Сообщений в теме: 2405

[санчо_76]

Вот как работает КСК

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[asem123]

"Обращение жителей к Фонду касательно качества обслуживания управляющей Компании ТОО "Дом Сервис & Клининг"".

Прикрепленные файлы

•  Обращение к Фонду от жителей.pdf   259,96К   Количество загрузок: 1193

[neokot]

Не смог присутствовать на собрании 27 апреля - был в командировке.
Расскажите, пжл, что было решено, и как?

[Дизель]

нужно менять УП. Давайте выбирать новую УП. У меня есть одна на примете. Только не знаю счего начать. Могу привезти их в наш ЖК.

[ИСЭ]

Объявление с сайта daf.kz




Уважаемые долевые участники 2-го этапа ЖК «Тау Самал» (первая очередь)!





Настоящим АО «Фонд стрессовых активов» (далее – Фонд) уведомляет о том, что с 13 мая 2013г. Фондом начинается процедура передачи долевым участникам ЖК «Тау Самал» (первая очередь) документов для последующего оформления последними права собственности на причитающиеся им помещения (квартиры и офисы) во 2-м этапе строительства ЖК «Тау Самал» (1 очередь), а именно по строительным пятнам №№ 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19.

Всю необходимую информацию по вопросам оформления вы можете получить у менеджеров Фонда позвонив по телефонам 341-77-71, вн. 118, 110.



Также информируем о том, что по прибытии в Фонд дольщику при себе необходимо (обязательно) иметь!!!!!:

1. Оригинал удостоверения личности и его копия.

2. Копия свидетельства о браке либо нотариально заверенное заявление о не состоянии в браке в момент заключения договора долевого участия и в настоящее время (на момент оформления квартиры).



Дополнительная информация:

О начале проведения аналогичной процедуры по строительным пятнам № 16 (жилой дом) и № 15,20 (паркинги) будет сообщено дополнительно.





АО «Фонд стрессовых активов»

[КромеШуток]

Действительно проходит выдача актов сверок и приказов на оформление прав собственности в Фонде. Однако, в акте сверки указывается, что Дольщик обязан оплатить "возместить и оплатить коммунальные услуги с момента подписания акта приемочной комиссии о вводе дома в эксплуатацию" . Акт ввода в эксплуатацию по 74 дому был подписан 31 декабря 2011 года. Кто-нибудь согласился подписывать это? Уважаемые дольщики, кто-нибудь возмутился по этому поводу? По моему мнению это крайняя несправедливость возмещать за услуги, которые нам не предоставлялись. Кто вообще был получателем услуг? ПКС? Фонд?

[Tim7]

Получил документы из Фонда. Подскажите, какая дальнейшая процедура оформления.
Спасибо!

[дольщик 111]

Получил документы из Фонда. Подскажите, какая дальнейшая процедура оформления.
Спасибо!

Уважаемые дольщики второго этапа (жильцы домов 72, 74)!

Мы все получили с горем пополам ключи от своих квартир, пытаемся благоустроить свои квартиры, но однако, следует заметить, что обслуживание домов из рук вон: лифты не работают, грязь повсюду (в подъездах, на лестницах). Более того, подвалы затапливаются в результате недобросовестного отношения строителей, а может жильцов. Более того, так как на сегодняшний день нет охраны ни от обслуживающей компании, ни от застройщиков, то происходит настоящий грабеж и вандализм. В частности, вчера было обнаружено, что на ряде этажей дома 72 были
украдены счетчити учета электричества. Двери не закрываются, объект никем не контролируется. Если такое будет продолжаться дальше, то мы рискуем остаться с домом полностью
опусташенным и разграбленным. Не следует также забывать, что через два месяца начнется
новый отопительный сезон, а дома к отопительному сезону наверняка не подготовлены.
Поэтому необходимо принимать срочные меры: либо принудить существующую обслуживающую компанию к выполнению своих обязательств, либо расторгать с ней договор и приглашать другую
компанию.
В связи с этим есть предложение провести собрание жильцов 4 августа 2013 г. в 11 часов.

Повестка дня:
1. Выбор Инициативной группы;
2. Разное.

Ваши предложения?

Уважаемы дольщики второго этапа (жильцы домов 72, 74)!

Мы все получили с горем пополам ключи от своих квартир, пытаемся благоустроить свои квартиры, но однако, следует заметить, что обслуживание домов из рук вон: лифты не работают, грязь повсюду (в подъездах, на лестницах). Более того подвалы затапливаютс в результате недобросовестного отношения строителей, а может жильцов. Более того, так как на сегодншний день нет охлраны ни от обслуживающей компании, ни от застройщиков, то происходит настоящий грабеж и вандализм. В частности, вчера было обнаружено, что на ряде этажей дома 72 были украдены счетчити учета электричества. Двери не закрываются, объект никем не контролируется. Если такое будет продолжаться дальше, то мы рискуем остаться с домом полностью опусташенным и разграбленным. Не следует также забывать, что через два месяца начнется новый отопительный сезон, а дома к отопительному сезону наверняка не подготовлены.
Поэтому необходимо принимать срочные меры: либо пинудить существующую обслуживающую компанию к выполнию своих обязательств, либо расторгать с ней договор и приглашать другую компанию.
В связи с этим есть предложение провести собрание жильцов 4 августа 2013 г.
Повестка дня:
1. Выбор Инициативной группы;
2. Разное.

Ваши предложения?

Сообщение отредактировал дольщик 111: 25.07.2013, 14:04:22

[Asbar]

Пипец! Не возможно сдвинуть бетонную "ж..у" ТОО "Дом Сервис & Клининг" с нашего комплекса! Цепляется, упирается, при этом продолжает безнаказанно ничего не делать!

[Бекмагамбет]

Неужели нет управы на эту компанию?

