Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[AZEM]

ОТВЕТЫ НА ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИИ:
кимат г.Алматы
Уважаемый Тимур Жомартович! Действительно, в настоящее время компания ТОО «Меркур Град» испытывает финансовые затруднения, что привело к остановке строительных работ ЖК «Меркур Град». Однако в связи с выделением 10,0 миллиардов тенге на завершение долевого строительства, а также высокой степенью готовности объекта при большом количестве непроданных квартир, акимат города Алматы рассматривает возможность финансирования строительства объекта. В случае выделения денежных средств на Ваш объект, строительные работы начнутся уже в текущем году. Сроки сдачи будут определены после принятия решения о финансировании, контроль соблюдения сроков строительства и использования денег будет вести ТОО «ПКС». В случае полной оплаты долевого участия с Вашей стороны никаких дополнительных доплат не потребуется, квартиру Вы получите.
Просмотреть комментарии (0)
Ответ от: Фонд устойчивого развития «Казына»
Финансирование завершения строительства, в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 (далее – План первоочередных действий) осуществляется путем фондирования банков второго уровня для кредитования застройщиков объектов, включенных в список, утверждаемый Государственной комиссией по вопросам модернизации экономики РК. В соответствии с протоколом заседания Государственной комиссии по вопросам модернизации экономики РК от 13 марта 2008 года № 17-5/011-07 ЖК «Меркур Град» (далее – Объект) был включен в Перечень объектов строительства по городу Алматы для финансирования банками второго уровня. Таким образом, Фонду для финансирования Объекта «Меркур Град», необходимо подтверждение банка о готовности кредитовать застройщика. Дополнительно сообщаем, в соответствии с Планом первоочередных действий контроль по завершению строительства объектов не получивших кредитных средств в банках второго уровня, возлагается на местные исполнительные органы. Средства, выделяемые для этих целей из местных и республиканских бюджетов, будут направляться для защиты прав дольщиков и завершения строительства начатых объектов, перечень которых будет определяться образованными акиматами комиссиями. Работа с проблемными объектами будет осуществляться силами уполномоченной Акиматом г. Алматы организации. При этом средства из республиканского бюджета для капитализации уполномоченной организации – ТОО «Предприятие капитального строительства Акимата г. Алматы» выделены в сентябре т.г. Для заинтересованных лиц информация о ходе финансирования завершения строительства объектов жилья размещается на сайте Фонда www.kazyna.kz . С уважением АО «Фонд устойчивого развития «Казына».
Просмотреть комментарии (0)


И ЧТО ТЕПЕРЬ?

[Perevod]

Кратчайший путь к вопросу:
http://e.gov.kz/wps/portal/!ut/p/c1/hY...JD027P94G7A30O0 - чтобы быстрее проголосовать можно было!!!

[noway]

ОТВЕТЫ НА ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИИ:....
Блин мало что проясняет, объясните кто-нибудь по-русски, по простому.

[GUSTAVSON]

новости есть какие ни будь по финансирванию?

[aizepiki]

Моя мама в субботу звонила в офис МГ, они ей заявили о какой-то смене руководства. А еще сказали, что максимальный срок опоздания в сроках сдачи объекта - 1 месяц. Лгут невероятнейшим образом, имхо. Кто в курсе? Я сейчас в их офис звоню - трубку вообще никто не берет.

[aizepiki]

Дозвонилась в офис. Девушка по имени Эльмира сказала, что МГ вошли в список 8 компаний для финансирования через акимат. Но МГ все еще продолжают процесс подачи документов в акимат. На мой вопрос о том, что ранее говорилось будто бы все документы укомплектованы и давно на рассмотрении в акимате, она сказала - акимат продолжает требовать новые дополнительные документы. Что же касается смены руководства, а именно на вопрос - в чем заключается смена - отвечать отказалась, сославшись, что это внутренние перестановки, но Светлана Александровна Страгенфорс остается. Вернее, дословно, "пока еще тут".

