Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[aizepiki]

А, еще, люди! у меня вопрос - на какой адрес мы будем ждать ответ? что указать в письме? мне в голову ничего не приходит

[asx]

а также видения Компании процесса исполнения этих обязательств перед дольщиками.

По-моему будет лексически правильней звучать "а также видениЕ КомпаниЕЙ процесса исполнения этих обязательств перед дольщиками", а в остальном согласен.

[aizepiki]

заменила на "а также планов и идей Компании относительно процесса исполнения этих обязательств перед дольщиками."

[best-seller]

Кому: Директору ТОО «Меркур Град»
г-же С. А. Страгнефорс
Алматы, мкр. Самал-3, 25

Тема: Организация встречи с дольщиками проекта

Уважаемая Светлана Александровна!

В свете последних новостей и выступлений относительно обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, в которых сообщалось, что г. Алматы, что жилой комплекс «МеркурГрад» в Медеуском районе был включен в список жилых комплексов, строительство которых будет завершаться за счет выделенных средств из резерва Правительства Республики Казахстан, просим назначить и провести в ближайшее время официальную встречу руководства ТОО «Меркур Град» с дольщиками проекта для разъяснения по перспективам строительства объекта, который в настоящее время целиком полагается на государственную поддержку, объемы и сроки выделения которой оставляют сомнения в своевременном и полноценном исполнении контрактных обязательств компанией, а также видения Компании процесса исполнения этих обязательств перед дольщиками. Для исключения возможных "недопониманий" инициативная группа настаивает на документировании всех встреч руководства компании и дольщиков, путем подписания протокола встречи и аудиозаписью.

В связи с остановкой строительных работ, в прессе было озвучено что сроки сдачи объекта будет 4 квартал 2009 года. Просим дать письменный ответ на вопрос: ТОО Меркур Град взятые на себя обязательства по договору долевого участия сможет ли выполнить на 1 апреля 2009 года. Если ответ положительный, просим дать разъяснения в письменной форме, каким образом будет урегулирован ворпос о выплате неустойки и что может предложить ТОО "Меркур град" в этом случае.

Также просим принять меры по уведомлению всех дольщиков проекта по имеющимся в вашей базе данных контактным адресам / телефонам относительно даты проведения такой встречи и передать письменный ответ по адресу:



Ответ просим выслать каждому в оригинале (с подписью и печатью) по следующим адресам:
1. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
2. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
3. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
4. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
5. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
6. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
7. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
8. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
9. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)
10. город _______, ул. __________, дом ____, кв. ____ (ФИО дольщика ___________________________________)


С уважением,

Инициативная группа дольщиков проекта «Меркур Град» в составе:
(Список и подписи)
******************************************************************************

пс . думаю важно будет иметь оригиналы документов для дольщиков кто заинтересован. По поводу списка дольщиков мне кажется не прокатит, т.к. это уже конфиденциальная информация. Более того, предлагаю впредь документировать все встречи с руководством компании (диктофонные записи и протоколы встреч).

Ваши соображения?

[best-seller]

А, еще, люди! у меня вопрос - на какой адрес мы будем ждать ответ? что указать в письме? мне в голову ничего не приходит

укажите мой в первую очередь
сейчас скину в личку

[Lunushka]

Я обязательно приеду, напишите уже конкретно куда и во сколько?

[aizepiki]

Вот, предлагаю, чтобы этот текст письма был окончательным (с учетом коммента бестселлера).

Кому: Директору ТОО «Меркур Град»
г-же С. А. Страгнефорс
Алматы, мкр. Самал-3, 25

Тема: Организация встречи с дольщиками проекта

Уважаемая Светлана Александровна!
В свете последних новостей и выступлений относительно обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, в которых сообщалось, что г. Алматы, что жилой комплекс «МеркурГрад» в Медеуском районе был включен в список жилых комплексов, строительство которых будет завершаться за счет выделенных средств из резерва Правительства Республики Казахстан, просим назначить и провести в ближайшее время официальную встречу руководства ТОО «Меркур Град» с дольщиками проекта для разъяснения по перспективам строительства объекта, который в настоящее время целиком полагается на государственную поддержку, объемы и сроки выделения которой оставляют сомнения в своевременном и полноценном исполнении контрактных обязательств компанией, а также планов и идей Компании относительно процесса исполнения всех ее обязательств перед дольщиками.

Для исключения возможного недопонимания инициативная группа настаивает на документировании всех встреч руководства компании и дольщиков, путем подписания протокола встречи и ведения аудиозаписи.

Также просим принять меры по уведомлению всех дольщиков проекта по имеющимся в вашей базе данных контактным адресам / телефонам относительно даты проведения такой встречи и передать письменный ответ в оригинале (с подписью и печатью) по контактным адресам дольщиков, подписавшихся под этим письмом.

С уважением,

и т.д. и т.п.

