Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[aizepiki]

Lunushka, вы извините. На самом деле, я резко отреагировала. Например меня не заботит соседство со спортсменами. Это даже хорошая идея, что таким образом решилась проблема. Но меня, простите, бесит, что МГ с горем пополам, как им выгодно, якобы выполнят свои обязательства перед нами (а фактически, я считаю, просто пропихнут нам ерунду да за те деньги, которые мы заплатили) а к тому же еще повторно заплатили, так как из государственных (считай, наших же денег) они достроят эти десять домов. И им пофигу, в каких условиях будут жить люди, хотят ли эти люди менять расположение дома, ведь каждый выбирал себе кв. с максимально удобным расположением дома.

Они вот достроят эти дома, и никто не сможет ручаться за качество, и скажут - вот вам ваши пресловутые квадратные метры, получите и заткнитесь, и не вякайте. Вот такое вот "уважение" к клиентам компании, к тем кто вложил деньги в ИХ бизнес, поверив им, а также поверив и тому, что раз ГОСУДАРСТВО дало лицензию МГ, то было это сделано не с закрытыми глазами.

Хотя, вы правы, все что на форуме происходит, редко напоминает конструктивный разговор. Больше место для слива эмоций, как у меня. Еще раз извините

[Perevod]

2Aizepiki: Поддерживаю. Тем более, что Вы обычно всегда конструктивные предложения и комментарии делаете. У меня, вообще, так зашкаливает, что я иногда просто не могу ничего даже тут на форуме написать, сплошной негатив((( Но мы тут все люди-человеки, тем более, возможно, будущие соседи, поэтому будем снисходительны к выплескам друг друга. Тем более, ведь это у нас все от осознания собственного бессилия...

Сообщение отредактировал Perevod: 17.10.2008, 15:58:24

[psix]

с пятницей Вас всех : )

[Perevod]

взаимно)))

[noway]

Облил желудок водкой.

[Lunushka]

Здравствуйте Уважаемые Дольщики!!!
Я полностьюя соглашаюсь с последними сообщениями Aizepiki И Perevod. Более того я очень надеюсь что мы будем соседями. С Уважением к Вам.

Сообщение отредактировал Lunushka: 20.10.2008, 10:39:42

[interet]

Сегодня был в офисе МГ, они конечно же боятся сглазить и пока окончательного решения не принято не говорят что это точно. Но по крайней мере видно куда они двигаются.
Если затея с городком для спортсменов выгорит, и государство выделит для этого деньги то
государство покупает у МГ два ряда домов с восточной стороны, и берется осваивать вторую очередь, которая также с востока. На вырученные деньги МГ достраивает 2 ряда домов с западной стороны и тем самым выполняет свои обязательства перед дольщиками.

Эмоции у человека будут всегда пока он жив, так что ничего страшного в их выражении нет, в том числе и для этого существует это место (спасибо интернету). Не стоит впадать в истерику, за последние (иле первые годы) нашего государства были времена намного хуже.
И если обливать желудок водкой, то за то время, когда мы соседи будем сажать деревья в наших дворах.

[AZEM]

если правильно понимать - то наши дома с западной стороны - это вдоль дороги (ул Болашак кажется), ведущей к Думановской школе (или к горам)? Блин мой дом, по-моему не в этих 2 рядах.

[black&white]

Из соседней ветки вытащил
"... С дольщиками, вышедшими сегодня к акимату, разговаривал Сейдуманов, зам.акима, и Сергазин – начальник ГАСК. Безусловно, эти ребята запудрили дольщикам мозги своим словоблудием, но не это самое главное. ... по словам Сейдуманова, на сегодняшний день акимат уже определил три объекта, которые начнет строить с 1 января 2009 г.: Жетысу-3, Меркур град в микрорайоне Думан и Кок-жиек. ..."

[Lunushka]

ЮЮЮЮХУУУУУУ!!!
Дай то бог!!! Удачи нам всем!!!

[Маленькая]

