Дом покупается не для продажи. Поэтому все-таки, самое главное вы не досказали: какой налог для физлица будет именно на 700 тыс. долл.? Чтобы сравнить с 0,5% ИП.
Для этого вам надо со своими документами на недвижимость в налоговую сходить... потому что для расчет применяют коэффициенты, которых я точно сказать не смогу- коэф.зонирования, износа ... чаще всего налог на имущество и землю у ИП больше
и вообще если там жить хотите лучше не морочте голову с ИП - зачем вам лишние головные боли