Первый этаж - это хорошо или плохо для сдачи в аренду квартиры?
Двор тихий. Полисадник ухоженный.
Будут сбивать сумму аренды?
да от людей зависит.
я бы сбивала , как можно больше. Но я "оценила " все прелести жития на 1ом.
так как нет балкона, и конечно много неприятных контактов с людьми на первом этаже.
Сообщение отредактировал Спарта: 30.06.2015, 14:46:16
я имела ввиду налог 10% от чего платить в 2016, там же без ИП?на сколько я помню, открываете ИП и при заполнении, указываете годовой доход, договор в НК никто не смотрел
нам было плохо изза отсутствия балкона, снимали на 1м именно из-за того что цена была ниже.Первый этаж - это хорошо или плохо для сдачи в аренду квартиры?
Двор тихий. Полисадник ухоженный.
Будут сбивать сумму аренды?
Сообщение отредактировал Fidelis: 30.06.2015, 14:57:36
ммммм...
если только кто то специально под метро ищет квартиру...
я бы не сказала что это повод прям , особенно учитывая наше метро))
на первом этаже самые минусатые минусы - это прям желательно чтобы окна и шторы были всегда закрыты.
потому что, подглядывают .уки ))) Только штор не достаточно.
во вторых под окнами у нас вечно жили бомжи, хотя район то не самый худший! Ж.Жолы между Сейфуллина и Наурызбай.
Еще напившиеся мужья, которых видимо жены не пускали, стучали нам в окна, орали.
небольшой плюс - можно порнушку под окнами смотреть) молодежь любит в полисадниках развлекаться, но если дети есть - это наверное минус.
Как думаете на какую скидку тянет такой дискомфорт?
я имела ввиду налог 10% от чего платить в 2016, там же без ИП?
с этим не сталкивался, точно не скажу
но как мне кажется, сдадите форму 240, в которой укажите сумму (10% от дохода в 2015), и все, не думаю, что будет необходимо показывать договор в НК
Сообщение отредактировал shved: 30.06.2015, 15:31:20
Первый этаж - это хорошо или плохо для сдачи в аренду квартиры?
Двор тихий. Полисадник ухоженный.
Будут сбивать сумму аренды?
считаю, что этажность особой роли не играет, главное это адекватная цена и состояние квартиры.
если цена адекватная, то не будут, если нет, то и звонить не будут
в принципе по крыше можно легко вычислить стоимость аренды, с учетом скидки в 5 000 тг., т.к. все равно будут просить скинуть
а вообще, хозяин-барин, как говорится)))
кто-то и по пол года сдает и не уступает
А станция метро в 10 минутах ходьбы сколько сейчас прибавляет к цене аренды?
Вернее так: этот факт компенсирует 1 этаж? Или может даже перекрывает?
про метро, так это вообще смех, какой процент горожан работает рядом с метро и кто из них ищет квартиру, по вашим параметрам
2.3.2
Еще напившиеся мужья, которых видимо жены не пускали, стучали нам в окна, орали
Соседи адекватные, приличные.
Полисадники с обеих сторон огорожены - под окнами никто не шарится.
Но тут правы те, кто говорит, что от людей зависит. Бывают такие, кто и при идеальном варианте начнет прикапываться и сбивать цену - это нормально.
При сдаче квартиры с открытием ИП - еще 700 форму каждый год сдавать обязаны до 31 марта (налог на имущество), я вот не знал про такое, теперь за 13 и 14 год надо сдавать её, еще могут и штраф вкатать за не сдачу вовремя...
Сообщение отредактировал giper07: 30.06.2015, 18:28:29
О-1-бек
При сдаче квартиры с открытием ИП - еще 700 форму каждый год сдавать обязаны до 31 марта (налог на имущество), я вот не знал про такое, теперь за 13 и 14 год надо сдавать её, еще могут и штраф вкатать за не сдачу вовремя...
+100!
Почему-то при рекламе о простоте легальной сдачи квартиры в СМИ об этом не говорится, хотя эта сумма может быть приличной...
да, у меня в понед в 6 вечера опубликовалось объявление, пока домой ехала за 30мин 3 звонка. В итоге в этот же вечер и сдала, может конечно повезло просто, лишь бы люди теперь норм были, эт только со временем поймешь(каждый день по два звонка! Работают однако.
да, у меня в понед в 6 вечера опубликовалось объявление, пока домой ехала за 30мин 3 звонка. В итоге в этот же вечер и сдала, может конечно повезло просто, лишь бы люди теперь норм были, эт только со временем поймешь(каждый день по два звонка! Работают однако.
А так на след утро еще двое звонили кто с вечера контакты записал, объявление я сразу удалила как сдала.
Я сдала за 80 (после торга) однокомн. обычную в районе Тимирязева-Байзакова, 2 этаж, после космет. ремонта.
Может можно было и дороже, объявления в нашем районе были от 70-110 (за 110 уже улуч 40кв), как думаете?
У арендаторов спрашивала почему нашу хотят, сказали остальное даже по фото видно условия не очень (некрасиво)...
кому сдали? ни "братишкам" случайно?
да, у меня в понед в 6 вечера опубликовалось объявление, пока домой ехала за 30мин 3 звонка. В итоге в этот же вечер и сдала, может конечно повезло просто, лишь бы люди теперь норм были, эт только со временем поймешь(
как правило, в первые два дня, приходят те, кто давно ищет, но по какой-то причине не снимают (слишком требовательные) или те, которым никто не хочет сдавать (слишком мутные), после этих показов, наступают мучительные дни ожидания))))
Сообщение отредактировал shved: 01.07.2015, 10:28:41
При сдаче квартиры с открытием ИП - еще 700 форму каждый год сдавать обязаны до 31 марта (налог на имущество), я вот не знал про такое, теперь за 13 и 14 год надо сдавать её, еще могут и штраф вкатать за не сдачу вовремя...
+100!
Почему-то при рекламе о простоте легальной сдачи квартиры в СМИ об этом не говорится, хотя эта сумма может быть приличной...
согласен, но пока это дешевле 10% как физику
Я сдала за 80 (после торга) однокомн. обычную в районе Тимирязева-Байзакова, 2 этаж, после космет. ремонта.
Может можно было и дороже, объявления в нашем районе были от 70-110 (за 110 уже улуч 40кв), как думаете?
У арендаторов спрашивала почему нашу хотят, сказали остальное даже по фото видно условия не очень (некрасиво)...
Хорошо сдали, у меня знакомые недавно 2-ку чуть ближе к Атакенту за 85 сдали (в ней так себе ремонт).
Мое мнение - пусть даже чуть ниже рынка сдать, главное чтобы люди порядочные и постоянные, а то можно загнуть цену и за 5 000 тг в месяц получаешь дополнительные проблемы как с соседями, так и с частой сменой квартирантов.
Хорошо сдали, у меня знакомые недавно 2-ку чуть ближе к Атакенту за 85 сдали (в ней так себе ремонт).
Мое мнение - пусть даже чуть ниже рынка сдать, главное чтобы люди порядочные и постоянные, а то можно загнуть цену и за 5 000 тг в месяц получаешь дополнительные проблемы как с соседями, так и с частой сменой квартирантов.
Арендодатели, вы квартплату коммунальных берёте вперед вместе с арендной платой или приходите дополнительно?
Я когда сдавал, то приходил отдельно, так как стояли водо- и электросчетчики и нужно было снять показания и визуальный осмотр делал между делом, кто находится в квартире и поддерживается ли в квартире порядок.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
