Сообщений в теме: 1598

[Cy6apuk]

Всем привет! Люди добрые, подскажите пож-та, можно будет купить нормальную 1-комнатную в нормальном районе в пределах 40 американских? Посоветуйте. Ни разу с этим делом не сталкивался. Буду рад услышать толковый совет.. Искреннее спасибо!

Абсолютно реально выше толеби

[Kuaron]

Всех с Наступившим!

ЧиФ, какие новости? Как продвигается дело?

Я вот приехал с НГ праздников и собираюсь приступить к активным поискам.

[ЧиФ]

Всех с Наступившим!

ЧиФ, какие новости? Как продвигается дело?

Я вот приехал с НГ праздников и собираюсь приступить к активным поискам.

и вас с НГ!!
новостей пока нет. к поискам пока не приступал.
да и после празднования НГ бюджет немного уменьшился

[Kuaron]

Смотрел квартиры:

в Орбите на 1-ом этаже - просят за 46+1К $
не понравилось, что первый этаж, без балкона, без капит. ремонта не обойтись;

там же в Орбите на 4-ом этаже - за 47+1К $
не понравилась, состояние ниже среднего, залоговая, решил не связываться;

Обе квартиры 32/18/6. Планировка так себе конечно... кухни маленькие... Да и дорого

и в Таугуле - пока вот рассматриваю этот вариант - за 44К $, без маклеров.
30/16/6. Площадь меньше чем обычно и ванная оч маленькая.

Еще в Таугуле смотрел квартиру, оказалось бывшая общага, за 45К. Ну этот вариант я сразу отмел.

Вот так. Ищем дальше.

Сообщение отредактировал Kuaron: 11.01.2010, 15:35:54

[зимазима]

Смотрел квартиры:

в Орбите на 1-ом этаже - просят за 46+1К $
не понравилось что первы

да уж, и в августе 2008 г тож продавли по 46 000 1 этаж, цены ломят на старое жилье с вонючим подвалом, панелька еще, ужас! ОРбита, красная цена 1 этажу в Орбите 25 000 - 30 000 уе на январь 2010 год и то с евроремонтом (паркет)!!!

Сообщение отредактировал зимазима: 11.01.2010, 15:41:51

[Что делать?]

Смотрел квартиры:

в Орбите на 1-ом этаже - просят за 46+1К $
не понравилось что первы

да уж, и в августе 2008 г тож продавли по 46 000 1 этаж, цены ломят на старое жилье с вонючим подвалом, панелька еще, ужас! ОРбита, красная цена 1 этажу в Орбите 25 000 - 30 000 уе на январь 2010 год и то с евроремонтом (паркет)!!!

Конечно извените за грубость вы свою за столько продадите???????????Я нет идругие тож

[зимазима]

Смотрел квартиры:

в Орбите на 1-ом этаже - просят за 46+1К $
не понравилось что первы

да уж, и в августе 2008 г тож продавли по 46 000 1 этаж, цены ломят на старое жилье с вонючим подвалом, панелька еще, ужас! ОРбита, красная цена 1 этажу в Орбите 25 000 - 30 000 уе на январь 2010 год и то с евроремонтом (паркет)!!!

Конечно извените за грубость вы свою за столько продадите???????????Я нет идругие тож

ну почему , если преспичет продавца , то продаст по РЕаЛЬНОЙ цене . А эти 1 ком в ОРБИТЕ продают аж с 2006 года, уже 4 год пошел ))))))))))))Так что покупатели потерпите еще 4 года

Сообщение отредактировал зимазима: 11.01.2010, 17:28:44

[minutka]

"потерпите еще четыре года" - значит еще четыре года платите по 300-500 баксов за аренду чужой убитой однушки а через четыре года будете платить по 1000-1500 долларов за то же самое, а квартиры будут дороже в три-четыре раза. То есть не 45000 а 145000. Ждите, терпите...

в соседней ветке, чел пытается сделать евроремонт собственными силами, экономя на материалах и при этом сомневается удастся ли ему в итоге влезть в 600$ за квадрат. Это без найма дизайнера и хранцузских унитазов. С паркетом который подешевле и т.д. Для однушки такой недорогой евроремонт выйдет как раз в 25.000. Получается, что зимазима хочет квартиру купить бесплатно к евроремонту что ли? бред.

