Сообщений в теме: 1939

[Uncle Max]

но после прошу объяснить мне: как удержать в рабочем состоянии системы комм.хозяйства? если сегодня об этом молчат, то это не значит что проблемы не существует.

обясняю при вводе новых жилых площадей просто надо добросовестно оплачивать долевое учасие в сетях мощностях. И все будет просто замечательно.

[arfey]

Арфей, вы - борец за справедливость, я это уже понял. но зачем деликатничаете? я ведь честно сказал что думаю и чего хочу. и вы честно скажите то, что думаете: Ситх - мурло, контра недобитая!

Нет, от Сэйлормун меня кое-что отличает
Зачем? Во-первых - я чего-то могу не до понимать, во-вторых - критиковать и оскорблять это разные вещи, в-третьих - у меня нет никого желания ездить на разборки, в-четвертых - у меня уже есть плюсы

но после прошу объяснить мне: как удержать в рабочем состоянии системы комм.хозяйства? если сегодня об этом молчат, то это не значит что проблемы не существует.

А вот вопрос кск обсуждался в теме "гражданское общество"..
где-то тут

Кстати буквально на этих выходных у нас во дворе проходило собрание жильцов по вопросу ремонтов и повышения тарифов, так что об этом не молчат..

Вы так и не ответили, как этот налог поможет конкретно Вам.(мне просто интересно)

Сообщение отредактировал arfey: 30.06.2008, 14:41:33

[All I wanna do, just have sm fun]

Песнионеры и иже с ними получили свое жилье в собственность как взятку за независимость от Москвы.

спанчбобизм?

вам сколько лет что бы судить за что получили в 1991 году граждане казахстана в собственность свои квартиры?

конечно я подозреваю что мысль о том что пенсионеры и владельцы нынешних квартир как никах заработали не посещает некоторые светлые головы особенно при наличии таких
странных рассуждений человека который элементарно сам не способен себя обеспечить жильем

но после прошу объяснить мне: как удержать в рабочем состоянии системы комм.хозяйства? если сегодня об этом молчат, то это не значит что проблемы не существует.

Изучите опыт европейского коммунального хозяйства с налоговой нагрузкой 40-60%% социальной солидарностью и долей пенсионеров и иждивенцев до 30% от всего населения

[Navy Seal]

...я предлагаю, путем введения налога, отфильтровать неспособных содержать свое жилье с тем, чтобы ввести нормальные тарифы на комм.расходы.

Песнионеры и иже с ними получили свое жилье в собственность как взятку за независимость от Москвы.

а я предлагаю ввести особый, целевой налог на "неплохо" зарабатывающих приезжих, чтобы их тоже отфильтровать, вернуть в регион, чтобы они там трудились, там "неплохо" зарабатывали, там тратили свой "неплохой" заработок, там кормили своих Жучек, там создавали платежеспособный спрос, там поднимали своим трудом свои родные пенаты.
А кто из них, из этих "неплохо" зарабатывающих приезжих, не согласен "занять свое место", или не способен "неплохо" зарабатывать в своих пампасах, и достойно содержать свою малую родину - отфильтровать в газовые камеры нах, которые за счёт этого налога на "неплохо" зарабатывающих приезжих будут построены

[неадекватный]

конечно я подозреваю что мысль о том что пенсионеры и владельцы нынешних квартир как никах заработали не посещает некоторые светлые головы особенно при наличии таких
странных рассуждений человека который элементарно сам не способен себя обеспечить жильем

я не могу купить жилье не потому что денег нет. а потому что я не кретин чтобы покупать жилье по надутым ценам и приватизация - первая этому причина (цены безудержны из-за отсутствия налога, налога нет из-за повальной приватизации).

Изучите опыт европейского коммунального хозяйства с налоговой нагрузкой 40-60%% социальной солидарностью и долей пенсионеров и иждивенцев до 30% от всего населения

насколько я понимаю, теперь, нигде в мире нет халявы. в первую очередь в европе.