Для обманутых дольщиков акимат Алматы выделил три жилых строящихся комплекса

Алматы (Алма-Ата). 28 октября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - В Алматы для обеспечения жильем дольщиков, ставших жертвами мошенников, выбраны три жилых комплекса, строительство которых будет завершено за счет выделенных средств из резерва правительства Казахстана, сообщила пресс-служба акимата города.
· В частности, согласно распространенной во вторник информации пресс-службы, обманутые дольщики получат квартиры в жилых комплексах "Жетысу-3" в Ауэзовском районе, "МеркурГрад" в Медеуском районе, а также в микрорайоне "Кокжиек" Турксибского района.
Как отмечается в информации, в конце октября "будет объявлен конкурс на строительство жилого комплекса "Жетысу-3" и жилых домов в микрорайоне "Кокжиек", в ноябре - на завершение жилого комплекса "МеркурГрад"".
Завершение строительства данных жилых комплексов и домов планируется в третьем квартале 2009 года.
По данным акимата, в настоящее время, в Алматы пострадали дольщики семи объектов, "застройщики которых, взяв денежные средства у участников долевого строительства, направили их на другие цели или растратили". В общей сложности обманутыми оказались 526 человек.
Как известно, в отношении недобросовестных застройщиков в Алматы возбуждены и расследуются уголовные дела.
Ранее сообщалось, что согласно постановлению правительства и плана мероприятий акимата Алматы по его реализации в августе текущего года было создано ТОО "Предприятие капитального строительства" (ПКС) для решения проблем обманутых дольщиков. Выделенные правительством на завершение недостроенных жилых домов 10 млрд тенге (текущий курс 119,78/$1)) были направлены на пополнение уставного фонда ПКС и размещены на депозитных счетах банков второго уровня.
Всего в Алматы 108 жилых комплексов, строящихся с привлечением средств населения. Из более 28 тыс. квартир в них дольщиками выкуплено около 12 тыс. квартир.
Застройщики 52 жилых комплексов, где имеются 2715 дольщиков, планируют завершить строительство собственными силами. Строительство остальных 46 жилых комплексов с 8362 дольщиками будет осуществляться за счет выделенных правительством средств.
Алматы с населением порядка 1,5 млн человек является самым крупным городом Казахстана.

[lelka_karamelka]

Вот еще:
Дольщикам Алматы поможет правительство | Сегодня, 09:51

Уже в третьем квартале следующего года обманутые дольщики получат жилье
Алматы. 28 октября. Вкурсе.KZ. - Для обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, выбраны три жилых комплекса, строительство которых будет завершаться за счет выделенных средств из резерва Правительства Республики Казахстан.
В список вошли: жилой комплекс «Жетысу-3» в Ауэзовском районе, общее количество квартир – 206, продано ранее участникам долевого строительства – 98, свободных квартир – 108; жилой комплекс «МеркурГрад» в Медеуском районе, общее количество квартир – 1673, продано ранее участникам долевого строительства –511, свободных квартир –1162, будет построено для долевиков 451 квартира; три 40-ка квартирных жилых дома в микрорайоне «Кокжиек» в Турксибском районе с общим выходом – 120 квартир.
В конце октября текущего года будет объявлен конкурс на строительство жилого комплекса «Жетысу-3» и жилых домов в микрорайоне «Кокжиек», в ноябре месяце – на завершение жилого комплекса «МеркурГрад».
Срок завершения вышеуказанных жилых комплексов и домов – третий квартал 2009 года.

Информационная справка

На сегодняшний день в городе есть 7 объектов, застройщики которых, взяв денежные средства у участников долевого строительства, направили их на другие цели или растратили. Общее количество таких дольщиков – 526 человек.
Постановлением Правительства Республики Казахстан от 8 сентября 2008 года №825 «О выделении средств из резерва Правительства Республики Казахстан» городу Алматы были выделены 10 млрд.тенге для завершения строительства незавершенных объектов с участием дольщиков.
Для решения проблем обманутых дольщиков, в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 «Об утверждении Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан» и Плана мероприятий по его реализации в августе текущего года было создано ТОО «Предприятие капитального строительства» (ТОО «ПКС»), учредителем которого является Управление строительства города Алматы. Полученные финансовые средства были направлены на пополнение уставного фонда ТОО «ПКС» и размещены на депозитных счетах банков второго уровня.
Основной деятельностью данного ТОО определена работа с незавершенными проблемными объектами с участием дольщиков и застройщиками, которые не могут самостоятельно завершить строительство.
Проводится работа с представителями инициативных групп обманутых дольщиков, им рекомендовано провести следующую работу: создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК); через суд в принудительном порядке расторгнуть договора долевого участия с застройщиком; решением суда получить в собственность ЖСК объекты незавершенного строительства, земельные участки, имущество и другие активы недобросовестных застройщиков, а также ПСД и прочую техническую информацию по объекту; получить судебное решение о признании членов ЖСК добросовестными участниками долевого строительства, подтверждение оплаты долевого взноса; провести судебно-строительную экспертизу незавершенных объектов, находящихся в собственности ЖСК.
А в дальнейшем им необходимо будет обратиться в ТОО «ПКС» с конкретными предложениями по объему финансовых средств, необходимых для завершения строительства или же самостоятельно привлечь инвесторов и завершить строительство.
В настоящее время дольщиками были организованы шесть ЖСК и два общественных объединения. Председателями ЖСК и общественных объединений представлены списки дольщиков, по которым определено количество и характеристики необходимого жилья обманутым дольщикам.
Параллельно с этим проводится работа с застройщиками долевого строительства объектов жилья обратившихся с просьбой о помощи в завершении строительства.
На сегодняшний день в городе Алматы насчитывается 108 жилых комплексов, строящихся с привлечением средств долевого участия населения. Из более 28 тысяч квартир в них, дольщиками выкуплено около 12 тысяч квартир или 43 %.
Застройщики 52 жилых комплексов, где имеются 2 715 дольщиков, планируют завершить их собственными силами.
Строительство остальных 46 жилых комплексов с 8 362 дольщиками застройщики не в состоянии завершить самостоятельно, необходимо участие государства в поддержке застройщиков.

