Сообщений в теме: 4906

[Elty]

MODERATORIAL

У меня есть подозрение, что в данной теме периодически кто-то "подливает масло в огонь" для того чтобы ее периодически закрывали. Поэтому у меня убедительная просьба ко всем - держите себя в руках и не ведитесь на провокации.
Просто жмите "жалобу". Не стоит "метать бисер", бесполезное это занятие.

[immunitet]

как это государстов выкупит квартиры, мы же их купили. они выкупят те которые не проданы.
включите нас в список тоже
sharus1@rambler.ru

[dimashik]

Уважаемый Kuttir,
Прочитали опубликованное Вами письмо,которое направил АА вашему банку и обратились к руководству АА по поводу озвученных в письме сроков (...до 30 декабря 2009 г....)???? за разьяснениями по поводу сроков.
Так вот - руководство АА утверждает,что в вашем письме ошибка[b][u] и срок указан- до 30 декабря 2008г..
Посмотрите письмо,может быть при сканировании цифра "8" ОТОБРАЗИЛАСЬ КАК "9"????
Ждем от Вас уточнений.

Нашему банку тоже представляли ответ. Смысл тот же. Срок ясно указан " до 30 декабря 2008 года" . Они ссылаются на срок ввода объекта в эксплуатацию (соответственно). Видимо, Kuttir допустил ошибку при передаче.

[Ol-ol]

Если го-во выкупит оставшиеся квартиры, то нам "Ауловцам", только от этого будет хорошо, только вот продадут ли гос-ву - эти квартиры, это же убытки для владельцев компании - кто захочет строить по себестоимости.

[Kuttir]

прошу прощения.. соседи )) если можно нас так назвать)) опечатался до 30 декабря 2008 года..чес оговоря от ето не легче , ведь за ето время все равно придется гасит кредит банку, да где гарантия что к этому сроку действительно выплатят...может послат банк и неплатить, пусть сами между собой потом разбираются))

[AsemGul]

Asemgul_85@mail.ru (в своем предыдущем посте неправильно указала адрес)

[Zayreska]

Привет всем! Когда очередное собрание? Мы так и не определились о предпологаемых вопросах(или я не увидела)) необходимо будет потребовать, копии контракта с инвестором, гарантийное письмо о завершении стройки, календарный план и что еще? Отпишитесь

[Ring]

Привет всем! Когда очередное собрание? Мы так и не определились о предпологаемых вопросах(или я не увидела)) необходимо будет потребовать, копии контракта с инвестором, гарантийное письмо о завершении стройки, календарный план и что еще? Отпишитесь

15 марта в 10-00, как и договаривались с руководством АА на второй встрече дольщиков которая состоялась 12 января 2008 в 10 00

[alatay_star@mail.ru]

Люди! у меня есть образцы писем обращения в прокуратуру , акимат, финполицию дольщиков других компаний, могу поделиться, Начинаю писать сама- в Областную прокутатуру, облакимат, финполицию, только не знаю к сожалению Ф,И,О прокурора, акима и т.д Кто знает, поделитесь, некогда искать по газетам. ждать бесполезно.....

[max444]

Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)



[27.02.2008]

Дольщики предложили меры по решению проблем долевого строительства



Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Участники круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути решения", который состоялся сегодня, приняли резолюцию, в которой предложен комплекс мер по решению проблем долевого строительства, передает корреспондент агентства.

"Мы, участники круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства", - говорится в тексте резолюции.

Комплекс мер включают в себя рекомендации провести парламентские слушания с участием госструктур и НПО, представителей компаний-застройщиков и дольщиков. Предполагается, что в ходе слушаний будут разработаны механизмы защиты дольщиков через реализацию соответствующей республиканской программы.

Правительству предлагается "действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний-застройщиков и восстановлением прав дольщиков".

Также дольщики считают, что необходимо создать межведомственную комиссию, куда должны войти представители Генеральной прокуратуры, финансовой полиции, МВД. Эта комиссия, как считают участники круглого стола, должна "оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников и разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков".

Участники круглого стола заявляют, что акимат Алматы должен создать общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. В состав этой комиссии, помимо работников госструктур должны войти дольщики, представители НПО и СМИ.

Кроме того, дольщики считают необходимым предложить алматинскому филиалу партии "Нур Отан" инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний-застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий, а также эффективность дальнейшего контроля.

Дольщики призывают объединиться в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков и инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности строительных компаниях, с проведением соответствующих юридических процедур.



Для ознакомления

[TimurS]

