Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[aizepiki]

1) http://farm4.static....c166dfe7f_b.jpg - наше письмо (которое обсуждалось на стр. форума) - стр.1

2) http://farm4.static....94892ca47_b.jpg - стр. 2

3) ответ от Меркурграда - http://farm4.static....40c22bca3_b.jpg

Делайте выводы. Встречаться с группой они не хотят.

[lelka_karamelka]

В субботу была в офисе МГ. Объясняют всё тоже самое. От акимата компания продолжает делать замеры, директор МГ находится на стройке. Считают нецелесообразным устраивать собрание дольщиков, так как нечего сказать, кроме того что замеры продолжаются. От своих обязательств не отказываются. Сказали строить будут.

[БВН]

Айжан! Прочитала всю переписку. Ничего нового. Надо жить и ждать!

[best-seller]

ответ откровенная х..-ня.

время тянут, дата регистрация входящего номера 12 ноября, ответ от 10 декабря, итог, укладываются в срок, но, видно что тянут время, и дальше будут морочить голову.

[interet]

Это обычная практика при таких делах.
Они будут тянуть до последнего. Юридически уже можно подавать в суд, тк ответ получен и он не удовлетворяет истца. Другое дело примет ли судья иск к рассмотрению, тк по условиям договора время ответственности ответчика еще не наступила.
Но самое главное в этом споре, есть ли ответчику чем отвечать? Если фин пол не нашел криминала, то спор перейдет в хозяйственный и ТОО будет отвечать своим имуществом и потом, если его не хватит, учредители своим имуществом. Об этом все давно знают и скорее всего у учредителей никакого имущества нет. Лично я перспектив в этом направлении не вижу. Можно конечно по упираться, стараясь доказать мошеннические действия при смене учредителя, в целях ухода от ответственности, но и здесь я пессимист. В любом случае судебное разбирательство требует огромного отвлечения времени. Т.е. кто то из обиженных дольщиков должен полностью себя посвятить этому. Не надейтесь на адвокатов. Адвокат только отработает свои деньги, а в таких делах обязательно личная заинтересованность.
Для меня единственная перспектива окончания строительства это акимат.
Принципиальное решения как будто бы есть. Реально на бумаге это будет когда акимат получит деньги, а они скорее всего заложены в бюджет на следующий год.
Давайте отслеживать новости из акимата. Может у кого нибудь есть инсайдерская информация. Все таки ТОО которое будет достраивать вроде бы уже создано.

[lelka_karamelka]

internet +1
Я поддерживаю, единственная перспектива строительства это акимат. Как я уже писала здесь, разговаривала со своим другом юристом, лицо можно сказать заинтересованное. И как он сказал, выйграть дело можно, но нам дольщикам это не нужно, потому как выплатить нам никто ничего не сможет. Останетесь и без квадратов и без денег. Он так и сказал, лучше не ходить в суд и убеждать всех остальных не обращаться.

[best-seller]

тем временем в МГ новый директор.

[best-seller]

Это обычная практика при таких делах.
Они будут тянуть до последнего. Юридически уже можно подавать в суд, тк ответ получен и он не удовлетворяет истца. Другое дело примет ли судья иск к рассмотрению, тк по условиям договора время ответственности ответчика еще не наступила.
Но самое главное в этом споре, есть ли ответчику чем отвечать? Если фин пол не нашел криминала, то спор перейдет в хозяйственный и ТОО будет отвечать своим имуществом и потом, если его не хватит, учредители своим имуществом. Об этом все давно знают и скорее всего у учредителей никакого имущества нет. Лично я перспектив в этом направлении не вижу. Можно конечно по упираться, стараясь доказать мошеннические действия при смене учредителя, в целях ухода от ответственности, но и здесь я пессимист. В любом случае судебное разбирательство требует огромного отвлечения времени. Т.е. кто то из обиженных дольщиков должен полностью себя посвятить этому. Не надейтесь на адвокатов. Адвокат только отработает свои деньги, а в таких делах обязательно личная заинтересованность.
Для меня единственная перспектива окончания строительства это акимат.
Принципиальное решения как будто бы есть. Реально на бумаге это будет когда акимат получит деньги, а они скорее всего заложены в бюджет на следующий год.
Давайте отслеживать новости из акимата. Может у кого нибудь есть инсайдерская информация. Все таки ТОО которое будет достраивать вроде бы уже создано.

раньше они вроде более оперативно отвечали )))
кто то выше говорил что хоть ответственность еще не наступила иск подавать можно.