Люди, я буду в Рамсторе с 17-30 до 19-00. мой телефон 8 701 710 77 99. Кто успеет подписать сегодня, звоните, подъезжайте. А потом завтра после часов 10 можно будет созвониться и определиться куда подъехать для подписания. мне еще посоветовали отправить письмо с курьером, чтобы он взял уведомление о передаче письма.

[AZEM]

На сайте алматы.кз размещены наши вопросы касательно МГ. Но НИ ОДНОГО !!!! ответа НЕТ !!

Вообще, что это все значит? А статья, в которой озвучены были три объекта - Жетысу-3, МГ и Кокжиек, на этом же сайте в раделе главные новости от 01 оноября. И там говориться ТОЛЬКО про Жетысу. А про МГ - опять ничего нет?

Кто-нибудь что-нибудь понимает? Что происходит?

[aizepiki]

а в каком разделе? не могу найти

[aizepiki]

Для желающих подписать письмо с просьбой о проедении встречи руковдства МГ и дольщиков сообщаю, если у кого есть возможность в течение дня подъехать к Луксору, приезжайте. адрес. Достык 503Б, офис 3. предварительно можно позвонить по тел. 8 701 710 77 99, или же в течение выходных можно созваниваться со мной. Я буду носить распечатанное письмо с собой.

[AZEM]

а в каком разделе? не могу найти

В поиск по сайту задать меркур. Выйдет 14 вопросов. Если кликать в них - ни в одном ответов нет!
А про объекты достройки - в разделе Последние новости от 01.11.08г

[aizepiki]

Update. У AZEM появились новости. письмо надо будет доработать. на сегодня отменяется подписание

[aizepiki]

Текст письма с изменениями по информации от AZEM:

В последних новостях и выступлениях представителей акимата г. Алматы относительно обеспечения жильем дольщиков города Алматы, ставших жертвами мошенников, сообщалось, что жилой комплекс «Меркурград» в Медеуском районе был включен в список жилых комплексов, строительство которых будет завершаться за счет выделенных средств из резерва Правительства Республики Казахстан.
Также в телефонном разговоре, представитель КГП “Предприятие капитального строительства аппарата акима города Алматы” (ПКС) сообщил, что в данное время ведутся работы по контрольному замеру, проверке сметных расчетов и т.д. Решение о выделении средств существует. Обязательства по завершению строительства по нашим договорам долевого участия будет исполнять ТОО «Меркур Град», а ПКС будут нести ответственность за строительство другой части для решения проблем участников долевого строительства других проектов. (добавлено от AZEM)
Просим назначить и провести в ближайшее время официальную встречу руководства ТОО «Меркур Град» с дольщиками проекта для подтверждение и / или разъяснения по перспективам строительства объекта, который в настоящее время целиком полагается на государственную поддержку, объемы и сроки выделения которой оставляют сомнения в своевременном и полноценном исполнении Компанией ее контрактных обязательств, а также планов и идей Компании относительно процесса исполнения всех ее обязательств перед дольщиками.
Для исключения возможного недопонимания инициативная группа настаивает на документировании всех встреч руководства Компании и дольщиков, путем подписания протокола встречи и ведения аудиозаписи. (добавлено best-seller-ом)
Также просим принять меры по уведомлению всех дольщиков проекта по имеющимся в вашей базе данных контактным адресам / телефонам относительно даты проведения такой встречи и передать письменный ответ в оригинале (с подписью и печатью) по контактным адресам дольщиков, подписавшихся под этим письмом.

[AZEM]

Осталось собрать подписи - и зарегистрировать в МГ ?


Из ответов на интернет конференции эл правительства:

..."Действительно, в настоящее время компания ТОО «Меркур Град» испытывает финансовые затруднения. Это привело к остановке строительных работ. Однако в связи с выделением 10,0 миллиардов тенге на завершение долевого строительства, а также высокой степенью готовности объекта при большом количестве непроданных квартир, акимат города Алматы рассматривает возможность финансирования строительства объекта. В случае выделения денежных средств на Ваш объект, строительные работы начнутся уже в текущем году."


Деньги выделены, Год подходит к концу а стройка так и не началась...

Сообщение отредактировал AZEM: 07.11.2008, 14:02:57

[Sudarinya]

акимат города Алматы рассматривает возможность финансирования строительства объекта. В случае выделения денежных средств на Ваш объект, строительные работы начнутся уже в текущем году."


Деньги выделены, Год подходит к концу а стройка так и не началась...

AZEM вы конечно меня извините, но вы все сами написали.
С чего вы взяли, что деньги уже выделены?

Сообщение отредактировал Sudarinya: 07.11.2008, 16:04:49

[AZEM]

AZEM вы конечно меня извините, но вы все сами написали.
С чего вы взяли, что деньги уже выделены?

