Сообщений в теме: 2405

[GaryX]

кто был на стройке? что там происходит?

Движение на стройке идет. В субботу утром там была большая комиссия (чел 50 таких представительно-симпатичных с бейжиками и в касках), видео операторы, что-то снимали, смотрели и переговаривались. Активность строителей довольно высокая. Но только на косых домах и на паркинге между ними. На тракторках возят керамо-граник, режут арматуру, короче, выглядит довольно оптимистично.

[chiko]

кто был на стройке? что там происходит?

Движение на стройке идет. В субботу утром там была большая комиссия (чел 50 таких представительно-симпатичных с бейжиками и в касках), видео операторы, что-то снимали, смотрели и переговаривались. Активность строителей довольно высокая. Но только на косых домах и на паркинге между ними. На тракторках возят керамо-граник, режут арматуру, короче, выглядит довольно оптимистично.

был там сегондя в 12-45..никого не было...

[шило на мыло]

В субботу была комиссия из БТА ,решали вопрос финансирования,сейчас идет строительство 27 пятна и паркинга.Краны работают с 27 февраля,оплаты пока небыло,в Супер-Аккорде произошли кадровые изменения. Все что знаю.

[daffodil]

[28.03.2009]

В Алматы дольщики жилого комплекса «Тау самал» въедут в свои дома в августе-сентябре этого года



АЛМАТЫ. 28 марта. КАЗИНФОРМ /Елена Ильинская/ - Первые дольщики жилого комплекса «Тау самал» въедут в свои дома уже в августе-сентябре текущего года. Об этом сегодня в Алматы сказал представитель застройщика – директор ТОО «Супер аккорд-Куат» Бахтыгерей Туралиев, сообщает корреспондент Казинформа.

Жилой комплекс, расположенный в верхней части города, состоит из шести 14-этажных домов-башен, в целом в них размещены 466 квартир. Строительство было начато в 2007 году компанией «Куат», но затем остановлено из-за финансового кризиса. Для продолжения работ в конце 2008 года городским акиматом совместно с АО «БТА Банк» было создано ТОО «Супер аккорд-Куат». Строительство возобновлено накануне. Первая очередь жилого комплекса будет сдана через пять-шесть месяцев. Работы финансируются Фондом национального благосостояния «Самрук-Казына».

Как уже сообщалось, вчера в Алматы было возобновлено строительство пяти жилых комплексов. «Тау самал» - один из них.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30397138

Надеюсь, что на этот раз нас не обманут.

[Ан440]

Да, шевеления идут, краны двигаются. Может конечно имитируют... чтобы народ помалкивал. Ведь легче трём алкашам дать задание ходить по объекту, шариться по углам, курить, ковырять штукатурку. Зато все думают, что строители работают. И с радостью будут ждать хоть ещё два года.

[Yerl Ata]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

[DiaS-4]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

Лучше брать сейчас , так как если будет видно точное окончание строительства, то цены подрастут...
Так что есть 2х комнатная, 777 7777090 Талгат

[Yerl Ata]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

Лучше брать сейчас , так как если будет видно точное окончание строительства, то цены подрастут...
Так что есть 2х комнатная, 777 7777090 Талгат

Dias-4,
пожалуйста, цену в студию.

[сс19]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

если в пределах 1000 за кв то брать нужно район классный

[Yerl Ata]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

если в пределах 1000 за кв то брать нужно район классный

сс19,
а, что вы думаете насчет долгостройности объекта? Зачем брать стройплощадку?
Звонил в КУАТ, сами признают, что Тау-Самал - долгострой. И по срокам никакой конкретики.

сам объект - хороший, так как новый и не очень высотный.

[DiaS-4]

[quote name='Yerl Ata' date='01.04.2009, 18:11' post='8168768']


Лучше брать сейчас , так как если будет видно точное окончание строительства, то цены подрастут...
Так что есть 2х комнатная, 777 7777090 Талгат
[/quote]

Dias-4,
пожалуйста, цену в студию.
[/quote]


Продавец - Тлагат...
я сам покупатель, у него брал 1-комнатную еще в 2007 г.

[GaryX]

Лучше брать сейчас , так как если будет видно точное окончание строительства, то цены подрастут...
Так что есть 2х комнатная, 777 7777090 Талгат


Dias-4,
пожалуйста, цену в студию.

89000$ за 84кв - 2 этап (косые дома)

Сообщение отредактировал GaryX: 02.04.2009, 17:41:20

[сс19]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

если в пределах 1000 за кв то брать нужно район классный

сс19,
а, что вы думаете насчет долгостройности объекта? Зачем брать стройплощадку?
Звонил в КУАТ, сами признают, что Тау-Самал - долгострой. И по срокам никакой конкретики.

сам объект - хороший, так как новый и не очень высотный.

обещают к концу года сдать 1 очередь только куат никакого отношения не имеет строит супер-пупер-аккорд и бта банк

[DiaS-4]

Вчера звонили из БТА Банка, спрашивали реквизиты, дома самого не было, была тока бабушка, позже объяснить мне что хотели так и не смогла
кому звонили еще? скажите что хотят?