[aizepiki]

Звонила в МГ, девушка по имени Эльмира, из отдела продаж, ответила (на, мой взгляд - резко и заученной фразой) - официально документы акимат не подписал, поэтому мы не считаем нужным созывать долщьков на встречу по поводу опубликованных новостей, типа, написано может быть, что угодно. На мой вопрос - неужели официального опубликования новости на сайте акима города недостаточно, чтобы считать это уже официальной новостью - опять же последовала просто отговорка - официально акимат ничего не подписал, МЫ ЖДЕМ. Чего ждут - конкретно не отвечают, сроков в течение которых ждут этого ЧЕГО-ТО тоже не указывают, на вопрос, когда можно ожидать встречи - говорят - только после подписания акиматом документов. ЧТО это вообще происходит? они вообще что-ли решили в глухую оборону уйти? Предлагаю дольщикам организоваться и потребовать объяснений, подписание каких дрокументов должно еще состояться и когда наконец начнется строительство. И когда будут новые графики и т.д. и т.п., или пусть официальный пресс-релиз на сайте выпускают.

[AZEM]

Поддерживаю ! Если официально подписано письмо - которое они нам демонстрировали на сайте - то должны уже быть хоть какие -то новости? И потом кому-нибудь из тех, кто посылал свои эл адреса в МГ, что-нибудь сообщали?

[lelka_karamelka]

Я за! Давайте наметим встречу дольщиков в офисе МГ

[aizepiki]

я на сайте акима хочу оставить такой вопрос - что скажете? или он слишком эмоциональный?


Уважаемый г-н Есимов,

На официальном сайте акимата Алматы 24 октября была опубликована новость относительно завершения строительства объектов долевого строительства (http://www.almaty.kz...=1&news_id=9163). Обрадованная этой новостью я позвонила в компанию Меркур, с которой я заключила договор об участии в долевом строительстве комплекса МЕркурград, с просьбой прокомментировать ситуацию с ходом проекта (в связи с вышеуказанной новостью). Мне ответили, что акимат ничего официально не подписал, что публикации - это одно, а вот официально подписанные документы - другое. То есть, они не подтверждают информацию, но и не отрицают ее. Дольщики МГ в замешательстве, поскольку в итоге можно подумать, что опубликованое на сайте акимата г.Алматы не может считаться достоверным и официальной информации. Есть ли возможность прояснить какие именно официальные документы еще не были подписаны акиматом, так как дольщики Меркурграда хотели бы потребовать от компании встречи и подробного отчета относительно планов, сроков завершения строительства домов в ЖК Меркурград, а компания, ссылаясь на отсутствие каких-то подписей, и не желая опережать события, не считает нужным организовывать встречу, так как, эта встреча еще преждевременна. -

[aizepiki]

реакции на форуме не дождалась, отправила вопрос, но немного не в таком виде. если ответят - отпишусь

[AZEM]

Будем надеяться на скорый ответ. В нашей ситуёвине - информация - хоть какое-то движение. Иначе получается - везде пишут про эти три объекта - но официальные органы - молчат? (кста, а почему достраивать будут только 451 квартиру, хотя дольщиков 511 чел.?)

[aizepiki]

Будем надеяться на скорый ответ. В нашей ситуёвине - информация - хоть какое-то движение. Иначе получается - везде пишут про эти три объекта - но официальные органы - молчат? (кста, а почему достраивать будут только 451 квартиру, хотя дольщиков 511 чел.?)

продано ранее участникам долевого строительства –511, свободных квартир –1162, будет построено для долевиков 451 квартира; - это означает, что 451 дольщик из других компаний расселят в меркуре. 511 - это мы, должны получить свои кв., плюс 451 дольщик из других ЖК, а остальные акимат будет уже на свое усмотрение использовать, как я понимаю

[AZEM]

И опять наши догадки-догадки... А кто нам скажет правду?