[best-seller]

...
но Светлана Александровна Страгенфорс остается. Вернее, дословно, "пока еще тут".

вот это мне понравилось. Я так и не врубился, а был ли фин.пол.?

[GUSTAVSON]

Товарищи свершилось!!! МГ включен в схему по финансированию!!!!
УРА!!!
http://www.mercur-gr...nt/Images/1.jpg



и Светлане Александровне Страгенфорс спасибо тоже за решение вопроса по финансированию

[ACHA]

Поздравляю Всех долевиков! Теперь будем ждать когда начнется финансирование.

[GUSTAVSON]

Когда въедем в квартиры предлагаю собраться всем и напиться. УРА ТОВАРИЩИ!!!

[Бегалыд]

А почему дата на письме 23 06 2008 года
почитайте повнимательнее

[aizepiki]

А почему дата на письме 23 06 2008 года
почитайте повнимательнее

Вы уж извините, но Вы сами читайте внимательнее и не сейте панику.

Письмо акимата от 23 сентября 2008 г. , в Меркуре это входящее письмо зарегистрировано 30 сентября за входящим номером 165.

А уже потом акимат пишет в ответ на письмо Исх. № 148 от Меркура, которое Меркуром было направлено в акимат 23 июня 2008 г.

[AZEM]

Теперь бы г-н Байменов использовал это финансирование по целевому назначению, а не латал дыры в других бизнесах... иначе вмешается финпол, объект передадут акимату, а потом даже если сдадут в чистовой отделке (в чем я лично сомневаюсь) - то качество будет не то, которое мы покупали... И потом, это с застройщика можно требовать исполнение всех пунктов ДДУ (включая и неустойку с 01.04.09г), а с акимата?

[FLOPPY]

А почему дата на письме 23 06 2008 года
почитайте повнимательнее

Вы уж извините, но Вы сами читайте внимательнее и не сейте панику.

Письмо акимата от 23 сентября 2008 г. , в Меркуре это входящее письмо зарегистрировано 30 сентября за входящим номером 165.

А уже потом акимат пишет в ответ на письмо Исх. № 148 от Меркура, которое Меркуром было направлено в акимат 23 июня 2008 г.

А я другую неточность заметил. Мы ведь у ТОО "Меркур-Град" покупали квартиры, а не у ТОО "Меркур", которое указано в письме.

Сообщение отредактировал FLOPPY: 07.10.2008, 10:33:15

[AZEM]

А другим-то горе-дольщикам еще хуже, чем нам: жить на окраинах Алматы


19:51 06.10.2008 В Алматы дольщики проблемных объектов, строительство которых не начато, получат квартиры в окраинных районах города - акимат
Алматы. 6 октября. "Казахстан Сегодня" - В Алматы дольщики проблемных объектов, строительство которых не начато, получат квартиры в окраинных районах города. Об этом в интервью корреспонденту агентства сообщил заместитель акима Алматы Виктор Долженков.

По его словам, для строительства таких домов акиматом создано ТОО, которое "будет заниматься строительством объектов на землях, где не нужен снос... Конечно, дома уже не получатся в том элитном виде, как планировались. Они не могут быть построены в центре Алматы, потому что земля без сноса у нас только в северо-западном районе, немножко есть в "Аксае", немножко около "Айнабулака" и в других районах", - сказал В. Долженков.

В объекты, строительство которых не было начато застройщиками, деньги вложили около 600 дольщиков, уточнил замакима.

Он также отметил, что на подведение коммуникаций к этим домам и на их строительство правительство выделило 10 млрд тенге. Кроме того, прокуратура города подает иски в суд с требованием изъятия имущества и земельных участков у недобросовестных застройщиков с целью дальнейшего использования отсуженных средств на завершение строительства. "Нам нужно ускорить решение судебных дел. Потому что без судебных дел об истребовании имущества мы не можем дольщикам передать эти квартиры", - отметил замакима.