[неадекватный]

а я предлагаю ввести особый, целевой налог на "неплохо" зарабатывающих приезжих, чтобы их тоже отфильтровать, вернуть в регион, чтобы они там трудились, там "неплохо" зарабатывали, там тратили свой "неплохой" заработок, там кормили своих Жучек, там создавали платежеспособный спрос, там поднимали своим трудом свои родные пенаты.
А кто из них, из этих "неплохо" зарабатывающих приезжих, не согласен "занять свое место", или не способен "неплохо" зарабатывать в своих пампасах, и достойно содержать свою малую родину - отфильтровать в газовые камеры нах, которые за счёт этого налога на "неплохо" зарабатывающих приезжих будут построены

вы можете и дальше брызгать слюной, но необделенные природой провинциалы (все животные равны, но некоторые равны больше других) все одно будут приезжать в ваш славный город и вытеснять вас с теплых мест.

когда состоятельные кроты осознают всю выгоду (в сегодняшних условиях Казахстана) налога на недвижимость - они пролоббируют его введение. а вы как обычно поплюетесь на кухнях или здесь в своем маскараде, схаваете это и переедете в Калкаман.

[All I wanna do, just have sm fun]

я не могу купить жилье не потому что денег нет. а потому что я не кретин чтобы покупать жилье по надутым ценам и приватизация - первая этому причина (цены безудержны из-за отсутствия налога, налога нет из-за повальной приватизации).

вообще-то сказано в начале топига "приобрести не могу"

если вы не кретин то скорее всего знаете что есть рынок и что спрос и предложение взаимосвязаны, и в дефицитном рынке если есть спрос и цены не являются "надутыми"

я уже пытался объяснить Вам что -
хоть отмените приватизацию, хоть введите 100 налогов ситуация не изменится пока будет существовать дефицит и спрос

вот простой сценарий что будет при введении драконовских налогов и как успешно обойти налоги - продавцы будут официально продавать за копейки, делить площади и замазывать с оценкой а получать будут наличкой в чумоданах и ничего не изменится

и в ссср до приватизации и запрета на торговлю жильем именно так и было - под видом обмена и доппрописки существовал скрытый рынок жилья

лекарство одно уменьшать дефицит увеличивая предложение

вы же исходя из шкурного интереса недвусмысленно упорно декларируете деление народа на быдло и элиту примитивно веря что такое позиционирование даст частное благополучие "неплохо" зарабатывающим

откровенно глупо - что сеется то и жнется и тому пример случай с мкр. шанырак

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 30.06.2008, 20:19:00

[Uncle Max]

когда состоятельные кроты осознают всю выгоду (в сегодняшних условиях Казахстана) налога на недвижимость - они пролоббируют его введение.

И первые же начнут тихо вешаться при подсчете количества нулей в извещениях налогового комитета явившегося произведением количества их (собственных или записаных на родственников) квадратных метров и налогового коэфициента.

[Uncle Max]

приватизация - первая этому причина

Интересно в том глубоко депресивном откуда Вы прибыли у вас и ваших родственников не было приватизированной ж\площади????

[Navy Seal]

вы можете и дальше брызгать слюной, но необделенные природой провинциалы (все животные равны, но некоторые равны больше других) все одно будут приезжать в ваш славный город и вытеснять вас с теплых мест.
когда состоятельные кроты осознают всю выгоду (в сегодняшних условиях Казахстана) налога на недвижимость - они пролоббируют его введение. а вы как обычно поплюетесь на кухнях или здесь в своем маскараде, схаваете это и переедете в Калкаман.

