вкус и свой подход и мне просто будут лишними чужая мебель и прочее.

[ЧиФ]

все. надоело искать. покупаю на выходных.
пока не знаю что, но покупаю. точно. решено.
мож кто вариантами поделится?

ну все, отписываюсь наконец-то

купил, переоформил уже на себя и даже подал на изготовление новой домовой книги.

2(5), кирпич, Айнабулак-3
31(19)6, с ремонтом:
1. балкон застеклен и снаружи облагорожен сайдингом
2. кухня и санузел от пола до потолка в плитке
3. трубы заменены на пластиковые, установлены счетчики
4. пластиковые окна
5. новая электропроводка
6. заменены батареи
7. пол выровнен стяжкой и покрыт линолеумом
8. стены - обои
9. 2 металлические двери (замок уже поменял)
10. межкомнатные двери тоже новые
11. сантехника тоже заменена

за все удовольствие отдал 39К + 0.5К маклеру
сразу скажу что парень нормальный попался. таскался вместе с нами везде и всюду, подсказывал, помогал.
деньги я ему отдал только тогда, когда я вместе с ним сдавал доки в ЦОНе на переоформление. говорит в феврале заработал 6К. в январе примерно столько же. причин не верить ему почему-то не возникло.

уффффффффф, наконец-то СВОЁ жилье. пусть и маленькое, и далеко, и еще много чего,
НО зато СВОЕ

возможно кто-то скажет что надо было подождать, но дело сделано. я доволен
всем ищущим желаю обрести...

[ЧиФ]

теперь наверное больше буду в другой ветке, про мебель, люстры и технику

[Cy6apuk]

за все удовольствие отдал 39К
......
[маклер] говорит в феврале заработал 6К. в январе примерно столько же. причин не верить ему почему-то не возникло.

Нормально, обычный маклер делает квартиру за полгода. Респект.
"Кризиса нет, он в головах" (с), Марчелло
Кризиса и вправду не было.
КЗ = оазис

[carioka]

ЧиФ, поздравляю!

[goto]

теперь наверное больше буду в другой ветке, про мебель, люстры и технику

эт точно...
уже второй месяц неспеша обставляюсь


поздравляю с покупкой.