так фин пол был или не был? и если был то какие результаты?

на счет адвоката, выше я говорил что они все разные, и от выбора адвоката в общем зависит все. Поэтому я всегда спрашивал кто предлагает свои юридические услуги : его опыт, из них его успешный опыт , имелся ли опыт работы с недвижимостью/дольщиками.
каждый юрист начинает умничать, делать так, так не делать, даже если он боится не довести это дело до конца он никогда не признается в этом, ИМХО

через акимат может еще затянуться на несколько лет, кризис то не прошел еще, и ведь все мы знаем как было дело 15 лет назад.

[lelka_karamelka]

на счет адвоката, выше я говорил что они все разные, и от выбора адвоката в общем зависит все. Поэтому я всегда спрашивал кто предлагает свои юридические услуги : его опыт, из них его успешный опыт , имелся ли опыт работы с недвижимостью/дольщиками.
каждый юрист начинает умничать, делать так, так не делать, даже если он боится не довести это дело до конца он никогда не признается в этом, ИМХО

через акимат может еще затянуться на несколько лет, кризис то не прошел еще, и ведь все мы знаем как было дело 15 лет назад.

Адвокат, с которым я говорила, совершенно не боиться довести дело до конца. Он уверен в выигрыше этого дела даже сейчас, когда не наступил срок исполнения обязательств. У него были дела, которые он вёл и вёл именно дела дольщиков проблемных проектов. И он как друг в первую очередь, а уже потом как адвокат посоветовал не обращаться. Подумайте логически, а не с эмоциональной стороны.

[aizepiki]

тем временем в МГ новый директор.

И что глаголет новый директор? Куда дели Страгнефорс?

[best-seller]

тем временем в МГ новый директор.

И что глаголет новый директор? Куда дели Страгнефорс?

Страгнефорс поступило предложение от которого она не устояла .
и вообще, очень сомнительно что директором строительной компании назначают юриста.
или наоборот все понятно т.к. близится время сдачи объекта под ключ.

[best-seller]

кто нибудь скиньте контакты страгнефорс в личку.

[Jemma]

интересно, а где их 12% от привлеченных сумм дольщиков, которые должны быть на банковском счету компании? почему меркур утверждает, что денег у них нет?? хотя эти 12% погоды не сделают(((

[aizepiki]

эти 12% должны были быть их собственными средствами. А не от привлеченных средств дольщиков. То есть, они привлекают средства дольщиков, и при этом их собственный капитал в этом проекте должен составлять 12% от суммы, которую они привлекли от дольщиков.

[AZEM]

если внимательно читать тот "левый" аудиторский отчет, который они представили летом - то там написано - не было у них 12% капитала на момент заключения ДДУ.

[GUSTAVSON]

Кто знает будут ли все таки достраивать МГ или нет. И вообще каковы шансы что в 2009 г. объект будет сдан. А то пришлось из-за них еще квартиру покупать что бы хоть где то жить.

[nu23]

Кто знает будут ли все таки достраивать МГ или нет. И вообще каковы шансы что в 2009 г. объект будет сдан. А то пришлось из-за них еще квартиру покупать что бы хоть где то жить.

Достраивать МГ будет Акимат, но только до уровня черновой отделки, при этом неизвестно, каково будет качество строительства (возможно, как и у соцжилья), затем стройка будет обратно передана ТОО МГ для завершения до уровня чистовой отделки (при наличии ден.средств у застройщика будет завершено). Так что неизвестно, будет ли сдан объект в 2009 году.

[aizepiki]

Ну не будет же сам акимат достраивать. Имеется ввиду, наверное, что акимат будет курировать и финансировать завершение строительства. а вот уже кто будет выступать в роди подрядчика, известно ли это? говорили же в МГ про какой-то тендер, который ПКС должны провести, чтобы определить подрядчика.

Конечно объект ни разу не будет сдан в 2009 г., и в 2010, имхо, тоже не будет сдан. Потому что, сами понимаете, суммы, выделяемые правительством под завершение строительства , недостаточны.

[AZEM]

а тем временем в офисе милыми голосками по телефону обещают начать стройку уже в январе. Дескать и подрядчик уже определился. Интересно, а как всё на самом деле?

[aizepiki]

а почему не скажут, кто подрядчик? Ну, я про тендер слышала от С.А. в конце ноября, в начале декабря. она тогда и говорила, что будет тендер. может тендер уже прошел?