Это у вас, "необделённых природой" провинциалов, слюни текут, когда видите как живут те, чьи предки создали этот славный город и всю его инфраструктуру. Поэтому-то и заритесь на чужое со слюной во рту. Деклассированная люмпенская масса, которая ничего не смогла сделать у себя дома(а то зачем же сюда щемиться?), а переехав в этот славный город на всё готовое, пытаетесь и здесь всё разрушить, также, как разрушили свою малую родину своим бездействием, ленью, бездарностью, или же вороватой предприимчивостью.
А если даже мы и переедем в Калкаман, вы, "необделенные природой провинциалы" , со слюной во рту, как саранча, поползёте туда за нами, т.к. Калкаман через некоторое время тоже станет славным и достойным местом, а там где были вы, настанет депрессия, разруха, и всё то, что уже было там, откуда вы приехали в этот славный город.
А когда "состоятельные кроты" пролоббируют новый налог на недвижимость, то это вы в скорее всего поплетётесь назад, в свои разворованные и разрушенные вами же регионы, т.к. если вы не смогли заработать и приобрести себе жилье, то как собираетесь платить за него высокие налоги???

И вообще, что ни говори, у вас, из года в год, у "необделённых природой" провинциалов, одни и те же комплексы, необоснованные притязания, и "голубая мечта", так это было и в мои студенческие 80-90-е, годы, так осталось и сейчас. Видимо, так будет и ещё через 20 лет. Это наследственное? Или воспитание такое принято на местах? Жаль.

Сообщение отредактировал Tlek: 30.06.2008, 22:46:24

[неадекватный]

когда состоятельные кроты осознают всю выгоду (в сегодняшних условиях Казахстана) налога на недвижимость - они пролоббируют его введение.

И первые же начнут тихо вешаться при подсчете количества нулей в извещениях налогового комитета явившегося произведением количества их (собственных или записаных на родственников) квадратных метров и налогового коэфициента.

я ж написал: в сегодняшних условиях. они введут налог на уровне нескольких процентов, все скупят а потом уменьшат его.

[неадекватный]

доказывать, что существенный налог на недвижимость влияет на ее цену не буду - это глупо.
отвечать на сообщения обиженных приезжими аборигенов тоже не буду - это еще глупее (надо молча делать то, что обычно делают варяги с аборигенами: занимать их рабочие места, отбирать их дома, осеменять их жен).
с третьим пунтком разобрались. ситх - все же контра недобитая. но желания ситха это только желания ситха.

как у нас с ЖКХ? пытался в сети найти что-нить про РК - нашел чуть-чуть

http://building.bk.k.../230505/6.shtml
Асия МУСАБАЕВА 23.05.2005
Реформа жилищно-коммунального хозяйства 1995 года, закрепившая проведение массовой приватизации, позволила большинству казахстанцев стать собственниками жилья. Чем вызвана грядущая реформа ЖКХ в Казахстане? Об этом беседа журналиста «Строительного вестника» с заместителем начальника Управления жилищной политики и жилищно-коммунальной сферы Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИиТ Василием Масловым.
В каком состоянии находится жилой фонд?
- По данным регистра общая площадь жилищного фонда Республики Казахстан составляет 246,6 млн. кв. метров. На 63% жилищный фонд состоит из жилых многоквартирных домов и на 37% из индивидуальных. После проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства в 1995 году, в результате массовой приватизации практически весь государственный жилищный фонд был приватизирован, так 96,8 % его перешло в частые руки. Ответственность по эксплуатации и ремонту жилищного фонда перешла от государства к новым собственникам - населению, которое в своем большинстве оказалось не готово к этому. Большинство многоквартирных домов в республике эксплуатируются с нарушением установленных требований, их своевременный капитальный ремонт не производится.
На сегодняшний день по данным регионов объем аварийного и ветхого жилья составляет порядка 1,3% (3,2 млн.м. кв.) и 6,7% требует проведения капитального ремонта.
Нужно добавить, что состояние жилых домов определяется нормами «Правил оценки физического износа зданий и сооружений», «Технической эксплуатации и содержания жилищного фонда», а так же «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».
Насколько достоверны данные, поданные акиматами регионов сказать сложно, как правило, в акиматах, в чьи функции не входят вопросы оценки физического износа зданий, отсутствуют специалисты, знающие и применяющие на практике указанные нормативные документы
Предлагаемое создание при акиматах государственных жилищных инспекций позволит производить реальную оценку существующего положения и осуществлять государственный контроль над состоянием жилищного фонда, а значит позволит провести точную инвентаризацию жилого фонда республики.
…Потребительское отношение порождает снижение чувства ответственности собственников за сохранность и безопасную эксплуатацию, как общего имущества, так и имущества, находящегося в раздельной (индивидуальной) собственности