Здравствуйте соседи! То, что государство выразило идею приобретения недостроев по стоимости аналогичной стоимости квартир, возводимых в рамках гос программы только приветствуется. Лишь бы эта идея начала претворяться в жизнь. К сожалению это процедура долгая, чинуши быстро работать не умеют, пока развернуться уж и кризис пройдет. Не в обиду чиновникам пишу, все мы понимаем, система такая в целом у нас. Неа, а сама идея хорошая в принципе. Государству выгодно купить по интересующей стоимости, чем строить за те же деньги. Лично я только "за". ЗА потому, что в этом случае наши шансы получить квартиры возрастают: тот факт что государство достраивает жилье неоспорим. АА с радостью готов продать недострой. Однако, если учесть то, что АА уже продало по слухам 70% квартир, но при этом на завершение стройки не хватает сумм гораздо больше, чем они могли бы получит продав оставшиеся 30% квартир, то выходит, что государству, купившему оставшиеся 30% квартир нужно будет вложить дополнительные сверх суммы для завершения строительства этого комплекса и введения его в эксплуатацию. Таким образом, подсчитав предполагаемые в дальнейшем расходы, государство просто начнем ломать цену, и тут АА упрется. Потому что в убыток продавать не станет. Тут их дороги могут разойтись.
Предполагаю, что так вышло потому, что кто-то в АА при планировании будущих затрат понадеялся на то, что сможет найти деньги на дострой Премьеры в любом случае (ведь строительный сектор в то время ох как прёт), хотя бы за счет будущих проектов, например Даулета. То есть, например деньги дольщиков Даулета должны были пойти на достройку Премьеры. А тут кризис ..... и нет дальнейших проектов и никто не дает денег, у самих нет говорят. Кстати, возможно правильный ответ на вопрос о том, куда девались наши деньги состоит в том, что наши деньги ушли в Астану на завершение прежних проектов. А по большому счету у руководства АА проблема не стоит так как у нас - дольщиков премьеры. У них бреши по всему фронту. Может они думают, что, если потратят все деньги на премьеру, то это все равно ситуацию в целом не изменит. Долги останутся долгами в целом. Обращаюсь к руководству АА, наверняка кто-нибудь читает посты на этом сайте, так вот просьба задуматься над тем почему продажи не идут и инвесторы туда же. Не ужели в КЗ не осталось денег. Не верю. Нефтедоллары где то оседают. Так вот у тих самых "гдето" - достаточно денег что бы покупать квартиры не в кредит, как мы, а за нал. Так вот, пока люди не будут видеть своими глазами, что стройка не стоит - партнеров, инвесторов со стороны не найти. Более того, если АА будет строить на фоне кризиса, в том время, когда большинство строек стоит, то это только положительно скажется на мнении людей о компании. В конечно счете люди - есть потребители, и крупные инвесторы об этом знают. Если Премьера будет строиться, то и новые дольщики придут и новые проекты пойдут. Вообще, если будете стоять а не делать, то и инвесторы не станут связывается. Ведь простой стройки наводит на мысли о наличии проблем, не так ли?
запарился писать

[alexb@79]

Я думаю государство должно отобрать у всех строительных компаний которые "занимались темными делишками" и у которых наступил "кризис" их проекты (список темболее уже есть), создать государственные строительные компании которые бы достраивали и возводили новые объекты для различных слоев населения, а народ будь то дольщики или не дольщики приобретали бы жилье у государства и проблем бы таких не было (с ответсвенностью точно..).
А то сетуют на "кризис" , если нет денег то нефиг строить и думать еще при этом как на этом наварится(как из нехрена сделать дохрена).

Есть в Алмате компании которых почемуто не коснулся кризис "Потому что люди занимаются делом ...!!!" и подымают этаж за 5 дней не зависимо от погоды, и техники там не 2 крана ...как у не которых которые за полтора года собираются возвести 29 -16 домов 2мя кранами, на Гинесс тянет...

[Ring]

полностью согласна с Тимуром, от государства еще реальной помощи никому не было, просто все свелось к тому что кроме громких заявлений про помощь строительному сектору ничего хорошего еще не было. До сих пор думают как спустить эти деньги. Пока у всех стройка стоит ( даже у Базиса и у КУАТА ) и репутация у всех упала если АА начнет строить то воспользуется кризисом для привлечения новых клиентов. Как МАГ сейчас сделал. От кризиса тоже ведь можно привлечь выгоду. Тем более при кризисе у инвесторов будет желание для вхождения в Казахстанкий рынок, раньше все дорого было. Будут и клиенты и инвесторы - причем сами придут.

Сообщение отредактировал Ring: 28.02.2008, 10:46:57

[Nomad_Nomadov]

Предлагаю нанять адвоката С.Уткина, котрый в данный момент представляет интересы дольщиков Елимай. Этот человек способен конструктивно и настойчиво отстаивать наши интересы перед строительной компаний, может поднять шум в прессе, на телевидении.

[Rusich]

А Вы знаете условия этого Уткина?
Что мы будем должны дать ему взамен и сколько?
А главное от куда это сколько взять, и кто возмется за сбор?

[Маленькая Фея]

Может, сначала стоит посмотреть, чем он поможет Елимаевцам?

[alatay_star@mail.ru]

Почитайте газету "Время " за28.02.08 стр 10 - и все будет ясно по дольщикам, не будете шевелится - нам труба. Там председатель Союза защиты прав собственности Виктор Покусов прямо говорит о том , что государство помогать дольщикам не станет.
С какой стати ему влезать в конфликт чужих интересов?потерпевший - физическое лицо, прогоревший - юридическое. Ну ипусть себе выясняют отношения в гражданском судопроизводстве....... и все в таком духе.
А у нас одни дебаты на форуме- опять партия ОТАН. где одни воры и взяточники и государство.....

4 миллиарда тенге, которые изыскал КАБМИН уже разворовано по новой " программе. А вы ура!Бис ! предлагаю писать письма во все инстанции, не давать им спокойно жить, хватит слушать бредни о светлом будующем, о котором пишет скорей всего сам АкАУЛ на форуме.

[japsy]

интересный вы,
надо шевелиться - но государство нам не поможет.
надо писать во все инстанции - но все воры и взяточники.
к чему дебаты по отану - но сами постоянно раз за разом вытаскиваетe это слово, политизируя тему.

[pt0812]

Ходят слухи что, президент Ак Аула подался в бега??!! Никто, ничего про это не знает? Странно только, что пока еще не начали на Ак Аул писать и тому подобное, а он уже смылся.

[immunitet]

Пустился в бега? откуда инфа??????

[immunitet]

Ходят слухи что, президент Ак Аула подался в бега??!! Никто, ничего про это не знает? Странно только, что пока еще не начали на Ак Аул писать и тому подобное, а он уже смылся.

скажите, кто нибудь!!!!
это правда?