[Что делать?]

"потерпите еще четыре года" - значит еще четыре года платите по 300-500 баксов за аренду чужой убитой однушки а через четыре года будете платить по 1000-1500 долларов за то же самое, а квартиры будут дороже в три-четыре раза. То есть не 45000 а 145000. Ждите, терпите...

в соседней ветке, чел пытается сделать евроремонт собственными силами, экономя на материалах и при этом сомневается удастся ли ему в итоге влезть в 600$ за квадрат. Это без найма дизайнера и хранцузских унитазов. С паркетом который подешевле и т.д. Для однушки такой недорогой евроремонт выйдет как раз в 25.000. Получается, что зимазима хочет квартиру купить бесплатно к евроремонту что ли? бред.

Естесно в Орбите по 25000, а на выставке с кухней 5 по 50000, в столетнем доме, зато евро блин ремонт, странно. А людям ехать некуда кроме Алматы да Астаны, с чего цены упадут-то еще?

[зимазима]

"потерпите еще четыре года" - значит еще четыре года платите по 300-500 баксов за аренду чужой убитой однушки а через четыре года будете платить по 1000-1500 долларов за то же самое, а квартиры будут дороже в три-четыре раза. То есть не 45000 а 145000. Ждите, терпите...

в соседней ветке, чел пытается сделать евроремонт собственными силами, экономя на материалах и при этом сомневается удастся ли ему в итоге влезть в 600$ за квадрат. Это без найма дизайнера и хранцузских унитазов. С паркетом который подешевле и т.д. Для однушки такой недорогой евроремонт выйдет как раз в 25.000. Получается, что зимазима хочет квартиру купить бесплатно к евроремонту что ли? бред.

почему не бесплатно .)))). Вот доллар падает резко ,рубль растет на 11 января 2010 г.Бред это покупать за 750 000 уе квартиру в Алматы)))
Не все вечно на земле
Аткент и Орбита - это разные админ.округи будут в 2016 году

Сообщение отредактировал зимазима: 11.01.2010, 19:17:48

[goto]

искал в десятых числах декабря однушку улучшенную, желательно в панельном доме, в районах аксай-4, жетысу. хотел в пределах 52 килодолларов. рынок очень ограничен: 1 маклер показал две квартиры, одна из них конкретно ушатанная (хотели 52 тыс). второй, третий и четвертый маклеры должны были вечером также показать квартиры, но выяснилось, что все они показывают первую, ушатанную, которую уже видели

в итоге нашли маклера из агенства недвижимости, за 3 часа показала нам 5 квартир, на одной остановили выбор, в этот же вечер отдал задаток.
сейчас договор купли-продажи на оформлении в ЦОНе.
бюджет вышел 55 килодолларов + 1 килодоллар маклерам.
район тоже чуть ниже, чем хотел - Аксай 3.
квартира 42,8(20)12, балконный блок между кухней и лоджией снесен, по плану узаконен. Очень хорошее состояние: не требует ремонта.

[ЧиФ]

искал в десятых числах декабря однушку улучшенную, желательно в панельном доме, в районах аксай-4, жетысу. хотел в пределах 52 килодолларов. рынок очень ограничен: 1 маклер показал две квартиры, одна из них конкретно ушатанная (хотели 52 тыс). второй, третий и четвертый маклеры должны были вечером также показать квартиры, но выяснилось, что все они показывают первую, ушатанную, которую уже видели

в итоге нашли маклера из агенства недвижимости, за 3 часа показала нам 5 квартир, на одной остановили выбор, в этот же вечер отдал задаток.
сейчас договор купли-продажи на оформлении в ЦОНе.
бюджет вышел 55 килодолларов + 1 килодоллар маклерам.
район тоже чуть ниже, чем хотел - Аксай 3.
квартира 42,8(20)12, балконный блок между кухней и лоджией снесен, по плану узаконен. Очень хорошее состояние: не требует ремонта.

