Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[SuperVIT]

Вчера в субботу ближе к пяти вечера был на стройке. Несмотря на то, что был уже практически вечер выходного дня, рабочие активно варили арматуру. На стройке поставили уже около 5-6 башенных кранов. Все краны вчера работали. Обрадовало то, что практически все дома, а не только те, которые по краям вдоль улиц, значительно выросли до 3-4 этажа. Нижние дома уже под крышу вывели. Только самые верхние дома и те которые совсем в глубине от улицы Болашака (то есть на самом востоке комплекса) находились на стадии заливки 1го этажа. Но опять же рабочие на этих домах тоже активно варили арматуру. Все это наблюдал сверху с территории школы. Там кстати относительно нормальный вид открывается на стройку.

[SuperVIT]

Вот кстати еще и новости по восточной объездной дороге:

Источник цитаты (орган): Национальное информационное агентство «КазИнформ» (http://www.inform.kz)


[24.11.2007]
Десятая по счету дорожная развязка сдана в Алматы


АЛМАТЫ. 24 ноября. КАЗИНФОРМ /Айгуль Турысбекова/ - «Это десятая по счету дорожная развязка из двенадцати, запланированных для ввода в эксплуатацию до конца года. Важность объекта в том, что развязка является началом восточной объездной дороги (ВОД), которая должна замкнуть кольцевую дорогу и вывести на Кульджинский тракт», - сказал сегодня на открытии объекта в Алматы аким города Имангали Тасмагамбетов, сообщает корреспондент Казинформа.

Глава города отметил, что дорожные развязки в Алматы строятся за счет государственных средств и местного бюджета. «Акимату удалось привлечь на строительство четырех развязок частные инвестиции. В ходе строительства этой развязки под снос попало восемь объектов собственников и АО «Пивзавод-1», здание которого помогла выкупить и снести компания «Кuат». Она заслуживает благодарности за участие в решении городских проблем», - подчеркнул аким.

Для дальнейшего строительства объекта и выкупа домостроений в бюджете 2008 года заложены необходимые финансовые средства. Строительство ВОД будет осуществляться в два этапа: первый - возведение нескольких мостовых пролетов, туннельной части, второй - в 2009 году будет завершено строительство и полноценный ввод магистрали», - сообщил И. Тасмагамбетов.

Транспортная развязка общей протяженностью 558 м. построена в двух уровнях. Длина тоннеля, проходящего по проспекту аль-Фараби под проспектом Достык, составляет 66,4 м. Протяженность эстакады достигает 361 м. Кроме того, предусмотрен специальный лоток для сбора воды и откачки ее в резервуар насосной станции. Генеральный подрядчик - компания «Транстроймост». Четыре из шести взятых ею на подряд развязок в городе уже сданы в эксплуатацию.

[lelka_karamelka]

Super Vit спасибо за хорошие новости.
Постоянно в командировке, и сидя в другом городе, так хочется знать как все таки продвигается стройка.

[csr]

Кто звонил в контору, скажите, какие сейчас цены на хатки в комплексе ?

[lwi]

продается только первая очередь, вторая неизвестно когда.
при 100% оплате 273000тнг
при рассрочке на год 297000тнг, 30%, через пол года 35%, еще через полгода 35%.
парковка оплачивается отдельно (квартир в первой очереди 1650, парковочных мест 2000).
прописка будет в Медеуском районе.
менеджеров очень раздражают вопросы о земле.
говорят что земля принадлежит акимату и что по договору они обязуются решать все вопросы по земле за свой счет.
т.е. получается о выкупе в договоре речи нет!?
кто купил там квартиры, что у вас в договоре написано?

[SuperVIT]

т.е. получается о выкупе в договоре речи нет!?
кто купил там квартиры, что у вас в договоре написано?

На самом деле до этого уже несколько раз по этому вопросу писали на ветке.
Еще раз: В договоре прямо написано, что Застройщик (Меркур) обязуется передать в установленном Земельным кодексом Республики Казахстан порядке в общую долевую собственность собственников помещений земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности или на праве землепользования, на котором будет расположено жилое здание.
Следующий пункт Договора гласит: В случае, когда земельный участок принадлежит ему (то есть Меркуру) на праве земелпользование (как в нашем случае), Застройщик (Меркур) обязуется покрывать расходы на выкуп земельного участка.

[csr]

Скажите народ, как проехать через ВОД к Развилке. Говорят, это уже можно сделать (вроде по Кабанбай-батыра едешь...).

[SuperVIT]

Скажите народ, как проехать через ВОД к Развилке. Говорят, это уже можно сделать (вроде по Кабанбай-батыра едешь...).

Тоже это ранее писал. Можно проехать прямо по Кирова через Татарку (или как этот район там называется), потом километров через 4-5 повернуть по некой улице направо (к сожалению название этого переулка не знаю) и сразу метров через 500-700 по сути выезжаете на развилку. С 8 марта угол Кирова до МГ нет не одного светофора. Дорога занимает максимум 10 минут в любое время суток. Правда этот путь ничего общего с ВОД не имеет. Он еще с советсткого времени существовал. Только в последние годы там асфальт с нуля закатали.

[csr]

Скажите народ, как проехать через ВОД к Развилке. Говорят, это уже можно сделать (вроде по Кабанбай-батыра едешь...).