[Дизель]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

доьрый день!
если интересно, двушка в косых домах 84метра, 6 этаж.
продаю за свою цену 80000USD, без торга.
8 701 232 8889

[Yerl Ata]

Уважаемые Дольщики и не только,

Дайте, пожалуйста, информацию по ЖК Тау Самал. ЗА и ПРОТИВ? и т.д. и т.п.
Вот, есть желание приобрести кв. в долгостроящимся объекте.
Заранее спасибо.

доьрый день!
если интересно, двушка в косых домах 84метра, 6 этаж.
продаю за свою цену 80000USD, без торга.
8 701 232 8889

ЦТшники,
что делать? брать или не брать?
Объекты только до и включительно 7 пятна будут сданы в 2009 году. По остальным объектам сдача планируется к середине 2010 года при наилучшем расскладе по финансированию. (провереннная информация).
Или ждать спада цен?
Пи.Эс. Персонально к указанной квартире притензии нет. General суждения.

[GaryX]

ЦТшники,
что делать? брать или не брать?
Объекты только до и включительно 7 пятна будут сданы в 2009 году. По остальным объектам сдача планируется к середине 2010 года при наилучшем расскладе по финансированию. (провереннная информация).
Или ждать спада цен?
Пи.Эс. Персонально к указанной квартире притензии нет. General суждения.

Цена ниже 1000$ за квадрат в новостройке бизнесс класса - это утопия. Стоимость такого жилья устаканится (после распродажи всех попадающих на ипотеках и т.д на уровне 1300-1500$ за м2) Продавать ниже, не имеет смысла из-за стоимости строительства. Просто не интересно реализовывать такие проэкты. В старых, 100 раз окупленных, домах цена, конечно, будет оседать до 800-1000$.

[Yerl Ata]

ЦТшники,
что делать? брать или не брать?
Объекты только до и включительно 7 пятна будут сданы в 2009 году. По остальным объектам сдача планируется к середине 2010 года при наилучшем расскладе по финансированию. (провереннная информация).
Или ждать спада цен?
Пи.Эс. Персонально к указанной квартире притензии нет. General суждения.

Цена ниже 1000$ за квадрат в новостройке бизнесс класса - это утопия. Стоимость такого жилья устаканится (после распродажи всех попадающих на ипотеках и т.д на уровне 1300-1500$ за м2) Продавать ниже, не имеет смысла из-за стоимости строительства. Просто не интересно реализовывать такие проэкты. В старых, 100 раз окупленных, домах цена, конечно, будет оседать до 800-1000$.

Как я проинформирован (может быть и не совсем точно), реальная себестоимость 1 кв.м. в новостройке примерно составляет 500 USD.
Еще один момент. Мы говорим о том, что стройка будет идти еще 1,5 - 2 года, при условии финансирования. Стоит ли замораживать деньги на такой срок без гарантии?

[Кареке]

ЦТшники,
что делать? брать или не брать?
Объекты только до и включительно 7 пятна будут сданы в 2009 году. По остальным объектам сдача планируется к середине 2010 года при наилучшем расскладе по финансированию. (провереннная информация).
Или ждать спада цен?
Пи.Эс. Персонально к указанной квартире притензии нет. General суждения.

Цена ниже 1000$ за квадрат в новостройке бизнесс класса - это утопия. Стоимость такого жилья устаканится (после распродажи всех попадающих на ипотеках и т.д на уровне 1300-1500$ за м2) Продавать ниже, не имеет смысла из-за стоимости строительства. Просто не интересно реализовывать такие проэкты. В старых, 100 раз окупленных, домах цена, конечно, будет оседать до 800-1000$.

А у Вас есть точные раскладки то, что реальная себестоимость в новостройках на уровне 1300-1500 $??? эти строители точно умеют лапшу на уши вешать - начиная со стоимости проекта и заканчивая сроками сдаи этого проекта!!!!

[GaryX]

ЦТшники,
что делать? брать или не брать?
Объекты только до и включительно 7 пятна будут сданы в 2009 году. По остальным объектам сдача планируется к середине 2010 года при наилучшем расскладе по финансированию. (провереннная информация).
Или ждать спада цен?
Пи.Эс. Персонально к указанной квартире притензии нет. General суждения.

Цена ниже 1000$ за квадрат в новостройке бизнесс класса - это утопия. Стоимость такого жилья устаканится (после распродажи всех попадающих на ипотеках и т.д на уровне 1300-1500$ за м2) Продавать ниже, не имеет смысла из-за стоимости строительства. Просто не интересно реализовывать такие проэкты. В старых, 100 раз окупленных, домах цена, конечно, будет оседать до 800-1000$.

А у Вас есть точные раскладки то, что реальная себестоимость в новостройках на уровне 1300-1500 $??? эти строители точно умеют лапшу на уши вешать - начиная со стоимости проекта и заканчивая сроками сдаи этого проекта!!!!

Я не говорил, что себез на этом уровне. Это цена реализции (1300-1500). Себез, в зависимости от района и уровня жилья - 500-800$. 500 - это такие дома, как на Ташкенской и Мамышули. Под 800 - вариант Тау Самала. Элитное будет дороже. Если себез 800, никто не будет продавать за 1000. Слишком много гемора и рисков. Продажа будет около 1500$. Данные довольно точные +- 5%.

Сообщение отредактировал GaryX: 03.04.2009, 17:46:23