Сообщение от 28 октября 2008г:

..."В частности, будет достроен жилой комплекс "Жетысу-3" на 206 квартир в Ауэзовском районе. Ранее участникам долевого строительства было продано 98 квартир в этом комплексе, свободных квартир - 108. Также планируется завершить жилой комплекс "Меркурград" в Медеуском районе. Общее количество квартир в комплексе - 1673, ранее было продано участникам долевого строительства - 511, свободных квартир - 1162. Из них в 451 квартиру будут заселены обманутые дольщики. Третий объект - три 40-квартирных жилых дома в микрорайоне "Кокжиек" в Турксибском районе.

На завершение строительства проблемных объектов с участием дольщиков в Алматы постановлением правительства было выделено 10 млрд тенге. "Срок завершения вышеуказанных жилых комплексов и домов - третий квартал 2009 года", - отметили в пресс-службе акима города...."


А это как понимать? Ведь средства уже выделены и размещены на депозитах.

[best-seller]

Текст письма с изменениями по информации от AZEM:

я конечно извяняюсь, но все же, прошу добавить пункт что бы ТОО Меркур Град официально (письменно, с подписью и печатью) признало факт что на 1 апреля 2009 года обязательства по договору долевого участия выполнены не будут.
возможно это понадобится в недалеком будущем.

[aizepiki]

Под письмом пока подписались только 7 человек. ЧТо-то не солидно. Может кто-то еще может подъехать по указанному ранее адресу, чтобы подписать письмо, позвоните мне, если хотя бы по телефону назовете фамилии, укажете адреса, то я напишу в письме "от имени и по поручению"?
Сегодня, если получится, я собираюсь передать письмо Аннете, чтобы она, как представитель инициативной группы, передала это письмо в офис МГ.

Еще, вчера со мной связалась одна из дольщиц, которая не зарегистрирована на форуме, чтобы я от ее имени опубликовала на форуме ответ, который она получила из акимата.

Ее вопрос на интернет-конференции был таким:
Я заключила Договор о долевом участии в жилищном строительстве с ТОО "Меркур Град". Срок сдачи первой очереди март 2009 года. На сегодня строительство приостановлено. Руководство компании вывесило на сайте информацию о том, что ТОО "Меркур" вошло в число 8 компаний, финансируемых по программе "Правительство - Акимат- Застройщик". В ответах Интернет-конференции звучит другая информация - о финансировании через БВУ. Какая информация верная? Что вообще происходит со строительством ЖК "Меркур Град"? Есть ли надежда заселиться в срок?

Ответ от:
Акимат г.Алматы

Срок завершения строительства жилого комплекса «Меркур град» – 2-3-й квартал 2009 года. Согласно договору долевого участия между застройщиком - ТОО «Меркур град» и Вами заключены гражданско-правовые отношения. В связи с этим, сторонами оговариваются обязательства и определяется ответственность за неисполнение условий договора. В случае не соблюдения сроков сдачи объекта, Вам следует обратиться в судебные органы. Для этого необходимо создать дольщикам юридическое лицо, чтобы в последующем подать иск в суд о признании строящегося объекта и иного имущества у застройщика собственностью дольщиков. В случае отказа застройщика от исполнения своих обязательств в условленный срок, Вы так же имеете право обратиться в судебные органы. В настоящее время рабочая комиссия акимата г. Алматы приступила к рассмотрению списка объектов незавершенного строительства, финансируемых (на возвратной основе) по программе Правительства РК. Жилой комплекс «Меркур Град» (застройщик ТОО «Меркур Град») включен в указанный список, как нуждающийся в государственной поддержке. Решения о финансировании комплекса рассматривается.

[black&white]

Странно както. Вехде все пишут что будут доставивать Меркур в 2009ом году. А тут акимат отвечает что еще нет!!!

[AZEM]

Если вы заглядывали в Постановление №825 Правит-ва РК от 08.09.08г "О выделении средств из резерва Правительства Республики Казахстан", то там просто сказано, что выделено 10 ярдов на завершение строительства

В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039 «Об утверждении Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан» Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Выделить Министерству индустрии и торговли Республики Казахстан из резерва Правительства Республики Казахстан, предусмотренного в республиканском бюджете на 2008 год, на неотложные затраты 10000000000 (десять миллиардов) тенге для перечисления в виде целевых трансфертов на развитие бюджета города Алматы для участия в строительстве незавершенных объектов жилья с участием дольщиков.
2. Акиму города Алматы в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления.
3. Министерству финансов Республики Казахстан осуществить контроль за целевым использованием выделенных средств.
4. Настоящее постановление вводится в действие со дня подписания.


То есть это Акимат до сих пор решает - кому и сколько денех дать. Поэтому и противоречия. Но блин с 08 сент уже прошло 2 мес - а стройка не начата!

2 Aizepiki - что там с письмом, не в курсе? Если что надо прямо здесь объявить новости.