Тоже это ранее писал. Можно проехать прямо по Кирова через Татарку (или как этот район там называется), потом километров через 4-5 повернуть по некой улице направо (к сожалению название этого переулка не знаю) и сразу метров через 500-700 по сути выезжаете на развилку. С 8 марта угол Кирова до МГ нет не одного светофора. Дорога занимает максимум 10 минут в любое время суток. Правда этот путь ничего общего с ВОД не имеет. Он еще с советсткого времени существовал. Только в последние годы там асфальт с нуля закатали.

Можно поподробнее в личку ? Я знаю, что по Кирова можно проехать на Кенсайское кладбище мимо зоопарка, но район Татарки знаю плохо. По маршруту: Едешь до конца по Кирова, затем она плавно (или не плавно) поворачивает налево. Точно помню, что проезжаешь за парком Горького и зоопарком. Как дальше ?
Заранее благодарен за любую помощь.

[SuperVIT]

Последние новости по Восточной объездной дороге с сайта Акимата г.Алматы:

4. Восточная Объездная Автодорога

Генеральный проектировщик:

ТОО «Казахский Промтранспроект» - Петухов Виталий Павлович.

Генеральный подрядчик:

ТОО «Дормехстрой» - Слуев Юрий Викторович.

Сметная стоимость строительства : 17,46 млрд. тенге

Предусмотренные бюджетом средства : 6,9 млрд. тенге

Пропускная способность составляет – 120 тыс. авто/сутки

Общая протяженность дороги – 7,8 км

ширина дороги с разделительной полосой - 29 м

Окончание строительства: ноябрь 2008 года

Описание проекта: строительство стратегически важной улицы для разгрузки транспортной системы центра города. Восточная объездная дорога пройдет как продолжение пр. Аль-Фараби на восток через реку малая Алматинка, ул. Луганского; с выходом в мкр. Коктобе; далее пройдет через мкр. Жана Коктобе, вдоль ул. Орманова и выйдет на пересечение Кульжинского и Талгарского трактов.

Этап 2008 года включает в себя строительство дороги от аль-Фараби-Достык до ул.Орманова со сносом всех строений попадающих под строительство (134 собственника). Далее дорога пройдет по 2-м существующим улицам.

Наиболее важный участок этапа 2008 года это первые 2,5 километра дороги, которые включают в себя:

Мост-путепровод через р. Малая Алматинка и ул. Луганского – 120м;

Туннель под горным массивом – 90м;

Мост через р. Жарбулак – 200 м;

Три малых моста через существующие водотоки по 60 м.

Для завершения этапа 2008 года необходимо дополнительно профинансировать сумму в размере 8,3 млрд.тенге.

Так что по плану как раз должны к сдаче МГ ВОД достроить. Ну и в следующем году также должны сдать транспортную развязку на Саяхате. В целом транспортная структура вокруг МГ формируется!

[Pepperrr]

А где еще 8,3 ярда найдут ??

[System]

Хорошие новости! А вы знаете, что примерно 5 - 6 домов в МГ сдадут уже в мае - июле 2008 года.
Эту информацию мне дали строители, они уверели меня в этом. Думаю, что это правда! Т.к. несколько домов уже достроенно - начинают отделку.
А Вы как думаете?

[lwi]

Кто-нибудь был последнее время на стройке, работы идут?

[lelka_karamelka]

Мне кажется часть домов действительно сдадут в мае-июле 2008 но только в черновой, а потом пойдут долгие месяцы внутренней отделки, потому как в офисе на момент покупки квартиры на вопрос почему увеличили сроки сдачи, ведь когда обговаривали срок сдачи был конец 2008 года, нам сказали, что самым долгим является внутренняя отделка.

[lelka_karamelka]

А еще на момент покупки менеджер сказала, что если даже часть домов будут готовы раньше, сдавать они собираются все вместе. Просто потому, чтобы жильцам, которые въедут раньше, не причинять неудобства стройкой.

[csr]

Мне кажется часть домов действительно сдадут в мае-июле 2008 но только в черновой, а потом пойдут долгие месяцы внутренней отделки, потому как в офисе на момент покупки квартиры на вопрос почему увеличили сроки сдачи, ведь когда обговаривали срок сдачи был конец 2008 года, нам сказали, что самым долгим является внутренняя отделка.

Читая соседние топики (Куат, Ак Ауыл, ККИ), хочется сказать: Аминь!

Страшно...

[Pepperrr]

Кто нибудь в курсе есть ли у Меркур холдинга нефтяные подразделения? Если есть то думаю нам беспокоится не придется ......

[askar_qqq]

Кто нибудь в курсе есть ли у Меркур холдинга нефтяные подразделения? Если есть то думаю нам беспокоится не придется ......

на счет нефтяной скважины не слышал, но зато на сколько мне известно они занимаются автомобильным бизнесом, сеть супермаркетов, строительство.
кто что может добавить?

[csr]

А что за сеть супермаркетов ? Как называется ?

Сообщение отредактировал csr: 06.12.2007, 12:06:30

[Pepperrr]

Есть у кого нибудь свежие фотографии стройки ......давно не был охота посмотреть (сайт меркур града не предлагать)