Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[aizepiki]

По ходу свет отрубили уже более чем на 15 часов. Давно уже не отключали. Решили видимо конкретно восстановить воспоминания про отключения, которых давно уже не было.

А у нас на двери было объявление, что отключат в связи с ремонтом ЛЭП, собственно свет отключали во всем Думане, потому что часов в 9-30, когда я ехала в Думан-2, во всем частном секторе было темно тоже.

[madinyr]

Если вы хотите стать кондоминиумом
"Жители нашего дома хотят выйти из состава КСК и образовать кондоминиум. Каким образом это можно осуществить? И сколько это стоит? В прошлом году нам сказали, что надо заплатить не меньше 50 тысяч тенге." - Наталья Соколова, КСК "Семиречье"
С этого года процедура оформления и регистрации кондоминиумов подешевела в два раза и сокращен перечень представляемых документов.
Для оформления объекта кондоминиума необходимы:
1. Протокол общего собрания жильцов с избранием ими лица, уполномоченного представлять интересы участников регистрируемого кондоминиума.
Собрание проводится с участием инициативных групп, созданных акимами районов, ассоциации КСП, комитетов местного самоуправления.
2. Инвентарное дело на жилой дом (технический паспорт) как правоустанавливающий документ.
На существующие дома предъявляются имеющиеся технические паспорта, находящиеся у балансодержателя (КСК, ЖСК, ЖКО). При утере копию документа можно получить в архиве Центра недвижимости (бывшее БТИ, адрес: ул. Толе би, 155, уг. ул. Байзакова,), уплатив за услугу по 183 тенге за одну страницу документа.
3. Ведомость расчета долей участников кондоминиума в местах общего пользования.
Расчет долей производится согласно данным техпаспорта по формуле и подписывается всеми участниками кондоминиума.
4. Акт на земельный участок (оригинал и нотариально заверенная копия).
Земельный акт жилого дома находится у балансодержателя (КСК, ЖСК). Если он не оформлен, землеустроительные работы и работы по изготовлению земельного акта проводятся в течение одного месяца в ДГП "АлматыгорНПЦ-зем". Подписание нормативного акта акимата г. Алматы производится управлением земельных отношений в месячный срок. Стоимость работ по изготовлению земельного акта - 21596,5 тенге.
5. Копия удостоверения личности уполномоченного лица.
6. Доверенность от балансодержателя дома (КСК, ЖСК, ЖКО).
7. Квитанция об оплате сбора за государственную регистрацию.
Регистрация объекта кондоминиума осуществляется в департаменте юстиции через ЦОНы районов. Госпошлина - 3399 тенге - оплачивается в любом филиале Народного банка.
8. Учредительные документы юридических и физических лиц владельцев помещений, арендаторов (РНН, удостоверение личности - для физических лиц, свидетельство о государственной регистрации, статкарта, РНН, устав (положение), договоры - для юридических лиц).
Контактные телефоны для консультаций и справок:
266-70-15 - Управление земельных отношений
243-73-00 - ДГП "АлматыгорНПЦзем"
268-91-67 - РГП "Центр по недвижимости по г. Алматы"
279-58-24 - Департамент архитектуры и градостроительства г. Алматы
Если у вас возникли вопросы по созданию и регистрации кондоминиума, обращайтесь по телефонам:
263-38-03 - Департамент энергетики и коммунального хозяйства
271-65-51 - Ассоциация КСК г. Алматы

[lelka_karamelka]

+1 Я за!
Это действительно отличная идея. Тогда жильцы сами будут решать на что им потратить накопленные деньги в первую очередь и в условиях неожиданного ЧП, не надо просить и выбивать деньги у КСК.

[aizepiki]

+1 Я за!
Это действительно отличная идея. Тогда жильцы сами будут решать на что им потратить накопленные деньги в первую очередь и в условиях неожиданного ЧП, не надо просить и выбивать деньги у КСК.

На мой взгляд, пока что невыполнимая идея. Все жильцы еще не живут, или вообще не живут, дома еще вообще ни на каком балансе, ну и много подобных проблем. но основная - назначить того, кто будет потом лицом, уполномоченным представлять интересы участников регистрируемого кондоминиума? зачастую все подобные собрания проходят как в фильме "Гараж"

[Фроська]

ДД!
Фроська, как у вас дела обстоят с прорывом труб отопления в полу? Хотелось бы узнать чем все закончилось? Куда обращались, куда звонили(можно в личку), в какие инстанции?
У нас такая же ситуация сейчас((((
На сколько я знаю, что застройщик дает гарантию после сдачи в эксплуатацию квартиры минимум на 2 года, и должен устранять все неисправности связанные с некачественным строительством.

КСК МГ сказали Вы АКТ приема передачи подписали? подписали! так какие к нам притензии?
идите в ПКС, Пкс нам месяц мозги мурыжили...потом приехал застройщик почесал репу и сказал что я вообще-то окнами занимаюсь а меня шеф и по др. делам гоняет...
в общем мы на них забили и сами все сделали.
убытки потерпели огромные

[TDI]

Скажите, сколько часов в итоге не было света, морозильные камеры оттаяли? А то уехал и теперь думаю как быть, что там в холодильнике творится!!!

[uzik]

Скажите, сколько часов в итоге не было света, морозильные камеры оттаяли? А то уехал и теперь думаю как быть, что там в холодильнике творится!!!

говорят в 6 утра уже не было света и включили вечером в 10 - 10,30 где-то....