немного больше нашел о РФ

http://ru.wikipedia..../wiki/Ре%...?ии
За годы экономических реформ в среднем по России физический износ котельных составляет 55 %, коммунальных сетей водопровода — 65 %, канализации и тепловых сетей — 63 %, электрических сетей — 58 %, водопроводных насосных станций — 65 %, канализационных насосных станций — 57 %, очистных сооружений водопровода — 54 % и канализации — 56 %. [1]
Невозможность содержать ЖКХ заставляет власти переложить бремя расходов на население.
Стоимость реформы оценивают в 3 триллиона рублей. [2]

http://www.rian.ru/r...4091-print.html
26/12/2007 13:42
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. Бесплатную приватизацию жилья в России целесообразно прекратить в 2010 году и больше не продлевать, заявил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
Срок бесплатной приватизации жилья продлевался несколько раз. Предыдущий срок заканчивался 1 января 2007 года, однако Госдума продлила его на три года, поскольку, по мнению депутатов, не все граждане успевали приватизировать жилье.
"Наша стратегия развития предусматривает, что бесплатная приватизация жилья в стране должна быть прекращена в 2010 году", - констатировал он.
Круглик полагает, что населению не имеет смысла брать на себя обременение, которое оно не может нести.
"Одна из основных проблем приватизации состоит в том, что мы наделили людей имуществом, которое они не могут содержать. Если человеку с зарплатой в три тысячи рублей в месяц бесплатно дать "Мерседес", то он проедет на нем 100 метров и больше не поедет, так как не сможет его содержать", - сказал заместитель министра.
По его мнению, нет смысла также обременять себя собственностью той категории граждан, которая приезжает в определенный регион на временную работу по контракту. Для таких людей должно быть предусмотрено жилье, предоставляемое внаем", - считает Круглик.
По мнению заместителя министра, после 2010 года примерно 16% от общего объема жилого фонда в России должно составлять фонд социального жилья, еще 7-8 % жилья сдаваться внаем, а остальное - находиться у граждан на правах собственности.

http://www.gorzakaz..../view/3769.html
Министр Яковлев: Износ ЖКХ превышает 70% (на 26.09.2006)


и чуть-чуть нашел про буржуйские тарифы

http://prian.ru/news/892.html

Коммунальные расходы растут везде
Даже в Германии тарифы на коммунальные расходы за прошедший год выросли на 30%.
21.06.2007
Таковы данные ежегодного государственного отчета Германии о дотациях на аренду жилья и коммунальных расходах. Почти 50 миллионов квартиросъемщиков были шокированы столь значительным увеличением коммунальных расходов на отопление и горячую воду в 2006 году.
Такого роста цен не было уже с 2002 года. Причиной этому послужило увеличение стоимости энергоносителей. Теперь германцам придется платить по 6,25 евро за каждый метр их жилья и это еще без надбавки за центральное отопление

[Uncle Max]

По его мнению, нет смысла также обременять себя собственностью той категории граждан, которая приезжает в определенный регион на временную работу по контракту. Для таких людей должно быть предусмотрено жилье, предоставляемое внаем

Это не про приезжего нашего товарища, грезящего выселением горожан...

[Navy Seal]

отвечать на сообщения обиженных приезжими аборигенов тоже не буду - это еще глупее (надо молча делать то, что обычно делают варяги с аборигенами: занимать их рабочие места, отбирать их дома, осеменять их жен).

да не варяги вы, а ЦЫГАНЕ
и смотрите, чтобы осеменялку не вырезал какой-нибудь наркот-"абориген" и своей Жучке не бросил на ужин...
за такое не грех, а положняк осеменялку вырезать тупым ножиком и своей Жучке бросить. Будет зачётно.
и никто долого размышлять не будет, это уж точно.