поздравляю с покупкой!!
что за агентство? имя и контакты маклера ф студию

[Kuaron]

Нашел вариант в Таугуле, по Дежнева-Рыскулбекова. Договорился уже о цене, за 44К отдавал. Но сомневался, квартира маленькая: 30/16/6. Душа как говорится не лежала
Отбросил.

Потом нашел другой вариант - по Навои-Фестивальная, в новом доме. Черновая отделка, 10 этаж из 10. За 50К. Но в итоге передумал, вкладывать туда еще много, а бюджет итак уже по самому максимуму. Да и последний этаж, как строили неизвестно, риск. Хотя площадь там огромная - 44/22/14. И вид классный!

Про другие попутные но неинтересные варианты умолчу...

[Что делать?]

Мне кажется в Таугуле неплохой вариант.

[goto]

имхо покупать квартиру с маленькой кухней имеет смысл только если уж совсем безвыходная ситуация.
при поиске сознательно остановил выбор на панельке серий 80 годов: там все кухни большие... поэтому и район определился: Аксай, Жетысу, еще ориентировался на дома по Навои - но там немного домов...
новострой тоже не хотел: как правило это черновая отделка и вкладывать туда денег много еще - а тут заехал и живи.

[ЧиФ]

Нашел вариант в Таугуле, по Дежнева-Рыскулбекова. Договорился уже о цене, за 44К отдавал. Но сомневался, квартира маленькая: 30/16/6. Душа как говорится не лежала
Отбросил.

Потом нашел другой вариант - по Навои-Фестивальная, в новом доме. Черновая отделка, 10 этаж из 10. За 50К. Но в итоге передумал, вкладывать туда еще много, а бюджет итак уже по самому максимуму. Да и последний этаж, как строили неизвестно, риск. Хотя площадь там огромная - 44/22/14. И вид классный!

Про другие попутные но неинтересные варианты умолчу...

а что за дом на Навои-Фестивальной? кто застройщик, когда сдан или не сдан..
ну и про другие варианты попутные и неинтересные тоже все-таки напишите.
мож они мне подойдут?

[goto]

Потом нашел другой вариант - по Навои-Фестивальная, в новом доме. Черновая отделка, 10 этаж из 10. За 50К. Но в итоге передумал, вкладывать туда еще много, а бюджет итак уже по самому максимуму. Да и последний этаж, как строили неизвестно, риск. Хотя площадь там огромная - 44/22/14. И вид классный!

это наверное кирпичный дом с отделкой сайдингом желтого цвета..
строят его очень долго - видимо заказчик ограничен в средствах.
живу напротив через дорогу в пятиэтажке с июня 2007 г - вот столько времени в нем и копаются строители.. причем внутри: стены давно сделаны были...

[carioka]

это наверное кирпичный дом с отделкой сайдингом желтого цвета..
строят его очень долго - видимо заказчик ограничен в средствах.
живу напротив через дорогу в пятиэтажке с июня 2007 г - вот столько времени в нем и копаются строители.. причем внутри: стены давно сделаны были...

Для кирпичного дома нормальный срок.

У родителя перед окном элитное строительство. Не сказала бы, что очень ограничены в средствах. Правда, была у них пауза - может сомневались, что продадут. Тоже с лета 2007 года. И финиша еще не видно. Стены поднимать только недавно закончили. Делают наружную отделку.

[goto]

Для кирпичного дома нормальный срок.

я написал же, что стены уже готовы были - т.е. идет вялотекущая возня внутри - наверное черновая отделка, да снаружи сайдингом сейчас заканчивают отделку.

особого ажиотажа там не наблюдается - но дом наверное уже близок к сдаче...

[Что делать?]

Для кирпичного дома нормальный срок.

я написал же, что стены уже готовы были - т.е. идет вялотекущая возня внутри - наверное черновая отделка, да снаружи сайдингом сейчас заканчивают отделку.

особого ажиотажа там не наблюдается - но дом наверное уже близок к сдаче...

Там однокомнатные до 8 этажа и площадь 50, а он наверное смотрел в Никовских.