[Дизель]

Был вчера на объекте - все травой заросло, везде мусор.

[Дизель]

Соседи кто знает кому принадлежит настоящая УП?

[Бекмагамбет]

в воскресенье будет собрание, явка обязательна

[Mistaglam]

Какие новости?

[Людмила Грубова]

                                                                                  Жители комплекса "ТАУ САМАЛ"                                                                        УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ !!!!!!!!!!!

 

           23 февраля 2013 года было проведено общее собрание жителей нашего комплекса, на повестке стоял вопрос о переизбрании управляющей компании ТОО ''Дом Сервис & Клининг''  312 голоса жильцы отдали за  "ПК Тау Самал Навои", однако ТОО обратилось с исковым заявлением в суд о признании собрания недействительным. В судебном процессе судьей было установлено, что Опросные листы были подписаны жильцами с нарушением закона, а именно в опросных листах необходимо было ставить подпись напротив каждого вопроса в графе "ЗА"  "ПРОТИВ"  "ВОЗДЕРЖУСЬ".

В устранение замечаний ПК "Тау Самал Навои" cообщает

                                         

                                     о проведении общего собрания жителей  20.10.2013г (воскресенье) в 17-00 во дворе дома 66

 

На повестке следующие вопросы:

         1.    Отказаться от услуг ТОО "Дом Сервис & Клининг" в качестве ЖЭКа по обслуживанию домов комплекса.

         2.     Выбрать ПК "Тау Самал Навои" в качестве ЖЭКа по обслуживанию домов комплекса.

         3.     Выбор ответственных лиц - старших по домам 58,60,62,66                                                                                               

                                                                                           Пожалуйста, не будьте равнодушными к нашим бытовым проблемам!!!!!!!!!

 

Личный сайт нашего комплекса www.eksk.kz          

                                                                                                      c уважением инициативная группа 

[Ciwawa]

Мы проиграли суд только из-за неких (мне кажется, надуманных) процедурных нарушений, а именно: то, что в опросниках вместо подписей проставлялись галочки. Хотя ведь в каждом опроснике внизу были реальные подписи жильцов! Теперь нам предстоит заново подписать все опросники. У нас есть шанс сделать это очень быстро - если на собрание 20 октября придет хотя бы 310-320 жильцов, то очень скоро мы избавимся от "ненавязчивых" услуг гос-на Ли и Ко., т.к. закон на нашей стороне! Суд был затянут на полгода - почему? Все очень просто: эти господа понимают, что имея реальное волеизъявление более двух третей жильцов, которые мечтают избавиться от услуг действующего КСК, рано или поздно им придется уйти. И поэтому надо как можно больше сдоить с ЖК Тау-Самал до своего ухода. Многие жильцы принципиально не оплачивают КСК по некоторым статьям, накопились большие долги, которые жаждет получить до момента ухода с Тау-Самала управляющая компания.  Кто еще не видел квитанции за октябрь, спешу "обрадовать": тариф за электричество они установили на уровне 18.13 тн невзирая на объем потребления - это почти в полтора раза выше, чем по общегородскому тарифу 1-го уровня! Очередной беспредел, что, опять проглотим и будем молча платить? Арендную плату за парковочные места планируют на уровне 3600 тн в месяц - это при том, что в куатовском комплексе на Розыбакиева-Ескараева такая же стоимость, но при этом, подземный паркинг отапливается и имеет лифты. А в ЖК Бухар-Жирау, который круче Ескараева - вообще 3000, при том, что этот комплекс (как и на Ескараева) относится к классу "бизнес", также отапливается и имеет лифты из паркинга наверх. Если учесть, что львиную долю в содержании подземных паркингов занимают расходы на отопление, реальная аренда в нашем ЖК эконом-класса должна быть на уровне 1500-1800 тн в месяц.   А во что они превратили наш комплекс в целом, видно хотя бы на фото выше. Контейнерная стоянка превратилась в гигантскую помойку с колонией крыс. Можно было обратиться в акимат, СЭС и ТВ - сделать классную рекламу управляющей компании и ее единственному (кто еще не знает) учредителю в лице председателя. Жильцы за свои средства делают текущий ремонт домов - почему? В целом, наш изначально неплохой комплекс деградирует на глазах, проблемы не решаются, персональ ведет себя все более расхлябано и безответственно. Народ, приходите на собрание! Обзвоните и обойдите всех соседей! Объявления о собрании уже сорваны во многих домах! Чем быстрее > двух третей жильцов подпишет опросники, тем быстрее мы сможем выпнуть отсюда сами знаете кого. 

[Людмила Грубова]

А Вы читали договор на паркинг? г-н Ли себя в этом договоре ни к чему не обязывает, только владелец должен: ремонтировать свое место,отвечать за сохранность своего авто, оплачивать эл.энергию и при всем том, не имеет право передавать свое законно выкупленное место третьим лицам. Как оно? КРУТО!!!!!!!

[Ciwawa]

Это не КРУТО, это называется иначе - тупой беспредел. И пора этому положить конец. Все что от нас требуется, это всем прийти на собрание 20 октября в 17:00 и проставить подпись в опроснике ПРОТИВ нынешней управляющей компании и ЗА ПК  "Тау Самал Навои" в качестве ЖЭКа по обслуживанию домов комплекса.

[Людмила Грубова]

если бы все были поактивнее, то тогда мы бы победили и решали свои проблемы и радости вместе,т.е. жители комплекса!!!!

[Ciwawa]

Всего 310-320 подписанных опросников на собрании 20 октября в 17:00 - и Некто (весьма "уважаемый" и "популярный" среди жильцов Тау-Самала), летит в облаках быстро, долго и счастливо...... все дальше и дальше от ЖК Тау-Самал..... Машем платочками вслед....