[aizepiki]

Скажите, сколько часов в итоге не было света, морозильные камеры оттаяли? А то уехал и теперь думаю как быть, что там в холодильнике творится!!!

Сегодня свет выключили где-то в 6-50. В прошлый раз, когда не было света, я приехала домой в 11 часу ночи специально, чтобы проверить холодильник. Мясо не разморозилось, ничего не потекло.

[SuperVIT]

Если нормальный холодильник, то он 24 часа в легкую холод держать должен после отключения электричества. Вот сегодня очередное 14 часовое отключение электроэнергии даст всем жителям возможность протестировать свои холодильники

[ооолька]

Скажите, сколько часов в итоге не было света, морозильные камеры оттаяли? А то уехал и теперь думаю как быть, что там в холодильнике творится!!!

Сегодня свет выключили где-то в 6-50. В прошлый раз, когда не было света, я приехала домой в 11 часу ночи специально, чтобы проверить холодильник. Мясо не разморозилось, ничего не потекло.

морозилки не разморозились, но вот основная камера заывонялась мы правда намеренно не ставим на сильный холод продукты перемораживаются. Но вот вечером приехали уже запашок был но мясо в норме
сегодня получше уже градус понизили, но всё равно приятного мало сколько ещё это продолжаться будет ??? (((((((

[Фроська]

вроде как все, закончились отключения света. ураааа товарищи, нас протянули к городу а не к талгару
только что помыла полы на нашем пролете. интересно уборочная служба работает? мне конечно не в лом прибираться в подъезде. но хотелось бы чтоб всегда там было чисто

[TDI]

вроде как все, закончились отключения света. ураааа товарищи, нас протянули к городу а не к талгару
только что помыла полы на нашем пролете. интересно уборочная служба работает? мне конечно не в лом прибираться в подъезде. но хотелось бы чтоб всегда там было чисто

Насчет питания от города, это правда? Или...?

[aizepiki]

А что с горячей водой, а? Со вчерашнего вечера нет. Меня вообще напрягает эта ситуация, с тем что при отсутствии электричества не работают насосы, и на пятом этаже с горячей водой наступает капец. Ладно света нет, но так и душ не примешь.

[SuperVIT]

_{Смотрю схема у всех разная во всех домах. В других домах и горячая вода есть, и напор на 5 этаже, когда свет отключают. Видимо каждый подрядчик как смог так и сделал. Если свет городской сделали, то как там можно лицевой счет получить? Кто то этим вопросом озадачивался?}

[uzik]

А что с горячей водой, а? Со вчерашнего вечера нет. Меня вообще напрягает эта ситуация, с тем что при отсутствии электричества не работают насосы, и на пятом этаже с горячей водой наступает капец. Ладно света нет, но так и душ не примешь.

ттт у нас с горячей водой всё в порядке на пятом этаже...

[aizepiki]

А что с горячей водой, а? Со вчерашнего вечера нет. Меня вообще напрягает эта ситуация, с тем что при отсутствии электричества не работают насосы, и на пятом этаже с горячей водой наступает капец. Ладно света нет, но так и душ не примешь.

ттт у нас с горячей водой всё в порядке на пятом этаже...

Оказывается, в нашем доме был ремонт, пришлось отключить весь дом от горячей воды. сейчас все исправили. но вообще, если не заметили, при отключении света горячей воды нет, вернее, она есть, какое-то время, а потом заканчивается.

Сообщение отредактировал aizepiki: 18.06.2012, 16:49:28

[Фроська]

вроде как все, закончились отключения света. ураааа товарищи, нас протянули к городу а не к талгару
только что помыла полы на нашем пролете. интересно уборочная служба работает? мне конечно не в лом прибираться в подъезде. но хотелось бы чтоб всегда там было чисто

Насчет питания от города, это правда? Или...?

мне так сказала соседка, а ей в кск. думаю что правда.
у нас напор теперь хороший. когда нет света вода постепенно остывает и в обед уже горячая становится очень холодной.

[mercurovec]

NB 240 дольщиков - следим за продолжением судебного процесса уже в городском суде:
- http://eaias.supcour...penForm&Lang=ru
выберите г. Алматы, Алматинский городской суд, 2012 год, сторона: Управление Жилья.
- номер дела: 2А-3568/2012;

15 июня аппеляционная коллегия городского суда постановила решение медеуского районного суда оставить без изменения! - само постановление можно посмотреть по ссылке указанной в предыдущем сообщении.
ждем 15 дней, надеюсь управления жилья не станет тянуть резину дальше, это уже смешно.

[mercurovec]

когда нет света вода постепенно остывает и в обед уже горячая становится очень холодной.

насколько я понял это как то связано с горелками в нашей котельной - они хоть и на газе но какая то деталь электрическая, т.е. при отсутствии электричества горелки гаснут

[aizepiki]

NB 240 дольщиков - следим за продолжением судебного процесса уже в городском суде:
- http://eaias.supcour...penForm&Lang=ru
выберите г. Алматы, Алматинский городской суд, 2012 год, сторона: Управление Жилья.
- номер дела: 2А-3568/2012;

15 июня аппеляционная коллегия городского суда постановила решение медеуского районного суда оставить без изменения! - само постановление можно посмотреть по ссылке указанной в предыдущем сообщении.
ждем 15 дней, надеюсь управления жилья не станет тянуть резину дальше, это уже смешно.

Ура! Ура! Может уже скоро можно будет начать оформление документов!