Сообщение отредактировал Tlek: 01.07.2008, 20:18:34

[неадекватный]

По его мнению, нет смысла также обременять себя собственностью той категории граждан, которая приезжает в определенный регион на временную работу по контракту. Для таких людей должно быть предусмотрено жилье, предоставляемое внаем

Это не про приезжего нашего товарища, грезящего выселением горожан...

неумно как-то.
а по существу какой-нить комментарий можете дать?

[неадекватный]

да не варяги вы, а ЦЫГАНЕ
и смотрите, чтобы осеменялку не вырезал какой-нибудь наркот-"абориген" и своей Жучке не бросил на ужин...
за такое не грех, а положняк осеменялку вырезать тупым ножиком и своей Жучке бросить. Будет зачётно.
и никто долого размышлять не будет, это уж точно.

думаю, такие жуткие фантазии на тему вырезания осеменялок на пустом месте не появляются (на мозоль чтоли я наступил?) и сами собой не проходят.

[Dilfuza Usmanova]

да не варяги вы, а ЦЫГАНЕ
и смотрите, чтобы осеменялку не вырезал какой-нибудь наркот-"абориген" и своей Жучке не бросил на ужин...
за такое не грех, а положняк осеменялку вырезать тупым ножиком и своей Жучке бросить. Будет зачётно.
и никто долого размышлять не будет, это уж точно.
[/quote]

Самое интересное что завидуют скорее всего не приезжие а горожане. как вы любите говорить понаехала лимита расхватала все самое хорошее. я вам так скажу, где бы я не жила я везде достигала достоиного уровня жизни причем легальным путем. просто достигнув определенного уровня скучно становится. а вы ведь боитесь с насиженного места сдвинутся, потому что опыта нет.
кстати исторически весь цвет интеллигенции жил именно в провинции (среда благоприятная для саморазвития) а в город потусоваться приезжали. Т.е. доказывать нечего и так ясно кто есть кто.

[Dilfuza Usmanova]

а по существу какой-нить комментарий можете дать?
[/quote]

Надо же счастливчики у вас этого налога еще нет. а у нас ставка осталась но запретили умышленно занижать продажную стоимость. раньше легально указывали в тапу(ордер) стоимость намного ниже у них шкала была по квадратуре и качеству жилья и в среднем 2-шка обходилась 150 баков в год. теперь дороже будет для тех кто сейчас купит, хотя предприимчивый турецкий ум что нибудь придумает.

[All I wanna do, just have sm fun]

Самое интересное что завидуют скорее всего не приезжие а горожане. как вы любите говорить понаехала лимита расхватала все самое хорошее. я вам так скажу, где бы я не жила я везде достигала достоиного уровня жизни причем легальным путем. просто достигнув определенного уровня скучно становится. а вы ведь боитесь с насиженного места сдвинутся, потому что опыта нет.
кстати исторически весь цвет интеллигенции жил именно в провинции (среда благоприятная для саморазвития) а в город потусоваться приезжали. Т.е. доказывать нечего и так ясно кто есть кто.

вы делаете ошибку обобщая всех горожан в негативном ключе

надо все же отделять конкретные личности
не все столичныене страдают снобизмом
не все провинциалы интеллегентны

те из горожан которые говорят что "лимита расхватала все самое хорошее" это просто неудачники пытающиеся найти опрадание своим неудачам

а те кто приезжает в горрода ди и вообще склонен к улучшениюб своих мест - наиболее активная часть как на селе так и в городах

[Navy Seal]

желание улучшить своё жилищное положение - естественно всем.
но приехав в этот город, вынашивать желание сделать это, вынудив стариков, проживших в этом городе, выстроивших этот город, выселиться под бременем высоких налогов- ПРОТИВОЕСТЕСТВЕННО под любым предлогом, и всё тут.