Сообщений в теме: 4906

[Elty]

MODERATORIAL

У меня есть подозрение, что в данной теме периодически кто-то "подливает масло в огонь" для того чтобы ее периодически закрывали. Поэтому у меня убедительная просьба ко всем - держите себя в руках и не ведитесь на провокации.
Просто жмите "жалобу". Не стоит "метать бисер", бесполезное это занятие.

[japsy]

наверное надо готовить вопросы к собранию? мои родственники были в прошлый раз. сказали много неразберихи, шум, гам в общем. наверное надо организованно четко поставить вопросы.
кто пойдет на собрание (я в отьезде), попросите компанию, пусть наконец обеспечат обратную связь на своем сайте.
иначе безобразие какое то, народ им задает конкретные вопросы - а в ответ "ведите себя прилично", идиотизм какой то.

[japsy]

да еще, уважаемая Кайназарова. пожалуйста, войдите в эту инициативную группу. видно, что команда неплохая, но все таки связь с массами нестабильная, а через вас ситуация должна улучшится намного. спасибо.

[Ol-ol]

http://www.afn.kz/in...&...9&docid=119
Я что-то не совсем понимаю, АА теперь занимается другим высасыванием денег с людей

[Ring]

да еще, уважаемая Кайназарова. пожалуйста, войдите в эту инициативную группу. видно, что команда неплохая, но все таки связь с массами нестабильная, а через вас ситуация должна улучшится намного. спасибо.

Сауле, кстати не плохая идея

[Лялька-пайка]

ЛЮДИ!

собрание 15 марта в 10,00 в офисе Акаула в силе?

[itismebaur]

да, в силе!!!

[Vachura]

Мой адрес: vachura@rambler.ru

[Жаку]

15 марта в 10-00 состоится собрание дольщиков в головном офисе Ак Ауыл на Навои Черепанова. Все у кого есть вопросы руководству АА просьба заранее написать здесь для составления перечня вопросов членами комитета дольщиков

[japsy]

вопросы:
1. могут ли официальные лица показать документы, подтверждающие о том, что у них действительно есть инвесторы и что деньги переведены, и что строительство вскоре возобновится.
2. есть ли пустующие невыкупленные квартиры в первой очереди? можно ли дольшикам 2ой очереди передвинуться в 1 ую очередь, если невыкупленные квартиры имеются в наличии?
3. дольщики компaнии Ахсель жалуются на то, что фактическая жилая площадь является гораздо меньшей чем написано в документах. Есть ли вероятность повторения такого сценария и в вашей компании, ведь многие дольщики "Премьеры" польстились на многие обещания, в том числе и на просторность комнат.

[Жаку]

Либо скидывайте Ваши вопросы на е-мейл zhan_zhan@mail.ru до четверга для пополнения перечня имеющихся вопросов

[azamat_kan]

Либо скидывайте Ваши вопросы на е-мейл zhan_zhan@mail.ru до четверга для пополнения перечня имеющихся вопросов

может имеет смысл опубликовать здесь вопросы?

также по ТВ прошла инфа, что 29 строй компаний Алматы должны получить деньги на завершение строительства.
инфа на сайте акимата Алматы (http://www.almaty.kz...=1&news_id=8516)

список контор не был озвучен.

от себя вчера (09/03/08) был на стройке (территория закрыта на замок) особых сдвигов на глаз не заметил, разве что видно что заливался фундамент 2 секции, а так как было поднято 7-8 этажей в одном из подъездов 3 секции, и по 4-5 этажей в 1 секции, а такде выше не знаю какая секция в 1 подъезде поднято 6-7 этажей.

в целом все как было с октября 2007 года, по-моему, ничего не двигалось.

Сообщение отредактировал azamat_kan: 10.03.2008, 11:53:30

[Ring]

Люди, приходите все 15-го ровно в 10-00

[Лялька-пайка]

«Казинформ» 07.03.08. Строительные компании Алматы получат помощь от государства
Темпы строительства жилья в республике не снизились. Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны заявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник, сообщает Казинформ.
В. Школьник отметил, что строительная отрасль республики переживает определенный кризис. Он напомнил, что Главой государства дано указание помочь дольщикам, которые внесли деньги, но дома которых еще не достроены. «Что касается Алматы, проблемы предполагается решать следующим образом. Все стройки, все компании распределены на три группы. Первая группа - застройщики, которые привлекли деньги дольщиков и которым необходимо дополнительное кредитование от 10 до 90%. Вторая – проблемные застройщики, у которых выполнен минимальный объем работ, имеются судебные разбирательства. Третий - застройщики, которые могут самостоятельно завершить работы без предоставления дополнительных кредитов», - сказал министр.
В. Школьник заявил, что первую группу объединяет 29 компаний-застройщиков. Сумму, необходимую для помощи им, глава Министерства индустрии и торговли не озвучил, но сказал, что речь идет о десятках миллиардах тенге. Финансирование будет осуществляться следующим образом. Государственный кредит выделяется фонду устойчивого развития «Казына», который переведет необходимые средства на счета банков второго уровня, а они, в свою очередь, будут финансировать стройки», - проинформировал В. Школьник и добавил, что все эти меры позволят оживить рынок.
В свою очередь, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК Кайсар Омаров сообщил, что в Казахстане за январь текущего года введено 600 000 кв. метров жилья, что составляет 130% по отношению к январю 2007 года. «Инвестиции в жилищное строительство у нас выросли за год в два раза», - подчеркнул он.