"Сейчас ведутся следственные действия, то есть выявляется имущество, выявляются деньги дольщиков: куда они ушли, каким образом, можно ли их истребовать. Все эти материалы будут переданы в суд", - уточнил В. Долженков, отметив, что иски подают не дольщики, а прокуратура города.

После решений судов дольщики тех объектов, строительство которых почти завершено, смогут принять решение - найти инвестора либо достроить объекты на собственные средства. "Мы смотрели разные подходы, рекомендовали создать дольщикам юридическое лицо. Но это не значит, что если один дольщик не вошел в это юридическое лицо, то он исключается из права требования", - подчеркнул В. Долженков.

При этом замакима отметил, что "есть дольщики, которые сегодня не имеют жилья, живут в съемных квартирах, плюс платят ипотеку. Конечно, их надо в первую очередь расселять. Это будет предлагаться и обсуждаться. А есть дольщики, которые имеют квартиру, но хотели купить еще одну. Таким в последнюю очередь квартиры будут предоставляться. Всех сразу охватить невозможно".

"Это проблема не одного дня и не одного месяца. Но, думаем, что за 2,5 - 3 года мы все эти вопросы решим", - сказал В. Долженков.

При использовании информации ссылка на информационное агентство «Казахстан Сегодня» обязательна

[asx]

А другим-то горе-дольщикам еще хуже, чем нам: жить на окраинах Алматы


Земля без сноса у нас только в северо-западном районе, немножко есть в "Аксае", немножко около "Айнабулака" и в других районах", - сказал В. Долженков.

На самой окраине, по сравнению с другими дольщиками, будем жить как раз таки мы с вами. С учетом того, что строительство домов для них так и не начато, можно сказать, что они находятся даже в более выгодном положении, чем мы.

[AZEM]

А мне кажется, мы с вами сами выбирали Медеуский район, и чтоб недалеко от центра (по сравнению с Аксаем и Айнабулаком). И потом если у нас готовность жилья 30% - то 70% это меньше, чем начать с нуля (т.е. 100 %) ?

[asx]

Аксай и Айнабулак сами по себе уже достаточно развитые районы с существующей инфраструктурой. Там есть и парки и большие магазины и школы, в которых есть достаточное количество преподавателей, умеющих хоть чему-то научить. А нам, кроме соседства областного онкологического диспансера, магазина запчастей TSP, базарчика и захудалой школы еще долго ничего светить не будет...

[aizepiki]

Аксай и Айнабулак сами по себе уже достаточно развитые районы с существующей инфраструктурой. Там есть и парки и большие магазины и школы, в которых есть достаточное количество преподавателей, умеющих хоть чему-то научить. А нам, кроме соседства областного онкологического диспансера, магазина запчастей TSP, базарчика и захудалой школы еще долго ничего светить не будет...

Вот именно что. Так что, если вокруг нас не будет инфраструктура построена так, как это предполагалось проектом, и не будет Аль-фараби протянута до кольца, то грош цена тому, что у нас Медеуский район. У нас район подепрессивней будет, чем Айнабулак и Аксай, в таком случае.

[ACHA]

Цитата(asx @ 08.10.2008, 09:46)

Аксай и Айнабулак сами по себе уже достаточно развитые районы с существующей инфраструктурой. Там есть и парки и большие магазины и школы, в которых есть достаточное количество преподавателей, умеющих хоть чему-то научить. А нам, кроме соседства областного онкологического диспансера, магазина запчастей TSP, базарчика и захудалой школы еще долго ничего светить не будет...



Вот именно что. Так что, если вокруг нас не будет инфраструктура построена так, как это предполагалось проектом, и не будет Аль-фараби протянута до кольца, то грош цена тому, что у нас Медеуский район. У нас район подепрессивней будет, чем Айнабулак и Аксай, в таком случае.


Уважаемые долевики!
В настоящий момент вопрос по финансированию объекта прояснился.
Я надеюсь в перспективе данный район будет очень даже не плохим.
Воздух, хорошая продуваемость, горы , пр. Аль-Фараби (который должны пробить, ведь есть Генеральный план).