[Nomad_Nomadov]

Про БЦК: они им еще ничего не утверждали (кредитная линия), у них есйчас напряженные отношения с Акаулом. Они же сказали, что про итальянцев-инвесторов все это бред, никого у них нет. Так что господа хорошие, надо брать их за жабры!!!

[Ring]

Про БЦК: они им еще ничего не утверждали (кредитная линия), у них есйчас напряженные отношения с Акаулом. Они же сказали, что про итальянцев-инвесторов все это бред, никого у них нет. Так что господа хорошие, надо брать их за жабры!!!

тогда надо запрашивать не копию контракта а оригинал, если он вообще у них есть. КОпию можно подделать, за итальянцев расписаться и тд.

[Маленькая Фея]

КОпию можно подделать, за итальянцев расписаться и тд.

Даже оригинал можно какой угодно липовый сделать.
По идее, надо этому предъявленному документу экспертизу устроить.. и чтобы смотрел его знающий человек..

[Mango]

А по-моему, надо от АкАула добиваться реальных действий - либо пусть строят, либо возвращают деньги. Причем, в течение 30 дней, как написано в Договоре, а не "может быть, в декабре 2008г." Они, кстати, грозились в случае неполуения денег, продать землю в Болгарии (или где?). И тишина...

[Akolina]

Уважаемые Дольщики Ак-Аул!
Меня зовут Оксана, я также являюсь дольщиком – приобрела квартиру в седьмой секции в кредит (угораздило же!)

У меня следующие предложения для предстоящего собрания:
1. Насколько я понимаю, часть домов уже возведены до уровня 5-8 этажей.
Предлагаю рассмотреть возможность и обратиться к Компании с соответствующим требованием о том, чтобы все существующие дольщики обменяли свои квартиры на квартиры в домах, возведенных до максимального уровня.
И далее вести переговоры с Ак-Аул о том, чтобы данные дома были завершены в первоочередном порядке.
Если это будет возможно (с учетом расселения дольщиков), то крышу в этих домах закрыть на минимальном уровне: т.е. не возводить до 16-го этажа, а завершить на минимально возможном уровне (9-10 этажи), с тем, чтобы поскорее завершить процесс строительства и сдачи в эксплуатацию.
Т.е. максимально сконцентрировать дольщиков в одном – двух домах, расселяя с первых этажей. Для того, чтобы завершить строительство ИМЕННО этих домов.

На мой взгляд, данное предложение наиболее приемлемо для нас – дольщиков. Объясню, почему: шанс Ак-Аула получить дополнительное финансирование из любых источников – минимален. Банки сейчас не будут кредитовать; в иностранных инвесторов верится с трудом; реализация имеющихся активов Компании – земельных участков – кто их сейчас будет покупать?
Только если за счет государственных средств, но с государством будет легче договориться на определенные дома под конкретных дольщиков, нежели под финансирование всего объекта.

Таким образом, если вариант будет пессимистический (Компания не получит финансирование), ей легче будет объявить себя банкротом и списать все свои обязательства: извините, мол – не вышло. И встанем мы, дорогие дольщики, в очередь кредиторов вслед за банками (залоговыми кредиторами) и ничего не получим.

Таким образом, предлагаю:
Т.е. максимально сконцентрировать дольщиков в одном – двух домах, расселяя с первых этажей. Для того, чтобы завершить строительство ИМЕННО этих домов.

Реализация этого предложения позволит:
Ак-Аулу выполнить свои обязательства перед существующими дольщиками и, возможно, реализовать часть нерасселенных квартир в построенных домах (для целей минимизации налогообложения, Ак-Аулу предлагаю обсудить реализацию через паевый инвестиционный фонд)
Дольщики получат реальный объект.
Банк получит реальный залог.

Компании Ак-Аул рекомендую рассмотреть данный вариант избирательного строительства одного-двух домов под существующих дольщиков. Возможно, кредитующий банк согласится профинансировать на их завершение. В противном случае финансирующие дольщиков банки остаются без реальных залогов и вынуждены будут начислять провизии на кредиты, что абсолютно не выгодно для банков.

Мой адрес o_gurko@mail.ru

[Ring]

там же не часть домов, а всего максимум 2 или 3 дома подняты, и то до 7-8 этажа, а нас около 900

[Kuttir]

то крышу в этих домах закрыть на минимальном уровне: т.е. не возводить до 16-го этажа, а завершить на минимально возможном уровне (9-10 этажи), с тем, чтобы поскорее завершить процесс строительства и сдачи в эксплуатацию.
Т.е. максимально сконцентрировать дольщиков в одном – двух домах, расселяя с первых этажей. Для того, чтобы завершить строительство ИМЕННО этих домов.

сомневаюсь что АА на ето пайдет...ком им потом продавть не начатые дома, да и сдавать лишбы лишбы скок построено тоже неполцчится-это не шалаши